2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：老舊小區(qū)改造升級專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：老舊小區(qū)改造升級專用合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯系方式第二章安置房基本情況第一條款安置房位置及面積第二條款安置房產權性質第三條款安置房配套設施第四條款安置房權屬證明文件第三章安置房買賣價格及支付方式第一條款安置房買賣價格第二條款付款方式及期限第三條款付款方式變更及違約責任第四章安置房交付及驗收第一條款安置房交付時間第二條款安置房驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第五章產權過戶及登記第一條款產權過戶手續(xù)辦理第二條款產權登記手續(xù)辦理第三條款產權過戶及登記費用承擔第六章違約責任第一條款違約情形及違約責任第二條款違約金的計算及支付第三條款違約責任的承擔第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字第十二章合同附件第一條款安置房權屬證明文件第二條款合同附件清單第十三章合同份數及保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十四章合同解釋及適用法律第一條款合同解釋第二條款合同適用法律合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯系方式第二章安置房基本情況第一條款安置房位置及面積第二條款安置房產權性質第三條款安置房配套設施第四條款安置房權屬證明文件第三章安置房買賣價格及支付方式第一條款安置房買賣價格第二條款付款方式及期限第三條款付款方式變更及違約責任第四章安置房交付及驗收第一條款安置房交付時間第二條款安置房驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第五章產權過戶及登記第一條款產權過戶手續(xù)辦理第二條款產權登記手續(xù)辦理第三條款產權過戶及登記費用承擔第六章違約責任第一條款違約情形及違約責任第二條款違約金的計算及支付第三條款違約責任的承擔第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字第十二章合同附件第一條款安置房權屬證明文件第二條款合同附件清單第十三章合同份數及保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十四章合同解釋及適用法律第一條款合同解釋第二條款合同適用法律甲方（賣方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：______________________________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任與義務說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的責任和義務，包括但不限于：甲方保證安置房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；甲方負責辦理安置房的產權過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產證；甲方保證安置房符合合同約定的質量標準，如因質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.第二條款：安置房維修與保養(yǎng)說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間對安置房進行維修與保養(yǎng)的責任，包括：甲方負責安置房的日常維修保養(yǎng)，確保房屋設施正常運行；甲方在乙方入住前對安置房進行徹底清潔，保證乙方入住時房屋清潔衛(wèi)生；甲方應保證房屋安全，如因房屋結構問題導致安全事故，甲方應承擔相應責任。3.第三條款：合同違約責任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的違約責任，包括：若甲方未按時交付安置房，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于安置房每日市場租金的違約金；若甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方進行整改，整改期間甲方應承擔乙方因此產生的合理費用；若甲方違約導致合同解除，甲方應向乙方支付合同總價款的相應比例作為違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方責任與義務說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的責任和義務，包括但不限于：乙方應按照合同約定的價格和支付方式支付購房款；乙方在入住前應自行對安置房進行驗收，確認房屋質量符合合同約定；乙方應合理使用安置房，不得擅自改變房屋結構，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任。2.第二條款：安置房使用限制說明：本條款規(guī)定乙方在使用安置房時的限制條件，包括：乙方不得將安置房出租或用于經營性活動；乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，需提前通知甲方并征得甲方同意；乙方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得違反公序良俗。3.第三條款：合同違約責任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的違約責任，包括：若乙方未按時支付購房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價款萬分之五的違約金；若乙方違反安置房使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；若乙方違約導致合同解除，乙方應向甲方支付合同總價款的相應比例作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務費用說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的服務費用，包括：中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔；中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。2.第二條款：中介責任與義務說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責任和義務，包括：中介應確保合同內容的真實性和合法性，并對合同履行過程中出現的問題負責協調；中介應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；中介應在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于協助辦理產權過戶手續(xù)。3.第三條款：中介違約責任說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的違約責任，包括：若中介未能履行合同約定的服務義務，甲方和乙方有權解除合同，并要求中介退還已收取的中介服務費用；若中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方有權追究中介的侵權責任；若中介因自身原因導致合同履行受阻，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置房權屬證明文件2.