2025年度廣場停車場管理租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廣場停車場管理租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款停車場位置及面積第二條款停車場設(shè)施及設(shè)備第三條款停車場管理范圍第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金計算方式第三條款租金支付方式及時間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章停車場管理責(zé)任第一條款管理方責(zé)任第二條款使用方責(zé)任第三條款違約責(zé)任第五章停車場使用規(guī)則第一條款停車場使用時間第二條款停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條款停車場車輛類型限制第四條款停車場車輛停放規(guī)定第六章停車場安全與維護(hù)第一條款安全管理責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款事故處理及賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款停車場位置及面積第二條款停車場設(shè)施及設(shè)備第三條款停車場管理范圍第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金計算方式第三條款租金支付方式及時間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章停車場管理責(zé)任第一條款管理方責(zé)任第二條款使用方責(zé)任第三條款違約責(zé)任第五章停車場使用規(guī)則第一條款停車場使用時間第二條款停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條款停車場車輛類型限制第四條款停車場車輛停放規(guī)定第六章停車場安全與維護(hù)第一條款安全管理責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款事故處理及賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同簽署部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________簽署日期：____________________附件：[此處列出合同附件清單，如有附件，請在此處詳細(xì)列出附件名稱和內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款一：第一條款：甲方有權(quán)對停車場的整體規(guī)劃進(jìn)行修改和調(diào)整。第二條款：甲方對停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第三條款：甲方有權(quán)對停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方主導(dǎo)條款二：第一條款：甲方應(yīng)確保停車場的消防安全設(shè)施齊全且有效。第二條款：甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行安全管理，防止盜竊和損壞。第三條款：甲方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理和消毒。3.甲方主導(dǎo)條款三：第一條款：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的交通秩序，避免擁堵和事故。第二條款：甲方有權(quán)對違反停車場規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。第三條款：甲方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款一：第一條款：乙方有權(quán)提出對停車場設(shè)施和環(huán)境的改進(jìn)建議。第二條款：乙方有權(quán)對停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則提出調(diào)整意見。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方對停車場的安全管理進(jìn)行加強(qiáng)。2.乙方主導(dǎo)條款二：第一條款：乙方應(yīng)遵守停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，按時繳納租金。第二條款：乙方應(yīng)愛護(hù)停車場的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移動。第三條款：乙方應(yīng)確保其車輛停放整齊，不得占用他人車位。3.乙方主導(dǎo)條款三：第一條款：乙方有權(quán)對停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)措施。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方對停車場的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行改善。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方對停車場的交通秩序進(jìn)行優(yōu)化。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款一：第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。第二條款：第三方中介有權(quán)對停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則進(jìn)行審核。第三條款：第三方中介有權(quán)對停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.第三方中介條款二：第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。第二條款：第三方中介有權(quán)對停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第三條款：第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方對停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換。3.第三方中介條款三：第一條款：第三方中介有權(quán)對停車場的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生和交通秩序進(jìn)行檢查。第二條款：第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方對停車場內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。第三條款：第三方中介有權(quán)對停車場的整體運(yùn)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.停車場使用規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.任何其他雙方同意的附加文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時繳納租金或未按約定支付管理費(fèi)用。乙方未按時繳納租金或未按約定支付管理費(fèi)用。甲方未按照合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)和更新。乙方違反停車場的使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全隱患。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過書面通知或第三方中介進(jìn)行違約行為的確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致的法律文件。2.違約（BreachofContract）：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力（ForceMajeure）：指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.保管（Custody）：指一方對另一方的財產(chǎn)進(jìn)行保管，確保其安全和完好。5.通知（Notice）：指一方以書面或其他約定的方式將信息傳達(dá)給另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和逾期付款的違約金條款。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立定期檢查和維護(hù)制度，并明確責(zé)任歸屬。3.問題：爭議解決。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場停車場管理租賃。2.居民區(qū)停車場管理租賃。3.企業(yè)內(nèi)部停車場管理租賃。4.公共停車場管理租賃。5.特殊用途停車場管理租賃（如醫(yī)院、學(xué)校等）。