房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)3篇_第1頁
房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)3篇_第2頁
房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)3篇_第3頁
房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)3篇_第4頁
房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩41頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)內(nèi)容4.授權(quán)方式4.1授權(quán)書4.2授權(quán)簽字4.3授權(quán)蓋章5.授權(quán)限制5.1房產(chǎn)不得用于非法用途5.2房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等5.3房產(chǎn)不得改變用途6.授權(quán)變更與解除6.1授權(quán)變更6.2授權(quán)解除6.3解除條件7.授權(quán)費用7.1授權(quán)費用金額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2授權(quán)書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:_______乙方:_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:_______乙方法定代表人:_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:_______,郵箱:_______乙方聯(lián)系方式:電話:_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地址_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.2房產(chǎn)證號_______市房權(quán)證_______字第_______號2.3房產(chǎn)面積_______平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)_______2.5房產(chǎn)用途_______3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)處理甲方名下的房產(chǎn)。3.2授權(quán)期限自本合同生效之日起_______年。3.3授權(quán)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、抵押、贈與、交換等。4.授權(quán)方式4.1授權(quán)書本合同作為授權(quán)書,甲方在本合同上簽字或蓋章后,即視為對乙方授權(quán)。4.2授權(quán)簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字。4.3授權(quán)蓋章甲方加蓋公章。5.授權(quán)限制5.1房產(chǎn)不得用于非法用途乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理房產(chǎn)時,不得違反國家法律法規(guī)。5.2房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將授權(quán)事項轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方。5.3房產(chǎn)不得改變用途未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變房產(chǎn)的用途。6.授權(quán)變更與解除6.1授權(quán)變更甲方有權(quán)在本合同期限內(nèi),書面通知乙方變更授權(quán)事項。6.2授權(quán)解除甲方有權(quán)在本合同期限內(nèi),書面通知乙方解除授權(quán)。6.3解除條件授權(quán)解除的條件包括但不限于:乙方違反本合同約定、甲方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化等。7.授權(quán)費用7.1授權(quán)費用金額授權(quán)費用為_______元。7.2費用支付方式乙方在合同生效后_______日內(nèi),一次性向甲方支付授權(quán)費用。7.3費用支付時間_______年_______月_______日。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付授權(quán)費用;8.1.2乙方違反授權(quán)限制,擅自處理房產(chǎn);8.1.3乙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損;8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息;8.1.5乙方違反法律法規(guī),導(dǎo)致甲方承擔法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,向甲方支付違約金;8.2.2違約金金額為_______元;8.2.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失;8.3.2乙方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟損失;8.3.3甲方有權(quán)要求乙方支付合理的律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的授權(quán)期限屆滿;10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件;10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止手續(xù)合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2授權(quán)書本合同作為授權(quán)書。11.3其他相關(guān)文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1簽署時間_______年_______月_______日。12.2簽署地點_______12.3簽署方式雙方在本合同上簽字或蓋章。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;14.2本合同未盡事宜,以雙方書面協(xié)議為準;14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;14.4本合同一式兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中,第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在授權(quán)范圍內(nèi),甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù);15.2.2甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行;15.2.3爭議解決過程中,雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同授權(quán)范圍內(nèi)的交易金額的_______%。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2任何一方認為第三方無法履行職責(zé)或存在利益沖突時,有權(quán)要求更換第三方。16.