合同附件清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.安置房維修保養(yǎng)記錄6.付款憑證7.產權過戶手續(xù)8.產權登記手續(xù)9.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付安置房；甲方未保證安置房符合合同約定的質量標準；乙方未按時支付購房款；乙方擅自改變房屋結構或違反使用限制；中介未履行合同約定的服務義務；任何一方未按合同約定履行其責任和義務。2.違約行為的認定：甲方未按時交付安置房，以實際交付時間與合同約定時間的差額為準；安置房質量問題的認定需由專業(yè)機構進行鑒定；乙方未按時支付購房款，以實際支付時間與合同約定時間的差額為準；乙方擅自改變房屋結構或違反使用限制，以甲方或第三方專業(yè)機構進行現場檢查為準；中介未履行合同約定的服務義務，以甲乙雙方協商認定或專業(yè)機構評估為準；任何一方未按合同約定履行其責任和義務，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將一方對某項財產的所有權轉移給另一方的法律行為。2.產權登記：指將不動產的所有權、他項權利和其他有關事項依法記載于不動產登記簿的法律行為。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數額的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.公序良俗：指符合社會道德風尚，有利于社會公共利益的行為準則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付安置房。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔因延遲交付造成的額外損失。2.問題：安置房存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復，并可要求甲方承擔修復費用。3.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔因延遲付款造成的額外損失。4.問題：中介未履行合同約定的服務義務。解決辦法：甲乙雙方可協商解決，或向專業(yè)機構尋求評估，要求中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)改造升級后，原居民購買安置房的情況。2.乙方購買安置房，甲方為安置房所有者的情況。3.合同涉及第三方中介服務的情況。4.安置房產權過戶和登記的情況。2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：老舊小區(qū)改造升級專用1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同目的第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋權屬第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金第四條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第九章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件保管第十章其他約定事項第一條款通知方式第二條款通知地址第三條款不可抗力第四條款合同解釋第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止通知第十二章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條件第三條款合同變更與補充程序第四條款合同變更與補充通知第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效通知合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：老舊小區(qū)改造升級專用第二條款合同雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________第三條款合同簽訂時間及地點：_________年_________月_________日，地點：_________第四條款合同目的：甲方將位于_________的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，雙方達成如下協議。第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：_________市_________區(qū)_________路_________號第二條款房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米第三條款房屋結構：_________結構，樓層數_________層，所在樓層_________層第四條款房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何抵押、查封等權利限制。第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利：1.享有該房屋的占有、使用、收益和處分權；2.在合同約定的時間內，按照約定支付購房款；3.在房屋交付后，享有對該房屋的維護和保養(yǎng)權；4.在合同約定的情況下，享有要求甲方承擔違約責任的權利。第二條款買方義務：1.按照合同約定支付購房款；2.在房屋交付后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋；3.在合同約定的時間內，辦理房屋過戶手續(xù)；4.如有其他約定事項，按照約定履行義務。第三條款賣方權利：1.收取買方支付的購房款；2.在合同約定的時間內，交付房屋；3.在合同約定的條件下，享有要求買方承擔違約責任的權利。第四條款賣方義務：1.按照合同約定交付房屋；2.保證房屋權屬清晰，無權利瑕疵；3.如有其他約定事項，按照約定履行義務。第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格：人民幣_________萬元整第二條款付款方式：_________（例如：一次性付款、分期付款等）第三條款付款時間：_________（例如：簽訂合同后____個工作日內）第四條款付款憑證：買方在付款后應提供相應的付款憑證。第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：_________（例如：合同簽訂后____個工作日內）第二條款房屋交付條件：房屋已交付甲方辦理完畢過戶手續(xù)，且無任何權利瑕疵；第三條款房屋驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行；第四條款驗收程序：買方在房屋交付后____個工作日內進行驗收，如有異議，應在驗收后____個工作日內提出。第六章違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方提供的房屋不符合合同約定；3.買方未按約定時間支付購房款；4.買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；5.雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.退還已支付的購房款；3.按照合同約定賠償守約方損失；4.承擔因違約行為產生的其他責任。第三條款違約金：違約金的計算方式及數額按照合同約定執(zhí)行；第四條款違約賠償：賠償金額根據實際情況及雙方協商確定。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出書面爭議通知，并約定爭議解決方式；第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外；第四條款爭議解決期限：爭議解決期限自爭議通知發(fā)出之日起____個工作日內。