倉庫租賃合同合同

倉庫租賃合同合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方（出租方）同意將其擁有的倉庫租賃給乙方（承租方）使用，乙方同意租賃并按照本合同約定的條款支付租金。1.2本合同所涉及的倉庫位于__________，倉庫編號為__________，倉庫面積為__________平方米。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。2.2租金2.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章倉庫使用及管理3.1乙方在使用倉庫期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：3.1.1乙方僅將倉庫用于合法的倉儲業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。3.1.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉庫進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證倉庫的安全使用。3.2甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用倉庫，不得無故中斷。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，保證倉庫的安全使用。4.1.3甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用倉庫，按照約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用倉庫，保證倉庫的安全使用。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.4乙方未按照約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六章保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)6.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為倉庫內(nèi)的貨物辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貨物實(shí)際價(jià)值。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。6.1.3如因乙方貨物發(fā)生損失，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2安全6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防爆等。6.2.2乙方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，保證倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2.3乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證作業(yè)人員的人身安全。第七章倉庫的交付與驗(yàn)收7.1交付7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日前，將倉庫交付給乙方使用。7.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)倉庫的實(shí)際情況與合同約定相符。7.2驗(yàn)收7.2.1乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查倉庫的設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明。7.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收單作為本合同附件。第八章維修與保養(yǎng)8.1維修8.1.1甲方負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于照明、電路、水暖等。8.2保養(yǎng)8.2.1甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行保養(yǎng)，保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉庫內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。第九章爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十章其他約定10.1本合同的修改、補(bǔ)充10.1.1本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同的備案10.2.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，向有關(guān)部門進(jìn)行備案。10.3合同的解除與終止10.3.1在租賃期內(nèi)，除非本合同有特殊約定，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。10.3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.4.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2如一方發(fā)生合并、分立等情況，本合同的權(quán)益和責(zé)任由繼承方或分立后的主體承擔(dān)。10.5合同的效力10.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等）無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.2不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。11.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____天，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在使用倉庫期間，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方應(yīng)保證其存儲在倉庫內(nèi)的貨物不含有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的商品。12.3任何一方違反本合同關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后____年內(nèi)繼續(xù)有效。13.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。14.1.2在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同且無法糾正，對方有權(quán)終止合同。14.2合同解除14.2.1任何一方在對方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)書面通知對方解除合同。14.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第十五章一般條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同的完整性15.2.1本合同構(gòu)成了甲乙雙方關(guān)于倉庫租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.3合同的修改15.3.1本合同