地下停車位買賣格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下停車位買賣格式本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.地下車位信息3.1地下車位位置3.2地下車位面積3.3地下車位結(jié)構3.4地下車位編號4.合同標的物4.1標的物描述4.2標的物所有權轉(zhuǎn)移4.3標的物交付方式5.合同價格5.1價格構成5.2價格支付方式5.3價格調(diào)整機制6.付款時間及方式6.1付款時間6.2付款方式6.3逾期付款處理7.交付時間及條件7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.履約責任8.1買方責任8.2賣方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下停車位”指位于建筑物地下，供車輛停放的空間。1.1.2“合同標的物”指本合同中買賣的地下停車位。1.1.3“合同雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有要求，否則應按照其通常含義進行解釋。1.2.2任何在本合同中出現(xiàn)的不明術語，應通過雙方協(xié)商確定其含義。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：3.地下車位信息3.1地下車位位置3.1.1地下車位位于：3.1.2地下車位具體編號：3.2地下車位面積3.2.1地下車位面積為：平方米。3.3地下車位結(jié)構3.3.1地下車位為：結(jié)構。3.4地下車位編號3.4.1地下車位編號為：編號。4.合同標的物4.1標的物描述4.1.1本合同標的物為位于：的地下停車位，編號為：編號。4.1.2地下車位面積為：平方米，結(jié)構為：結(jié)構。4.2標的物所有權轉(zhuǎn)移4.2.1本合同簽訂后，賣方應將地下停車位所有權及使用權依法轉(zhuǎn)移給買方。4.2.2買方在支付完畢全部款項后，取得地下停車位所有權及使用權。4.3標的物交付方式4.3.1賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將地下停車位交付給買方。5.合同價格5.1價格構成5.1.1本合同標的物價格為：元人民幣。5.2價格支付方式5.2.1買方應在合同簽訂后：日內(nèi)支付合同總價款的：百分比。5.2.2余款在地下停車位交付后：日內(nèi)支付完畢。5.3價格調(diào)整機制5.3.1合同價格在簽訂后，如遇政策調(diào)整，雙方應協(xié)商確定新的價格。6.付款時間及方式6.1付款時間6.1.1買方應在合同簽訂后：日內(nèi)支付合同總價款的：百分比。6.1.2余款在地下停車位交付后：日內(nèi)支付完畢。6.2付款方式6.2.1買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。6.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：6.3逾期付款處理6.3.1如買方逾期付款，應按每日：百分比向賣方支付違約金。6.3.2賣方有權在逾期付款超過：日時，解除合同并要求買方支付違約金。8.履約責任8.1買方責任8.1.1買方應按照合同約定的付款時間和方式支付款項。8.1.2買方在收到地下停車位后，應妥善使用和維護。8.1.3買方應遵守地下停車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構。8.2賣方責任8.2.1賣方應保證地下停車位權屬清晰，無任何權利瑕疵。8.2.2賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將地下停車位交付給買方。8.2.3賣方應提供地下停車位的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、使用說明等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付款項。9.1.2賣方未按合同約定交付地下停車位。9.1.3雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1買方未按合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的：百分比。9.2.2賣方未按合同約定交付地下停車位的，應向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的：百分比。9.2.3雙方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交法院后，按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起：日內(nèi)，對解除合同達成一致意見。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應相互結(jié)算，結(jié)清所有款項和費用。12.2.2雙方應在合同終止之日起：日內(nèi)，辦理相關手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：地下停車位產(chǎn)權證明、使用說明等。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.2第三方介入合同關系后，應遵守本合同的相關約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的中介、咨詢、擔保等服務范圍內(nèi)。16.1.2第三方對地下停車位的權屬、質(zhì)量、交付等事項不承擔任何責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。16.2.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介、咨詢、擔保等職責。16.3.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的任何損失，其責任限額為：元人民幣。17.1.2第三方責任限額包括但不限于：中介費、咨詢費、擔保費等。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢、擔保等服務，不參與甲方與乙方之間的交易。18.1.2第三方對甲方與乙方之間的交易糾紛不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢、擔保等服務，不參與乙方與甲方之間的交易。18.2.2第三方對乙方與甲方之間的交易糾紛不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的交易糾紛不承擔責任。18.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方在第三方介入后，應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。