存量房交易合同格式模板的價格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME存量房交易合同格式模板的價格本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途及限制3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交接4.1房屋交接時間4.2房屋交接地點4.3房屋交接流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶申請5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔6.3違約賠償計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋交接清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1不可抗力條款13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就存量房交易事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在存量房交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.3房屋用途及限制房屋用途：____________________房屋使用限制：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣____________________元整。3.2付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交接完畢并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：____________________；（2）尾款支付時間：____________________。4.房屋交接4.1房屋交接時間房屋交接時間為____________________。4.2房屋交接地點房屋交接地點為____________________。4.3房屋交接流程（1）乙方按照約定支付首付款；（2）甲方將房屋鑰匙及房屋權(quán)屬證明文件交付乙方；（3）乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定；（4）雙方簽署房屋交接確認書。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶申請甲方應(yīng)在房屋交接完畢后____________________個工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請。5.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；（2）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償計算方式違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于房屋租金、裝修費用、過戶費用等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）其他具有合法資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，由雙方各自承擔。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋交接清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達地址，如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。11.3送達方式通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，自送達之日起視為送達。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當通過甲乙雙方同意的方式，以書面形式明確第三方的介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如未約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。15.3.2責(zé)任承擔（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收集、提供相關(guān)信息和服務(wù)。（2）第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分（1）甲方對房屋的真實性、合法性承擔責(zé)任；（2）乙方對支付房款的真實性、合法性承擔責(zé)任；（3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量、信息真實性承擔責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲方享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；（2）乙方享有房屋使用權(quán)及收益權(quán)；（3）第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的目的和原因；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更任何一方要求變更第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。16.4第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入合同與其他合同的關(guān)聯(lián)17.1第三方介入合同與本合同的關(guān)聯(lián)第三方介入合同與本合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)共同遵守。17.2第三方介入合同與其他合同的關(guān)聯(lián)第三方介入合同與其他合同（如貸款合同、裝修合同等）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免沖突。如存在沖突，以本合同和第三方介入合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同生效及過戶提供依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、物品的名稱、數(shù)量、狀況，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此附件用于明確房屋交接過程中的物品狀況，作為后續(xù)維權(quán)的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。5.附件五：房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務(wù)，為過戶提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（5）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；（2）乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際損失賠償對方；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元；（2）乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________________元；（3）第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，未按約定提供真實、準確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。存量房交易合同格式模板的價格1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔5.房屋稅費5.1稅費種類5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2附件二：房屋買賣合同8.3附件三：付款憑證9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同解除通知10.1解除通知方式10.2解除通知期限11.合同解除后果11.1合同解除后房屋退還11.2合同解除后款項退還12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置2.2.1所在地區(qū)：2.2.2具體地址：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.4.2建筑年代：3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2付款貨幣：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2按揭貸款：3.2.3尾款：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2按揭貸款審批時間：3.3.3尾款支付時間：3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更程序：4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付地點：4.2房屋過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：4.2.2過戶手續(xù)辦理地點：4.3過戶費用承擔4.3.1過戶稅費：4.3.2費用承擔方：5.房屋稅費5.1稅費種類5.1.1契稅：5.1.2土地增值稅：5.1.3其他稅費：5.2稅費承擔5.2.1稅費承擔比例：5.2.2稅費承擔方式：5.3稅費繳納5.3.1稅費繳納時間：5.3.2稅費繳納地點：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除事由：6.1.2合同解除程序：6.2違約責(zé)任6.2.1違約金計算方式：6.2.2違約金支付時間：6.3違約金6.3.1首付款違約金：6.3.2按揭貸款違約金：6.3.3尾款違約金：8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1附件一編號：8.1.2附件一內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證首頁、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋平面圖等。8.2附件二：房屋買賣合同8.2.1附件二編號：8.2.2附件二內(nèi)容：本房屋買賣合同的正式文本。8.3附件三：付款憑證8.3.1附件三編號：8.3.2附件三內(nèi)容：買受人支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效時間：____年____月____日。9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在收到書面通知之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除通知10.1解除通知方式10.1.1解除通知方式：通過書面形式送達。10.1.2解除通知期限：解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后____日內(nèi)送達。11.合同解除后果11.1合同解除后房屋退還11.1.1房屋退還：合同解除后，房屋由原所有權(quán)人退還給買受人。11.1.2退還房屋狀態(tài)：房屋應(yīng)保持原狀，無損壞或破壞。11.2合同解除后款項退還11.2.1款項退還：合同解除后，已支付的款項應(yīng)按照合同約定退還。11.2.2退還款項方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進行退還。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1附件一編號：12.1.2附件一內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證首頁、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋平面圖等。12.2附件二：房屋買賣合同12.2.1附件二編號：12.2.2附件二內(nèi)容：本房屋買賣合同的正式文本。12.3附件三：付款憑證12.3.1附件三編號：12.3.2附件三內(nèi)容：買受人支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：____年____月____日。13.1.