包干價(jià)建筑施工合同范本2025年

包干價(jià)建筑施工合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________包干價(jià)建筑施工合同范本2025年通用甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本工程采用包干價(jià)方式，乙方向甲方提供完整的施工服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作，甲方支付給乙方約定的工程總價(jià)。2.2工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.4工程進(jìn)度款支付比例為_(kāi)_________%，甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度報(bào)告后__________天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.5乙方應(yīng)在工程完工后__________天內(nèi)向甲方提交竣工決算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余款項(xiàng)。三、施工期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證所采用的材料、設(shè)備等符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和內(nèi)容按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、合同的變更和解除5.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)按合同約定暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。6.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求

2.工程預(yù)算書(shū)

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.材料和設(shè)備采購(gòu)清單

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

6.保修條款及相關(guān)證明文件

7.不可抗力情況確認(rèn)書(shū)

8.違約金計(jì)算方法說(shuō)明

9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.甲方未按約定支付工程款，包括但不限于遲延支付、不足額支付等。

3.甲方未按約定提供施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

4.乙方使用假冒偽劣材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量。

5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。

6.不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.包干價(jià)：指乙方承擔(dān)工程全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、施工等，甲方支付約定的總價(jià)。

2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。

3.保修責(zé)任：乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付逾期違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.甲方遲延支付工程款：乙方可以暫停施工，并與甲方協(xié)商解決。

5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.遇到不可抗力：雙方按約定處理，并協(xié)商變更合同履行期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。

2.適用于固定價(jià)格合同，雙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有明確