襄陽手回遷房買賣合同

襄陽手回遷房買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于襄陽市的一處手回遷房的合法所有者，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

甲方同意將其所有的位于襄陽市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______）乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并簽署房產(chǎn)交接單。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房產(chǎn)或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。

2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.乙方的身份證明文件復(fù)印件。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片或視頻資料。

第九條合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：襄陽市

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見。雙方均已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方房產(chǎn)買賣關(guān)系的正式確立，雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

甲方保證所出售的房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方保證其購買房產(chǎn)的資金來源合法，且具備相應(yīng)的購房資格。雙方均應(yīng)遵守國家關(guān)于房產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決方案，并可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定解除合同。雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，妥善處理合同履行中出現(xiàn)的問題，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

本合同的簽訂，不僅是雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益的一次重大交易，也是雙方誠信合作的開始。甲乙雙方均應(yīng)以最大的誠意和努力，確保合同的順利履行，共同維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序和社會(huì)信用。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立。雙方將本著互惠互利的原則，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易的順利完成，為雙方帶來滿意的交易結(jié)果。在此，雙方對(duì)合同的簽訂表示熱烈的祝賀，并期待未來更多的合作機(jī)會(huì)。

本合同的簽訂，是雙方基于對(duì)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的深入了解和對(duì)彼此信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)過慎重考慮后作出的決定。雙方均應(yīng)珍惜此次合作機(jī)會(huì)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同