房屋拆遷合同模板2025年

房屋拆遷合同模板2025年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條拆遷房屋及補(bǔ)償1.1甲方同意拆遷位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。1.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.4甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.5甲方應(yīng)支付給乙方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條拆遷期限及安置2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供臨時安置住房，并承擔(dān)相應(yīng)的生活費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)，向乙方交付補(bǔ)償款項(xiàng)及搬遷、安置等相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，搬出拆遷房屋，并將房屋交還給甲方。3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，如有因乙方原因?qū)е虏疬w工作延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋拆遷許可證

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件

4.臨時安置住房證明

5.搬遷費(fèi)用明細(xì)表

6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證

7.搬遷日期證明

8.安置完成證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作，認(rèn)定違約。

2.甲方未按約定提供臨時安置住房或生活費(fèi)用，認(rèn)定違約。

3.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定時間搬出拆遷房屋，認(rèn)定違約。

5.乙方未配合甲方進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致工作延期，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋拆遷：指國家或地方政府為了公共利益需要，對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

2.拆遷補(bǔ)償：指甲方因拆遷房屋而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供臨時安置住房及生活費(fèi)用。

4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供臨時安置住房的補(bǔ)助費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.拆遷工作延期：與乙方溝通，協(xié)商解決延期問題，并重新約定搬遷日期。

2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付問題：核實(shí)款項(xiàng)金額，確保按時支付，如有問題，及時與甲方溝通解決。

3.乙方搬出房屋問題：提前與乙方溝通，確保按時搬出，如有困難，協(xié)商解決。

4.臨時安置住房問題：確保乙方按時入住，如有問題，與甲方溝通解決。

5.爭議解決：如有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋拆遷項(xiàng)目：適用于政府公共利益需要，對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷的場景。

2.商業(yè)拆遷項(xiàng)目：適用