地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.地基轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1地基位置3.2地基面積3.3地基用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定4.2價(jià)格支付方式5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.2轉(zhuǎn)讓限制條件6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)讓審批6.3轉(zhuǎn)讓登記7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.2相關(guān)稅費(fèi)9.付款方式9.1付款時(shí)間9.2付款方式9.3付款憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地基”指位于出讓方土地上的特定區(qū)域，具有明確的地理位置和面積。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其對(duì)地基的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.1.3“合同”指本《地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本合同中使用的含義。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱(chēng)：___________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4注冊(cè)地址：___________2.2受讓方2.2.1全稱(chēng)：___________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4注冊(cè)地址：___________3.地基轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1地基位置3.1.1詳細(xì)地址：___________3.1.2行政區(qū)域：___________3.2地基面積3.2.1總面積：___________平方米3.2.2土地證編號(hào)：___________3.3地基用途3.3.1主要用途：___________3.3.2允許用途：___________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元人民幣4.1.2確定依據(jù)：___________4.2價(jià)格支付方式4.2.1付款方式：___________4.2.2付款期限：___________4.2.3付款地點(diǎn)：___________5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.1.1出讓方需確保地基無(wú)任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.1.2地基符合轉(zhuǎn)讓要求，包括但不限于土地使用性質(zhì)、規(guī)劃條件等。5.2轉(zhuǎn)讓限制條件5.2.1受讓方不得改變地基用途。5.2.2受讓方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策。6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.1.1受讓方需向出讓方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.1.2出讓方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)。6.2轉(zhuǎn)讓審批6.2.1出讓方需將轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。6.2.2相關(guān)部門(mén)應(yīng)在___________日內(nèi)完成審批。6.3轉(zhuǎn)讓登記6.3.1出讓方與受讓方應(yīng)共同辦理地基轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3.2登記手續(xù)應(yīng)在___________日內(nèi)完成。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.1出讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.1.2受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓完成后，因地基使用而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2相關(guān)稅費(fèi)8.2.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)因地基轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。9.付款方式9.1付款時(shí)間9.1.1首付款：受讓方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付首付款，金額為_(kāi)__________元。9.1.2尾款：剩余款項(xiàng)在辦理完畢地基轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后___________日內(nèi)支付。9.2付款方式9.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：___________賬戶(hù)名稱(chēng)：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶(hù)行：___________9.3付款憑證9.3.1受讓方應(yīng)在付款后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給出讓方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受讓方未按約定支付款項(xiàng)。10.1.2出讓方未按約定提供地基或提供的地基不符合約定條件。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的___________%。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出讓方或受讓方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2相關(guān)政府部門(mén)審批通過(guò)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、審批文件、付款憑證等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、協(xié)調(diào)、見(jiàn)證等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。15.4.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在第三方介入期間，遵守第三方提出的合理要求和建議。16.1.2甲方保證提供的信息和文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在第三方介入期間，配合第三方的工作，并按時(shí)支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方保證在第三方介入過(guò)程中，不泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般為第三方預(yù)估費(fèi)用的___________%。17.3責(zé)任免除17.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)。17.3.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。17.3.1.3因甲乙雙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方互不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方互不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更定義19.1.1“第三方變更”指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意更換第三方。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明變更原因和變更后的第三方信息。19.2.2變更后的第三方應(yīng)重新履行合同約定的職責(zé)。20.合同終止20.1合同終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同解除。20.1.3合同因法定事由而終止。20.2合同終止程序20.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方職責(zé)的終止時(shí)間。20.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地基轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、地基詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的合法性和真實(shí)性。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供原件或復(fù)印件，證明出讓方對(duì)地基擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：用于證明出讓方對(duì)地基的權(quán)屬情況，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。3.地基使用權(quán)證明文件要求：提供原件或復(fù)印件，證明出讓方對(duì)地基的使用權(quán)。說(shuō)明：用于證明出讓方對(duì)地基的使用權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓后的地基用途合法。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款證明。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明受讓方已按約定支付款項(xiàng)。6.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽名、蓋章等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。7.相關(guān)政府部門(mén)審批文件要求：提供相關(guān)政府部門(mén)對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的審批文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)已獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和合理性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受讓方未按約定支付款項(xiàng)。1.2出讓方未按約定提供地基或提供的地基不符合約定條件。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的___________%。2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明3.1示例一：受讓方未按約定支付首付款，則應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為首付款金額的___________%。