集體宿舍租用合同

集體宿舍租用合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（地址）的集體宿舍的所有權(quán)人，乙方因工作或?qū)W習(xí)需要，向甲方提出租用該集體宿舍。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方同意將位于________________（地址）的集體宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________________平方米，具體布局和設(shè)施詳見附件一。

1.3乙方租用租賃物的用途為________________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________元（￥________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________________元（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和修繕。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的合法、安靜使用。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前____天通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________）：

7.2.1逾期支付租金超過____天的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；

7.2.4在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________元（￥________________）：

7.3.1租賃物不符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的；

7.3.2甲方未按合同約定提供租賃物的。

第八條違約責(zé)任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物布局和設(shè)施清單

（此處可附上租賃物的具體布局圖和設(shè)施清單，以供雙方