2025年度安全風(fēng)險評估廠房租賃安全生產(chǎn)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安全風(fēng)險評估廠房租賃安全生產(chǎn)管理合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同履行地點(diǎn)第七條款合同標(biāo)的第二章安全生產(chǎn)管理要求第一條款安全生產(chǎn)管理制度第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任第三條款安全教育培訓(xùn)第四條款安全設(shè)施設(shè)備管理第五條款安全檢查與隱患排查第六條款應(yīng)急管理第三章廠房租賃條件第一條款租賃房屋基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款押金及退還條件第五條款租賃房屋用途第六條款租賃房屋維護(hù)責(zé)任第四章安全風(fēng)險評估第一條款風(fēng)險評估范圍第二條款風(fēng)險評估方法第三條款風(fēng)險評估報(bào)告第四條款風(fēng)險控制措施第五章安全生產(chǎn)責(zé)任主體第一條款甲方安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款乙方安全生產(chǎn)責(zé)任第三條款第三方安全生產(chǎn)責(zé)任第六章安全生產(chǎn)保障措施第一條款安全技術(shù)保障第二條款安全管理保障第三條款安全資金保障第四條款安全信息保障第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件一：安全生產(chǎn)管理制度第二條款附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任書第三條款附件三：風(fēng)險評估報(bào)告第十二章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同生效條件第三條款合同變更與解除第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：安全生產(chǎn)管理制度第二條款附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任書第三條款附件三：風(fēng)險評估報(bào)告合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安全風(fēng)險評估廠房租賃安全生產(chǎn)管理合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：____年____月____日第五條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第六條款合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第七條款合同標(biāo)的：甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號的廠房出租給乙方使用，乙方租賃該廠房用于____用途。第二章安全生產(chǎn)管理要求第一條款安全生產(chǎn)管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保租賃廠房內(nèi)的人員和設(shè)備安全。第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的租賃廠房，乙方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理。第三條款安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識。第四條款安全設(shè)施設(shè)備管理：乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。第五條款安全檢查與隱患排查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。第六條款應(yīng)急管理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。第三章廠房租賃條件第一條款租賃房屋基本情況：租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積____平方米，建筑層數(shù)____層。第二條款租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條款租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____。第四條款押金及退還條件：乙方需支付押金____元，租賃期滿后，無損壞和欠費(fèi)的情況下，甲方無息退還押金。第五條款租賃房屋用途：乙方租賃該廠房用于____用途。第六條款租賃房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第四章安全風(fēng)險評估第一條款風(fēng)險評估范圍：對租賃廠房進(jìn)行全面的安全風(fēng)險評估，包括但不限于火災(zāi)、電氣、機(jī)械、化學(xué)品等方面的風(fēng)險。第二條款風(fēng)險評估方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、專家咨詢等方法進(jìn)行風(fēng)險評估。第三條款風(fēng)險評估報(bào)告：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成風(fēng)險評估報(bào)告，并向乙方提供。第四條款風(fēng)險控制措施：針對評估出的風(fēng)險，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的控制措施，確保安全生產(chǎn)。第五章安全生產(chǎn)責(zé)任主體第一條款甲方安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的租賃廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第二條款乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第三條款第三方安全生產(chǎn)責(zé)任：租賃廠房內(nèi)涉及第三方活動時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第六章安全生產(chǎn)保障措施第一條款安全技術(shù)保障：甲方應(yīng)確保租賃廠房具備必要的安全技術(shù)設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)。第二條款安全管理保障：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并定期檢查執(zhí)行情況。第三條款安全資金保障：乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)所需的資金投入，并用于改善安全生產(chǎn)條件。第四條款安全信息保障：乙方應(yīng)及時收集、整理和上報(bào)安全生產(chǎn)信息，確保信息準(zhǔn)確、完整。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時支付租金、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任、違反租賃房屋用途等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則，并由雙方認(rèn)可的仲裁員或法院審理。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同需提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并按照實(shí)際情況處理租賃房屋和設(shè)備。第十章合同終止（一）合同期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋和設(shè)備，并解除合同關(guān)系。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一章合同附件第一條款附件一：安全生產(chǎn)管理制度第二條款附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任書第三條款附件三：風(fēng)險評估報(bào)告第十二章其他約定第一條款合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款合同簽署日期：____年____月____日第三條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第十四章合同附件（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的消防設(shè)施維護(hù)說明：為確保租賃廠房的消防安全，甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)提供必要的配合。2.第二條款：甲方提供安全設(shè)施設(shè)備的操作手冊說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供租賃廠房內(nèi)安全設(shè)施設(shè)備的操作手冊，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守操作規(guī)程。