老撾民宿租房合同要點

老撾民宿租房合同要點第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《老撾人民民主共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方的民宿事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的本合同標的為甲方位于_________的民宿，具體地址為_________。民宿的具體設(shè)施與配備包括但不限于：_________。第三條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方希望續(xù)租，需在合同期滿前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，相關(guān)賬戶信息如下：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時需支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.合同終止后，甲方在扣除因乙方造成的損失及未支付的費用后，____日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用民宿，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃標的。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護公共秩序，避免對其他住戶造成困擾。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用民宿的權(quán)利。2.甲方應(yīng)在租賃開始前將民宿設(shè)施的狀況與乙方進行交接，確保其符合安全和使用標準。3.甲方有權(quán)定期檢查民宿使用狀況，提前____日通知乙方。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用民宿，并享受相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，保持民宿的整潔與完好。3.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方進行修理。第九條違約責任1.一方未履行本合同約定義務(wù)，違約方需賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按未支付租金的____%收取違約金。3.甲方未能按約定提供合格房屋，乙方可要求甲方進行整改，若整改無效，乙方可解除合同并要求賠償。第十條爭議解決如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽署，雙方均不得隨意變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并書面確認。2.在下列情況下，任一方可解除本合同：另一方嚴重違約，且在收到違約通知后____日內(nèi)未能整改；因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________通過以上條款，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)得以