天水市單位租房協(xié)議

天水市單位租房協(xié)議

甲方（出租方）：天水市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：天水市XX區(qū)XX路XX號

電話：0938-XXXXXXX

乙方（承租方）：張三

身份證號碼：610XXXXXXXXXXXXXXX

地址：天水市XX區(qū)XX路XX號

電話：138XXXXXXXX

鑒于甲方是位于天水市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于天水市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

3.乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，并遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第5日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國建設(shè)銀行天水市分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：天水市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物處于可居住狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

4.乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，如水電、燃?xì)?、物業(yè)等。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第六條第3款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.如甲方違反本協(xié)議第五條第1款規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

八、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：天水市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不限于