第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未要求繼續(xù)履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第三條款合同解除程序：解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。第四條款合同解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。第九章合同附件1.房屋產權證復印件；2.房屋測繪報告；3.付款憑證；4.雙方約定的其他文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件保管：雙方應妥善保管合同及附件，如有遺失，應及時通知對方并采取補救措施。第十章其他約定事項第一條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。第二條款通知地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________。第三條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取補救措施。第四條款合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：同第八章第三條款。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。第三條款合同解除與終止程序：同第八章第四條款。第四條款合同解除與終止通知：同第八章第四條款。第十二章合同變更與補充第一條款合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第二條款合同補充條件：補充協議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更與補充程序：同第十章第四條款。第四條款合同變更與補充通知：同第八章第四條款。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：同第六章第一條款。第二條款爭議解決程序：同第六章第二條款。第三條款爭議解決費用：同第六章第三條款。第四條款爭議解決期限：同第六章第四條款。第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件：同第八章第一條款。____年____月____日甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________附件：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.雙方約定的其他文件多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋產權轉移說明：為確保甲方作為賣方的主導地位，本條款規(guī)定，在合同簽訂后，甲方應負責辦理房屋產權轉移手續(xù)，并將相關證明文件及時提交給乙方。甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內完成房屋過戶手續(xù)，并確保乙方在辦理入住手續(xù)前取得房屋的完全產權。第二附加條款：房屋質量保證說明：鑒于甲方為主導，本條款規(guī)定甲方對房屋質量承擔保證責任。甲方應保證房屋在交付時符合國家相關建筑標準和規(guī)范，如存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。第三附加條款：房屋交付條件說明：本條款規(guī)定，甲方在交付房屋時，應確保房屋內所有設施設備正常運行，且無任何安全隱患。甲方應提供房屋的維修保養(yǎng)手冊和必要的使用說明，以確保乙方能夠順利入住和使用。第四附加條款：房屋附屬設施說明：鑒于甲方為主導，本條款規(guī)定甲方應保證房屋附屬設施（如停車位、公共設施等）的完整性和可用性。如有缺失或損壞，甲方應負責修復或提供相應的替代設施。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋購買條件說明：本條款規(guī)定，乙方作為買方的主導地位，有權對房屋購買條件進行約定。乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和相關證明，以確保購買決策的準確性。第二附加條款：房屋交付期限說明：本條款規(guī)定，乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內完成房屋交付。如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。第三附加條款：房屋使用限制說明：本條款規(guī)定，乙方有權在合同中約定房屋的使用限制，如禁止改變房屋結構、用途等。甲方應遵守乙方設定的使用限制，不得擅自改變房屋現狀。第四附加條款：房屋裝修要求說明：本條款規(guī)定，乙方有權在合同中約定房屋裝修的要求和標準。甲方應按照乙方的要求進行裝修，并確保裝修質量符合約定標準。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由甲方支付，中介機構應在合同簽訂前與甲方明確服務費用和支付方式。中介機構應提供專業(yè)的服務，協助雙方完成交易。第二附加條款：中介保密義務說明：本條款規(guī)定，中介機構在服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：中介違約責任說明：本條款規(guī)定，中介機構在服務過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。第四附加條款：中介服務期限說明：本條款規(guī)定，中介服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。中介機構應在服務期限內履行其職責，確保交易順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.房屋維修保養(yǎng)手冊及使用說明5.房屋附屬設施清單6.房屋使用限制說明7.中介服務合同8.合同補充協議（如有）9.爭議解決相關文件10.任何雙方認為必要的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付期限內完成房屋交付，且未提供合理理由。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定。認定：房屋存在質量問題或與合同約定的房屋狀況不符。3.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。認定：買方未在合同約定的付款時間內支付購房款。4.違約行為：買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。認定：買方未在合同約定的期限內完成房屋過戶手續(xù)。5.違約行為：一方嚴重違約，另一方未在合理期限內要求繼續(xù)履行。認定：一方違反合同約定，且另一方在合理期限內未采取行動要求履行合同。三、法律名詞及解釋：1.產權證：證明房屋所有權歸屬的正式文件。2.測繪報告：對房屋進行測繪后形成的報告，用于確定房屋的面積、位置等。3.過戶手續(xù)：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律程序。4.違約金：合同中約定的，因一方違約而應向另一方支付的一定金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：甲方應立即修復房屋，并承擔修復費用。2.問題：中介服務不符合預期。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向中介機構提出投訴或尋求法律途徑。