2024年度物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)委托合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方第二條合同目的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)范圍第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四條環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1設(shè)施類型4.2設(shè)計(jì)要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式第六條環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3付款方式第七條合同履行7.1履約期限7.2履約地點(diǎn)7.3履約方式第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三條合同其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方名稱：環(huán)保設(shè)施建設(shè)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第二條合同目的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等的管理與服務(wù)。2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)范圍包括但不限于垃圾分類處理設(shè)施、污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等的建設(shè)與維護(hù)。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。3.3服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。第四條環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1設(shè)施類型包括但不限于垃圾分類處理站、污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。4.2設(shè)計(jì)要求按照國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施安全、環(huán)保、高效。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、綠化費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。5.3付款方式按季度支付，每次支付前一個(gè)月內(nèi)將款項(xiàng)匯入物業(yè)管理方指定賬戶。第六條環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。6.3付款方式按工程進(jìn)度分期支付，每次支付前一個(gè)月內(nèi)將款項(xiàng)匯入環(huán)保設(shè)施建設(shè)方指定賬戶。第七條合同履行7.1履約期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。7.2履約地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)內(nèi)。7.3履約方式物業(yè)管理方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常物業(yè)管理與服務(wù)，環(huán)保設(shè)施建設(shè)方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后三十日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按照合同約定履行物業(yè)管理或環(huán)保設(shè)施建設(shè)義務(wù)；2.一方未按照合同約定支付費(fèi)用；3.一方違反合同保密條款；4.一方違反合同約定造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知；2.雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.3終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約或不可抗力而終止。11.4終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十二條合同附件12.1附件清單1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2類型1.中介機(jī)構(gòu)；2.技術(shù)顧問(wèn)；3.監(jiān)理單位；4.咨詢公司；5.保險(xiǎn)公司；6.法律顧問(wèn)。第十六條第三方介入的批準(zhǔn)16.1審批程序任何一方擬引入第三方參與合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的類型、職責(zé)、預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)。16.2同意機(jī)制對(duì)方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2限額條款1.第三方責(zé)任限額的具體金額；2.超出責(zé)任限額部分的賠償由誰(shuí)承擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并享有合同中約定的權(quán)利；2.第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)按照本合同第十八條的變更程序進(jìn)行。20.2變更通知變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知所有合同當(dāng)事人，并經(jīng)所有合同當(dāng)事人簽字蓋章后生效。第二十一條第三方的退出機(jī)制21.1退出條件1.第三方完成合同約定的全部或部分職責(zé)；2.第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致同意第三方退出。21.2退出程序第三方退出應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理善后事宜。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定解決。22.2爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，如公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率和預(yù)期效果。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案包含環(huán)保設(shè)施的類型、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。方案應(yīng)充分考慮環(huán)保要求、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表列出物業(yè)管理費(fèi)用和環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方法應(yīng)清晰明確。4.合同履行進(jìn)度表記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目啟動(dòng)、中期檢查、竣工驗(yàn)收等。表中應(yīng)包括日期、負(fù)責(zé)人、完成情況、存在問(wèn)題及解決方案。5.第三方資質(zhì)證明文件若合同涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可等。6.保密協(xié)議若合同涉及保密信息，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。遲延收取物業(yè)管理費(fèi)用。未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。示例：若物業(yè)管理方未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。遲延收取環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。示例：若環(huán)保設(shè)施建設(shè)方在建設(shè)過(guò)程中使用不合格材料，導(dǎo)致設(shè)施提前損壞，環(huán)保設(shè)施建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違反保密協(xié)議泄露信息。未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露客戶商業(yè)機(jī)密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用。未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：若甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2024年度物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目功能3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1室內(nèi)設(shè)施管理3.1.2室外設(shè)施管理3.1.3安全保衛(wèi)3.1.4清潔衛(wèi)生3.1.5綠化養(yǎng)護(hù)3.1.6水電維修3.1.7業(yè)主服務(wù)3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)范圍3.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.2費(fèi)用支付方式5.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2.2費(fèi)用支付方式5.