2025年度城市老舊小區(qū)墻體拆除及改造項(xiàng)目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市老舊小區(qū)墻體拆除及改造項(xiàng)目合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目名稱第二條項(xiàng)目地點(diǎn)第三條項(xiàng)目規(guī)模第四條項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章項(xiàng)目實(shí)施范圍第一條拆除范圍第二條改造范圍第三條配套設(shè)施建設(shè)第四章項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間第二條項(xiàng)目實(shí)施階段第三條項(xiàng)目竣工時(shí)間第五章質(zhì)量要求第一條拆除質(zhì)量要求第二條改造質(zhì)量要求第三條配套設(shè)施質(zhì)量要求第六章工程款支付第一條工程款支付方式第二條工程款支付節(jié)點(diǎn)第三條工程款支付比例第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條拆除風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第二條改造風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三條配套設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第三條合同終止條件第十二章合同附件第一條附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案第二條附件二：工程量清單第三條附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定第一條合同保密第二條合同修改第三條合同解除第十四章合同簽署及生效第一條合同簽署第二條合同生效第三條合同備案合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1甲方名稱：___________1.2乙方名稱：___________第二條合同雙方法定代表人2.1甲方法定代表人：___________2.2乙方法定代表人：___________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：___________3.2乙方聯(lián)系方式：___________第二章項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目名稱1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市老舊小區(qū)墻體拆除及改造項(xiàng)目第二條項(xiàng)目地點(diǎn)2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：___________第三條項(xiàng)目規(guī)模3.1項(xiàng)目面積：___________平方米3.2項(xiàng)目涉及戶數(shù)：___________第四條項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1拆除內(nèi)容：___________4.2改造內(nèi)容：___________4.3配套設(shè)施內(nèi)容：___________第三章項(xiàng)目實(shí)施范圍第一條拆除范圍1.1拆除區(qū)域：___________1.2拆除對(duì)象：___________第二條改造范圍2.1改造區(qū)域：___________2.2改造對(duì)象：___________第三條配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施名稱：___________3.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：___________第四章項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：___________第二條項(xiàng)目實(shí)施階段2.1拆除階段：___________2.2改造階段：___________2.3配套設(shè)施建設(shè)階段：___________第三條項(xiàng)目竣工時(shí)間3.1項(xiàng)目竣工時(shí)間：___________第五章質(zhì)量要求第一條拆除質(zhì)量要求1.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________1.2拆除質(zhì)量驗(yàn)收：___________第二條改造質(zhì)量要求2.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________2.2改造質(zhì)量驗(yàn)收：___________第三條配套設(shè)施質(zhì)量要求3.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________3.2配套設(shè)施質(zhì)量驗(yàn)收：___________第六章工程款支付第一條工程款支付方式1.1工程款支付方式：___________第二條工程款支付節(jié)點(diǎn)2.1支付節(jié)點(diǎn)一：___________2.2支付節(jié)點(diǎn)二：___________2.3支付節(jié)點(diǎn)三：___________第三條工程款支付比例3.1支付比例一：___________3.2支付比例二：___________3.3支付比例三：___________第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條拆除風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：___________1.2乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：___________第二條改造風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：___________2.2乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：___________第三條配套設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：___________3.2乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：___________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________法院進(jìn)行訴訟解決。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________第三條爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后___________日內(nèi)作出裁決。第九章合同解除第一條合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后___________日內(nèi)仍未改正的；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。第二條合同解除程序2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；2.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以確認(rèn)。第三條合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；第十章違約責(zé)任第一條違約情形1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；3.2違約金按照合同約定的比例計(jì)算。第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方在合同上簽字蓋章；1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二條合同生效時(shí)間2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同終止條件3.1合同約定的項(xiàng)目完成；3.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.3合同約定的其他終止條件。第十二章合同附件第一條附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案1.1附件一為合同不可分割的一部分。第二條附件二：工程量清單2.1附件二為合同不可分割的一部分。第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三為合同不可分割的一部分。第十三章其他約定第一條合同保密1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二條合同修改2.1合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同解除3.1本合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十四章合同簽署及生效第一條合同簽署1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。第二條合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同備案3.1本合同需在___________日內(nèi)向___________備案。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.工程量清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理?xiàng)l款1.1甲方應(yīng)指派專門(mén)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審批。2.甲方主導(dǎo)下的資金管理?xiàng)l款2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保項(xiàng)目資金充足。2.2甲方應(yīng)設(shè)立專用的項(xiàng)目資金賬戶，并對(duì)資金使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。2.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需額外資金支持，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。3.甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制條款3.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取整改措施。3.3甲方有權(quán)對(duì)不合格的工程部分要求乙方進(jìn)行返工或拆除。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理?xiàng)l款1.1乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審批。2.乙方主導(dǎo)下的資金管理?xiàng)l款2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保項(xiàng)目資金充足。2.2乙方應(yīng)設(shè)立專用的項(xiàng)目資金賬戶，并對(duì)資金使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。2.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需額外資金支持，應(yīng)向乙方提出申請(qǐng)。3.乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制條款3.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)乙方，并采取整改措施。3.3乙方有權(quán)對(duì)不合格的工程部分要求甲方進(jìn)行返工或拆除。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)條款1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體管理、資金管理和質(zhì)量控制進(jìn)行監(jiān)督。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審批。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.第三方中介的費(fèi)用條款2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的解聘條款3.1如第三方中介違反合同約定或工作失職，甲方或乙方有權(quán)解聘。3.2解聘第三方中介應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。3.3解聘后，第三方中介應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并協(xié)助雙方處理善后事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.工程量清單3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.合同雙方法定代表人身份證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；任何一方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；任何一方未按合同約定支付工程款；任何一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以改正；如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)資格的證件。4.返工：指對(duì)不合格的工程部分進(jìn)行重新施工。5.拆除：指將已建成的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施予以拆除。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)