2024年度單位集資房產(chǎn)權(quán)變更合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位集資房產(chǎn)權(quán)變更合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更原因3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更內(nèi)容3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更程序4.變更前后的房產(chǎn)價(jià)值4.1變更前房產(chǎn)價(jià)值4.2變更后房產(chǎn)價(jià)值5.房產(chǎn)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用承擔(dān)5.2變更費(fèi)用支付方式6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：變更申請(qǐng)表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同的目的是明確甲方將集資房產(chǎn)權(quán)變更給乙方，確保雙方合法權(quán)益，并規(guī)范產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體樓層為層室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，性質(zhì)為普通住宅。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，具體包括：外墻、內(nèi)墻、樓板、屋頂、門窗等。3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更原因甲方因工作調(diào)動(dòng)或其他原因，需要將集資房產(chǎn)權(quán)變更給乙方。3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更內(nèi)容變更前甲方為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，變更后乙方成為該房產(chǎn)的所有權(quán)人。3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同；（2）甲方向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)；（3）相關(guān)部門審核通過(guò)后，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（4）乙方取得房產(chǎn)證。4.變更前后的房產(chǎn)價(jià)值4.1變更前房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估，變更前房產(chǎn)價(jià)值為萬(wàn)元。4.2變更后房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估，變更后房產(chǎn)價(jià)值為萬(wàn)元。5.房產(chǎn)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用承擔(dān)變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2變更費(fèi)用支付方式變更費(fèi)用在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前支付，具體支付方式為：甲乙雙方協(xié)商一致，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件合同履行期限屆滿，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，本合同終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付變更費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付變更費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為變更費(fèi)用的%；（2）乙方未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為變更費(fèi)用的%；（3）任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.其他約定11.1通知方式（1）甲方和乙方的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方指定的地址。11.2合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）變更申請(qǐng)表；（4）雙方身份證復(fù)印件。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：變更申請(qǐng)表12.4附件四：雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自2024年1月1日起至雙方約定的簽署日期止。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人信息甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式同意，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的各個(gè)環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬(wàn)元。4.2第三方的責(zé)任限額不因本合同其他條款的變更而改變。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。6.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行任何交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)合同中相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同。9.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，確保合同履行順利。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行完畢或因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙雙方在介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的適用法律13.1第三方介入的法律適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.2第三方介入涉及的國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)適用國(guó)際慣例或相關(guān)國(guó)際條約。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋坐落頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的初始所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：用于確定變更前后房產(chǎn)的價(jià)值。3.變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：由甲方填寫，內(nèi)容包括申請(qǐng)變更的原因、變更后的產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付變更費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為變更費(fèi)用的%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付變更費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為變更費(fèi)用的%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度單位集資房產(chǎn)權(quán)變更合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、集資房基本情況1.集資房項(xiàng)目名稱2.集資房項(xiàng)目地址3.集資房面積4.集資房結(jié)構(gòu)5.集資房配套設(shè)施三、產(chǎn)權(quán)變更原因1.產(chǎn)權(quán)變更原因概述2.產(chǎn)權(quán)變更原因詳細(xì)說(shuō)明四、產(chǎn)權(quán)變更雙方1.原產(chǎn)權(quán)人信息2.新產(chǎn)權(quán)人信息3.產(chǎn)權(quán)變更雙方聯(lián)系方式五、產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容1.集資房產(chǎn)權(quán)比例變更2.集資房使用權(quán)變更3.集資房占有權(quán)變更六、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)登記申請(qǐng)3.驗(yàn)房報(bào)告4.集資房產(chǎn)權(quán)變更審批七、產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用1.權(quán)屬證明費(fèi)用2.房產(chǎn)登記費(fèi)用3.其他相關(guān)費(fèi)用八、產(chǎn)權(quán)變更期限1.產(chǎn)權(quán)變更完成期限2.逾期責(zé)任九、違約責(zé)任1.原產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任2.新產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式3.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、附件1.集資房產(chǎn)權(quán)證明文件2.產(chǎn)權(quán)變更審批文件3.驗(yàn)房報(bào)告4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度單位集資房產(chǎn)權(quán)變更合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：出讓人（原產(chǎn)權(quán)人）：姓名_______，身份證號(hào)碼_______，聯(lián)系方式_______受讓人（新產(chǎn)權(quán)人）：姓名_______，身份證號(hào)碼_______，聯(lián)系方式_______二、集資房基本情況1.集資房項(xiàng)目名稱：_______2.集資房項(xiàng)目地址：_______3.集資房面積：_______平方米4.集資房結(jié)構(gòu)：_______5.集資房配套設(shè)施：_______三、產(chǎn)權(quán)變更原因1.產(chǎn)權(quán)變更原因概述：_______2.產(chǎn)權(quán)變更原因詳細(xì)說(shuō)明：_______四、產(chǎn)權(quán)變更雙方1.原產(chǎn)權(quán)人信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.新產(chǎn)權(quán)人信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______3.產(chǎn)權(quán)變更雙方聯(lián)系方式：_______五、產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容1.集資房產(chǎn)權(quán)比例變更：原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)比例：_______%新產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)比例：_______%2.集資房使用權(quán)變更：原使用權(quán)人：_______新使用權(quán)人：_______3.集資房占有權(quán)變更：原占有權(quán)人：_______新占有權(quán)人：_______六、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.權(quán)屬證明文件：出讓方產(chǎn)權(quán)證明文件：_______受讓方產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.房產(chǎn)登記申請(qǐng)：登記申請(qǐng)表：_______相關(guān)證明材料：_______3.驗(yàn)房報(bào)告：_______4.