個人版房屋租賃合同范本三

第第頁合同編號:________個人版房屋租賃合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)房屋的合法、安全、合理使用。背景：甲方擁有上述房屋所有權(quán)，具備出租條件。乙方有租賃需求，并認可甲方的房屋及租金等條件。雙方為實現(xiàn)各自權(quán)益，達成租賃協(xié)議。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方房屋，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時乙方需在備注欄注明“房屋租金+月份”。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離房屋，并依法追究乙方違約責任。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價格變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認。5.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將保證金無息退還給乙方。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房屋作為居住用途使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金及保證金。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋符合居住條件，并負責維修房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。c.甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時無息退還乙方租賃保證金。d.甲方不得干預(yù)乙方的正常居住生活。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。b.乙方應(yīng)按時足額支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生。c.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。d.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.違約責任：（1）如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。（2）如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責任。本合同履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責任等條款，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于租金、合同條款、雙方個人信息等，除非依法應(yīng)當向有關(guān)部門或法律法規(guī)另有規(guī)定，否則未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。（3）本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭議的條款。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（2）如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方逾期支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的。b.乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途的。c.乙方利用房屋從事違法活動的。（3）如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定房屋或房屋不符合居住條件的。b.甲方未經(jīng)乙方同意，干預(yù)乙方正常居住生活的。（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋交接、租金退還等事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違反，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a.郵寄至對方在合同中指定的地址。b.專人直接送達。c.電子郵件或其他電子通信方式，前提是雙方事先書面確認該方式的有效性。（2）通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達，如送達日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）：_____________日期：____年___