3.第三條款：甲方對乙方進(jìn)行定期安全檢查說明：甲方應(yīng)定期對乙方租賃的廠房進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：消防安全、電氣安全、機(jī)械設(shè)備安全等，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應(yīng)及時通知乙方整改。4.第四條款：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)維修說明：租賃期間，若房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保房屋安全使用。5.第五條款：甲方提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)，包括但不限于：衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保租賃廠房的環(huán)境整潔。2.第二條款：乙方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)說明：乙方應(yīng)定期對租賃廠房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，減少故障率。3.第三條款：乙方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的安全管理工作說明：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)，對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。4.第四條款：乙方提供租賃廠房的安全生產(chǎn)方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供租賃廠房的安全生產(chǎn)方案，包括但不限于：應(yīng)急預(yù)案、安全檢查計(jì)劃等。5.第五條款：乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的消防安全管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的消防安全管理，確保消防通道暢通，消防設(shè)施完好。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃廠房的評估報(bào)告，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.第二條款：第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時間。3.第三條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：第三方中介的終止說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)管理制度2.附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任書3.附件三：風(fēng)險評估報(bào)告4.附件四：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明5.附件五：安全設(shè)施設(shè)備操作手冊6.附件六：安全生產(chǎn)方案7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：超過合同約定支付期限____日未支付租金，視為違約。2.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生安全事故或未按照合同要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，視為違約。3.違約行為：違反租賃房屋用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方改變租賃房屋用途，視為違約。4.違約行為：未按時進(jìn)行安全檢查或整改認(rèn)定：超過合同約定時間未進(jìn)行安全檢查或未整改安全隱患，視為違約。5.違約行為：未提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明認(rèn)定：合同簽訂前未向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.法院訴訟：指雙方通過法院進(jìn)行訴訟解決爭議。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求其按時支付租金，若乙方逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并向甲方和相關(guān)部門報(bào)告，同時采取措施減少損失。3.問題：第三方中介泄露信息解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.安全生產(chǎn)管理：適用于廠房租賃過程中，確保安全生產(chǎn)和員工安全。2.租賃合同簽訂：適用于甲方將廠房出租給乙方，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.安全風(fēng)險評估：適用于評估租賃廠房的安全風(fēng)險，制定相應(yīng)的安全措施。4.中介服務(wù)：適用于第三方中介提供租賃廠房評估、合同簽訂等服務(wù)。5.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，提供解決途徑。2025年度安全風(fēng)險評估廠房租賃安全生產(chǎn)管理合同1合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第五條款合同終止條件第二章租賃雙方基本信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章租賃廠房信息第一條款廠房基本情況第二條款廠房用途第三條款廠房地址第四章安全生產(chǎn)管理制度第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制度第二條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度第三條款安全生產(chǎn)檢查制度第四條款事故報(bào)告處理制度第五章安全風(fēng)險評估第一條款風(fēng)險評估目的第二條款風(fēng)險評估內(nèi)容第三條款風(fēng)險評估方法第四條款風(fēng)險評估報(bào)告第六章安全生產(chǎn)保障措施第一條款人員配備要求第二條款設(shè)備設(shè)施要求第三條款安全防護(hù)措施第四條款應(yīng)急預(yù)案第七章合同履行第一條款租賃費(fèi)用及支付方式第二條款租賃期限及續(xù)租第三條款租賃期滿后的廠房處置第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款解除合同后的廠房退還第二條款解除合同后的費(fèi)用結(jié)算第三條款解除合同后的爭議處理第十二章其他條款第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第四條款合同修改第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)分發(fā)第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方1.1租賃方名稱：1.2出租方名稱：第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：第三條款合同生效日期3.1合同生效日期：第四條款合同期限4.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第五條款合同終止條件5.1.1合同期限屆滿；5.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況；5.1.4其他法定或約定終止合同的情形。第二章租賃雙方基本信息第一條款租賃方信息1.1租賃方名稱：1.2聯(lián)系人：1.3聯(lián)系電話：1.4通訊地址：第二條款出租方信息2.1出租方名稱：2.2聯(lián)系人：2.3聯(lián)系電話：2.4通訊地址：第三章租賃廠房信息第一條款廠房基本情況1.1廠房名稱：1.2廠房地址：1.3廠房面積：1.4建筑結(jié)構(gòu)：第二條款廠房用途2.1廠房用途：2.2不得擅自改變廠房用途。第三條款廠房地址3.1廠房地址：____市____區(qū)____街道____號。第四章安全生產(chǎn)管理制度第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制度1.1租賃雙方應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)；1.2出租方負(fù)責(zé)廠房的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。第二條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度2.1出租方應(yīng)定期對租賃方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；2.2租賃方應(yīng)確保員工接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)并掌握相關(guān)安全知識。