2024年房地產(chǎn)投資咨詢代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)投資咨詢代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢代理方信息1.2房地產(chǎn)投資方信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容2.3代理服務(wù)范圍3.投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2項(xiàng)目可行性研究3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4投資回報(bào)預(yù)測(cè)3.5項(xiàng)目洽談與談判支持3.6合同起草與審核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1投資咨詢代理方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)投資方違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：投資咨詢代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3其他特殊約定13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資咨詢代理方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房地產(chǎn)投資方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目位置：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目類型：____________________2.2投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析：提供項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等調(diào)研報(bào)告。項(xiàng)目可行性研究：評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)因素等，出具可行性研究報(bào)告。投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。投資回報(bào)預(yù)測(cè)：預(yù)測(cè)項(xiàng)目投資回報(bào)率、投資回收期等關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)。項(xiàng)目洽談與談判支持：協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行洽談，提供談判策略和建議。合同起草與審核：起草項(xiàng)目投資合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保投資方權(quán)益。第三條投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.1調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。3.1.2調(diào)研方法：通過收集公開數(shù)據(jù)、實(shí)地考察、訪談等方式進(jìn)行調(diào)研。3.1.3調(diào)研報(bào)告：提供詳盡的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論和建議。3.2項(xiàng)目可行性研究3.2.1研究內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)因素等。3.2.2研究方法：采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法進(jìn)行可行性研究。3.2.3可行性研究報(bào)告：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括研究結(jié)論和建議。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。3.4投資回報(bào)預(yù)測(cè)3.4.1預(yù)測(cè)內(nèi)容：包括投資回報(bào)率、投資回收期等關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)。3.4.2預(yù)測(cè)方法：采用財(cái)務(wù)模型和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)測(cè)。3.4.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告：提供投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告，包括預(yù)測(cè)結(jié)果和建議。3.5項(xiàng)目洽談與談判支持3.5.1洽談內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目價(jià)格、合作方式、付款方式等。3.5.2談判策略：提供談判策略和建議，確保投資方權(quán)益。3.5.3談判成果：協(xié)助投資方與項(xiàng)目方達(dá)成一致意見，簽訂投資合同。3.6合同起草與審核3.6.1合同起草：起草項(xiàng)目投資合同，包括但不限于合同條款、違約責(zé)任等。3.6.2合同審核：對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保投資方權(quán)益。3.6.3合同簽訂：協(xié)助投資方與項(xiàng)目方簽訂投資合同。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%。4.2.2中期付款：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%。4.2.3結(jié)算付款：項(xiàng)目投資合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照4.2條規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條合同期限及終止條件5.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。5.2終止條件：5.2.1合同期限屆滿；5.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第六條保密條款6.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第八條不可抗力條款8.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）以及雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的、對(duì)其發(fā)生和后果無法避免和克服的其他情形。8.2不可抗力事件處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)由此造成的直接損失。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.4如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同。第十一條合同附件11.1附件一：投資咨詢代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3其他特殊約定：雙方在本合同中未列明的其他特殊約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；13.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)由此造成的直接損失。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的公正性，以及為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。2.2甲、乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其提供的專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過合同標(biāo)的額的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲、乙雙方，不受任何一方影響，保證其提供的專業(yè)意見的客觀性和公正性。5.2第三方與合同履行相關(guān)方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同履行相關(guān)方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)督，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；6.1.2第三方的報(bào)告提交時(shí)間及方式；6.1.3第三方的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；6.1.4第三方的違約責(zé)任及處理方式。6.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求履行職責(zé)。6.3甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行需求。7.補(bǔ)充協(xié)議的效力7.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲、乙雙方及第三方之間的完整協(xié)議。7.