房地產(chǎn)估價咨詢合同正規(guī)范本(2025年)

房地產(chǎn)估價咨詢合同正規(guī)范本(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對位于__________的房地產(chǎn)進行估價咨詢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條估價對象第二條估價目的2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對估價對象進行評估，為甲方提供客觀、公正、準確的估價報告，以便甲方更好地了解估價對象的市場價值。第三條估價范圍3.1乙方應(yīng)對估價對象的現(xiàn)狀、歷史成交價格、周邊市場情況、未來發(fā)展趨勢等進行全面、詳細的調(diào)查和分析。3.2乙方應(yīng)對估價對象進行實地查勘，了解估價對象的實物狀況、使用狀況、權(quán)屬狀況等。3.3乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價規(guī)范，采用合適的估價方法，對估價對象進行價值評估。第四條估價時間4.1乙方向甲方提供估價報告的時間為__________。第五條估價費用5.1乙方向甲方提供估價服務(wù)的費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方支付估價費用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證估價報告的客觀性、公正性和準確性，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。6.2乙方應(yīng)對估價過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.3乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成估價工作，并向甲方提供估價報告。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供乙方進行估價所需的資料、文件和信息，包括但不限于估價對象的權(quán)屬證明、使用狀況、歷史成交價格等。7.2甲方應(yīng)對乙方提供的估價報告予以認真審查，并在約定時間內(nèi)支付估價費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定時間完成估價工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照本合同約定時間支付估價費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明2.估價對象使用狀況說明3.估價對象歷史成交價格清單4.周邊市場情況調(diào)查報告5.估價對象實地查勘記錄6.估價報告7.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成估價工作，視為違約。2.甲方未按約定時間支付估價費用，視為違約。3.乙方提供虛假、誤導(dǎo)性估價報告，視為違約。4.甲方提供不實資料、文件和信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷的活動。2.估價對象：本合同中指甲方擁有的位于特定地址的房地產(chǎn)。3.估價報告：乙方根據(jù)估價活動所制作的關(guān)于估價對象的評估結(jié)果報告。4.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.估價對象信息不完整：甲方應(yīng)積極配合乙方收集和完善估價所需信息。2.估價時間延誤：乙方應(yīng)提前規(guī)劃時間，確保按時完成估價工作。3.估價費用支付延遲：甲方應(yīng)按時支付費用，避免違約行為發(fā)生。4.估價報告質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證報告的客觀、公正和準確性，必要時雙方可協(xié)商重新評估。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售估價對象，需了解市場價值。2.甲方擬購買估價對象，需了