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1室內(nèi)設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)7.1.2室外設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)7.1.3安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.4清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.1.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.6水電維修標(biāo)準(zhǔn)7.1.7業(yè)主服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方違約責(zé)任9.2.1違約情形9.2.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方1.2.1名稱：環(huán)保設(shè)施建設(shè)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：10000平方米2.4項(xiàng)目功能：住宅、商業(yè)3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1室內(nèi)設(shè)施管理：包括房屋、電梯、消防設(shè)施等日常維護(hù)與管理。3.1.2室外設(shè)施管理：包括公共區(qū)域、道路、綠化帶等日常維護(hù)與管理。3.1.3安全保衛(wèi)：包括24小時(shí)巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等。3.1.4清潔衛(wèi)生：包括公共區(qū)域、樓道、電梯等日常清潔與衛(wèi)生。3.1.5綠化養(yǎng)護(hù)：包括公共綠化帶的修剪、施肥、澆水等。3.1.6水電維修：包括公共設(shè)施、住宅水電故障的及時(shí)維修。3.1.7業(yè)主服務(wù)：包括業(yè)主咨詢、投訴處理、活動(dòng)組織等。3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)范圍3.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括垃圾分類投放點(diǎn)、污水處理設(shè)施等。3.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)時(shí)間：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.服務(wù)期限4.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：合同生效之日起。4.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間：合同期限到期之日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用：每月每平方米1.5元，按季度支付。5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式：以實(shí)際管理面積計(jì)算。5.1.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，每年調(diào)整一次。5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：總計(jì)100萬(wàn)元，分兩次支付，合同生效后支付50%，設(shè)施建設(shè)完畢后支付剩余50%。6.付款方式6.1付款時(shí)間：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬回單作為付款憑證。7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1室內(nèi)設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)：確保房屋、電梯、消防設(shè)施等正常運(yùn)行，無(wú)重大故障。7.1.2室外設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域、道路、綠化帶等整潔有序。7.1.3安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：確保小區(qū)內(nèi)治安穩(wěn)定，無(wú)重大安全事故發(fā)生。7.1.4清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域、樓道、電梯等清潔衛(wèi)生，無(wú)異味。7.1.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持公共綠化帶美觀、整潔。7.1.6水電維修標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。7.1.7業(yè)主服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：熱情、耐心、周到地服務(wù)業(yè)主，及時(shí)處理業(yè)主投訴。8.質(zhì)量保證8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.1.3物業(yè)管理方應(yīng)建立完善的投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求。8.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證8.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方應(yīng)確保建設(shè)設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，保證工程質(zhì)量。8.2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)方應(yīng)提供設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，每延遲一天應(yīng)向業(yè)主支付違約金1000元。9.1.2物業(yè)管理方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，具體金額根據(jù)損失情況確定。9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方違約責(zé)任9.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)，每延遲一天應(yīng)向業(yè)主支付違約金2000元。9.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方提供的設(shè)施不符合質(zhì)量要求，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市物業(yè)管理協(xié)會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)組織調(diào)解。10.3.3若調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解書，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于其提供的咨詢意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理服務(wù)等方面的責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受與合同履行無(wú)關(guān)的任何利益。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。15.4.2第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)委托第三方，并與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方作為物業(yè)管理方或環(huán)保設(shè)施建設(shè)方，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1若合同中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免相互沖突。17.3.2第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立性，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。18.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。18.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于：19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)履行完畢。19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲方或乙方之間的委托關(guān)系，包括委托內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)或環(huán)保設(shè)施建設(shè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明環(huán)保設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等。說(shuō)明：建設(shè)方案應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批，并作為合同附件。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方出具的環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完畢后15日內(nèi)提交。