19.2第三方介入合同關系后，甲乙雙方應與第三方共同確保合同履行。20.合同終止與第三方20.1合同終止時，第三方應退出合同關系，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。20.2合同終止后，第三方不再承擔本合同項下的任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位產(chǎn)權證明詳細要求：提供地下停車位的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、使用權證等。附件說明：證明地下停車位權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.地下車位使用說明詳細要求：提供地下停車位的詳細使用說明，包括但不限于車位結(jié)構、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)等。附件說明：指導買方正確使用和維護地下停車位。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責、權利和義務。附件說明：確保第三方介入合同關系的合法性和有效性。4.付款憑證詳細要求：提供買方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款憑證。附件說明：證明買方已按合同約定支付款項。5.交付憑證詳細要求：提供地下停車位交付的書面憑證，包括但不限于交付確認書、鑰匙等。附件說明：證明地下停車位已交付給買方。6.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件等。附件說明：為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的：百分比。示例：若買方逾期付款10天，則應支付違約金為逾期付款金額的：百分比。1.2未妥善使用和維護地下停車位責任認定：買方應承擔地下停車位的維修費用，并賠償因不當使用造成的損失。示例：若買方因不當使用導致地下停車位損壞，則應承擔維修費用及賠償損失。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按合同約定交付地下停車位責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的：百分比。示例：若賣方逾期交付地下停車位30天，則應支付違約金為合同總價款的：百分比。2.2地下車位權屬存在問題責任認定：賣方應承擔因地下停車位權屬問題導致的損失，包括但不限于賠償買方損失、承擔訴訟費用等。示例：若地下停車位存在權屬糾紛，賣方應賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行中介、咨詢、擔保等職責責任認定：第三方應承擔因其未履行職責導致的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔訴訟費用等。示例：若第三方未履行擔保職責，導致甲乙雙方遭受損失，則應承擔相應責任。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔因其提供虛假信息導致的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔訴訟費用等。示例：若第三方提供虛假的地下停車位信息，導致甲乙雙方遭受損失，則應承擔相應責任。地下停車位買賣格式1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.地下停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號3.4停車位類型4.合同標的物4.1停車位所有權4.2停車位使用權5.買賣價格5.1買賣總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.交付與接收6.1交付時間6.2交付地點6.3接收方式6.4接收條件7.產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)7.4過戶責任8.保修與服務8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任8.4服務內(nèi)容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力12.4合同變更與解除12.5合同附件13.合同附件13.1停車位產(chǎn)權證13.2其他相關文件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本地下停車位買賣合同。1.1.2“地下停車位”指位于[具體地址]的[具體樓層]的[具體編號]停車位。1.1.3“買賣雙方”指本合同的出賣方[出賣方名稱]和買受方[買受方名稱]。1.1.4“買賣價格”指本合同約定的地下停車位的總價款。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋，如有不一致之處，以本合同中的定義為準。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[住所地]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[住所地]3.地下停車位基本信息3.1停車位位置3.1.1地下停車位位于[具體地址]的[具體樓層]。3.1.2停車位編號為[具體編號]。3.2停車位面積3.2.1停車位面積為[具體面積]平方米。3.3停車位編號3.3.1停車位編號為[具體編號]。3.4停車位類型3.4.1停車位類型為[具體類型]。4.合同標的物4.1停車位所有權4.1.1出賣方將地下停車位的所有權轉(zhuǎn)移給買受方。4.2停車位使用權4.2.1買受方獲得地下停車位的終身使用權。5.買賣價格5.1買賣總價5.1.1本合同約定的地下停車位的總價款為人民幣[總價款]元整。5.2付款方式5.2.1買受方應按照本合同約定的時間和方式支付買賣總價。5.3付款時間5.3.1買受方應在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付全部買賣總價。5.4付款條件5.4.1買受方支付買賣總價后，出賣方應將地下停車位的相關權屬文件交付給買受方。6.交付與接收6.1交付時間6.1.1出賣方應在本合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)將地下停車位交付給買受方。6.2交付地點6.2.1地下停車位的交付地點為[具體地址]。6.3接收方式6.3.1買受方應按照出賣方指定的方式接收地下停車位。6.4接收條件6.4.1買受方在接收地下停車位時，應確保停車位無任何權利瑕疵。7.產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.1.1出賣方應在地下停車位交付后[具體時間]內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由買受方承擔。