2024年版建筑施工臨時設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工臨時設施租賃合同本合同目錄一覽第一條臨時設施租賃內容1.1臨時設施的種類與數(shù)量1.2臨時設施的租賃時間1.3臨時設施的租賃費用第二條臨時設施的交付與接收2.1交付時間與地點2.2接收與檢驗2.3交付后的保管責任第三條臨時設施的維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.2定期檢查3.3維修與更換第四條臨時設施的使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用注意事項4.3違規(guī)使用的處理第五條臨時設施的退租與歸還5.1退租條件5.2歸還時間與地點5.3歸還后的檢查與結算第六條費用支付與結算6.1租金支付方式6.2租金支付時間6.3費用結算第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的通知第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2租賃方的違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力后果的責任分配第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解除與終止14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條臨時設施租賃內容1.1臨時設施的種類與數(shù)量租賃方同意向出租方租賃如下臨時設施：包括但不限于臨時辦公室、宿舍、食堂、廁所、臨時倉庫、施工圍擋、臨時道路、水電接入等，具體設施種類及數(shù)量詳見附件。1.2臨時設施的租賃時間租賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。如雙方同意續(xù)約，應提前天書面通知對方。1.3臨時設施的租賃費用租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設施租賃費、維護保養(yǎng)費、保險費、稅費等。租金支付方式及時間詳見第五條。第二條臨時設施的交付與接收2.1交付時間與地點出租方應在租賃開始日前將臨時設施交付給租賃方，交付地點為項目施工現(xiàn)場。2.2接收與檢驗租賃方在接收臨時設施時，應立即進行驗收，并在驗收合格后開始使用。如發(fā)現(xiàn)設施不符合約定的，租賃方有權要求出租方在約定的時間內進行修復或更換。2.3交付后的保管責任自臨時設施交付給租賃方之日起，出租方不再承擔因自然原因或其他不可抗力原因導致設施損失的責任。租賃方應妥善保管臨時設施，防止丟失、損壞或被盜。第三條臨時設施的維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任出租方負責臨時設施的日常維護保養(yǎng)工作，確保設施正常使用。如因維護保養(yǎng)不當導致設施損壞的，出租方應承擔修復或更換的責任。3.2定期檢查租賃期間，出租方應定期對臨時設施進行檢查，確保設施安全、穩(wěn)定、可靠。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知租賃方并采取措施消除。3.3維修與更換如臨時設施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，出租方應在接到租賃方通知后小時內進行維修或更換。如因租賃方使用不當導致設施損壞的，出租方有權要求租賃方承擔維修或更換的費用。第四條臨時設施的使用規(guī)范4.1使用范圍租賃方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用臨時設施，不得擅自改變設施用途，不得將設施轉租給第三方。4.2使用注意事項租賃方在使用臨時設施時，應遵守相關安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。如因違反規(guī)定導致設施損壞或人身傷害的，租賃方應承擔全部責任。4.3違規(guī)使用的處理如租賃方違反本合同第四條的規(guī)定，出租方有權要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的違約責任。如租賃方逾期不改正的，出租方有權解除本合同。第五條臨時設施的退租與歸還5.1退租條件租賃期滿或合同解除后，租賃方應將臨時設施按照合同約定的數(shù)量和質量歸還給出租方。如租賃方提前退租的，應提前天書面通知出租方，并按照約定的方式退還部分租金。5.2歸還時間與地點租賃期滿或合同解除后，租賃方應在本合同約定的時間內將臨時設施歸還至出租方指定地點。5.3歸還后的檢查與結算出租方在接收歸還的臨時設施時，應與租賃方共同進行驗收，確認設施數(shù)量和質量。如設施完好無損，雙方簽字確認后，出租方應在驗收合格后日內向租賃方支付剩余租金。如設施有損壞或缺失的，出租方有權要求租賃方承擔相應的修復或賠償責任。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未按合同約定提供臨時設施，或提供的設施不符合合同約定的質量標準，應承擔延遲交付或質量不符合的違約責任。如因出租方原因導致租賃方損失的，出租方應予以賠償。8.2租賃方的違約責任租賃方如未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用臨時設施，應承擔違約責任。如因租賃方原因導致出租方損失的，租賃方應予以賠償。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔實際損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應提前個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密義務雙方應對保密信息采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被未經授權的第三方獲取。