2025年度安置房多余面積買賣及產權轉移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面積買賣及產權轉移協(xié)議合同目錄第一章總則第一條協(xié)議的依據(jù)與目的第二條定義與解釋第三條協(xié)議的有效期第二章雙方當事人信息第四條甲方信息第五條乙方信息第三章房產信息第六條房產基本情況第七條房產權屬證明第八條房產位置與面積第四章多余面積描述第九條多余面積的定義第十條多余面積的計算方法第十一條規(guī)定多余面積的具體情況第五章買賣價格及支付方式第十二條規(guī)定買賣價格第十三條規(guī)定支付方式第十四條規(guī)定支付時間第六章產權轉移手續(xù)第十五條規(guī)定產權轉移的辦理程序第十六條規(guī)定產權轉移的稅費承擔第十七條規(guī)定產權轉移的時間第七章合同履行第十八條規(guī)定合同履行的時間第十九條規(guī)定合同履行的條件第二十條規(guī)定合同履行的責任第八章違約責任第二十一條規(guī)定違約的情形第二十二條規(guī)定違約責任的承擔第二十三條規(guī)定違約金的計算與支付第九章爭議解決第二十四條規(guī)定爭議解決的方式第二十五條規(guī)定爭議解決的管轄法院或仲裁機構第十章不可抗力第二十六條規(guī)定不可抗力的定義第二十七條規(guī)定不可抗力事件的處理方式第十一章合同的解除第二十八條規(guī)定合同解除的情形第二十九條規(guī)定合同解除的程序第三十條規(guī)定合同解除后的處理第十二章合同的終止第三十一條規(guī)定合同終止的情形第三十二條規(guī)定合同終止的程序第三十三條規(guī)定合同終止后的處理第十三章其他第三十四條規(guī)定協(xié)議的生效條件第三十五條規(guī)定協(xié)議的修改與補充第三十六條規(guī)定協(xié)議的附件與附則第十四章協(xié)議簽署第三十七條規(guī)定協(xié)議簽署的時間第三十八條規(guī)定協(xié)議簽署的地點第三十九條規(guī)定協(xié)議簽署的方式合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議的依據(jù)與目的1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議的目的是明確甲方將其擁有的安置房多余面積轉讓給乙方，并辦理產權轉移手續(xù)。第二條定義與解釋2.1“安置房多余面積”指甲方安置房面積超過其住房需求的部分。2.2“產權轉移”指甲方將安置房多余面積的所有權及使用權轉移給乙方。第三條協(xié)議的有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章雙方當事人信息第四條甲方信息4.1甲方名稱：（甲方全稱）4.2甲方地址：（甲方詳細地址）4.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）第五條乙方信息5.1乙方名稱：（乙方全稱）5.2乙方地址：（乙方詳細地址）5.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）第三章房產信息第六條房產基本情況6.1房產名稱：（安置房名稱）6.2房產地址：（安置房詳細地址）6.3房產證號：（房產證號）第七條房產權屬證明7.1甲方應提供有效的房產證作為產權轉移的依據(jù)。7.2甲方保證房產權屬清晰，不存在任何爭議。第八條房產位置與面積8.1房產位于：（具體位置描述）8.2房產面積為：（房產總面積）平方米，其中多余面積為：（多余面積）平方米。第四章多余面積描述第九條多余面積的定義9.1多余面積指甲方安置房面積超過其住房需求的面積。第十條多余面積的計算方法10.1多余面積按實際測量面積計算。第十一條規(guī)定多余面積的具體情況11.1甲方安置房總面積為：（總面積）平方米。11.2甲方實際住房需求面積為：（需求面積）平方米。11.3多余面積為：（總面積）（需求面積）=（多余面積）平方米。第五章買賣價格及支付方式第十二條規(guī)定買賣價格12.1甲方將多余面積轉讓給乙方的價格為：（轉讓價格）元/平方米。第十三條規(guī)定支付方式13.1乙方應按照本協(xié)議約定的價格一次性支付多余面積的轉讓費用。第十四條規(guī)定支付時間14.1乙方應在簽訂本協(xié)議后：（具體時間）內將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第六章產權轉移手續(xù)第十五條規(guī)定產權轉移的辦理程序15.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后：（具體時間）內辦理產權轉移手續(xù)。第十六條規(guī)定產權轉移的稅費承擔16.1產權轉移過程中產生的稅費由乙方承擔。第十七條規(guī)定產權轉移的時間17.1產權轉移手續(xù)應在：（具體時間）內完成。第七章合同履行第十八條規(guī)定合同履行的時間18.1本協(xié)議約定的各項條款應在：（具體時間）內履行完畢。第十九條規(guī)定合同履行的條件19.1雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。第二十條規(guī)定合同履行的責任20.1如一方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第二十四條規(guī)定爭議解決的方式24.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交：（指定法院或仲裁機構名稱）進行解決。第二十五條規(guī)定爭議解決的管轄法院或仲裁機構25.1本協(xié)議項下的爭議，如協(xié)商不成，應提交：（指定法院或仲裁機構名稱）管轄。第九章不可抗力第二十六條規(guī)定不可抗力的定義26.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二十七條規(guī)定不可抗力事件的處理方式27.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務，并相互通知對方。27.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整履行期限。第十章合同的解除第二十八條規(guī)定合同解除的情形28.1.1一方嚴重違約；28.1.2不可抗力事件持續(xù)超過：（具體時間）；28.