7.3過戶手續(xù)7.3.1出賣方應配合買受方辦理地下停車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.4過戶責任7.4.1因出賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶無法辦理的，出賣方應承擔相應的法律責任。8.保修與服務8.1保修期限8.1.1出賣方對地下停車位提供[具體期限]的保修服務。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括地下停車位的結(jié)構安全和主要部件的正常運行。8.3維修責任8.3.1在保修期內(nèi)，如地下停車位出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應負責維修或更換。8.4服務內(nèi)容8.4.1出賣方提供定期檢查服務，確保地下停車位的正常運行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為買賣總價的[具體比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法解釋。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或法定原因終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，清理債權債務。12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于地下停車位產(chǎn)權證、相關文件等。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.4合同變更與解除12.4.1合同變更需雙方書面同意，合同解除需符合法定條件。13.合同附件13.1停車位產(chǎn)權證13.1.1出賣方應在合同生效后[具體時間]內(nèi)將地下停車位的產(chǎn)權證交付給買受方。13.2其他相關文件13.2.1雙方應提供與合同履行相關的其他必要文件。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由買賣雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，其責任限額不得超過雙方約定的金額。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。3.2第三方介入應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害買賣雙方的合法權益。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的法律責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方的商業(yè)信息。4.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)行為。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與買賣雙方的關系5.1.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。5.1.2第三方應尊重買賣雙方的合法權益，不得損害其利益。5.2第三方與合同其他相關方的關系5.2.1第三方與合同其他相關方（如評估機構、監(jiān)理單位等）之間是獨立的合作關系，各自承擔相應的法律責任。5.2.2第三方與合同其他相關方應相互配合，共同完成合同目的。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，買賣雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.1.2第三方有權監(jiān)督買賣雙方的合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2第三方介入后的費用承擔6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方按照約定承擔。6.2.2若第三方介入導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，其費用由責任方承擔。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.3.2若第三方介入導致爭議，第三方應協(xié)助買賣雙方解決爭議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，買賣雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。7.2合同變更應書面通知第三方，并取得其同意。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同目的無法實現(xiàn)，買賣雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，買賣雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下停車位產(chǎn)權證要求：復印件需加蓋公章，證明其真實性和有效性。說明：產(chǎn)權證是證明地下停車位所有權的法定文件，是合同履行的必要條件。2.停車位使用證明要求：由出賣方提供，證明買受方已獲得地下停車位的合法使用權。說明：使用證明是買受方享有停車位的法律依據(jù)。3.付款憑證要求：買受方提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證是買受方履行付款義務的證明。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：合同簽訂證明是合同生效的法律依據(jù)。5.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：不可抗力證明是雙方在不可抗力事件發(fā)生時免除責任的重要依據(jù)。6.第三方評估報告要求：由第三方機構出具，對地下停車位價值進行評估。7.第三方服務協(xié)議要求：買賣雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方責任和義務。說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)。8.違約金收據(jù)要求：違約方支付違約金時，提供的收據(jù)。說明：收據(jù)是違約方履行違約金支付義務的證明。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定時間交付地下停車位。未按合同約定支付買賣總價。違反合同約定，導致地下停車位所有權或使用權受損。未按合同約定履行保修義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。損失賠償根據(jù)實際損失金額確定。