2025年度地下車位租賃與停車場(chǎng)升級(jí)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車位租賃與停車場(chǎng)升級(jí)改造合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量與位置第二條款租賃期限第三條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第四條款車位使用范圍第五條款車位使用規(guī)范第三章停車場(chǎng)升級(jí)改造第一條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條款改造工程期限第三條款改造工程費(fèi)用及承擔(dān)方式第四條款改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同份數(shù)第十二章合同附件第十三章合同簽訂代表授權(quán)書第十四章合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂時(shí)間2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量與位置2.1出租方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)地下停車場(chǎng)的____個(gè)車位租賃給承租方使用。2.2車位具體位置詳見附件一《車位位置圖》。第二條款租賃期限2.3本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.4車位租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位____元。2.5租金支付方式為每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。第四條款車位使用范圍2.6承租方僅限于在本合同約定車位內(nèi)停放自用車輛。第五條款車位使用規(guī)范2.7承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。第三章停車場(chǎng)升級(jí)改造第一條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1出租方同意對(duì)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)地下停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見附件二《停車場(chǎng)升級(jí)改造方案》。第二條款改造工程期限3.2改造工程期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款改造工程費(fèi)用及承擔(dān)方式3.3改造工程費(fèi)用總額為____元，由出租方承擔(dān)。第四條款改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工程完成后，應(yīng)達(dá)到附件二《停車場(chǎng)升級(jí)改造方案》中約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利4.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。4.2承租方有權(quán)使用租賃車位，并享有停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。第二條款雙方義務(wù)4.3出租方有義務(wù)保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全與完好。4.4承租方有義務(wù)按照合同約定使用車位，并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。第五章違約責(zé)任第一條款違約情形5.1承租方未按時(shí)支付租金；5.2承租方損壞車位設(shè)施；5.3出租方未按時(shí)完成停車場(chǎng)升級(jí)改造工程。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；5.2.2承租方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.3出租方未按時(shí)完成停車場(chǎng)升級(jí)改造工程，應(yīng)向承租方支付違約金。第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決期限6.2自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件7.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。第二條款合同解除條件7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：7.2.2承租方未按時(shí)支付租金，且在出租方通知后____日內(nèi)仍未支付；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第八章合同終止第一條款合同終止條件8.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二條款合同終止后的處理8.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章保密條款第一條款保密信息范圍9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)9.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)業(yè)務(wù)信息。第十章法律適用與管轄第一條款法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院10.2本合同爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他第一條款合同附件11.1本合同附件一為《車位位置圖》。11.2本合同附件二為《停車場(chǎng)升級(jí)改造方案》。第二條款合同生效條件11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同份數(shù)11.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽訂代表授權(quán)書（此處列出合同簽訂代表的授權(quán)書內(nèi)容）第十四章合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年____月____日。出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：年月日出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的地下車位，確保車位安全、合法、有效。1.1.2甲方負(fù)責(zé)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致的車位使用不便承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方權(quán)益條款1.2.1甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)承租方使用車位過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。1.2.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車位租金。1.3甲方違約責(zé)任條款1.3.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車位，應(yīng)向承租方支付違約金。1.3.2甲方未按時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3.3甲方違反合同約定調(diào)整車位租金，應(yīng)退還承租方多支付的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.1.2乙方負(fù)責(zé)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。2.1.3乙方負(fù)責(zé)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將車位恢復(fù)原狀。2.2乙方權(quán)益條款2.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用車位，享受停車場(chǎng)提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位，并對(duì)甲方提供的車位質(zhì)量提出異議。2.2.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整車位租金。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.3.2乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.3乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介責(zé)任條款3.1.1中介方作為合同中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。3.1.3中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2中介權(quán)益條款3.2.1中介方有權(quán)從合同雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2中介方有權(quán)要求雙方提供真實(shí)、完整的信息，以確保合同的真實(shí)性和合法性。3.2.3中介方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1中介方未履行合同中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介方泄露合同雙方信息，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。3.3.3中介方違反合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)退還合同雙方多支付的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《車位位置圖》2.《停車場(chǎng)升級(jí)改造方案》3.《合同簽訂代表授權(quán)書》4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的車位。未按時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)。違反合同約定調(diào)整車位租金。乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞車位設(shè)施。擅自改變車位用途。