房地產(chǎn)代理居間合同2025年

房地產(chǎn)代理居間合同2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項（1）房產(chǎn)：__________套；（2）土地：__________平方米；（3）其他附屬設施：__________。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，積極尋找潛在的買方/賣方，并協(xié)助雙方達成交易。1.3乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越甲方授權(quán)范圍進行代理活動。第二條代理費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的代理服務費為：__________元人民幣（大寫：__________元整）。2.2甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代理服務費的__________%，即：__________元人民幣（大寫：__________元整）。2.3剩余的代理服務費甲方應在房屋交易成功后，向乙方支付。2.4支付方式：__________。第三條權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利和義務：（1）甲方應向乙方提供該項目的全部相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、產(chǎn)權(quán)情況、相鄰配套設施等；（2）甲方應按照約定時間支付代理服務費；（3）甲方應在交易過程中，配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助；（4）甲方應在交易成功后，按照約定向乙方支付剩余的代理服務費。3.2乙方權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方的要求，積極開展代理工作，努力完成委托事項；（2）乙方應忠實履行代理職責，維護甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；（4）乙方應在交易成功后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除合同，均應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應將甲方的資料全部退還，并刪除甲方的相關(guān)信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理服務費的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（代理方）的營業(yè)執(zhí)照復印件

3.房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等

4.代理服務費支付憑證

5.雙方簽訂的保密協(xié)議

6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議

7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付代理服務費

2.乙方未按約定時間完成委托事項

3.乙方擅自超越甲方授權(quán)范圍進行代理活動

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等

5.雙方未按約定履行合同導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員按照委托人的要求，以自己的名義代表委托人從事房地產(chǎn)交易的行為。

2.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

3.違約金：指當事人約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付代理服務費：乙方應與甲方溝通，催促其按約定時間支付，必要時可依法采取措施。

2.乙方未按約定時間完成委托事項：乙方應盡快與甲方溝通，說明情況，協(xié)商延期完成或采取其他補救措施。

3.乙方擅自超越甲方授權(quán)范圍進行代理活動：乙方應立即停止超越授權(quán)范圍的行為，并向甲方道歉，必要時可依法承擔責任。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方道歉，必要時可依法承擔責任。

5.雙方未按約定履行合同導致合同無法履行：雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)項目。

2.甲方為個人，乙方為