2025年度未建好房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度未建好房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4房產(chǎn)基本信息1.5交易價(jià)格及支付方式2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)權(quán)證情況2.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況2.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理4.付款條款4.1付款時(shí)間及方式4.2付款憑證4.3違約責(zé)任5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類(lèi)及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間6.3過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.交房條件7.1交房時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備的條件7.2交房時(shí)房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備7.3交房時(shí)房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.3.1買(mǎi)方：，地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2賣(mài)方：，地址：市區(qū)路號(hào)1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.4.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米1.4.4房產(chǎn)用途：住宅2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)權(quán)證情況：賣(mài)方承諾房產(chǎn)權(quán)證齊全，無(wú)偽造、涂改等違法行為。2.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：經(jīng)核實(shí)，該房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣(mài)方承諾在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年3月1日3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定。3.3.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出。3.4房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理3.4.1驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.4.2修復(fù)后，買(mǎi)方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。4.付款條款4.1付款時(shí)間及方式4.1.1首付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的%。4.1.2尾款：房產(chǎn)交付合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總房?jī)r(jià)的%。4.2付款憑證：買(mǎi)方支付款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。4.3違約責(zé)任4.3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付%的違約金。4.3.2賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付%的違約金。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類(lèi)及金額：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，稅費(fèi)金額為總房?jī)r(jià)的%。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：買(mǎi)方承擔(dān)全部交易稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：買(mǎi)方在房產(chǎn)交付合格后個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間：房產(chǎn)交付合格后個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)歸屬：過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。8.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。8.1.3買(mǎi)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付總房?jī)r(jià)的0.05%作為違約金。8.1.4賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣(mài)方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付總房?jī)r(jià)的10%作為賠償金。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為終止之日止。8.2.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)按約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商解決不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后個(gè)工作日內(nèi)仍未履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力12.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、履行合同或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同簽訂時(shí)另行約定。15.2.2若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，第三方對(duì)合同雙方損失的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的倍。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。15.3.2第三方提供的服務(wù)或信息如存在虛假、誤導(dǎo)或遺漏，導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同雙方之間的爭(zhēng)議而免除。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)達(dá)成一致。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)或信息。17.3第三方在介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在介入過(guò)程中如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更不影響第三方在合同中的責(zé)任。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并就第三方介入后的合同解除事宜達(dá)成一致。20.2第三方介入后的合同解除不影響第三方在合同中的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。說(shuō)明：本附件用于證明賣(mài)方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置、界限等信息。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)的具體位置和面積。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)方已支付款項(xiàng)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：完整、合法，包含過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。6.合同變更協(xié)議要求：書(shū)面形式，包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同已按照約定進(jìn)行變更。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：書(shū)面形式，包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：書(shū)面形式，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣(mài)方支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣(mài)方支付總房?jī)r(jià)的0.05%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買(mǎi)方支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。違約行為：提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：退還已收款項(xiàng)，并支付總房?jī)r(jià)的10%作為賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假、誤導(dǎo)或遺漏的服務(wù)或信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向?qū)Ψ街Ц犊偡績(jī)r(jià)的0.05%作為違約金。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方應(yīng)在2024年2月1日支付首付款，但至2024年2月10日仍未支付，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付總房?jī)r(jià)的0.1%×10天=1%的違約金。若賣(mài)方應(yīng)在2024年3月1日交付房產(chǎn)，但至2024年3月10日仍未交付，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付總房?jī)r(jià)的0.1%×10天=1%的違約金。全文完。2024年度未建好房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：____________________元人民幣3.2付款方式首付金額：____________________元人民幣首付支付時(shí)間：____________________剩余房款支付方式：____________________剩余房款支付時(shí)間：____________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________________6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.3違約金違約金：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________8.合同解除8.1解除條件合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議。8.3解除責(zé)任合同解除責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。9.3終止條件合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____________________11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________12.合同變更12.1變更條件合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2變更程序合同變更程序：（1）一方提出變更要求，另一方給予書(shū)面回復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更效力合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同的一部分。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議。13.3解除責(zé)任合同解除責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為：____________________14.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)；（2）評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）見(jiàn)證方：對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其改正。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假陳述；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)等手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供購(gòu)房信息，不得隱瞞或虛假陳述；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)等手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的說(shuō)明（2）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得要求第三方偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬、歷史交易記錄等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的估值。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的合法性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的確定。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款；乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的_____%計(jì)算；乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_____%計(jì)算；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付首付款總額的_____%。全文完。2024年度未建好房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方法定代表人：1.1.3買(mǎi)方地址：1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：1.2.2賣(mài)方法定代表人：1.2.3賣(mài)方地址：1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2市區(qū)：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.1.5房號(hào)：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1總建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3建筑結(jié)構(gòu)：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1主要用途：2.3.2其他用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)：2.4.2房產(chǎn)使用權(quán)：2.4.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2分期付款時(shí)間：3.3.3付款方式：4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：4.1.1房產(chǎn)交付日期：4.1.2交付條件：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房產(chǎn)質(zhì)量：4.2.2房產(chǎn)面積：4.2.3房產(chǎn)配套設(shè)施：4.3驗(yàn)收程序：4.3.1驗(yàn)收時(shí)間：4.3.2驗(yàn)收人員：4.3.3驗(yàn)收方式：5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：5.1.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)間：5.1.2過(guò)戶(hù)完成時(shí)間：5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：5.2.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：5.2.2其他費(fèi)用：5.3過(guò)戶(hù)程序：5.3.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)：5.3.2材料準(zhǔn)備：5.3.3辦理過(guò)戶(hù)：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買(mǎi)方解除條件：6.1.2賣(mài)方解除條件：6.2違約責(zé)任：6.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：6.2.2賣(mài)方違約責(zé)任：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2付款完成8.1.3房產(chǎn)交付8.2合同終止條件8.2.1合同解除8.2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成8.2.3任何一方違約9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1定義9.1.2處理方式9.2通知方式9.2.1書(shū)面通知9.2.2送達(dá)地址9.3合同附件9.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.3.2付款憑證9.3.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1簽署日期10.1.2簽署地點(diǎn)10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)10.2.2簽署人員10.2.3簽署人員身份證明11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證正本復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)證附圖復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件11.2.1付款憑證11.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2.3其他必要文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1正本份數(shù)12.1.2草稿份數(shù)12.2份數(shù)分配12.2.1買(mǎi)方份數(shù)12.2.2賣(mài)方份數(shù)12.2.3存檔份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1買(mǎi)方保管責(zé)任13.1.2賣(mài)方保管責(zé)任13.2合同保管方式13.2.1合同存放地點(diǎn)13.2.2合同存放條件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1房產(chǎn)證正本復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)證附圖復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件14.2.1付款憑證14.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2.3其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是單方面提供中介服務(wù)，也可以是雙方共同委托第三方提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)完成后支付。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務(wù)職責(zé)。16.5甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)