私人簡(jiǎn)單租房合同樣本四

第第頁(yè)合同編號(hào):________私人簡(jiǎn)單租房合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，聯(lián)系電話：【】，聯(lián)系地址：【】。乙方（承租方）：【姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，聯(lián)系電話：【】，聯(lián)系地址：【】。鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方承租房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的房屋，位于【地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【】。2.租金：雙方協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【】開戶行：【】賬號(hào)：【】4.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.保證金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金，用于保障乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)無息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。雙方應(yīng)在合同附件中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何重大誤解、顯失公平或欺詐、脅迫等情形。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計(jì)【】年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的房屋所在地，即【地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方正常使用房屋，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。c.甲方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如戶籍遷移、設(shè)施過戶等。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，需照價(jià)賠償。c.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。違約責(zé)任：（1）甲方的違約責(zé)任：a.甲方未按約定房屋給乙方使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。b.甲方違反合同約定干涉乙方合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方的違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期支付條款承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違反合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或違法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。c.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。b.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按照約定支付租金，且逾期超過合同約定的期限。-乙方違反合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或違法使用。c.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定房屋給乙方使用。-甲方違反合同約定干涉乙方的合法使用權(quán)。d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)房屋原狀，乙方已支付的租金、保證金等按合同約定處理。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信（以下統(tǒng)稱“通知”）應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.任何通知均應(yīng)在送達(dá)接收方時(shí)生效。通知可以通過專人遞送、掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。c.雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如合同開頭所示，一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。d.若通過郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；若通過電子郵件方式送達(dá)，以電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的租賃合同，取代了雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，