2025年度房屋建筑工程服務(wù)居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋建筑工程服務(wù)居間協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的生效和終止第三條款適用法律和爭議解決第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)概述第二條款服務(wù)范圍第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)地點第三章居間費用第一條款費用標準第二條款費用支付方式第三條款費用調(diào)整第四章居間義務(wù)第一條款居間方的義務(wù)第二條款甲方義務(wù)第三條款第三方義務(wù)第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款居間方權(quán)利第四條款居間方義務(wù)第六章風險承擔第一條款風險概述第二條款甲方風險第三條款居間方風險第四條款第三方風險第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密內(nèi)容第三條款違反保密義務(wù)的處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“房屋建筑工程服務(wù)”是指根據(jù)本協(xié)議約定，居間方為甲方提供的房屋建筑工程服務(wù)。1.3“居間協(xié)議”是指本協(xié)議的全文。1.4“服務(wù)期限”是指本協(xié)議約定的服務(wù)開始至服務(wù)結(jié)束的期間。1.5“服務(wù)地點”是指本協(xié)議約定的服務(wù)提供地點。第二條款協(xié)議的生效和終止2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第三條款適用法律和爭議解決3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)概述4.1居間方負責為甲方提供房屋建筑工程服務(wù)，包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工等。4.2居間方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條款服務(wù)范圍4.2.1居間方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細的房屋建筑工程服務(wù)方案。4.2.2居間方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)單位或個人進行溝通協(xié)調(diào)。第三條款服務(wù)期限4.3本協(xié)議的服務(wù)期限為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。第四條款服務(wù)地點4.4本協(xié)議的服務(wù)地點為甲方指定的地點。第三章居間費用第一條款費用標準5.1居間費用按服務(wù)實際發(fā)生費用的一定比例計算。5.2居間費用具體標準詳見附件一。第二條款費用支付方式5.2.1居間費用在服務(wù)完成后支付。5.2.2甲方應(yīng)在收到居間方提供的發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付居間費用。第三條款費用調(diào)整5.3在服務(wù)期間，如因市場變化等原因?qū)е戮娱g費用標準發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四章居間義務(wù)第一條款居間方的義務(wù)6.1居間方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認真履行居間義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2居間方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第二條款甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間費用。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助居間方完成服務(wù)。第三條款第三方義務(wù)6.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)的順利進行。第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)要求居間方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。7.2甲方有權(quán)對居間方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。第二條款甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間費用。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助居間方完成服務(wù)。第三條款居間方權(quán)利7.3居間方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間費用。7.4居間方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)。第四條款居間方義務(wù)7.4.1居間方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房屋建筑工程服務(wù)。7.4.2居間方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六章風險承擔第一條款風險概述8.1本協(xié)議雙方應(yīng)共同承擔因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致的風險。第二條款甲方風險8.2甲方承擔因自身原因?qū)е碌娘L險，如設(shè)計變更、材料漲價等。第三條款居間方風險8.3居間方承擔因自身原因?qū)е碌娘L險，如服務(wù)質(zhì)量問題、違反法律法規(guī)等。第四條款第三方風險8.4第三方風險由其自行承擔。第七章保密條款第一條款保密義務(wù)9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在與本協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)活動中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二條款保密內(nèi)容9.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務(wù)信息等。第三條款違反保密義務(wù)的處理9.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。第八章違約責任第一條款違約情形10.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約責任10.2.1對于延遲履行義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。第九章合同解除第一條款合同解除條件11.1任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。11.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同解除后的處理11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力事件12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1本協(xié)議附件一為居間費用標準。13.2本協(xié)議附件二為服務(wù)內(nèi)容明細。第二條款附件效力13.2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2.2附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準。第十二章其他約定第一條款其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時間15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點15.2本協(xié)議簽署地點為_______。第三條款簽署代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第十四章合同附件（此處為合同附件，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)選擇房屋建筑工程的設(shè)計方案；確定施工方案和施工進度；選擇施工隊伍和材料供應(yīng)商；決定工程變更和追加投資。1.2甲方信息提供義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋建筑工程相關(guān)信息，包括但不限于：項目概況；設(shè)計要求；預(yù)算和投資計劃；施工地點和環(huán)境要求。1.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于：提供必要的圖紙、文件和資料；配合乙方進行現(xiàn)場勘查和施工；解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.4甲方責任承擔甲方對本協(xié)議項下的房屋建筑工程服務(wù)承擔最終責任，包括但不限于：對乙方提供的信息的真實性、準確性負責；對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題和安全事故承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)提出房屋建筑工程的設(shè)計方案；制定施工方案和施工進度；選擇施工隊伍和材料供應(yīng)商；管理工程變更和追加投資。2.2乙方信息提供義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的房屋建筑工程相關(guān)信息，包括但不限于：設(shè)計方案和施工方案；施工隊伍和材料供應(yīng)商資質(zhì)；預(yù)算和施工進度計劃；工程質(zhì)量和安全保證措施。