和公司房屋租賃合同范本2025年

和公司房屋租賃合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為__________（用途）之用。1.2乙方僅按照本合同約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保該房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。7.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.保險(xiǎn)單副本7.租賃合同變更協(xié)議8.訴訟時(shí)效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，包括但不限于房屋面積、設(shè)施不符合約定等。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。5.甲方未按照合同約定維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的法人或其他組織，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定使用房屋。如乙方未能在合理期限內(nèi)改正違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：合法注冊并有效存在的公司需要租賃房屋作為辦公場所。2.場景：合法注冊并有效存在的公司需要租賃房屋作為