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé);16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息;16.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方授權(quán)的代理人或服務(wù)提供者,其行為后果由甲方承擔。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方授權(quán)的代理人或服務(wù)提供者,其行為后果由乙方承擔。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分17.3.1第三方與房產(chǎn)權(quán)利人第三方在處理房產(chǎn)過程中,應(yīng)尊重房產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,不得損害其權(quán)益。17.3.2第三方與合同其他相關(guān)方第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通,共同維護合同履行。18.第三方介入的合同條款變更18.1第三方介入后,甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同相關(guān)條款進行變更,變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。18.2本合同變更不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如有與法律法規(guī)相沖突之處,以法律法規(guī)為準。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守,不得違反。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求:提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明:用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況,是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.授權(quán)書要求:授權(quán)書需載明授權(quán)范圍、期限、內(nèi)容等。說明:授權(quán)書是甲方授權(quán)乙方處理房產(chǎn)的法律文件。3.房產(chǎn)評估報告要求:由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,評估房產(chǎn)的市場價值。說明:評估報告用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.房產(chǎn)交易合同要求:明確交易雙方的權(quán)利義務(wù),包括價格、付款方式、交付時間等。說明:交易合同是房產(chǎn)交易的法律文件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求:提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件,如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明:過戶手續(xù)是房產(chǎn)交易完成的重要環(huán)節(jié)。6.交易款項支付憑證要求:提供交易款項的支付憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明:支付憑證是證明交易款項已支付的證據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明:爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為1.1乙方未按約定支付授權(quán)費用責(zé)任認定:乙方應(yīng)支付違約金,金額為_______元。1.2乙方違反授權(quán)限制,擅自處理房產(chǎn)責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。1.3乙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。1.5乙方違反法律法規(guī),導(dǎo)致甲方承擔法律責(zé)任責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認定標準2.1直接經(jīng)濟損失責(zé)任認定:根據(jù)實際損失金額認定。2.2間接經(jīng)濟損失責(zé)任認定:根據(jù)合同約定或合理預(yù)估認定。2.3違約金責(zé)任認定:根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定認定。示例說明:若乙方未按約定支付授權(quán)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,金額為合同約定金額的_______%。房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)1本合同目錄一覽1.授權(quán)方與受權(quán)方的基本信息1.1授權(quán)方姓名或名稱1.2授權(quán)方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3受權(quán)方姓名或名稱1.4受權(quán)方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.授權(quán)范圍2.1房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定2.3房地產(chǎn)租賃權(quán)設(shè)定2.4房地產(chǎn)其他權(quán)利設(shè)定3.授權(quán)期限3.1授權(quán)開始日期3.2授權(quán)結(jié)束日期4.授權(quán)事項的具體內(nèi)容4.1房地產(chǎn)的具體位置4.2房地產(chǎn)的面積4.3房地產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)4.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號5.授權(quán)方義務(wù)5.1保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰5.2保證授權(quán)事項的真實性5.3保證授權(quán)行為符合法律法規(guī)6.受權(quán)方義務(wù)6.1尊重授權(quán)方意愿6.2依法辦理授權(quán)事項6.3及時向授權(quán)方報告授權(quán)事項進展7.保密條款7.1未經(jīng)授權(quán)方同意,不得向任何第三方泄露授權(quán)事項7.2授權(quán)方有權(quán)要求受權(quán)方刪除相關(guān)資料8.違約責(zé)任8.1授權(quán)方違約責(zé)任8.2受權(quán)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或變更后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同變更后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.授權(quán)方與受權(quán)方的基本信息1.1授權(quán)方姓名:1.2授權(quán)方身份證號碼:110101199003071.3受權(quán)方姓名:1.4受權(quán)方身份證號碼:1101011991020823452.授權(quán)范圍2.1房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移:授權(quán)方同意將位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受權(quán)方。