2.3乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于：根據(jù)甲方要求調(diào)整設(shè)計方案和施工方案；提供施工過程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4乙方責任承擔乙方對本協(xié)議項下的房屋建筑工程服務(wù)承擔最終責任，包括但不限于：對設(shè)計方案和施工方案的正確性和可行性負責；對施工過程中的質(zhì)量和安全問題負責；對因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題和安全事故承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責本協(xié)議約定，第三方中介在本協(xié)議項下提供中介服務(wù)。具體職責包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方進行溝通協(xié)調(diào)；監(jiān)督和檢查房屋建筑工程服務(wù)的質(zhì)量和進度；解決甲方和乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。費用支付方式為：甲方支付_____%；乙方支付_____%。3.3第三方中介責任第三方中介應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失承擔相應(yīng)責任。3.4第三方中介保密第三方中介對本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介更換如第三方中介無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：居間費用標準2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：設(shè)計圖紙和施工方案5.附件五：施工進度計劃6.附件六：工程質(zhì)量保證措施7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.附件八：爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間提供完整信息；未按約定履行服務(wù)義務(wù)；未按約定支付費用；未按約定處理工程變更；未按約定處理爭議。2.違約行為認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供完整信息，視為違約；乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正，視為違約；任何一方未按約定支付費用，視為違約；任何一方未按約定處理工程變更，導(dǎo)致工程延誤或損失，視為違約；任何一方未按約定處理爭議，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：對知悉的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責任：違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不完整或提供不及時。解決辦法：明確信息提供的時間和內(nèi)容，約定違約責任。2.問題：服務(wù)不符合約定。解決辦法：明確服務(wù)質(zhì)量標準，約定違約責任，包括賠償損失。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：約定付款方式和期限，明確違約責任。4.問題：工程變更處理不當。解決辦法：明確變更處理流程和責任，約定違約責任。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決機制，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程項目的居間服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目的居間服務(wù)。3.工程咨詢和設(shè)計項目的居間服務(wù)。4.工程施工和監(jiān)理項目的居間服務(wù)。5.房地產(chǎn)交易和租賃項目的居間服務(wù)。2025年度房屋建筑工程服務(wù)居間協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議標的第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第四章服務(wù)費用第一條款費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責任第六章風險承擔第一條款風險界定第二條款風險承擔第三條款風險處理第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第八章解除協(xié)議第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同終止條件第十一章其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款協(xié)議附件第十二章協(xié)議修改第一條款修改方式第二條款修改程序第三條款修改效力第十三章合同份數(shù)第一條款份數(shù)第二條款簽署效力第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息1.1.2協(xié)議甲方法定代表人：1.1.3協(xié)議甲方聯(lián)系方式：1.1.4協(xié)議甲方注冊地址：1.2.1協(xié)議乙方名稱：1.2.2協(xié)議乙方法定代表人：1.2.3協(xié)議乙方聯(lián)系方式：1.2.4協(xié)議乙方注冊地址：第二章協(xié)議標的第一條款工程名稱2.1.1工程名稱：2025年度房屋建筑工程第二條款工程地點2.2.1工程地點：[具體地址]第三條款工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[具體描述]第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍3.1.1甲方委托乙方提供房屋建筑工程服務(wù)。第二條款服務(wù)方式3.2.1乙方按照甲方要求，提供工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三條款服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第四章服務(wù)費用第一條款費用總額4.1.1服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。第二條款費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費用。第三條款費用支付時間4.3.1支付時間：[具體時間]第五章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。第二條款雙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。第三條款違約責任5.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章風險承擔第一條款風險界定6.1.1雙方應(yīng)合理界定工程風險。第二條款風險承擔6.2.1雙方按約定分擔風險。第三條款風險處理6.3.1風險發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容7.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及工程信息負有保密義務(wù)。第二條款保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條款違約責任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章解除協(xié)議第一條款解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。第二條款解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議。第三條款解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同期限10.2.1本協(xié)議有效期為[具體期限]。第三條款合同終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十一章其他第一條款通知方式11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行。第二條款不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第三條款協(xié)議附件11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章協(xié)議修改第一條款修改方式12.1.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行。第二條款修改程序12.2.1修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三條款修改效力12.3.1修改后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數(shù)第一條款份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二條款簽署效力13.2.1本協(xié)議各份具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.工程圖紙；2.技術(shù)規(guī)范；3.服務(wù)內(nèi)容明細。第二條款附件效力14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方擁有對工程的整體決策權(quán)，包括但不限于工程的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等。2.工程進度控制條款第一條款：工程進度控制說明：甲方有權(quán)要求乙方按照既定的時間表推進工程進度，并有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和調(diào)整。3.預(yù)算調(diào)整條款第一條款：預(yù)算調(diào)整說明：在工程實施過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ填A(yù)算發(fā)生變動，甲方應(yīng)負責調(diào)整預(yù)算，并通知乙方。4.