3.2示例二：出讓方提供的地基不符合約定條件，導(dǎo)致受讓方無(wú)法使用，則出讓方應(yīng)承擔(dān)因地基不符合條件給受讓方造成的實(shí)際損失。地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地基轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地基位置3.2地基面積3.3地基用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1相關(guān)審批5.2權(quán)屬變更登記5.3其他手續(xù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：相關(guān)文件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地基”指位于甲方名下，位于本合同約定的地點(diǎn)的地基。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將地基的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3“合同”指本《地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________3.地基轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地基位置：________3.2地基面積：________平方米3.3地基用途：________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的賬戶(hù)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1相關(guān)審批：乙方應(yīng)取得所有必要的政府審批和許可，以完成地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2權(quán)屬變更登記：甲方應(yīng)在乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理地基權(quán)屬變更登記。5.3其他手續(xù)：雙方應(yīng)共同配合，完成所有與地基轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將地基交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地基應(yīng)滿(mǎn)足本合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方應(yīng)在甲方交付地基后的________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.3.3如乙方對(duì)地基存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)交付地基，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。7.1.2若甲方提供的地基不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。7.2.2若乙方未取得必要的政府審批和許可，導(dǎo)致地基轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)在合同生效前完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2.2合同解除或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：相關(guān)文件清單11.3附件三：甲方權(quán)屬證明文件11.4附件四：乙方付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面協(xié)議。13.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、用途等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的________%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)由其自行承擔(dān)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的內(nèi)容。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的內(nèi)容。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及第三方責(zé)任，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備完成合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、地基轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的權(quán)屬證明文件、乙方提供的付款憑證等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方提供文件的種類(lèi)和數(shù)量。3.附件三：甲方權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明甲方對(duì)地基擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方轉(zhuǎn)讓地基的合法性。4.附件四：乙方付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明：本附件用于證明乙方履行了付款義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄地基驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明地基已按約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：本附件用于證明違約方履行了違約金支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付地基。提供的地基不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。未取得必要的政府審批和許可。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付地基，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。甲方提供的地基不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。乙方未取得必要的政府審批和許可，導(dǎo)致地基轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)交付地基，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元。3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.3甲方提供的地基存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還轉(zhuǎn)讓價(jià)格。地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地基轉(zhuǎn)讓概述3.1地基轉(zhuǎn)讓原因3.2地基轉(zhuǎn)讓范圍4.地基轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理責(zé)任5.2手續(xù)辦理費(fèi)用5.3手續(xù)辦理期限6.地基使用權(quán)及權(quán)益6.1地基使用權(quán)6.2地基權(quán)益7.交付與驗(yàn)收7.1地基交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地基”指位于甲方擁有的土地上，具備建設(shè)用途的地下基礎(chǔ)部分。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將地基的使用權(quán)及權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.3“合同”指本《地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.地基轉(zhuǎn)讓概述3.1地基轉(zhuǎn)讓原因3.1.1甲方因項(xiàng)目調(diào)整，決定將地基使用權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)及權(quán)益。3.2地基轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1轉(zhuǎn)讓范圍包括地基的全部使用權(quán)及權(quán)益，包括但不限于地基的勘探、開(kāi)發(fā)、利用等。3.2.2轉(zhuǎn)讓范圍不包括地表建筑物、附著物及地上其他權(quán)益。4.地基轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理地基轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2手續(xù)辦理費(fèi)用5.2.1地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3手續(xù)辦理期限5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)完成地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.地基使用權(quán)及權(quán)益6.1地基使用權(quán)6.1.1乙方取得地基使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)地基進(jìn)行勘探、開(kāi)發(fā)、利用等活動(dòng)。6.1.2乙方在使用地基過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2地基權(quán)益6.2.1乙方取得的地基權(quán)益包括但不限于地基的勘探權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)等。6.2.2乙方在使用地基權(quán)益過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能按時(shí)完成地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日違約金人民幣_(tái)___元，直至完成手續(xù)為止。8.1.2若甲方提供的地基存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的____%。8.2.2若乙方在使用地基過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2變更程序11.2.1變更程序包括：提出變更申請(qǐng)、雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議、執(zhí)行變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入前，需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方職責(zé)包括但不限于：4.2.1為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；4.2.2對(duì)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.2.4在必要時(shí)，代表甲乙雙方與相關(guān)第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的基本合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；6.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的賠償責(zé)任限于合作協(xié)議中約定的賠償限額，通常不