2.2房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定:授權(quán)方同意在上述房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán),以擔保受權(quán)方債務(wù)的履行。2.3房地產(chǎn)租賃權(quán)設(shè)定:授權(quán)方同意將上述房產(chǎn)出租給受權(quán)方,租賃期限為三年。2.4房地產(chǎn)其他權(quán)利設(shè)定:授權(quán)方同意在上述房產(chǎn)上設(shè)定其他權(quán)利,具體權(quán)利由雙方另行協(xié)商確定。3.授權(quán)期限3.1授權(quán)開始日期:2023年1月1日3.2授權(quán)結(jié)束日期:2023年12月31日4.授權(quán)事項的具體內(nèi)容4.1房地產(chǎn)的具體位置:北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室4.2房地產(chǎn)的面積:100平方米4.3房地產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài):已取得房屋所有權(quán)證,無任何權(quán)利瑕疵4.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號:京房權(quán)證某字第0001號5.授權(quán)方義務(wù)5.1保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰:授權(quán)方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何爭議。5.2保證授權(quán)事項的真實性:授權(quán)方保證授權(quán)事項的真實性,不含有任何虛假信息。5.3保證授權(quán)行為符合法律法規(guī):授權(quán)方保證授權(quán)行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.受權(quán)方義務(wù)6.1尊重授權(quán)方意愿:受權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi),必須尊重授權(quán)方的意愿,不得擅自改變授權(quán)事項。6.2依法辦理授權(quán)事項:受權(quán)方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi),依法辦理授權(quán)事項,包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、抵押登記手續(xù)等。6.3及時向授權(quán)方報告授權(quán)事項進展:受權(quán)方應(yīng)在辦理授權(quán)事項過程中,及時向授權(quán)方報告事項進展情況。7.保密條款7.1未經(jīng)授權(quán)方同意,不得向任何第三方泄露授權(quán)事項:受權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi),未經(jīng)授權(quán)方同意,不得向任何第三方泄露授權(quán)事項。7.2授權(quán)方有權(quán)要求受權(quán)方刪除相關(guān)資料:授權(quán)方有權(quán)要求受權(quán)方在授權(quán)事項完成后,刪除與授權(quán)事項相關(guān)的所有資料。8.違約責(zé)任8.1授權(quán)方違約責(zé)任8.1.1若授權(quán)方未能保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,導(dǎo)致受權(quán)方遭受損失的,授權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若授權(quán)方未按時辦理授權(quán)事項,導(dǎo)致受權(quán)方權(quán)益受損的,授權(quán)方應(yīng)支付違約金,違約金按每日萬分之五計算,直至實際損失。8.2受權(quán)方違約責(zé)任8.2.1若受權(quán)方未依法辦理授權(quán)事項,導(dǎo)致授權(quán)方權(quán)益受損的,受權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若受權(quán)方泄露授權(quán)事項,授權(quán)方有權(quán)解除合同,并要求受權(quán)方賠償因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向授權(quán)方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定,否則爭議解決機構(gòu)為授權(quán)方所在地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂日期為合同生效日期。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除或變更后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項,包括但不限于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)取?3.1.2合同解除后,雙方不再承擔原合同項下的權(quán)利義務(wù)。13.2合同變更后的處理13.2.1變更后的合同條款應(yīng)適用于原合同項下的權(quán)利義務(wù)。13.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為五年。14.4本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指在授權(quán)事項中提供中介、評估、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),如實提供信息,不得隱瞞或提供虛假信息。15.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中,因自身原因?qū)е率跈?quán)事項出現(xiàn)錯誤的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍,收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求授權(quán)方和受權(quán)方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供文件、資料等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1授權(quán)方或受權(quán)方需要第三方介入時,應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?,并說明介入的原因和目的。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請后五日內(nèi),共同決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1若雙方同意第三方介入,應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由授權(quán)方或受權(quán)方承擔,具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除或變更,增加的費用由責(zé)任方承擔。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定,一般不超過其收取服務(wù)費用的三倍。