正規(guī)房產(chǎn)中介合同范本(2025年)

正規(guī)房產(chǎn)中介合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，甲方保證對其擁有完全的所有權(quán)/處置權(quán)，沒有查封、抵押等法律糾紛。1.3乙方愿意購買/出售上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付價款/接受價款。第二條合同價格2.1甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為中介服務(wù)費(fèi)。3.3剩余房款/價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將所有過戶所需的證件和材料準(zhǔn)備好，并配合甲方/丙方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付標(biāo)的房產(chǎn)或未能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__________%。5.2如乙方違反本合同的約定，未能按時支付房款或未能辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票或收據(jù)6.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)7.所有過戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付標(biāo)的房產(chǎn)或未能辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按時支付房款或未能辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，如有爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指提供中介服務(wù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的位于__________的房產(chǎn)。5.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的誠意金。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明情況，并盡快交付房產(chǎn)。如有需要，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未能按時支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付房款，如有需要，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于__________的房產(chǎn)。2.乙方購買位于__________的房產(chǎn)。