第三條款安全生產(chǎn)檢查制度3.1租賃雙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時整改。第四條款事故報(bào)告處理制度4.1任何安全事故發(fā)生，租賃方應(yīng)立即報(bào)告出租方；4.2出租方應(yīng)按規(guī)定處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。第五章安全風(fēng)險評估第一條款風(fēng)險評估目的1.1識別廠房潛在的安全風(fēng)險；1.2制定有效的安全生產(chǎn)措施。第二條款風(fēng)險評估內(nèi)容2.1廠房建筑結(jié)構(gòu)安全；2.2設(shè)備設(shè)施安全；2.3人員操作安全。第三條款風(fēng)險評估方法3.1采取現(xiàn)場檢查、資料分析等方法進(jìn)行風(fēng)險評估；3.2邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險評估。第四條款風(fēng)險評估報(bào)告4.1風(fēng)險評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程和結(jié)果；4.2風(fēng)險評估報(bào)告作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。第六章安全生產(chǎn)保障措施第一條款人員配備要求1.1租賃方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員；1.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行人員培訓(xùn)。第二條款設(shè)備設(shè)施要求2.1廠房設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維修；2.2確保設(shè)備設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求。第三條款安全防護(hù)措施3.1廠房應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施；3.2人員操作時應(yīng)佩戴必要的安全防護(hù)用品。第四條款應(yīng)急預(yù)案4.1租賃雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件；4.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1租賃方未按合同約定支付租金；1.2出租方未按合同約定提供符合安全要求的廠房；1.3租賃方擅自改變廠房用途；1.4雙方違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三條款違約賠償3.1違約賠償應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；3.2雙方應(yīng)就違約賠償事項(xiàng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商；2.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁；2.3仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)作出仲裁裁決。第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。第二條款合同解除條件2.1出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同解除程序3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同關(guān)系。第十一章合同解除后的處理第一條款解除合同后的廠房退還1.1租賃方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將廠房退還出租方；1.2退還廠房時應(yīng)保持原狀，不得損壞。第二條款解除合同后的費(fèi)用結(jié)算2.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還預(yù)付款等款項(xiàng)。第三條款解除合同后的爭議處理3.1合同解除后的爭議，應(yīng)按第八章爭議解決條款處理。第十二章其他條款第一條款合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；1.2附件包括但不限于：廠房租賃協(xié)議、安全生產(chǎn)管理制度等。第二條款合同解釋2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋；2.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三條款合同生效3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第四條款合同修改4.1合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；4.2合同修改與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同份數(shù)分發(fā)2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將合同分發(fā)至相關(guān)方。第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效；1.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。第二條款合同生效2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方作為出租方，應(yīng)保證廠房符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查；1.2甲方應(yīng)提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明及合法使用證明，確保租賃合同的合法性；1.3甲方應(yīng)確保廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施齊全、完好，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任；1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，并提供必要的安全防護(hù)用品。附加條款二：甲方安全保障措施2.1甲方應(yīng)設(shè)立安全管理部門，負(fù)責(zé)廠房的日常安全管理；2.2甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；2.3甲方應(yīng)設(shè)立安全事故處理機(jī)制，及時處理各類安全事故；2.4甲方應(yīng)確保乙方遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并接受相關(guān)監(jiān)督檢查。附加條款三：甲方違約責(zé)任3.1甲方未按約定提供符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；3.2甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3甲方違反合同約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方作為租賃方，應(yīng)保證遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理制度；1.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識；1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，確保安全生產(chǎn)；1.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時整改安全隱患。附加條款二：乙方安全保障措施2.1乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理部門，負(fù)責(zé)廠房的日常安全管理；2.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；2.3乙方應(yīng)設(shè)立安全事故處理機(jī)制，及時處理各類安全事故；2.4乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行，防止安全事故發(fā)生。附加條款三：乙方違約責(zé)任3.1乙方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償；3.3乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為雙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)；1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供廠房信息，不得隱瞞或虛假宣傳；1.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)安全保障2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識；2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并組