2024年度浴池租賃合同-洗浴休閑中心合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關方：名稱：（如有，請在此處填寫相關方名稱）地址：（如有，請在此處填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，請在此處填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請在此處填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請在此處填寫具體地址）的浴池，乙方有意租賃該浴池用于開展洗浴休閑業(yè)務，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.浴池：指甲方擁有的用于提供洗浴服務的設施。2.洗浴休閑業(yè)務：指乙方在租賃浴池內(nèi)提供的各類洗浴、休閑、娛樂等業(yè)務。3.租賃期限：指乙方租賃甲方浴池的起止時間。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議》。2.合同金額：指乙方應向甲方支付的租賃費用總額。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租賃費用。2.甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.甲方有義務向乙方提供符合國家規(guī)定標準的浴池設施。4.1.1甲方應保證浴池設施的正常使用，如出現(xiàn)設施損壞，甲方應及時修復或更換。4.1.2甲方應保證浴池設施的安全，確保乙方及顧客的人身財產(chǎn)安全。4.1.3甲方應按照國家規(guī)定，辦理相關證照，確保浴池合法經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方浴池設施。2.乙方有權要求甲方提供符合國家規(guī)定標準的浴池設施。3.乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.1乙方應確保浴池設施的正常使用，不得擅自改動或破壞設施。4.2.2乙方應確保浴池設施的安全，確保顧客的人身財產(chǎn)安全。4.2.3乙方應按照國家規(guī)定，辦理相關證照，確保洗浴休閑業(yè)務的合法經(jīng)營。五、履行條件5.1合同履行時間本合同租賃期限自（請在此處填寫具體日期）起至（請在此處填寫具體日期）止。5.2合同履行地點甲方位于（請在此處填寫具體地址）的浴池。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，可自由安排浴池的使用，但不得損害浴池設施。2.乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。3.甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定標準的浴池設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.本合同租賃期限屆滿，自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將浴池設施交還甲方。2.雙方應按照本合同約定，結(jié)清剩余租賃費用。3.本合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的固定租金。2.水電費：指乙方在使用浴池過程中產(chǎn)生的各項水電費用。3.維護費：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于浴池日常維護的費用。4.稅費：指乙方按照國家規(guī)定應繳納的相關稅費。5.其他費用：指本合同未明確列出的其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租賃費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.基本租金：乙方應于每月（請在此處填寫具體日期）前支付下一個月的基本租金。2.水電費：乙方應于每月（請在此處填寫具體日期）前支付上一個月的水電費。3.維護費：乙方應于每月（請在此處填寫具體日期）前支付上一個月的維護費。4.稅費：乙方應按照國家規(guī)定的時間節(jié)點支付相關稅費。5.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件1.乙方支付租賃費用時，應提供支付憑證，以備甲方核查。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合國家規(guī)定標準的浴池設施，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按約定辦理相關證照，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的法律責任。3.若甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。2.若乙方擅自改動或破壞浴池設施，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按約定遵守國家相關法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違約，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請在此處填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.本合同約定的權利義務具有特殊性，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對浴池設施的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分浴池設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對浴池經(jīng)營活動的監(jiān)督權。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式確定。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，共同維護浴池的正常運營。2.雙方應就浴池的維護、升級和改進等方面進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論浴池運營中的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決運營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.浴池設施清單及照片4.水電費繳納憑證樣本5.