18.2若第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致授權(quán)事項出現(xiàn)嚴重錯誤的,其責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與授權(quán)方、受權(quán)方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé),不得干預(yù)授權(quán)方和受權(quán)方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中,應(yīng)尊重授權(quán)方和受權(quán)方的意愿,不得損害其合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后,原合同條款繼續(xù)有效,除非因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更。20.2第三方介入期間,授權(quán)方和受權(quán)方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.3第三方介入結(jié)束后,授權(quán)方和受權(quán)方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成,任何一方均可向授權(quán)方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期間,若出現(xiàn)合同解除的情形,應(yīng)按照合同約定處理。22.2第三方介入結(jié)束后,若出現(xiàn)合同解除的情形,應(yīng)按照原合同約定處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入期間,若需要變更合同內(nèi)容,應(yīng)按照合同約定處理。23.2第三方介入結(jié)束后,若需要變更合同內(nèi)容,應(yīng)按照原合同約定處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求:提供清晰、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件,包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。2.房地產(chǎn)測繪報告要求:提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報告,報告應(yīng)包括房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.房地產(chǎn)評估報告要求:提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告,報告應(yīng)包括房屋價值、市場行情等。4.房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明要求:提供由相關(guān)登記機構(gòu)出具的房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明,證明抵押權(quán)的設(shè)定情況。5.房地產(chǎn)租賃合同要求:提供清晰、完整的房地產(chǎn)租賃合同,包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求:提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求:提供合同變更協(xié)議,協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.爭議解決協(xié)議要求:提供爭議解決協(xié)議,協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。9.附件清單要求:提供所有附件的清單,清單應(yīng)包括附件名稱、附件編號、附件頁數(shù)等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1授權(quán)方未按時辦理授權(quán)事項,導(dǎo)致受權(quán)方權(quán)益受損。1.2受權(quán)方未依法辦理授權(quán)事項,導(dǎo)致授權(quán)方權(quán)益受損。1.3第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實,導(dǎo)致授權(quán)事項出現(xiàn)錯誤。1.4雙方未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責(zé)任認定標準:2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的承擔方式由合同約定,若無約定,則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3違約責(zé)任的認定標準以實際損失為基礎(chǔ),包括直接損失和間接損失。3.示例說明:3.1授權(quán)方未按時辦理授權(quán)事項,導(dǎo)致受權(quán)方權(quán)益受損,授權(quán)方應(yīng)支付違約金,違約金按每日萬分之五計算,直至實際損失。3.2受權(quán)方未依法辦理授權(quán)事項,導(dǎo)致授權(quán)方權(quán)益受損,受權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方提供虛假信息,導(dǎo)致授權(quán)事項出現(xiàn)錯誤,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此造成的損失。3.4雙方未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院提起訴訟。房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)內(nèi)容3.4授權(quán)方式4.授權(quán)方義務(wù)4.1依法行使授權(quán)4.2保守商業(yè)秘密4.3遵守合同約定4.4履行相關(guān)手續(xù)5.授權(quán)方權(quán)利5.1授權(quán)事項決定權(quán)5.2授權(quán)事項知情權(quán)5.3授權(quán)事項收益權(quán)5.4授權(quán)事項監(jiān)督權(quán)6.受托方義務(wù)6.1履行授權(quán)事項6.2保守商業(yè)秘密6.3遵守合同約定6.4履行相關(guān)手續(xù)7.受托方權(quán)利7.1授權(quán)事項執(zhí)行權(quán)7.2授權(quán)事項知情權(quán)7.3授權(quán)事項收益權(quán)7.4授權(quán)事項監(jiān)督權(quán)8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式8.4履行條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:房產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移授權(quán)合同1.2合同編號:20230011.3合同簽訂日期:2023年3月15日1.4合同雙方當事人信息1.4.1授權(quán)方(甲方):,身份證號碼:056781.4.2受托方(乙方):,身份證號碼:056792.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置:省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:202300012.3房產(chǎn)面積:100平方米2.4房產(chǎn)用途:住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀:房產(chǎn)處于完好狀態(tài),無任何抵押、查封等限制情況3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍:乙方全權(quán)代表甲方進行房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等涉及房產(chǎn)權(quán)益的民事活動。