2025年度房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同目的第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結構第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章租賃關系第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款押金及退還條件第四條款租賃用途第四章房產(chǎn)維護與管理第一條款房產(chǎn)維護責任第二條款房產(chǎn)使用限制第三條款房產(chǎn)維修費用第四條款房產(chǎn)設施維護第五章房產(chǎn)租賃終止原因第一條款合同終止原因第二條款合同終止通知第三條款合同終止日期第四條款合同終止條件第六章租賃終止后的處理第一條款房產(chǎn)返還第二條款租金結算第三條款押金退還第四條款房產(chǎn)檢查第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更與解除通知第四條款合同變更與解除效力第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件使用第十二章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同通知第三條款合同解釋第四條款合同解除條件第十三章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)返還第二條款租金結算第三條款押金退還第四條款房產(chǎn)檢查第十四章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂第二條款合同履行第三條款合同履行期限第四條款合同履行方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱2025年度房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條款合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第五條款合同目的為明確雙方在2025年度房產(chǎn)租賃合同終止后的權利和義務，特訂立本協(xié)議。第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置甲方出租的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號____室。第二條款房產(chǎn)面積甲方出租的房產(chǎn)總面積為____平方米。第三條款房產(chǎn)結構甲方出租的房產(chǎn)為____層____室，建筑結構為____。第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，無租賃關系。第三章租賃關系第一條款租賃期限2025年度房產(chǎn)租賃合同終止前，租賃期限至____年____月____日。第二條款租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。第三條款押金及退還條件押金為____元，在合同終止后按照本協(xié)議約定退還。第四條款租賃用途房產(chǎn)租賃用途為____。第四章房產(chǎn)維護與管理第一條款房產(chǎn)維護責任甲方負責房產(chǎn)的日常維護與管理。第二條款房產(chǎn)使用限制乙方在使用過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。第三條款房產(chǎn)維修費用房產(chǎn)維修費用按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。第四條款房產(chǎn)設施維護房產(chǎn)內(nèi)的設施維護由甲方負責。第五章房產(chǎn)租賃終止原因第一條款合同終止原因本協(xié)議簽訂前，雙方已協(xié)商一致終止2025年度房產(chǎn)租賃合同。第二條款合同終止通知雙方應在合同終止前____日書面通知對方。第三條款合同終止日期本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，雙方終止2025年度房產(chǎn)租賃合同。第四條款合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋買賣、房屋拆除、法律法規(guī)變更等。第六章租賃終止后的處理第一條款房產(chǎn)返還乙方應在合同終止日期前將房產(chǎn)返還給甲方。第二條款租金結算租金結算按照合同約定執(zhí)行。第三條款押金退還甲方應在合同終止后____日內(nèi)退還乙方押金。第四條款房產(chǎn)檢查雙方應在合同終止后共同對房產(chǎn)進行檢查。第七章違約責任第一條款違約行為任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。第二條款違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約爭議解決違約爭議解決方式按照本協(xié)議“爭議解決”條款執(zhí)行。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照該機構的仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第九章合同變更與解除第一條款合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。第二條款合同解除本協(xié)議的解除，必須以書面形式通知對方，并說明解除的原因。第三條款合同變更與解除通知合同變更或解除的通知應在____日內(nèi)送達對方。第四條款合同變更與解除效力本協(xié)議的變更或解除自通知送達對方之日起生效。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。第三條款合同生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。第四條款合同終止日期本協(xié)議終止日期為____年____月____日。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)所有權證明等。第二條款附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件使用雙方應按照附件約定使用相關資料。