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方及第三方之間因本合同及其補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式，保密條款等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件為項(xiàng)目相關(guān)資料，用于第三方評(píng)估和決策。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，確保第三方獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.附件四：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明費(fèi)用已支付。說明：本附件用于證明費(fèi)用支付情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、時(shí)限等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決依據(jù)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件用于在合同終止時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3一方故意隱瞞或提供虛假信息；1.4一方未按約定支付費(fèi)用；1.5一方未按約定提交文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且對(duì)方因此遭受損失；2.2違約行為與損失之間存在因果關(guān)系；2.3違約行為符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲、乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3一方故意隱瞞項(xiàng)目真實(shí)情況，導(dǎo)致對(duì)方損失，隱瞞方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4一方未按約定支付費(fèi)用，對(duì)方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；3.5一方未按約定提交文件或資料，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)投資咨詢代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2代理方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)用3.2代理服務(wù)費(fèi)用3.3支付時(shí)間及方式4.服務(wù)期限4.1投資咨詢服務(wù)期限4.2代理服務(wù)期限5.服務(wù)成果5.1投資咨詢成果5.2代理成果6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1投資咨詢方解除條件8.2代理方解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1郵件通知11.2聯(lián)系方式變更11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2代理方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條合同標(biāo)的2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析；（2）提供投資建議，包括項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等；（3）協(xié)助投資者進(jìn)行項(xiàng)目談判、合同簽訂等；（4）提供項(xiàng)目運(yùn)營管理建議。2.2代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助投資方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的購買、租賃、銷售等；（2）協(xié)助投資者進(jìn)行項(xiàng)目融資、抵押貸款等；（3）協(xié)助投資者進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理；（4）提供房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)用投資咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整。3.2代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整。3.3支付時(shí)間及方式（1）投資咨詢服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；（2）代理服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首次支付：合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；第二次支付：項(xiàng)目完成購買后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；第三次支付：項(xiàng)目運(yùn)營滿一年后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元。第四條服務(wù)期限4.1投資咨詢服務(wù)期限投資咨詢服務(wù)期限為自合同簽訂之日起___________個(gè)月。4.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起___________年。第五條服務(wù)成果5.1投資咨詢成果（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）投資建議書；（3）項(xiàng)目可行性分析報(bào)告；（4）投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告。5.2代理成果（1）項(xiàng)目購買合同；（2）項(xiàng)目租賃合同；（3）項(xiàng)目銷售合同；（4）項(xiàng)目運(yùn)營管理方案。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任（1）若投資咨詢方未按約定提供投資咨詢服務(wù)，導(dǎo)致代理方遭受損失的，應(yīng)賠償代理方損失；（2）若投資咨詢方泄露代理方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償代理方因此遭受的損失。7.2代理方違約責(zé)任（1）若代理方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致投資咨詢方遭受損失的，應(yīng)賠償投資咨詢方損失；（2）若代理方泄露投資咨詢方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資咨詢方因此遭受的損失。第八條合同解除條件8.1投資咨詢方解除條件（1）代理方未按約定履行代理服務(wù)，且在接到投資咨詢方書面通知后___________日內(nèi)仍未糾正的；（2）代理方違反保密條款，泄露投資咨詢方保密信息，給投資咨詢方造成重大損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2代理方解除條件（1）投資咨詢方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，且在接到代理方書面通知后___________日內(nèi)仍未支付的；（2）投資咨詢方違反保密條款，泄露代理方保密信息，給代理方造成重大損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即___________。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1郵件通知本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，并自發(fā)出之日起___________日內(nèi)視為送達(dá)。11.2聯(lián)系方式變更任何一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后___________日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.3合同附件（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）投資建議書；（3）項(xiàng)目可行性分析報(bào)告；（4）投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告；（5）項(xiàng)目購買合同；（6）項(xiàng)目租賃合同；（7）項(xiàng)目銷售合同；（8）項(xiàng)目運(yùn)營管理方案。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除本合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起___________日內(nèi)生效。第十四條合同終止（1）投資咨詢方應(yīng)將所有投資咨詢成果及相關(guān)資料交付代理方；（2）代理方應(yīng)將所有代理成果及相關(guān)資料交付投資咨詢方；（3）雙方應(yīng)相互退還已收到的服務(wù)費(fèi)用；（4）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方服務(wù)包括但不限于：（1）法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估；（2）技術(shù)支持、工程監(jiān)理；（3）市場(chǎng)調(diào)研、營銷推廣；（4）融資、貸款擔(dān)保；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密條款。