不可抗力事件證明文件樣本6.爭議解決相關法律法規(guī)文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合國家規(guī)定標準的浴池設施，認定為違約。未按約定辦理相關證照，導致乙方無法正常經(jīng)營，認定為違約。未按約定收取租金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租賃費用，認定為違約。擅自改動或破壞浴池設施，認定為違約。未按約定遵守國家相關法律法規(guī)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：浴池設施出現(xiàn)損壞，乙方要求賠償。解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償金額，甲方承擔維修或更換責任。2.問題：水電費繳納不及時，導致水表讀數(shù)爭議。解決辦法：雙方定期核對水表讀數(shù)，確保水電費繳納準確。3.問題：乙方擅自改動浴池設施，導致設施損壞。解決辦法：乙方應立即停止改動，承擔維修或更換責任。4.問題：乙方未按約定支付租金，甲方要求解除合同。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權解除合同。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[請在此處填寫第三方名稱]2.第三方角色：[請在此處填寫第三方在合同中的角色，如維修服務提供方、設施供應商等]3.第三方責任：確保提供的服務或設施符合國家相關標準和要求。對提供的服務或設施承擔質(zhì)量保證責任。遵守合同約定，按時完成工作。4.第三方權利：獲取合同約定的報酬。在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。5.第三方義務：在合同約定的期限內(nèi)完成工作。保守商業(yè)秘密。對因自身原因?qū)е碌姆栈蛟O施質(zhì)量問題承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方提供符合約定的浴池設施。有權要求甲方協(xié)助解決浴池運營中的問題。有權要求甲方提供必要的培訓和支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應協(xié)助乙方提高浴池服務質(zhì)量，增加顧客滿意度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：有權要求乙方按照合同約定支付租金。有權監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保浴池設施的安全和正常使用。有權要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和報表。2.甲方的利益條款：乙方應保證浴池設施的正常運營，避免因乙方原因?qū)е碌膿p失。甲方應享有乙方經(jīng)營收益的一部分作為管理費。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改浴池設施的使用性質(zhì)。乙方不得將浴池設施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。全文完。2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點二、浴池租賃基本信息2.1浴池位置及面積2.2浴池設施及設備2.3租賃用途2.4租賃價格及支付方式三、租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務四、浴池經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則4.2經(jīng)營管理制度4.3服務標準4.4營業(yè)額分配五、維修保養(yǎng)5.1浴池設施維修5.2設備保養(yǎng)5.3維修費用承擔5.4報修流程六、安全管理6.1安全責任6.2安全制度6.3應急預案6.4安全檢查七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、稅費承擔11.1稅費種類11.2稅費承擔11.3稅費變更十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容十四、其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及效力合同編號2024浴池租賃合作協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱：2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]二、浴池租賃基本信息2.1浴池位置及面積：[具體地址]，[浴池面積]2.2浴池設施及設備：[詳細設施清單]2.3租賃用途：用于洗浴休閑服務2.4租賃價格及支付方式：租賃價格：[具體金額]支付方式：[付款周期]支付，[付款方式]三、租賃雙方權利義務3.1租賃方權利：收取租金及其他相關費用監(jiān)督乙方遵守合同約定享有合同約定的其他權利3.2租賃方義務：保證浴池設施的正常使用提供必要的維修服務保障浴池安全3.3承租方權利：按照合同約定使用浴池設施享有合同約定的其他權利3.4承租方義務：按時支付租金及其他相關費用維護浴池設施遵守相關法律法規(guī)和合同約定四、浴池經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則：遵循合法、合規(guī)、安全、高效的原則4.2經(jīng)營管理制度：[具體管理制度]4.3服務標準：[服務標準要求]4.4營業(yè)額分配：[分配比例或方式]五、維修保養(yǎng)5.1浴池設施維修：[維修責任和流程]5.2設備保養(yǎng)：[保養(yǎng)責任和周期]5.3維修費用承擔：[費用承擔方式]5.4報修流程：[報修程序]六、安全管理6.1安全責任：雙方共同承擔浴池安全責任6.2安全制度：[具體安全制度]6.3應急預案：[應急預案內(nèi)容]6.4安全檢查：[檢查頻率和內(nèi)容]七、合同變更與解除7.1合同變更條件：[變更條件]7.2合同解除條件：[解除條件]7.3合同變更與解除程序：[變更或解除流程]八、違約責任8.1違約情形：乙方未按時支付租金或相關費用乙方違反合同約定的使用規(guī)定甲方未履行維修保養(yǎng)義務雙方違反安全管理制度8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3違約賠償：因違約行為造成的損失，由違約方負責賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同終止程序：合同期滿前一個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜合同解除時，雙方應書面通知對方十一、稅費承擔11.1稅費種類：相關的營業(yè)稅、增值稅等稅費11.2稅費承擔：乙方按照國家規(guī)定繳納相關稅費11.3稅費變更：如稅費政策發(fā)生變化，按新政策執(zhí)行十二、不可抗力12.1不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且無法克服的原因12.2不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決不可抗力期間，合同履行期限相應順延12.3不可抗力解除：不可抗力解除后，雙方應盡快恢復正常履行十三、合同附件13.1合同附件清單：[附件清單]13.2合同附件內(nèi)容：[附件詳細內(nèi)容]十四、其他約定14.1通知方式：以書面形式通過雙方約定的地址或電子郵箱發(fā)送14.2合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準14.