第十二章合同其他約定第一條款合同保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款合同通知本協(xié)議的通知應以書面形式進行，并通過____方式進行送達。第三條款合同解釋本協(xié)議的解釋以中文文本為準。第四條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第十三章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)返還合同解除后，乙方應在____日內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。第二條款租金結算合同解除后，租金結算按照合同約定執(zhí)行。第三條款押金退還合同解除后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金。第四條款房產(chǎn)檢查合同解除后，雙方應共同對房產(chǎn)進行檢查。第十四章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同履行雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。第三條款合同履行期限本協(xié)議履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第四條款合同履行方式雙方應按照本協(xié)議約定的方式履行合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導權甲方在本協(xié)議中擁有主導權，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調整、房屋用途的變更等。第二條款甲方責任甲方應保證房產(chǎn)的合法合規(guī)，并在租賃期間承擔房產(chǎn)維護和管理的責任。第三條款租金調整甲方有權根據(jù)市場行情和房產(chǎn)價值，在租賃期滿后調整租金。第四條款房屋用途變更甲方有權在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，變更房屋用途。第五條款甲方通知義務甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的詳細信息。第六條款甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方主導權乙方在本協(xié)議中擁有主導權，包括但不限于租賃期限的延長、租金的協(xié)商、房屋設施的安裝等。第二條款乙方責任乙方應按照本協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)使用過程中的責任。第三條款租賃期限延長乙方有權在租賃期滿前，與甲方協(xié)商延長租賃期限。第四條款租金協(xié)商乙方有權在租賃期間與甲方協(xié)商租金調整事宜。第五條款房屋設施安裝乙方有權在征得甲方同意后，對房屋進行必要的設施安裝。第六條款乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介機構職責中介機構在本協(xié)議中負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助雙方履行合同義務。第二條款中介費用中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。第三條款中介責任中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因導致的違約行為承擔責任。第四條款中介保密中介機構對本協(xié)議內(nèi)容及相關商業(yè)秘密負有保密義務。第五條款中介解除合同中介機構在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同并通知雙方。第六條款中介違約責任若中介機構違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明2.房產(chǎn)租賃合同3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.房產(chǎn)維修記錄5.乙方身份證復印件6.甲方身份證復印件7.中介機構營業(yè)執(zhí)照及資質證明（如有）8.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。乙方未按時支付租金或支付金額不足。乙方擅自改變房屋結構或用途。任何一方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)責任。任何一方未按照約定履行通知義務。2.違約行為的認定：甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，經(jīng)乙方通知后仍未整改的。乙方未按時支付租金或支付金額不足，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。乙方擅自改變房屋結構或用途，經(jīng)甲方提出后仍未恢復原狀的。任何一方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)責任，導致房屋損壞的。任何一方未按照約定履行通知義務，導致對方遭受損失的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付方式和時間，并約定違約責任。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：設立維修基金，明確維修責任和流程。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并確保變更后的用途符合法律法規(guī)。4.問題：合同解除困難。解決辦法：在合同中明確解除條件和程序，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書適用于2025年度的房產(chǎn)租賃合同。2.適用于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為租賃者的情況。3.適用于存在第三方中介機構參與的情況。4.適用于合同雙方均為自然人的情況。5.適用于合同雙方均為法人或其他組織的情況。