11.3保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的處理雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。12.3不可抗力后果的責任分配因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但對方因不可抗力導致的費用增加或損失，應由雙方協(xié)商解決。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的解除與終止雙方同意，本合同可以在履行過程中解除或終止，但應提前天書面通知對方。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入應遵循合同約定或法律規(guī)定，未經雙方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。2.2第三方介入的條件包括但不限于：履行合同所需的檢查、監(jiān)督、管理；法律法規(guī)規(guī)定的審查、批準；合同約定的其他介入條件。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入本合同的履行，不改變甲乙雙方的權利義務。甲乙雙方應履行合同約定的義務，并對第三方介入的行為負責。3.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定和法律法規(guī)，按照合同約定的職責履行義務。如第三方因過錯導致合同履行不當?shù)模谌綉袚鄳熑巍?.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務等進行明確約定，并以書面形式附加在本合同中。4.2甲乙雙方應保證第三方介入的合法性和正當性，第三方不得利用介入之便謀取不正當利益。4.3甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的合同文件、資料和便利條件。4.4第三方介入的費用，如無特殊約定，應由甲乙雙方承擔。如合同中已有約定，則按照合同約定執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方介入本合同，不免除甲乙雙方履行合同的責任。第三方對合同的履行僅承擔輔助責任。5.2第三方在介入過程中的行為，如超出合同約定的職責范圍，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的責任限額，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如無明確約定或法律規(guī)定的，雙方應友好協(xié)商確定。5.4第三方如因故意或重大過失導致合同履行不當，應承擔無限責任。甲乙雙方有權要求第三方賠償因此造成的全部損失。第六條第三方介入的合同修改與補充6.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務等進行修改或補充，并以書面形式附加在本合同中。6.2修改或補充的條款應經甲乙雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確表示。6.3修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議，不影響甲乙雙方履行本合同的其他條款。第八條第三方介入的其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的解除、終止或變更，不影響第三方根據(jù)本合同已產生的權利義務。8.3本合同的履行、解釋及爭議解決，除本合同另有約定外，第三方不享有優(yōu)先權或特殊權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時設施清單詳細列出所有臨時設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租賃費用明細表詳細列出租金支付的具體金額、支付方式、支付時間等信息。附件三：臨時設施使用規(guī)范詳細列出使用臨時設施的注意事項、安全規(guī)范等信息。附件四：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和標準。附件五：第三方介入協(xié)議如需要第三方介入，詳細列出第三方的職責、權利、義務等信息。附件六：保險單據(jù)提供保險單據(jù)作為證明，確保臨時設施在租賃期間得到保險保障。附件七：驗收報告在臨時設施交付時，由租賃方出具的驗收報告，確認設施的數(shù)量和質量。附件八：維護保養(yǎng)記錄記錄臨時設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容等。附件九：退租清單在退租時，詳細列出歸還的臨時設施清單，確認設施的完好無損。附件十：補充協(xié)議對本合同未盡事宜進行補充和修正的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供臨時設施。2.出租方提供的臨時設施不符合合同約定的質量標準。3.租賃方未按合同約定支付租金。4.租賃方未按合同約定使用臨時設施。5.第三方未按合同約定介入本合同的履行。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的具體損失進行賠償。3.延遲履行：按照合同約定的延遲履行責任進行認定。示例說明：1.如果出租方未按合同約定提供臨時設施，租賃方有權要求出租方在約定的時間內提供設施，并按照合同約定的違約金計算公式要求賠償。2.如果租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權要求租賃方在約定的時間內支付租金，并按照合同約定的違約金計算公式要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時設施：指在建筑施工過程中，為滿足施工需要而設置的臨時性建筑物、構筑物和其他設施。2.租賃：指出租方將臨時設施交付給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。3.租金：指租賃方支付給出租方的臨時設施使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定的