中介違約：未履行合同中介職責(zé)。泄露合同雙方信息。違反合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方或中介提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方或中介提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。中介違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由合同雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間車位設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：由甲方催告乙方支付，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：由合同雙方共同監(jiān)督中介服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問題可要求中介方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃地下車位。2.企業(yè)租賃地下車位用于員工停車。3.商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)租賃。4.住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)租賃。5.公共停車場(chǎng)租賃。2025年度地下車位租賃與停車場(chǎng)升級(jí)改造合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章地下車位租賃第一條款租賃車位數(shù)量第二條款租賃車位位置第三條款租賃期限第四條款租金支付方式第五條款租金調(diào)整機(jī)制第六條款租賃費(fèi)用結(jié)算第三章停車場(chǎng)升級(jí)改造第一條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條款改造項(xiàng)目進(jìn)度第三條款改造項(xiàng)目費(fèi)用第四條款費(fèi)用支付方式第五條款費(fèi)用結(jié)算第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時(shí)間第二條款車位使用限制第三條款車位使用責(zé)任第四條款車位使用違規(guī)處理第五章車位維護(hù)與管理第一條款車位維護(hù)責(zé)任第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位維修費(fèi)用第四條款車位維修期限第六章費(fèi)用收取與退還第一條款費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用退還條件第三條款費(fèi)用退還程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車位租賃與停車場(chǎng)升級(jí)改造合同第二條款合同雙方：甲方（車位出租方）和乙方（車位承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章地下車位租賃第一條款租賃車位數(shù)量：甲方同意向乙方提供__個(gè)地下車位供租賃使用第二條款租賃車位位置：具體車位位置詳見附件一第三條款租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日第四條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金支付方式為__（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條款租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整第六條款租賃費(fèi)用結(jié)算：租賃費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月__日前支付上月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取__%的滯納金第三章停車場(chǎng)升級(jí)改造第一條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于停車場(chǎng)照明、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口設(shè)施等第二條款改造項(xiàng)目進(jìn)度：具體改造進(jìn)度詳見附件二第三條款改造項(xiàng)目費(fèi)用：改造項(xiàng)目總費(fèi)用為__元，由甲方承擔(dān)第四條款費(fèi)用支付方式：改造項(xiàng)目費(fèi)用在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后一次性支付第五條款費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算以甲方提供的正式發(fā)票為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時(shí)間：乙方可在租賃期限內(nèi)全天候使用租賃車位第二條款車位使用限制：乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途第三條款車位使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃車位及其設(shè)施負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第四條款車位使用違規(guī)處理：乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五章車位維護(hù)與管理第一條款車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)工作第二條款車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃車位的管理工作，確保車位安全、有序第三條款車位維修費(fèi)用：租賃車位維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外第四條款車位維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修第六章費(fèi)用收取與退還第一條款費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三第二條款費(fèi)用退還條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求退還部分租金第三條款費(fèi)用退還程序：乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)向甲方提出退還申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在__日內(nèi)退還相應(yīng)費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、違反車位使用規(guī)則等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供必要的證據(jù)和材料。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.甲方未按時(shí)提供租賃車位；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；第三條款合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)租賃車位進(jìn)行清理和交接。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并退還租賃車位；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的押金。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確注明，如地址變更，應(yīng)提前__日通知對(duì)方。第三條款送達(dá)時(shí)間：通知自送達(dá)之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件名稱：附件一（車位位置圖）、附件二（停車場(chǎng)改造項(xiàng)目計(jì)劃）、附件三（費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)）第二條款附件內(nèi)容：附件一至附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第三條款簽署人員：甲方代表（簽名）：________；乙方代表（簽名）：________第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋為準(zhǔn)。第三條款合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（車位出租方）：____________________乙方（車位承租方）：________________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)：附加條款一：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、監(jiān)控維護(hù)等。附加條款二：甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期檢查說明：甲方有權(quán)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行檢查，以確保停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在問題。附加條款三：甲方有權(quán)制定停車場(chǎng)使用規(guī)則說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定、安全措施等，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。附加條款四：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和維修說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和必要的維修，以保證其正常運(yùn)行。附加條款五：甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)：附加條款一：乙方有權(quán)參與停車場(chǎng)管理決策說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與停車場(chǎng)的管理決策，包括但不限于停車場(chǎng)規(guī)則的制定、設(shè)施改進(jìn)建議等。