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二十九條規(guī)定合同解除的程序29.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方時解除。第三十條規(guī)定合同解除后的處理30.1合同解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事項。第十一章合同的終止第三十一條規(guī)定合同終止的情形31.1.1合同約定的義務履行完畢；31.1.2合同解除；31.1.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第三十二條規(guī)定合同終止的程序32.1合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方時終止。第三十三條規(guī)定合同終止后的處理33.1合同終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事項。第十二章其他第三十四條規(guī)定協(xié)議的生效條件34.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第三十五條規(guī)定協(xié)議的修改與補充35.1本協(xié)議的修改與補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十六條規(guī)定協(xié)議的附件與附則36.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章協(xié)議簽署第三十七條規(guī)定協(xié)議簽署的時間37.1本協(xié)議自：（具體簽署時間）起生效。第三十八條規(guī)定協(xié)議簽署的地點38.1本協(xié)議簽署地為：（具體簽署地點）。第三十九條規(guī)定協(xié)議簽署的方式39.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署部分甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽署日期：____________附加說明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責任與義務1.1甲方應在簽訂本協(xié)議前，確保安置房多余面積的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。1.2甲方應提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理產權轉移手續(xù)。1.3甲方應在乙方支付全部轉讓費用后，及時辦理多余面積的所有權及使用權轉移手續(xù)。1.4甲方應保證在合同履行期間，安置房多余面積的使用權不受第三方干涉。附加條款二：合同履行監(jiān)督2.1甲方應設立專門的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。2.2監(jiān)督機構應定期向乙方報告合同履行情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.3乙方有權要求監(jiān)督機構提供合同履行情況的詳細報告。附加條款三：違約責任3.1若甲方未能按本協(xié)議約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：3.1.1退還乙方已支付的轉讓費用；3.1.2支付違約金；3.1.3承擔因違約行為給乙方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先權1.1乙方在合同履行期間，享有對安置房多余面積的使用權。1.2甲方未經乙方同意，不得擅自使用或處分安置房多余面積。附加條款二：合同履行監(jiān)督2.1乙方應設立專門的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。2.2監(jiān)督機構應定期向甲方報告合同履行情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.3甲方有權要求監(jiān)督機構提供合同履行情況的詳細報告。附加條款三：違約責任3.1若乙方未能按本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：3.1.1退還甲方已支付的轉讓費用；3.1.2支付違約金；3.1.3承擔因違約行為給甲方造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責1.1中介機構在本協(xié)議中作為乙方代表，負責協(xié)調雙方簽訂本協(xié)議。1.2中介機構應保證本協(xié)議的簽訂符合法律法規(guī)及政策要求。1.3中介機構應協(xié)助雙方辦理產權轉移手續(xù)，確保合同順利履行。附加條款二：中介機構費用2.1中介機構的服務費用由乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.2中介機構的服務費用應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。附加條款三：中介機構責任3.1中介機構應保證在合同履行過程中，及時溝通雙方信息，協(xié)調解決爭議。3.2若中介機構因自身原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應的責任，包括但不限于：3.2.1退還乙方已支付的中介費用；3.2.2支付違約金；3.2.3承擔因違約行為給乙方造成的損失。附加條款四：中介機構保密4.1中介機構應對本協(xié)議內容及雙方信息予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.房產評估報告3.產權轉移登記申請書4.付款憑證5.中介服務協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.合同履行監(jiān)督報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)。乙方未按約定時間支付轉讓費用。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.