店面出租合同范文

店面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物的用途為____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，必須征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元整（￥____）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

6.3返還時，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動。

9.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第十條合同的變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

10.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日