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用報(bào)告說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供車位使用情況報(bào)告，包括車位使用率、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。附加條款三：乙方有權(quán)提出停車場(chǎng)改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于停車場(chǎng)改進(jìn)的建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡可能采納合理的建議。附加條款四：乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同樣本說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同的樣本，以便乙方了解合同條款和權(quán)利義務(wù)。附加條款五：乙方有權(quán)對(duì)甲方違約行為提出異議說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)：附加條款一：中介方作為合同見證人說明：中介方作為第三方見證人，負(fù)責(zé)見證合同簽訂過程，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。附加條款二：中介方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督說明：中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。附加條款三：中介方有權(quán)協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方有權(quán)進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。附加條款四：中介方有權(quán)要求提供相關(guān)文件說明：中介方有權(quán)要求雙方提供與合同履行相關(guān)的文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、車位使用記錄等。附加條款五：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)說明：中介方提供的服務(wù)按約定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用支付方式及金額在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位位置圖2.附件二：停車場(chǎng)改造項(xiàng)目計(jì)劃3.附件三：費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：車位租賃合同樣本（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方違反車位使用規(guī)則甲方未按時(shí)提供租賃車位甲方未按時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和維修任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方提出，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供租賃車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取其他措施。3.問題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車位。2.停車場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目。3.第三方中介參與合同簽訂與履行的監(jiān)督。4.停車場(chǎng)日常管理及維護(hù)。2025年度地下車位租賃與停車場(chǎng)升級(jí)改造合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第五條款合同生效條件第二章雙方基本信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第三章地下車位租賃第一條款地下車位位置與數(shù)量第二條款租賃期限與租金第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五條款違約責(zé)任第四章停車場(chǎng)升級(jí)改造第一條款升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條款升級(jí)改造費(fèi)用及承擔(dān)方式第三條款改造進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造期間停車服務(wù)保障第五章合同履行第一條款雙方權(quán)利與義務(wù)第二條款合同變更與解除第三條款合同履行爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同附件第一條款附件一：地下車位租賃清單第二條款附件二：停車場(chǎng)升級(jí)改造方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同生效與終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十二章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十三章其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車位租賃與停車場(chǎng)升級(jí)改造合同第二條款合同目的：明確雙方在地下車位租賃及停車場(chǎng)升級(jí)改造方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第五條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二章雙方基本信息第一條款出租方基本信息：包括名稱、地址、法定代表人等。第二條款承租方基本信息：包括名稱、地址、法定代表人等。第三條款雙方聯(lián)系方式：包括電話、傳真、電子郵箱等。第三章地下車位租賃第一條款地下車位位置與數(shù)量：具體描述車位所在位置及數(shù)量。第二條款租賃期限與租金：約定租賃期限及租金金額。第三條款租金支付方式：約定租金支付的具體方式，如月付、季付等。第四條款租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件、頻率及調(diào)整幅度。第五條款違約責(zé)任：約定因違約而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)。第四章停車場(chǎng)升級(jí)改造第一條款升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳細(xì)列出升級(jí)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。第二條款升級(jí)改造費(fèi)用及承擔(dān)方式：約定升級(jí)改造費(fèi)用的金額及承擔(dān)方式。第三條款改造進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：約定改造進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條款改造期間停車服務(wù)保障：約定改造期間停車服務(wù)的保障措施。第五章合同履行第一條款雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條款合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件、程序及后果。第三條款合同履行爭(zhēng)議解決：約定合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能出現(xiàn)的違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：約定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：約定違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同解除第一條款合同解除條件：列舉合同解除的條件。第二條款合同解除程序：約定合同解除的具體程序。第三條款合同解除后的處理：約定合同解除后的處理措施。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解決爭(zhēng)議期限。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同附件第一條款附件一：地下車位租賃清單第二條款附件二：停車場(chǎng)升級(jí)改造方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同生效與終止第一條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理未了事宜。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更后的效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十二章合同保密第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。第三條款違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他第一條款合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款簽字：[出租方]代表簽名：____________________[出租方]代表蓋章：____________________[承租方]代表簽名：____________________[承租方]代表蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)決定地下車位租賃的具體數(shù)量和位置；決定停車場(chǎng)升級(jí)改造的具體方案和進(jìn)度；在合同履行過程中，對(duì)租金調(diào)整和違約責(zé)任等條款擁有最終決定權(quán)。2.第二條款：甲方義務(wù)確保地下車位及停車場(chǎng)設(shè)施的安全和完好；在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場(chǎng)升級(jí)改造；對(duì)承租方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保合同條款的順利履行。3.第三條款：甲方責(zé)任因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)決定地下車位租賃的具體數(shù)量和位置；決定停車場(chǎng)升級(jí)改造的具體方案和進(jìn)度；在合同履行過程中，對(duì)租金調(diào)整和違約責(zé)任等條款擁有最終決定權(quán)。2.第二條款：乙方義務(wù)按照約定的租金和期限支付租金；在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)使