3.2授權(quán)期限:自本合同簽訂之日起至2024年3月15日止。3.3授權(quán)內(nèi)容:包括但不限于簽訂合同、辦理房產(chǎn)登記、收取款項、支付費用等。3.4授權(quán)方式:本合同為書面授權(quán),授權(quán)方簽署本合同即視為對授權(quán)內(nèi)容的認可。4.授權(quán)方義務(wù)4.1依法行使授權(quán):授權(quán)方應(yīng)確保在授權(quán)范圍內(nèi)依法行使授權(quán),不得超越授權(quán)范圍。4.2保守商業(yè)秘密:授權(quán)方對乙方在授權(quán)過程中了解的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.3遵守合同約定:授權(quán)方應(yīng)遵守本合同約定,履行相關(guān)義務(wù)。4.4履行相關(guān)手續(xù):授權(quán)方應(yīng)及時履行本合同約定的相關(guān)手續(xù),包括但不限于提供房產(chǎn)證明材料等。5.授權(quán)方權(quán)利5.1授權(quán)事項決定權(quán):授權(quán)方有權(quán)決定授權(quán)事項的執(zhí)行與否。5.2授權(quán)事項知情權(quán):授權(quán)方有權(quán)了解授權(quán)事項的執(zhí)行情況。5.3授權(quán)事項收益權(quán):授權(quán)方有權(quán)享有授權(quán)事項帶來的收益。5.4授權(quán)事項監(jiān)督權(quán):授權(quán)方有權(quán)對授權(quán)事項進行監(jiān)督。6.受托方義務(wù)6.1履行授權(quán)事項:乙方應(yīng)按照本合同約定,認真履行授權(quán)事項。6.2保守商業(yè)秘密:乙方對授權(quán)過程中了解的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.3遵守合同約定:乙方應(yīng)遵守本合同約定,履行相關(guān)義務(wù)。6.4履行相關(guān)手續(xù):乙方應(yīng)及時履行本合同約定的相關(guān)手續(xù),包括但不限于辦理房產(chǎn)登記等。7.受托方權(quán)利7.1授權(quán)事項執(zhí)行權(quán):乙方有權(quán)按照授權(quán)范圍執(zhí)行授權(quán)事項。7.2授權(quán)事項知情權(quán):乙方有權(quán)了解授權(quán)事項的執(zhí)行情況。7.3授權(quán)事項收益權(quán):乙方有權(quán)享有授權(quán)事項帶來的收益。7.4授權(quán)事項監(jiān)督權(quán):乙方有權(quán)對授權(quán)事項進行監(jiān)督。8.合同履行8.1履行期限:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至授權(quán)期限屆滿時終止。8.2履行地點:授權(quán)事項的相關(guān)手續(xù)辦理及活動應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)進行。8.3履行方式:乙方應(yīng)按照授權(quán)方的指示和要求,以合法合規(guī)的方式履行授權(quán)事項。8.4履行條件:乙方在履行授權(quán)事項時,應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。9.違約責(zé)任9.1違約情形:任何一方違反本合同的約定,均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償:違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算,包括直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu):協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序:爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)未予改正;11.1.2一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效;11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序:一方解除合同,應(yīng)書面通知另一方,并說明解除原因。11.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜,包括但不限于返還財產(chǎn)、賠償損失等。12.合同生效12.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效范圍:本合同對雙方具有法律約束力,適用于合同約定的所有事項。13.合同變更13.1合同變更條件:任何一方提出變更本合同,應(yīng)書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可變更本合同。13.2合同變更程序:合同變更應(yīng)采取書面形式,并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更后的處理:合同變更后,雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件:合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時,合同終止。14.2合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)相互返還財產(chǎn),結(jié)算債權(quán)債務(wù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所指的第三方,是指除授權(quán)方(甲方)和受托方(乙方)以外的,在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式:第三方介入本合同,應(yīng)經(jīng)授權(quán)方和受托方協(xié)商一致,并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序:15.3.1第三方介入前,授權(quán)方和受托方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力,確保第三方能夠勝任相關(guān)職責(zé)。15.3.2授權(quán)方和受托方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后,應(yīng)遵守本合同的約定,并接受授權(quán)方和受托方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成授權(quán)方或受托方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額:16.2.1第三方責(zé)任限額由授權(quán)方和受托方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,最高不超過合同總金額的10%。16.2.2如第三方責(zé)任超出約定限額,授權(quán)方和受托方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整,需經(jīng)授權(quán)方和受托方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分:17.1.1第三方負責(zé)的具體職責(zé)應(yīng)在第三方介

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論