3.違約責任示例若出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付地下停車位，買受方有權要求出賣方支付違約金，金額為買賣總價的1%。若買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付買賣總價，出賣方有權要求買受方支付違約金，金額為未支付金額的1%。若因出賣方原因?qū)е碌叵峦＼囄凰袡嗷蚴褂脵嗍軗p，買受方有權要求出賣方賠償實際損失。地下停車位買賣格式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.2賣方的權利與義務3.合同標的物的質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標準3.2驗收程序3.3驗收時間3.4驗收不合格的處理4.買賣雙方的費用承擔4.1交易稅費4.2維修基金4.3其他費用5.合同履行與交付5.1交付方式5.2交付時間5.3交付地點5.4交付責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力證明要求10.合同附件10.1附件一：地下停車位平面圖10.2附件二：買賣雙方身份證明10.3附件三：其他相關文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方身份證號碼：________1.2合同標的物信息1.2.1地下車位編號：________1.2.2地下車位位置：________1.2.3地下車位面積：________平方米1.2.4地下車位權屬證明：________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：________1.4合同生效時間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.1.1買方有權要求賣方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的地下停車位。2.1.2買方應在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。2.1.3買方應按照合同約定使用地下停車位。2.2賣方的權利與義務2.2.1賣方應保證所出售的地下停車位權屬清晰、無爭議。2.2.2賣方應按照合同約定的時間、地點交付地下停車位。2.2.3賣方應提供地下停車位的權屬證明文件。3.合同標的物的質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標準3.1.1地下車位應滿足國家有關停車設施的標準。3.1.2地下車位應符合建筑設計規(guī)范。3.2驗收程序3.2.1買方應在交付之日起____日內(nèi)對地下停車位進行驗收。3.2.2買方應在驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時通知賣方。3.3驗收時間3.3.1驗收時間為交付當日或買方通知賣方后____日內(nèi)。3.4驗收不合格的處理3.4.1若驗收不合格，賣方應在收到通知之日起____日內(nèi)進行整改。3.4.2整改后，買方應在____日內(nèi)重新進行驗收。4.買賣雙方的費用承擔4.1交易稅費4.1.1交易稅費由買方承擔。4.2維修基金4.2.1地下車位維修基金由買方按照相關規(guī)定繳納。4.3其他費用4.3.1合同約定的其他費用由雙方按約定承擔。5.合同履行與交付5.1交付方式5.1.1賣方應將地下停車位交付給買方使用。5.2交付時間5.2.1賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成交付。5.3交付地點5.3.1交付地點為地下停車位所在位置。5.4交付責任5.4.1賣方負責地下停車位的交付工作，確保地下停車位符合合同約定。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件6.2.1發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3合同解除程序6.3.1雙方應書面通知對方合同解除事宜。6.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進行審理。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。9.3不可抗力證明要求9.3.1證明材料應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、程度以及對其履行合同的影響。10.合同附件10.1附件一：地下停車位平面圖10.1.1平面圖應詳細標注地下停車位的位置、尺寸、出入口等信息。10.2附件二：買賣雙方身份證明10.2.1附件應包括雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。10.3附件三：其他相關文件10.3.1包括但不限于土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1除不可抗力外，雙方協(xié)商一致也可解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止后，雙方的權利義務終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，變更合同內(nèi)容。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約，另一方有權解除合同。13.合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.3合同續(xù)簽與終止程序13.3.1雙方應提前____日通知對方是否續(xù)簽合同。13.3.2合同續(xù)簽，雙方應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，一般不超過合同總金額的____%。5.第三方責權利5.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務的權利。5.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關系，第三方應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，但若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3第三方在合同履行過程中，如需與第三方合作，應取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入時，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.1.2第三方介入期間，合同履行進度應接受第三方的監(jiān)督和檢查。7.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方有權要求第三方