工程變更條款第一條款：工程變更說明：甲方有權(quán)對工程進行必要的變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行，變更產(chǎn)生的費用由甲方承擔。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本協(xié)議中，乙方負責工程的具體實施，擁有對施工過程的決策權(quán)。2.施工方案制定權(quán)條款第一條款：施工方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批。3.材料采購權(quán)條款第一條款：材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合甲方要求。4.施工質(zhì)量控制條款第一條款：施工質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)。5.乙方進度匯報權(quán)條款第一條款：乙方進度匯報權(quán)說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，包括已完成的工作、存在的問題等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款第一條款：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)在本協(xié)議中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，提供咨詢服務(wù)。2.中介費用條款第一條款：中介費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔。3.中介機構(gòu)變更條款第一條款：中介機構(gòu)變更說明：如甲乙雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。4.中介機構(gòu)責任條款第一條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介機構(gòu)保密條款第一條款：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.雙方法定代表人身份證明3.工程圖紙及設(shè)計文件4.施工方案及施工組織設(shè)計5.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明6.工程進度表及質(zhì)量檢測報告7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.任何其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認定：甲方在約定的時間內(nèi)未支付或未全額支付服務(wù)費用。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程，或完成的工程不符合約定標準。3.違約行為：乙方使用的材料不符合約定標準。認定：乙方使用的材料經(jīng)檢測不符合甲方要求的國家標準或行業(yè)標準。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責。認定：中介機構(gòu)未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或未保持中立的立場。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同附件：指合同中規(guī)定的作為合同組成部分的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付延遲。解決辦法：設(shè)立支付預(yù)警機制，甲方逾期支付時，乙方有權(quán)暫停工程進度，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：設(shè)立定期質(zhì)量檢查制度，對不合格部分進行返工，直至達到約定標準。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：定期評估中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如存在問題，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程服務(wù)居間協(xié)議適用于房屋建筑工程項目的咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.適用于甲方需要乙方提供專業(yè)服務(wù)的場合，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)等。3.適用于第三方中介機構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的建筑工程項目。2025年度房屋建筑工程服務(wù)居間協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同期限第二章房屋建筑工程服務(wù)內(nèi)容第一條款工程項目名稱及地點第二條款工程規(guī)模及范圍第三條款工程設(shè)計要求第四條款施工進度安排第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第四章居間服務(wù)費用及支付方式第一條款居間服務(wù)費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章質(zhì)量要求與驗收標準第一條款工程質(zhì)量標準第二條款驗收程序及標準第三條款質(zhì)量保修期限第六章履約責任與義務(wù)第一條款履約責任第二條款違約責任第三條款爭議解決方式第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責任第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件發(fā)生后的通知第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效后的通知第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十三章合同變更與補充第一條款變更程序第二條款補充條款效力第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用承擔合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同期限第二章房屋建筑工程服務(wù)內(nèi)容第一條款工程項目名稱及地點第二條款工程規(guī)模及范圍第三條款工程設(shè)計要求第四條款施工進度安排第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第四章居間服務(wù)費用及支付方式第一條款居間服務(wù)費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章質(zhì)量要求與驗收標準第一條款工程質(zhì)量標準第二條款驗收程序及標準第三條款質(zhì)量保修期限第六章履約責任與義務(wù)第一條款履約責任第二條款違約責任第三條款爭議解決方式第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責任第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件發(fā)生后的通知第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效后的通知第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十三章合同變更與補充第一條款變更程序第二條款補充條款效力第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用承擔合同簽署甲方（居間方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________甲方（居間方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方責任與義務(wù)1.1甲方負責提供房屋建筑工程所需的所有必要信息和文件，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。1.2甲方應(yīng)確保提供的信息和文件真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的任何后果承擔責任。1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供上述信息和文件，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條甲方付款責任2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款計劃和金額向乙方支付工程款項。2.2甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.3甲方在工程驗收合格后，如有尾款未支付，乙方有權(quán)拒絕交付工程或提供相關(guān)服務(wù)。第三條甲方工程變更管理3.1甲方提出工程變更，需提前向乙方提出書面申請，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需增加的費用。3.2乙方收到甲方的變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。3.3若乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并調(diào)整合同工期及費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方責任與義務(wù)1.1乙方負責按照甲方要求，選擇合適的施工隊伍，并監(jiān)督施工過程。1.2乙方應(yīng)確保施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對施工質(zhì)量負責。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條乙方工程驗收責任2.1乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標準，對工程進行驗收。2.2乙方驗收合格后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交驗收報告。2.