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查浴池設施及環(huán)境衛(wèi)生審查乙方經(jīng)營報表及財務狀況評估乙方服務質(zhì)量及顧客滿意度1.2甲方保留對浴池裝修風格、廣告宣傳等形象設計進行指導和調(diào)整的權利。1.3甲方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方立即改正。1.4甲方對浴池的經(jīng)營管理和品牌形象負有最終解釋權。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整浴池服務項目和價格，但需提前向甲方報告并取得書面同意。2.2乙方有權對浴池內(nèi)部進行合理裝修，但須保證不影響浴池的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并提前告知甲方。2.3乙方有權自主招聘和辭退員工，但需確保員工具備相關資質(zhì)和技能。2.4乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營策略，進行營銷活動和推廣宣傳。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1第三方中介作為雙方簽訂合同的見證人，對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同信息。3.2第三方中介在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決爭議，但無權對合同內(nèi)容進行修改。3.3第三方中介有權收取中介服務費，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。3.4第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應立即通知雙方，并協(xié)助采取相應措施。3.5第三方中介應定期對浴池的經(jīng)營情況進行評估，并向雙方報告評估結(jié)果。3.6第三方中介有權對浴池的衛(wèi)生、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.7第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)浴池存在安全隱患，應立即通知乙方，并要求乙方立即整改。3.8第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)浴池存在違法行為，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方配合有關部門進行調(diào)查處理。3.9第三方中介應保證在合同履行過程中，維護雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.浴池設施清單2.浴池裝修設計圖3.安全管理制度4.經(jīng)營管理制度5.營業(yè)額分配方案6.第三方中介服務協(xié)議7.爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議8.不可抗力事件清單9.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用乙方違反合同約定的使用規(guī)定甲方未履行維修保養(yǎng)義務雙方違反安全管理制度未經(jīng)甲方同意，乙方擅自調(diào)整浴池服務項目和價格未經(jīng)甲方同意，乙方對浴池進行裝修第三方中介泄露合同信息第三方中介未協(xié)助解決爭議2.違約行為認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實判斷違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且無法克服的原因。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：浴池設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方承擔維修費用或賠償損失。3.問題：第三方中介泄露合同信息。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔違約責任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應用場景：1.浴池租賃合同的簽訂2.浴池的日常經(jīng)營管理3.浴池設施維修和保養(yǎng)4.浴池安全管理和事故處理5.合同糾紛的解決6.第三方中介服務的監(jiān)督和管理7.合同終止和后續(xù)事宜處理全文完。2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.浴池租賃的基本情況2.1浴池位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.浴池設施及使用規(guī)定3.1設施清單3.2使用規(guī)定3.3維護責任4.合作服務內(nèi)容4.1甲方提供的服務4.2乙方提供的服務5.合作收益分配5.1收益計算方式5.2分配比例5.3分配時間6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：浴池設施清單9.2附件二：合作服務內(nèi)容明細9.3附件三：違約責任明細10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：洗浴休閑中心1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13987652.