2025年度廣場停車場管理租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章停車場基本情況第一條款停車場位置及面積第二條款停車場設(shè)施及設(shè)備第三條款停車場使用年限第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租賃保證金第四條款使用范圍及限制第五條款維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第六條款責(zé)任保險第四章租賃費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第三條款費(fèi)用支付時間第五章停車場管理第一條款管理職責(zé)第二條款管理制度第三條款管理費(fèi)用第六章停車場使用第一條款停車規(guī)定第二條款臨時停車第三條款長期停車第四條款停車秩序維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號1.1本合同名稱為“2025年度廣場停車場管理租賃合同”，合同編號為_______。第一條款合同簽訂日期1.2本合同簽訂日期為_______。第一條款合同雙方基本信息1.3出租方（甲方）名稱：____________________1.4出租方（甲方）地址：____________________1.5承租方（乙方）名稱：____________________1.6承租方（乙方）地址：____________________第一條款合同簽訂地點(diǎn)1.7本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章停車場基本情況第一條款停車場位置及面積2.1停車場位于____________________，總面積為____________________平方米。第一條款停車場設(shè)施及設(shè)備2.2停車場內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括____________________。第一條款停車場使用年限2.3停車場使用年限為____________________年。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃期限3.1租賃期限自_______至_______。第一條款租金及支付方式3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元。3.3支付方式為____________________。第一條款租賃保證金3.4租賃保證金為____________________元，于簽訂合同之日支付。第一條款使用范圍及限制3.5乙方僅限于在本停車場內(nèi)從事停車服務(wù)業(yè)務(wù)，不得改變停車場用途。第一條款維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.6乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第一條款責(zé)任保險3.7乙方需投保責(zé)任保險，并確保保險額度滿足本合同要求。第四章租賃費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元。第一條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.2租金調(diào)整機(jī)制如下____________________。第一條款費(fèi)用支付時間4.3乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。第五章停車場管理第一條款管理職責(zé)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場的整體管理工作。第一條款管理制度5.2甲方制定停車場的管理制度，包括____________________。第一條款管理費(fèi)用5.3管理費(fèi)用包括____________________。第六章停車場使用第一條款停車規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守停車場的停車規(guī)定，包括____________________。第一條款臨時停車6.2臨時停車規(guī)定如下____________________。第一條款長期停車6.3長期停車規(guī)定如下____________________。第一條款停車秩序維護(hù)6.4乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的秩序，包括____________________。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1違約情形包括____________________。第一條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括____________________。第一條款違約賠償7.3乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除條件包括____________________。第一條款合同解除程序8.2合同解除程序如下____________________。第一條款合同解除后的處理8.3合同解除后的處理包括____________________。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式為____________________。第一條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第一條款爭議解決費(fèi)用9.3爭議解決費(fèi)用由____________________承擔(dān)。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1合同生效條件為雙方簽字蓋章后生效。第一條款合同終止條件10.2合同終止條件包括____________________。第一條款合同終止后的處理10.3合同終止后的處理包括____________________。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指____________________。第一條款不可抗力發(fā)生時的處理11.2不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，包括____________________。第一條款不可抗力解除條件11.3不可抗力解除條件為____________________。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1附件包括____________________。第一條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同簽署日期為_______。第一條款簽署人13.2甲方代表簽字：____________________13.3乙方代表簽字：____________________第十四章其他第一條款合同解釋14.1本合同內(nèi)容如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第一條款合同變更14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署。第一條款合同附件14.3合同附件與本合同具有同等法律效力。第一條款合同份數(shù)14.4本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在本合同執(zhí)行期間，甲方擁有對停車場管理及運(yùn)營的重大決策權(quán)。第二條款甲方管理責(zé)任1.2甲方負(fù)責(zé)制定停車場的整體管理策略，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。第四條款甲方收益權(quán)1.4甲方享有停車場運(yùn)營的全部收益，包括租金、管理費(fèi)等。第五條款甲方信息披露1.5甲方應(yīng)向乙方及時提供停車場運(yùn)營的相關(guān)信息，包括財務(wù)報表、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方運(yùn)營權(quán)2.1在本合同執(zhí)行期間，乙方擁有停車場的日常運(yùn)營權(quán)。第二條款乙方管理責(zé)任2.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括收費(fèi)、秩序維護(hù)等。第三條款乙方自主定價權(quán)2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。第四條款乙方收益權(quán)2.4乙方享有停車場運(yùn)營的收益，扣除管理費(fèi)后，剩余收益歸乙方所有。第五條款乙方信息披露2.5乙方應(yīng)向甲方定期提供停車場運(yùn)營的相關(guān)信息，包括財務(wù)報表、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介職責(zé)3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。第二條款中介費(fèi)用3.2第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第三條款中介保密3.3第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條款中介爭議解決3.4第三方中介在處理爭議時，應(yīng)公平、公正地處理雙方意見。第五條款中介責(zé)任3.5第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條款中介更