產權轉移：指所有權的轉移，包括房屋、土地等不動產的所有權轉移。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時間辦理，如甲方未履行，乙方可要求承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付轉讓費用。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的時間支付，如乙方未履行，甲方可要求承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.安置房多余面積買賣。2.房產產權轉移。3.中介服務協(xié)議。4.不可抗力事件處理。5.合同違約及爭議解決。2025年度安置房多余面積買賣及產權轉移協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議原則第四條定義和解釋第二章甲方信息第五條甲方名稱第六條甲方地址第七條甲方法定代表人第八條甲方聯(lián)系方式第三章乙方信息第九條乙方名稱第十條乙方地址第十條乙方法定代表人第十二層乙方聯(lián)系方式第四章安置房基本情況第十三層安置房位置第十四層安置房面積第十五層安置房產權狀況第五章多余面積買賣第十六條多余面積描述第十七條買賣雙方的權利和義務第十八條買賣價格及支付方式第十九條交付時間及方式第六章產權轉移第二十條產權轉移手續(xù)第二十一條產權轉移費用第二十二條產權轉移時間第七章付款及稅費第二十三條付款時間及方式第二十四條稅費承擔第八章違約責任第二十五條違約行為及處理第二十六條違約金及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第二十七條爭議解決方式第二十八條爭議解決機構第十章合同變更和解除第二十九條合同變更條件第三十條合同解除條件第十一章合同生效第三十一條合同生效時間第三十二條合同生效條件第十二章合同解除第三十三條合同解除條件第三十四條合同解除程序第十三章其他第三十五條其他約定事項第三十六條協(xié)議份數(shù)及效力第十四章合同附件第三十七條附件一：安置房情況說明書第三十八條附件二：付款憑證第三十九條附件三：其他相關文件合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方關于2025年度安置房多余面積買賣及產權轉移的相關事宜，保障雙方合法權益。第三條協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第四條定義和解釋（一）“安置房”指甲方提供的位于_________的房屋；（二）“多余面積”指安置房面積超過其產權證記載面積的部分；（三）“產權轉移”指乙方取得安置房多余面積的所有權。第二章甲方信息第五條甲方名稱甲方名稱：____________________第六條甲方地址甲方地址：____________________第七條甲方法定代表人甲方法定代表人：____________________第八條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________第三章乙方信息第九條乙方名稱乙方名稱：____________________第十條乙方地址乙方地址：____________________第十條乙方法定代表人乙方法定代表人：____________________第十二層乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：____________________第四章安置房基本情況第十三層安置房位置安置房位置：____________________第十四層安置房面積安置房面積：____________________平方米第十五層安置房產權狀況安置房產權狀況：____________________第五章多余面積買賣第十六條多余面積描述多余面積描述：____________________第十七條買賣雙方的權利和義務（一）甲方保證所售多余面積真實、合法；（二）乙方按約定支付多余面積買價；（三）甲方協(xié)助乙方辦理多余面積產權轉移手續(xù)。第十八條買賣價格及支付方式（一）多余面積買賣價格為：人民幣______元/平方米；（二）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內支付多余面積買價；（三）支付方式：____________________第十九條交付時間及方式（一）交付時間：____________________；（二）交付方式：____________________第六章產權轉移第二十條產權轉移手續(xù)（一）甲方應協(xié)助乙方辦理多余面積產權轉移手續(xù)；（二）乙方應按約定配合辦理相關手續(xù)。第二十一條產權轉移費用（一）產權轉移過程中產生的稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔；（二）具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第二十二條產權轉移時間（一）產權轉移手續(xù)辦理完成時間：____________________；（二）產權證領取時間：____________________。第七章付款及稅費第二十三條付款時間及方式（一）乙方應按約定時間支付多余面積買價；（二）支付方式：____________________第二十四條稅費承擔（一）稅費承擔：____________________；（二）具體稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。第八章違約責任第二十五條違約行為及處理（一）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任；（二）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣______元；（三）如違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償損失。