家具家電房屋租賃合同模板

家具家電房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其所有的位于________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，包括家具家電如下：

-家具：________

-家電：________

具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。

3.租金支付賬戶信息如下：

-開戶行：________

-賬戶名：________

-賬號：________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及家具家電，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及家具家電在交付時處于良好狀態(tài)，適合居住使用。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修小補(bǔ)。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

-房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方居住的；

-甲方未按約定提供家具家電的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：家具家電清單

1.家具清單：

-床：________

-沙發(fā)：________

-餐桌：________

-椅子：________

-衣柜：________

-書桌：________

-其他：________

2.家電清單：

-電視：________

-冰箱：________

-洗衣機(jī)：________

-空調(diào)：________

-熱水器：________

-微波爐：________