2025年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U合同電子版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章商鋪基本情況第一條款商鋪名稱第二條款商鋪地址第三條款商鋪面積第四條款商鋪用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第六章使用規(guī)范第一條款商鋪使用范圍第二條款商鋪裝修規(guī)范第三條款商鋪維護(hù)責(zé)任第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款通知送達(dá)第六條款合同解除條件第七條款合同解除程序第八條款合同解除后果第九條款合同解除通知第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)第二條款合同備案手續(xù)第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章商鋪基本情況第一條款商鋪名稱第二條款商鋪地址第三條款商鋪面積第四條款商鋪用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第六章使用規(guī)范第一條款商鋪使用范圍第二條款商鋪裝修規(guī)范第三條款商鋪維護(hù)責(zé)任第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算和支付第四條款違約金的最高限額第五條款違約行為的處理第六條款合同解除后的處理第七條款合同解除的生效日期第八條款合同解除的通知方式第九條款合同解除后的爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決地點(diǎn)第五條款爭議解決費(fèi)用第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款通知送達(dá)第六條款合同解除條件第七條款合同解除程序第八條款合同解除后果第九條款合同解除通知第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)第二條款合同備案手續(xù)第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃前的資質(zhì)審核，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。1.2甲方有權(quán)對乙方提交的租賃申請進(jìn)行審批，并有權(quán)決定是否接受乙方的租賃申請。1.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營規(guī)范。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合城市規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪的正常使用。第三條甲方責(zé)任3.1甲方對商鋪的安全負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保商鋪的消防設(shè)施、安全通道等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.3甲方因自身原因?qū)е律啼仧o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪面積、設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、招商服務(wù)等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。2.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，確保商鋪的正常運(yùn)營。第三條乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得惡意損壞。3.2乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。3.3乙方因自身原因?qū)е律啼仧o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供商鋪的詳細(xì)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得參與任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第二條中介機(jī)構(gòu)權(quán)利2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)。2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行制止和糾正。第三條中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為雙方提供必要的幫助和支持。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。3.商鋪平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。4.租賃前商鋪的裝修及維護(hù)情況報(bào)告。5.租賃合同附件（如有）。6.中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，或未保證商鋪的消防設(shè)施、安全通道等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按合同約定使用商鋪，擅自改變用途，或未遵守商鋪所在地的法律法規(guī)。中介機(jī)構(gòu)違約：未如實(shí)提供商鋪信息，參與違法經(jīng)營活動(dòng)，或泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)書面通知對方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指商鋪的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.資質(zhì)證明文件：指證明中介機(jī)構(gòu)具有從事中介業(yè)務(wù)的合法資格的文件。3.平面圖：指商鋪的平面布局圖，標(biāo)明商鋪的面積、位置等。4.設(shè)施設(shè)備清單：指商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括型號、數(shù)量等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露行為，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商鋪所有者，乙方為承租方。2.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易。3.合同適用于商業(yè)租賃、住宅租賃等多種租賃形式。2025年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U合同電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章商鋪基本信息第一條款商鋪名稱第二條款商鋪位置第三條款商鋪面積第四條款商鋪結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整方式第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章商鋪使用及維護(hù)第一條款商鋪用途第二條款商鋪維護(hù)責(zé)任第三條款商鋪裝修限制第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更第五條款合同終止第六條款合同附件效力第七條款合同份數(shù)第八條款合同簽署日期第九條款合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章商鋪基本信息第一條款商鋪名稱第二條款商鋪位置第三條款商鋪面積第四條款商鋪結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整方式第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章商鋪使用及維護(hù)第一條款商鋪用途第二條款商鋪維護(hù)責(zé)任第三條款商鋪裝修限制第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更第五條款合同終止第六條款合同附件效力第七條款合同份數(shù)第八條款合同簽署日期第九條款合同簽署地點(diǎn)第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章合同解除后的保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十四章合同終止后的后續(xù)事宜第一條款合同終止后的設(shè)備歸還第二條款合同終止后的場地清理第三條款合同終止后的檔案資料處理甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方提供設(shè)施及服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)必要的設(shè)施齊全，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。甲方還應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、綠化、安全巡邏等。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)商鋪裝修說明：甲方負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，確保裝修符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。裝修過程中，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。3.第三條款：甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用說明：甲方承擔(dān)商鋪所在綜合體內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于公共區(qū)域的水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。4.第四條款：甲方保障商鋪安全說明：甲方負(fù)責(zé)商鋪的安全管理，包括但不限于消防安全、治安巡邏、門禁管理等。甲方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行。5.第五條款：甲方提供市場推廣支持說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷活動(dòng)等。甲方應(yīng)提供必要的宣傳資源和場地支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方享有商鋪?zhàn)灾鹘?jīng)營權(quán)說明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，包括但不限于選擇經(jīng)營范圍、制定經(jīng)營策略、調(diào)整商品價(jià)格等。