第二十六條違約金及賠償（一）違約金支付后，不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議的權利；（二）損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第九章爭議解決第二十七條爭議解決方式雙方因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十八條爭議解決機構爭議解決機構：____________________第十章合同變更和解除第二十九條合同變更條件（一）雙方經協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更；（二）變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。第三十條合同解除條件（一）本協(xié)議有下列情形之一的，可以解除：1.甲方或乙方違約，經協(xié)商未能達成一致；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；3.雙方一致同意解除。第十一章合同生效第三十一條合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同生效條件（一）本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（二）本協(xié)議生效前，雙方應履行完各自的義務。第十二章合同解除第三十三條合同解除條件同第九章第三十條。第三十四條合同解除程序（一）一方提出解除本協(xié)議，應書面通知另一方；（二）合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關事宜。第十三章其他第三十五條其他約定事項（一）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（二）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十六條協(xié)議份數(shù)及效力（一）本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；（二）本協(xié)議各份具有同等法律效力。第十四章合同附件第三十七條附件一：安置房情況說明書第三十八條附件二：付款憑證第三十九條附件三：其他相關文件甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（一）第一零一條甲方主導權本協(xié)議中，甲方為安置房所有者及主導方，擁有對多余面積的處置權。乙方在購買多余面積時，應充分了解并接受甲方的主導地位。（二）第一零二條甲方信息披露甲方有義務向乙方提供安置房及多余面積的詳細信息和相關證明文件，確保乙方在購買過程中充分了解實際情況。（三）第一零三條甲方履約保證甲方保證安置房及多余面積的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。（四）第一零四條甲方違約責任若甲方未按約定時間交付多余面積或提供虛假信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。（五）第一零五條甲方監(jiān)管責任甲方對安置房及多余面積的管理負有監(jiān)管責任，確保乙方購買后的權益不受侵害。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（一）第一零六條乙方主導權本協(xié)議中，乙方為購買方，擁有對多余面積的購買權。甲方應尊重乙方的主導地位，按照乙方要求提供相關服務。（二）第一零七條乙方選擇權乙方有權選擇購買多余面積的時間和方式，甲方應積極配合，確保乙方權益。（三）第一零八條乙方違約責任若乙方未按約定支付多余面積買價或提供虛假信息，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（四）第一零九條乙方付款保證乙方應按時足額支付多余面積買價，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。（五）第一一零條乙方監(jiān)督權乙方有權對安置房及多余面積的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行相關義務。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（一）第一一一條中介機構資格本協(xié)議涉及的第三方中介機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，確保中介服務的合法性。（二）第一一二條中介機構職責第三方中介機構應在本協(xié)議簽訂前對安置房及多余面積進行盡職調查，確保信息的真實性和準確性。（三）第一一三條中介機構費用中介機構提供的服務費用由甲乙雙方按約定支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。（四）第一一四條中介機構違約責任若第三方中介機構未履行職責或提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，中介機構應承擔相應的法律責任。（五）第一一五條中介機構保密義務第三方中介機構應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經授權不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置房情況說明書2.付款憑證3.產權證4.相關法律法規(guī)文件5.第三方中介機構資質證明6.雙方身份證明文件7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付多余面積或提供虛假信息；乙方未按約定支付多余面積買價或提供虛假信息；第三方中介機構未履行職責或提供虛假信息；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認定：甲方、乙方或第三方中介的違約行為應根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況進行認定；違約行為的認定應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產交易和房地產管理等活動的法律規(guī)范。3.產權證：證明房屋所有權歸屬的證書。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.盡職調查：中介機構在提供中介服務前，對交易標的物進行的全面、客觀、公正的調查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付多余面積。