杭州房屋裝修三方合同

杭州房屋裝修三方合同

甲方（業(yè)主）：（全稱）

乙方（承包方）：（全稱）

丙方（監(jiān)理方）：（全稱）

鑒于甲方擬對位于杭州市的房屋進行裝修，乙方具有相應的裝修資質，丙方具有相應的監(jiān)理資質，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：杭州房屋裝修工程。

1.2工程地點：杭州市（具體地址）。

1.3工程范圍：包括但不限于房屋內部結構改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設、天花板裝飾、家具安裝等。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起至（具體日期）止。

1.5工程質量標準：按照國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）：（具體金額），小寫：￥（具體金額）。

2.2支付方式：甲方按照工程進度分階段支付給乙方，具體支付節(jié)點及比例如下：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內支付總價款的30%作為預付款；

2.2.2工程完成50%后支付總價款的30%；

2.2.3工程竣工驗收合格后支付總價款的35%；

2.2.4剩余5%作為質保金，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題支付。

2.3甲方應將款項支付至乙方指定賬戶，乙方在收到款項后應向甲方出具相應金額的正式發(fā)票。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進行施工。

3.2甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

3.3甲方應提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的出入便利。

3.4甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方應按照合同約定和國家相關標準進行施工，保證工程質量。

4.2乙方應按照合同約定的工程期限完成施工，如遇不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知甲方和丙方，并提供相應的證明。

4.3乙方應保證施工安全，采取必要的安全防護措施，如發(fā)生安全事故，應及時處理并承擔相應責任。

4.4乙方應在工程竣工后向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第五條丙方的權利和義務

5.1丙方應按照合同約定對工程進行監(jiān)理，確保工程質量符合國家相關標準。

5.2丙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況，并提出監(jiān)理意見。

5.3丙方應對乙方的施工行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應及時指出并要求乙方整改。

5.4丙方應在工程竣工后向甲方提供監(jiān)理報告。

第六條工程變更

6.1工程如需變更，應由甲方提出，并經(jīng)乙方和丙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。

6.2工程變更導致的工程量增減，按照實際發(fā)生量進行結算，費用增減按照合同約定的比例進行調整。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應通知甲方和丙方進行驗收，驗收合格后，甲方應在三個工作日內簽署驗收報告。

7.2如驗收不合格，乙方應在接到通知后七個工作日內完成整改，并重新組織驗收。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

8.3如丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日