2.第二條款：乙方負(fù)責(zé)商鋪裝修及維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、美觀。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行裝修改造。3.第三條款：乙方承擔(dān)商鋪運(yùn)營費(fèi)用說明：乙方承擔(dān)商鋪的運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。4.第四條款：乙方保證商鋪的合法經(jīng)營說明：乙方保證商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.第五條款：乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)及報(bào)表說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)及報(bào)表，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、成本費(fèi)用、利潤等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其提供的服務(wù)內(nèi)容，如租賃合同起草、商鋪評估、市場推廣等。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)的糾紛解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙3.商鋪消防安全檢查報(bào)告4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)及報(bào)表7.合同雙方身份證明文件8.合同雙方銀行賬戶信息9.合同雙方通訊錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施。2.乙方未按時(shí)支付租金或押金。3.甲方或乙方未履行合同約定的維修責(zé)任。4.乙方違反商鋪用途或擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定或泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。2.甲方或乙方在接到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的人。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理、服務(wù)等活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式。5.法院：指國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付商鋪。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付商鋪，或要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，或采取法律手段追討租金。3.問題：商鋪裝修質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可要求甲方或裝修方進(jìn)行維修，或要求賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，或要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體商鋪?zhàn)赓U。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.商鋪裝修及維護(hù)。4.物業(yè)管理服務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。2025年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U合同電子版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間第二章租賃標(biāo)的物第一條款商鋪基本情況第二條款租賃面積及使用性質(zhì)第三條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間及金額第三條款逾期支付租金的處理第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付時(shí)間第二條款保證金退還條件及時(shí)間第三條款保證金賬戶及管理第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第六章商鋪使用第一條款商鋪用途限制第二條款商鋪裝修及改造第三條款商鋪設(shè)施維護(hù)第七章商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款商鋪轉(zhuǎn)讓條件第二條款商鋪轉(zhuǎn)租條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)說明第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號：本合同名稱為“2025年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U合同”，合同編號為______。第二條款合同雙方基本信息：1.出租方：名稱、地址、聯(lián)系電話等。2.承租方：名稱、地址、聯(lián)系電話等。第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。第四條款合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標(biāo)的物第一條款商鋪基本情況：1.商鋪名稱、地址、面積等。2.商鋪使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第二條款租賃面積及使用性質(zhì)：商鋪?zhàn)赓U面積為______平方米，使用性質(zhì)為______。第三條款租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第三章租金及支付方式第一條款租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為______元。第二條款租金支付時(shí)間及金額：承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，每月租金總額為______元。第三條款逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日______的違約金支付滯納金。第四條款租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起，每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______。第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付時(shí)間：租賃保證金為______元，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條款保證金退還條件及時(shí)間：在合同終止且無違約的情況下，保證金將在______日內(nèi)退還給承租方。第三條款保證金賬戶及管理：保證金存入______銀行，賬戶名稱為______，賬戶號碼為______。第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利：1.出租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金。2.承租方有權(quán)使用租賃商鋪進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)。第二條款租賃雙方的義務(wù)：1.出租方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并按約定提供相關(guān)設(shè)施。2.承租方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，并按時(shí)支付租金。第六章商鋪使用第一條款商鋪用途限制：商鋪僅可用于______用途，不得從事違法活動(dòng)。第二條款商鋪裝修及改造：承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先取得出租方書面同意。第三條款商鋪設(shè)施維護(hù)：商鋪設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過程中造成的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款商鋪轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃商鋪。第二條款商鋪轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或改造。4.出租方未按約定提供商鋪設(shè)施或維護(hù)。5.雙方違反合同約定的其他情形。第二條款違約責(zé)任及賠償：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)。3.雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.爭議提交仲裁委員會仲裁。3.爭議提交人民法院訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.協(xié)商解決的，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)達(dá)成一致。2.仲裁解決的，爭議提交______仲裁委員會仲裁。3.訴訟解決的，爭議提交______人民法院訴訟。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，承租方應(yīng)將商鋪交還出租方。3.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件名稱：1.商鋪平面圖。2.商鋪?zhàn)赓U清單。3.其他相關(guān)文件。第二條款附件內(nèi)容：1.商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪面積、設(shè)施等信息。2.商鋪?zhàn)赓U清單應(yīng)列明租賃商鋪的詳細(xì)信息。3.其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款其他約定事項(xiàng)說明：1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。2.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：本合同自______年______月______日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______。出租方（簽字）：