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整合同條款，確保合同履行過程中各方的權(quán)益。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第五條處理。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，甲乙雙方或第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，參照第五條處理。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方或第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，仍參照第五條處理。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂日期為___________，自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.代理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.投資咨詢方法定代表人身份證明4.代理方法定代表人身份證明5.投資咨詢方授權(quán)委托書6.代理方授權(quán)委托書7.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告8.投資建議書9.項(xiàng)目可行性分析報(bào)告10.投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告11.項(xiàng)目購買合同12.項(xiàng)目租賃合同13.項(xiàng)目銷售合同14.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案15.第三方服務(wù)協(xié)議16.保密協(xié)議17.合同解除通知附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為正式文件，加蓋公章或簽字。2.附件需與合同內(nèi)容相符，不得有任何涂改、偽造。3.附件需在合同簽訂前提交至對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)無誤。4.附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供投資咨詢服務(wù)，導(dǎo)致代理方遭受損失的，賠償代理方損失；泄露代理方保密信息，賠償代理方因此遭受的損失。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致投資咨詢方遭受損失的，賠償投資咨詢方損失；泄露投資咨詢方保密信息，賠償投資咨詢方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供第三方服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償甲乙雙方損失；泄露甲乙雙方保密信息，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：投資咨詢方在合同履行期間，未按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致代理方無法進(jìn)行后續(xù)決策，代理方因此遭受損失，投資咨詢方應(yīng)賠償代理方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)投資咨詢代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2代理方信息2.投資咨詢代理項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3項(xiàng)目可行性分析3.4投資策略制定3.5投資方案評(píng)估4.代理方權(quán)利與義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)終止時(shí)間8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方注冊(cè)地址：________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________1.1.5投資方電子郵箱：________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：________1.2.2代理方法定代表人：________1.2.3代理方注冊(cè)地址：________1.2.4代理方聯(lián)系電話：________1.2.5代理方電子郵箱：________2.投資咨詢代理項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目位置：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________3.投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.1.1收集目標(biāo)市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)3.1.2分析市場(chǎng)供需狀況3.1.3評(píng)估市場(chǎng)前景3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.2.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析3.2.3政策風(fēng)險(xiǎn)分析3.3項(xiàng)目可行性分析3.3.1投資回報(bào)率分析3.3.2投資周期分析3.3.3資金需求分析3.4投資策略制定3.4.1投資渠道選擇3.4.2投資組合構(gòu)建3.4.3投資風(fēng)險(xiǎn)管理3.5投資方案評(píng)估3.5.1方案對(duì)比分析3.5.2方案可行性評(píng)估3.5.3方案風(fēng)險(xiǎn)控制4.代理方權(quán)利與義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用4.1.2在服務(wù)期間有權(quán)獲取投資方提供的必要信息4.1.3對(duì)投資方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)4.2代理方義務(wù)4.2.1按時(shí)完成投資咨詢代理工作4.2.2保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.2.3對(duì)投資方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1獲取代理方提供的服務(wù)5.1.2要求代理方按時(shí)完成服務(wù)5.1.3對(duì)代理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.2投資方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2提供必要的信息和資料5.2.3對(duì)代理方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元6.2費(fèi)用支付方式：________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：________7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間：________7.2服務(wù)終止時(shí)間：________8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸代理方所有。8.2.2投資方不得侵犯代理方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代理方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。9.1.2投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1代理方未按約定完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，投資方有權(quán)要求代理方重新提供服務(wù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.2投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，代理方有權(quán)要求投資方支付逾期付款的違約金。9.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2雙方按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.1代理方未按約定完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。12.2.2.2投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。12.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)效率和質(zhì)量。15.2.2增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性。15.2.3降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的相關(guān)信息，并確保第三方了解其介入的目的和范圍。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。17.3.3第三方的責(zé)任限