5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方出具的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，評(píng)估物業(yè)管理服務(wù)的滿意度。說(shuō)明：質(zhì)量報(bào)告應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)提交。6.業(yè)主滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方進(jìn)行的業(yè)主滿意度調(diào)查報(bào)告，反映業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：調(diào)查報(bào)告應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后30日內(nèi)提交。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付的銀行轉(zhuǎn)賬回單或其他有效憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)在支付后5個(gè)工作日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為違約行為：未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天支付違約金1000元。示例：若約定建設(shè)期限為3個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月，則應(yīng)支付1000元/天的違約金，共計(jì)10000元。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方違約行為違約行為：提供的設(shè)施不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若環(huán)保設(shè)施建設(shè)方提供的污水處理設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。3.第三方違約行為違約行為：未按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每延遲一天支付1%的違約金。5.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3甲方代表及授權(quán)委托書1.4乙方代表及授權(quán)委托書2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及覆蓋范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件及程序4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.1建設(shè)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)提供及驗(yàn)收7.1服務(wù)提供時(shí)間表7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)方名稱：環(huán)保設(shè)施建設(shè)有限公司1.5環(huán)保設(shè)施建設(shè)方地址：市區(qū)路號(hào)1.7甲方代表及授權(quán)委托書：甲方代表為，授權(quán)委托書詳見(jiàn)附件1。1.8乙方代表及授權(quán)委托書：乙方代表為，授權(quán)委托書詳見(jiàn)附件2。2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理小區(qū)設(shè)施的維修與保養(yǎng)小區(qū)安全巡查與管理小區(qū)停車場(chǎng)的管理與服務(wù)2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)小區(qū)垃圾分類處理設(shè)施安裝小區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)小區(qū)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)2.3服務(wù)區(qū)域及覆蓋范圍：市區(qū)小區(qū)，具體范圍以小區(qū)紅線圖為準(zhǔn)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件及程序：如雙方均無(wú)異議，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面提出續(xù)簽意向，并按照原合同條款辦理續(xù)簽手續(xù)。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下一個(gè)季度費(fèi)用的30%，剩余70%在季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付期限：每個(gè)季度一個(gè)工作日4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如物價(jià)上漲或成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.1建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，第一階段的30%在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付，第二階段的50%在設(shè)施建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付，剩余20%在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付期限：詳見(jiàn)5.2條款5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如物價(jià)上漲或成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域清潔度達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)綠化帶養(yǎng)護(hù)達(dá)到植物生長(zhǎng)的最佳狀態(tài)安全巡查無(wú)重大安全事故發(fā)生6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：垃圾分類處理設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)污水處理設(shè)施處理效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足用戶需求7.服務(wù)提供及驗(yàn)收7.1服務(wù)提供時(shí)間表：詳見(jiàn)附件3，服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)列出了物業(yè)管理服務(wù)及環(huán)保設(shè)施建設(shè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：物業(yè)管理服務(wù)：每季度末由甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。環(huán)保設(shè)施建設(shè)：設(shè)施建設(shè)完成后，由甲方組織專家進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等屬于保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定，未按期支付費(fèi)用、未按照約定提供或完成服務(wù)、泄露保密信息等行為，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方式為違約金額的%，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案，如未能在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。11.合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方給予天寬限期，違約方未予改正；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用，合同終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同終止條件：合同期限屆滿或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于授權(quán)委托書、服務(wù)時(shí)間表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：甲方授權(quán)委托書14.2附件2：乙方授權(quán)委托書14.3附件3：服務(wù)時(shí)間表14.4附件4：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5其他附件：根據(jù)合同履行需要，雙方另行約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等。16.第三方介入程序16.2甲方或乙方應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲氖马?xiàng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.3對(duì)方在收到通知后天內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)提出異議，如無(wú)異議，則視為同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)萬(wàn)元人民幣。17.3第三方責(zé)任的具體界定：如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行責(zé)任追究。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方或乙方的行為造成第三方損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任