集資房產(chǎn)權(quán)變更審批：_______七、產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用1.權(quán)屬證明費(fèi)用：_______2.房產(chǎn)登記費(fèi)用：_______3.其他相關(guān)費(fèi)用：_______八、產(chǎn)權(quán)變更期限1.產(chǎn)權(quán)變更完成期限：_______年_______月_______日前2.逾期責(zé)任：出讓人逾期責(zé)任：_______受讓人逾期責(zé)任：_______九、違約責(zé)任1.原產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任：若原產(chǎn)權(quán)人未按約定完成產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)承擔(dān)_______若原產(chǎn)權(quán)人提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)_______2.新產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任：若新產(chǎn)權(quán)人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)_______若新產(chǎn)權(quán)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)_______3.雙方共同違約責(zé)任：若雙方共同違約，應(yīng)承擔(dān)_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十一、合同生效與終止1.合同生效條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除條件：_______十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：_______2.通知方式：_______3.合同附件：_______十三、合同簽署1.合同簽署人：出讓人（原產(chǎn)權(quán)人）：_______受讓人（新產(chǎn)權(quán)人）：_______2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)：_______十四、附件1.集資房產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.產(chǎn)權(quán)變更審批文件：_______3.驗(yàn)房報(bào)告：_______4.其他相關(guān)文件：_______出讓人（原產(chǎn)權(quán)人）簽字：____________________日期：____________________受讓人（新產(chǎn)權(quán)人）簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的集資房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲方保證提供的集資房產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，若因文件造假導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。甲方應(yīng)確保乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中，不因甲方原因遭受不必要的延誤或損失。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款甲方承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)登記費(fèi)、印花稅、公證費(fèi)等。甲方應(yīng)提前向乙方支付所有費(fèi)用，確保產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的順利進(jìn)行。4.甲方違約責(zé)任條款若甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若甲方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)文件，包括但不限于申請(qǐng)表、身份證明等。乙方保證提供的產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)文件真實(shí)有效，若因文件造假導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方支付條款乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______元作為產(chǎn)權(quán)變更保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。若乙方在合同履行過(guò)程中違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.乙方違約責(zé)任條款若乙方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)變更保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款甲方、乙方同意聘請(qǐng)_______作為本合同的第三方中介，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)變更事宜的協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例為_(kāi)______。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，恪守職業(yè)道德，公正、公平地處理甲方、乙方的權(quán)益。中介不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.中介違約責(zé)任條款若中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方、乙方支付_______元違約金。若中介泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用調(diào)整條款在合同履行過(guò)程中，若因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，中介應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.中介報(bào)酬支付條款甲方、乙方應(yīng)在合同履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。若中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲方、乙方有權(quán)要求中介退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)登記申請(qǐng)表4.驗(yàn)房報(bào)告5.產(chǎn)權(quán)變更審批文件6.產(chǎn)權(quán)變更合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)文件。乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)變更保證金。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為。中介未按約定履行職責(zé)。中介泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：及時(shí)溝通，補(bǔ)齊缺失文件。2.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，加快辦理速度。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位集資房產(chǎn)權(quán)變更。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.土地使用權(quán)變更。4.中介服務(wù)合同履行。5.爭(zhēng)議解決程序啟動(dòng)。全文完。2024年度單位集資房產(chǎn)權(quán)變更合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2024年度集資建房的背景下，為了提高住房條件，改善職工居住環(huán)境，現(xiàn)甲方同意將集資房產(chǎn)權(quán)變更給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在集資房產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保集資房產(chǎn)權(quán)變更的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.集資房：指由單位組織職工集資建設(shè)的住房，具有集體所有性質(zhì)。2.房產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.集資房產(chǎn)權(quán)變更：指在集資房建設(shè)完成后，將集資房的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)集資房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更。2.甲方應(yīng)保證集資房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)取得集資房的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，包括但不限于甲方所在地、乙方所在地及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和證明，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。2.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。2.雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時(shí)間1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理前支付完畢。2.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其變更事項(xiàng)。9.2保密期限本合同及其變更事項(xiàng)的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方另有約定的，從其約定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等，其合同不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為個(gè)人，其合同不得轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.乙方同意在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意，將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面終止本合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就集資房產(chǎn)權(quán)變更事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方單位集資房建設(shè)相關(guān)文件及批準(zhǔn)文件。2.乙方身份證明文件，包括身份證、戶口簿等。3.集資房產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表。4.房屋所有權(quán)證書。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)。6.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。未按約定提供協(xié)助和配合。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。故意拖延或阻撓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。未按約定提供協(xié)助和配合。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.集資房：指由單位組織職工集資建設(shè)的住房，具有集體所有性質(zhì)。2.房產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的一致約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：產(chǎn)