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付多余面積買價。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：第三方中介機構未履行職責。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機構承擔違約責任，并有權解除與中介機構的合作關系。4.問題：合同變更或解除程序未履行。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定履行合同變更或解除程序，未履行的一方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于安置房多余面積買賣及產權轉移的交易。2.適用于甲方、乙方和第三方中介之間的合作。3.適用于涉及房地產交易的合同。4.適用于需要明確雙方權利義務關系的合同。2025年度安置房多余面積買賣及產權轉移協(xié)議2合同目錄第一章合同總則第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同主體第四條款合同目的和原則第二章房產信息第一條款房產基本情況第二條款房產權屬證明第三條款房產位置及面積第四條款房產設施及質量第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章買賣合同條款第一條款買賣價格及支付方式第二條款付款期限及違約責任第三條款房產過戶手續(xù)及費用第四條款產權轉移及交付第五條款交易稅費承擔第六條款交付后的維護保養(yǎng)第五章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約糾紛解決方式第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)簽第九章其他約定第一條款合同附件第二條款通知送達方式第三條款合同解釋權第十章合同附件第一條款房產產權證明文件第二條款買賣雙方身份證復印件第三條款其他相關文件第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字或蓋章第十二章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案時間第三條款合同備案所需文件第十三章合同變更及終止第一條款合同變更程序第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的財產處理第三條款合同解除及終止后的債權債務處理合同編號_________第一章合同總則第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同主體第四條款合同目的和原則第二章房產信息第一條款房產基本情況第二條款房產權屬證明第三條款房產位置及面積第四條款房產設施及質量第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章買賣合同條款第一條款買賣價格及支付方式第二條款付款期限及違約責任第三條款房產過戶手續(xù)及費用第四條款產權轉移及交付第五條款交易稅費承擔第六條款交付后的維護保養(yǎng)第五章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約糾紛解決方式第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用篇標識進行輸出。第八章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)簽第九章其他約定第一條款合同附件第二條款通知送達方式第三條款合同解釋權第十章合同附件第一條款房產產權證明文件第二條款買賣雙方身份證復印件第三條款其他相關文件第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字或蓋章第十二章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案時間第三條款合同備案所需文件第十三章合同變更及終止第一條款合同變更程序第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的財產處理第三條款合同解除及終止后的債權債務處理合同簽署人：（買方）姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________合同簽署人：（賣方）姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：第一條款：甲方承諾提供的房產信息真實、準確、完整，如因提供虛假信息導致合同無法履行或產生其他損失，甲方應承擔全部責任。第二條款：甲方應確保房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，否則因權屬問題導致合同無法履行或產生損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方配合義務條款：第一條款：甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括提供相關證明文件、配合簽署相關文件等。第二條款：甲方應在合同約定的期限內完成房產交付，如因甲方原因導致乙方無法按時接收房產，甲方應承擔違約責任。3.甲方賠償條款：第一條款：如因甲方原因導致合同無法履行或產生損失，甲方應按合同約定或法律規(guī)定賠償乙方相應損失。第二條款：甲方應在合同約定的期限內支付賠償金，逾期未支付，乙方有權采取法律手段追究甲方責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款：第一條款：乙方承諾購買房產的真實意愿，如因乙方原因導致合同無法履行或產生其他損失，乙方應承擔全部責任。第二條款：乙方應在合同約定的期限內支付購房款，如因乙方原因導致合同無法履行或產生損失，乙方應承擔違約責任。2.乙方付款條款：第一條款：乙方應按照合同約定的時間和比例支付購房款，逾期未支付，乙方應承擔違約責任。第二條款：乙方在支付購房款前，有權對房產進行實地考察，如因乙方未在約定時間內進行考察導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。3.乙方違約責任條款：第一條款：如因乙方原因導致合同無法履行或產生損失，乙方應按合同約