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方一致同意，并在合同中明確約定介入的條件和方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方錯誤評估導(dǎo)致的房價差異、因第三方延誤導(dǎo)致的合同履行期限延長、因第三方失誤導(dǎo)致的房屋過戶手續(xù)不完整等。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方各自承擔。5.2第三方與中介方的責(zé)任劃分：5.2.1如第三方為中介機構(gòu)，其責(zé)任范圍僅限于提供中介服務(wù)，不涉及合同履行過程中的其他環(huán)節(jié)。5.2.2中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由中介機構(gòu)承擔。5.3第三方與評估機構(gòu)的責(zé)任劃分：5.3.2評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌脑u估結(jié)果與實際價值存在較大差異，由評估機構(gòu)承擔。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入：6.1.1中介方介入需經(jīng)合同雙方一致同意，并在合同中明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。6.1.2中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助合同雙方完成交易手續(xù)，并確保交易順利進行。6.2評估機構(gòu)介入：6.2.1評估機構(gòu)介入需經(jīng)合同雙方一致同意，并在合同中明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對房屋進行評估，并提供評估報告。6.3律師事務(wù)所介入：6.3.1律師事務(wù)所介入需經(jīng)合同雙方一致同意，并在合同中明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，為合同雙方提供法律咨詢，并協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。7.第三方介入后的合同履行7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如有違反，有權(quán)要求第三方承擔責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證首頁、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋平面圖等。說明：該附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：該附件是合同的主要組成部分，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證要求：提供買受人支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明買受人已按照合同約定支付了首付款。4.附件四：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說明：該附件用于證明房屋過戶手續(xù)的完整性和合法性。5.附件五：房屋稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：該附件用于證明稅費已按照規(guī)定繳納。6.附件六：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：該附件用于證明房屋價值的評估結(jié)果。7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機構(gòu)與合同雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：該附件用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。8.附件八：第三方律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：提供律師事務(wù)所與合同雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議。說明：該附件用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定支付首付款或尾款。1.1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)。1.1.3故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵。1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定支付首付款或尾款。1.2.2未按時交付房屋。1.2.3故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵。2.責(zé)任認定標準：2.1違約金：2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。2.2損害賠償：2.2.1因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。2.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還對方已支付的全部款項。3.示例說明：3.1甲方違約，未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。3.2乙方違約，未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。存量房交易合同格式模板的價格2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3付款時間3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2房屋權(quán)利狀況4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用說明5.房屋稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同履行及變更11.1合同履行主體11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1解除原因12.2處理方式13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：房屋稅費繳納證明14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.1.3房屋建筑面積：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋所有權(quán)人：________1.2買賣雙方信息1.2.1買方姓名：________1.2.2買方身份證號：________1.2.3買方聯(lián)系方式：________1.2.4賣方姓名：________1.2.5賣方身份證號：________1.2.6賣方聯(lián)系方式：________2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.1.1本合同房屋交易價格為人民幣________元整。2.1.2交易價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.2支付方式2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付房屋交易價格。2.2.2支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.2.3支付賬戶信息：________3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.1.2房屋所有權(quán)人同意出售房屋，并保證房屋不存在共有權(quán)人。3.2房屋權(quán)利狀況3.2.1房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制。3.2.2房屋不存在任何未了債務(wù)。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為________年________月________日。4.2房屋交付條件4.2.1買方支付完畢房屋交易價格。4.2.2賣方將房屋及附屬設(shè)施完好交付給買方。4.3房屋使用說明4.3.1買方取得房屋后，應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用。4.3.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。5.房屋稅費承擔5.1稅費種類5.1.1買方應(yīng)繳納的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費承擔方式5.2.1買方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.2.2賣方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）房屋存在重大瑕疵，經(jīng)鑒定無法修復(fù)；（3）一方有欺詐、脅迫等違法行為。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至________仲裁委員會，適用該委員會的仲裁規(guī)則。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知方式9.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后立即通知對方。9.2.2通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自政府相關(guān)部門批準之日起正式生效。10.2合同修改程序10.2.1本合同的修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同履行及變更12.1合同履行主體12.1.1合同履行主體為買賣雙方。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1解除原因13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除原因時，合同解除。13.2處理方式13.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)退還已收付款項。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行的方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、進行房屋評估、提供法律咨詢、進行房屋質(zhì)量鑒定等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的傭金或服務(wù)費用為賠償上限。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。16.1.2中介方應(yīng)如實向買賣雙方提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息。16.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，維護買賣雙方的合法權(quán)益。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和程序進行房屋價值評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實。16.2.3評估機構(gòu)對評估過程中知悉的房屋信息負有保密義務(wù)。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律服務(wù)符合法律規(guī)定。16.3.3律師事務(wù)所對委托人提供的信息負有保密義務(wù)。16.4鑒定機構(gòu)16.4.1鑒定機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)鑒定標準和程序進行房屋質(zhì)量鑒定。16.4.2鑒定機構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的客觀、公正、真實。16.4.3鑒定機構(gòu)對鑒定過程中知悉的房屋信息負有保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方的關(guān)系17.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為買賣雙方。17.1.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受買賣雙方任何一方的非法干預(yù)。17.2第三方與合同履行17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益