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，確保對合同條款的理解一致，必要時可尋求法律咨詢。五、所有應用場景：1.適用于老舊小區(qū)改造升級后的安置房買賣。2.適用于有第三方中介參與的交易。3.適用于買賣雙方在房屋買賣過程中存在爭議的情況。4.適用于需要明確房屋交付條件、質量保證等條款的交易。2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：老舊小區(qū)改造升級專用2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章安置房基本情況第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房戶型第四條款安置房配套設施第三章安置房買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限第六章產權過戶手續(xù)第一條款產權過戶時間第二條款產權過戶手續(xù)第三條款產權過戶費用第七章產權登記第一條款產權登記時間第二條款產權登記手續(xù)第三條款產權登記費用第八章產權糾紛解決第一條款糾紛解決方式第二條款糾紛解決機構第三條款糾紛解決期限第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同解除條件第三條款合同爭議解決第四條款合同變更第五條款合同終止第六條款合同附件第七條款合同解釋第八條款合同份數第九條款合同保管第十條款合同法律適用第十一條款合同爭議解決第十二條款合同簽署日期第十三條款合同簽署地點第十四條款合同簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱第二條款甲方地址第三條款甲方聯系方式第四條款乙方名稱第五條款乙方地址第六條款乙方聯系方式第二章安置房基本情況第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房戶型第四條款安置房配套設施第五條款安置房產權狀況第三章安置房買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第四條款合同備案第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限第五條款驗收報告第六章產權過戶手續(xù)第一條款產權過戶時間第二條款產權過戶手續(xù)第三條款產權過戶費用第四條款產權過戶文件第七章產權登記第一條款產權登記時間第二條款產權登記手續(xù)第三條款產權登記費用第四條款產權登記文件第五條款產權登記風險第六條款產權登記爭議解決第八章產權糾紛解決第一條款糾紛解決方式：雙方應通過友好協商解決糾紛，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款糾紛解決機構：雙方同意將合同糾紛提交至合同簽訂地人民法院管轄。第三條款糾紛解決期限：自一方提出糾紛之日起，雙方應在六十日內協商解決；如協商未果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章違約責任第一條款違約情形：任何一方未履行合同約定或違反合同條款的行為均構成違約。第二條款違約責任：違約方應承擔由此給守約方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。第三條款違約賠償：違約金的計算標準為合同總價款的千分之五。第十章合同解除第一條款合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現對方存在嚴重違約行為，有權解除合同。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除通知：合同解除通知應以掛號信方式寄送對方，自投遞之日起生效。第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第三條款爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在六十日內協商解決；如協商未果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二章合同附件第一條款附件內容：合同附件包括但不限于房屋測繪報告、產權證明、付款憑證等。第二條款附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時間：本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二條款簽署地點：合同簽署地點為雙方約定的地點。第三條款簽署人員：本合同由雙方授權代表簽署，代表姓名及職務如下：甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二條款合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第三條款合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準。第四條款合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第五條款合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第六條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第七條款合同爭議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方負責安置房的規(guī)劃設計說明：本條款規(guī)定甲方作為主導方，負責安置房的規(guī)劃設計工作，包括但不限于戶型設計、內部布局、公共設施配置等。甲方應在合同簽訂后三個月內提交規(guī)劃設計方案，并確保設計方案符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附加條款二：甲方承擔安置房建設過程中的風險說明：本條款明確甲方作為主導方，承擔安置房建設過程中可能出現的風險，如自然災害、施工質量等問題。甲方應采取有效措施確保施工安全，并承擔由此產生的相關責任。附加條款三：甲方提供安置房相關資料說明：本條款規(guī)定甲方應在合同簽訂后，向乙方提供安置房的相關資料，包括但不限于土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，以確保乙方了解安置房的相關情況。附加條款四：甲方負責安置房交付后的物業(yè)管理說明：本條款規(guī)定甲方作為主導方，負責安置房交付后的物業(yè)管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。甲方應與乙方協商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。附加條款五：甲方提供安置房相關補貼政策說明：本條款規(guī)定甲方作為主導方，應向乙方提供安置房的相關補貼政策，包括但不限于購房補貼、租金補貼等，以確保乙方了解并享受相關政策優(yōu)惠。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方負責安置房的資金籌措說明：本條款規(guī)定乙方作為主導方，負責安置房的資金籌措工作，包括但不限于貸款、融資等。乙方應在合同簽訂后三個月內提供資金籌措方案，并確保資金來源合法、合規(guī)。附加條款二：乙方負責安置房的施工監(jiān)督說明：本條款規(guī)定乙方作為主導方，負責安置房的施工監(jiān)督工作，包括但不限于施工進度、施工質量等。乙方應定期對施工現場進行檢查，確保施工符合合同約定和設計要求。附加條款三：乙方負責安置房的竣工驗收說明：本條款規(guī)定乙方作為主導方，負責安置房的竣工驗收工作，包括但不限于組織驗收小組、制定驗收標準等。乙方應在安置房建設完成