2025年無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.3甲方承諾，甲方對該房屋擁有完全的不動產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓款，購買甲方所擁有的房屋不動產(chǎn)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一，甲方應(yīng)保證物品清單所列物品的質(zhì)量和數(shù)量；（3）房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有合同條款的變更或解除，需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字生效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%×遲延交付天數(shù)。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋內(nèi)物品清單1.家具清單：（1）床x1（2）沙發(fā)x1（3）餐桌x1（4）椅子x4（5）電視x1（6）洗衣機x1（7）空調(diào)x2……2.家電清單：（1）冰箱x1（2）微波爐x1（3）熱水器x1（4）烤箱x1（5）吸塵器x1（6）吹風機x1……3.其他物品清單：（1）裝飾畫x3（2）書架x1（3）電腦x1（4）路由器x1……一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋內(nèi)家具清單

3.房屋內(nèi)家電清單

4.房屋內(nèi)其他物品清單

5.房屋過戶所需相關(guān)文件

6.付款憑證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋或過戶的，視為違約。

2.甲方未按照合同約定保證房屋及物品質(zhì)量的，視為違約。

3.乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，視為違約。

4.乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途的，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)權(quán)益：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

2.過戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方購買房屋不動產(chǎn)權(quán)益的款項。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.遲延交付：指甲方未按照合同約定時間交付房屋的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定時間交付房屋或過戶。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因遲延交付造成的其他損失。2.問題：甲方未按照合同約定保證房屋及物品質(zhì)量。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的房屋及物品，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.問題：乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.問題：乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原用途，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)