房屋建筑修繕協(xié)議

房屋建筑修繕協(xié)議

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（修繕方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋建筑，現(xiàn)需進(jìn)行修繕工作，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此類工程。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋建筑修繕協(xié)議，以資共同遵守。

一、修繕內(nèi)容及范圍

1.本協(xié)議所指的修繕工作包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、屋頂防水處理、內(nèi)部裝修等。

2.修繕的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《房屋建筑修繕工程清單》，該清單為本協(xié)議不可分割的一部分。

二、修繕標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作，確保工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的要求。

2.修繕過程中，乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、工程期限

1.修繕工程自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為____個月，即從____年____月____日至____年____月____日。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)工期的調(diào)整。

四、工程價款及支付方式

1.本工程的總造價為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付總造價的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付總造價的____%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的____%工程款，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

5.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

-甲方應(yīng)按協(xié)議約定及時支付工程款項(xiàng)。

-甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常施工活動。

2.乙方責(zé)任：

-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程。

-乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

-乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、工程變更

1.施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工期和造價調(diào)整，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。

七、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)____%的違約金。

2.乙方未按協(xié)議約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付總造價____%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議的生效、變更和解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量結(jié)算工程款項(xiàng)。

十一、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

附件一：