浴池租賃的基本情況2.1浴池位置及面積2.1.1浴池位于甲方洗浴休閑中心二樓，具體位置為區(qū)號2.1.2浴池總面積為200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）2.3.2乙方應在簽訂合同后的5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3.3剩余租金于每年1月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.浴池設施及使用規(guī)定3.1設施清單3.1.1浴池內(nèi)設更衣室、淋浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)等3.1.2設施包括但不限于：淋浴設備、按摩椅、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露等3.2使用規(guī)定3.2.1乙方需遵守甲方制定的浴池使用規(guī)則，確保設施的正常使用3.2.2乙方不得擅自改變浴池的結(jié)構(gòu)和布局3.3維護責任3.3.1乙方負責浴池設施的日常維護和管理3.3.2乙方在設施出現(xiàn)故障時，應立即通知甲方，并配合甲方進行維修4.合作服務內(nèi)容4.1甲方提供的服務4.1.1提供浴池設施及配套服務4.1.2定期對浴池進行清潔消毒4.1.3提供必要的安全保障4.2乙方提供的服務4.2.1保障浴池的正常運營4.2.2負責浴池的日常管理和維護4.2.3配合甲方進行市場推廣和活動策劃5.合作收益分配5.1收益計算方式5.1.1乙方按照實際經(jīng)營收入的一定比例向甲方支付租金5.1.2收益計算周期為每月5.2分配比例5.2.1甲方獲得浴池設施租賃收入5.2.2乙方獲得浴池運營收益5.3分配時間5.3.1每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)進行收益分配5.3.2分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時提供設施或服務，應向乙方支付違約金6.1.2甲方擅自改變浴池結(jié)構(gòu)或布局，應承擔相應的法律責任6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金6.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成設施損壞，應承擔賠償責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請求7.2.2法院受理后，應在6個月內(nèi)審結(jié)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章8.1.2乙方支付首期租金8.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2任何一方違約，守約方有權解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同9.合同附件9.1附件一：浴池設施清單9.1.1浴池設施清單包括但不限于：淋浴間、按摩池、休息區(qū)家具、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露等9.1.2清單需詳細列出設施名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息9.2附件二：合作服務內(nèi)容明細9.2.1明細包括但不限于：日常清潔、消毒、維修保養(yǎng)、安全巡查等9.2.2每項服務的內(nèi)容、頻率、責任方需明確列出9.3附件三：違約責任明細9.3.1違約金計算標準9.3.2違約情形及處理方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認10.2解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同10.2.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2有關合同的解釋和執(zhí)行，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)12.2管轄法院12.2.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于2024年1月1日簽署13.2簽署地點13.2.1本合同在甲方洗浴休閑中心簽署13.3簽署人員13.3.1甲方代表：，乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.1.2第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的主體。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供中介、擔保、技術服務等支持。15.2.2第三方介入是為了確保合同履行、提高合同效率或滿足特定業(yè)務需求。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔相應的責任。15.3.2第三方責任包括但不限于中介費、擔保費、技術服務費等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相關費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的義務。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。15.6.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方協(xié)議或合同中予以確認。15.7第三方變更15.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前30日書面通知對方，并取得對方的同意。15.7.2第三方變更后，原合同中關于第三方的條款自動失效，新的第三方協(xié)議或合同生效。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負責促成本合同的簽訂和履行。16.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。16.1.3中介方不承擔本合同履行過程中的任何風險和責任。16.1.4中介方收取的中介費用應在合同中明確，并在合同簽訂后支付。16.2擔保方16.2.1擔保方為本合同的履行提供擔保。16.2.2擔保方應具備相應的擔保能力。16.2.3擔保方承擔的擔保責任應在合同中明確。16.2.4擔保方有權要求甲方或乙方履行合同約定的義務。16.3技術服務提供方16.3.1技術服務提供方為本合同提供技術服務。16.3.2技術服務提供方應保證其提供的技術服務符合合同約定。16.3.3技術服務提供方不承擔本合同履行過程中的任何商業(yè)風險。16.3.4技術服務提供方收取的技術服務費應在合同中明