2025年度房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方信息第四條款合同租賃物信息第二章合同終止原因第一條款合同終止事由第二條款雙方責任認定第三章合同終止程序第一條款合同終止通知第二條款合同終止時間第三條款合同終止手續(xù)第四章租賃物返還第一條款租賃物返還時間第二條款租賃物返還條件第三條款租賃物返還責任第五章租金結算第一條款租金結算方式第二條款租金結算時間第三條款未結租金處理第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃合同第三條款附件三：其他相關文件第十章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充程序第三條款合同變更與補充效力第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物處置第二條款租金結算第三條款違約責任第十二章合同解除后的責任第一條款責任承擔第二條款責任免除第三條款責任追溯第十三章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款租賃物退還第二條款租金結算第三條款違約責任第十四章合同終止后的其他事項第一條款合同終止后的權利義務第二條款合同終止后的債權債務第三條款合同終止后的法律效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方信息：1.出租方：_______2.承租方：_______第四條款合同租賃物信息：1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：_______第二章合同終止原因第一條款合同終止事由：_______第二條款雙方責任認定：1.出租方責任：_______2.承租方責任：_______第三章合同終止程序第一條款合同終止通知：1.出租方應在_______日前向承租方發(fā)出書面終止通知。2.承租方應在收到終止通知后_______日內(nèi)予以確認。第二條款合同終止時間：_______第三條款合同終止手續(xù)：1.雙方應簽署合同終止協(xié)議書。2.合同終止協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四章租賃物返還第一條款租賃物返還時間：_______第二條款租賃物返還條件：1.租賃物應保持原有狀態(tài)，無損壞、污染或丟失。2.租賃物內(nèi)所有物品應按原狀退回。第三條款租賃物返還責任：1.出租方應在合同終止后_______日內(nèi)收取租賃物。2.承租方應在收到出租方通知后_______日內(nèi)將租賃物返還給出租方。第五章租金結算第一條款租金結算方式：_______第二條款租金結算時間：1.租金結算應在合同終止后_______日內(nèi)完成。2.未結租金應在合同終止前一次性結清。第三條款未結租金處理：1.如有未結租金，出租方有權在合同終止后追討。2.未結租金的追討方式：_______第六章違約責任第一條款違約情形：1.出租方未按約定提供租賃物。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方未按約定履行合同其他義務。第二條款違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約金的計算標準：_______第三條款違約賠償計算：1.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.賠償計算方式：_______第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：1.爭議解決機構為_______仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：1.爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁。2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以執(zhí)行。第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期為____年____月____日。第二條款合同解除條件：1.出現(xiàn)合同約定的終止事由。2.雙方協(xié)商一致同意解除合同。第三條款合同解除程序：1.一方提出解除合同意向，另一方應予以確認。2.雙方簽署合同解除協(xié)議書。第九章合同附件第一條款附件一：租賃物清單1.列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。第二條款附件二：租賃合同1.附上原租賃合同的副本。第三條款附件三：其他相關文件1.包括但不限于維修記錄、繳費憑證等。第十章合同變更與補充第一條款合同變更程序：1.雙方應就合同變更事項達成一致意見。2.簽署合同變更協(xié)議書。第二條款合同補充程序：1.雙方可就合同未盡事宜進行補充。2.補充內(nèi)容應視為合同的一部分。第三條款合同變更與補充效力：1.合同變更與補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物處置：1.租賃物應按合同約定方式處置。2.處置所得款項扣除相關費用后，應退還給出租方或支付給承租方。第二條款租金結算：1.未結租金應在合同解除后_______日內(nèi)結清。2.結算方式：_______第三條款違約責任：1.合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約責任的承擔方式：_______第十二章合同解除后的責任第一條款責任承擔：1.雙方應按照合同約定承擔相應的責任。2.未履行合同義務的一方應承擔違約責任。第二條款責任免除：1.因不可抗力導致合同無法履行的，責任予以免除。2.不可抗力的認定標準：_______第三條款責任追溯：1.合同解除后，如發(fā)現(xiàn)新的違約行為，責任追溯至違約發(fā)生之日。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款租賃物退還：1.租賃物應在合同解除后_______日內(nèi)退還。2.退還方式：_______第二條款租金結算：1.未結租金應在合同解除后_______日內(nèi)結清。2.結算方式：_______第三條款違約責任：1.合同解除后，如發(fā)生新的違約行為，違約方應承擔相應的責任。第十四章合同終止后的其他事項第一條款合同終止后的權利義務：1.合同終止后，雙方的權利義務終止。2.合同終止后的債權債務關系按相關法律規(guī)定處理。第二條款合同終止后的債權債務：1.合同終止后，雙方應按合同約定或法律規(guī)定履行債權債務。2.債權債務的履行期限：_______第三條款合同終止后的法律效力：1.合同終止后，本協(xié)議書及附件具有同等法律效力。2.本協(xié)議書及附件的解釋權歸雙方共同享有。出租方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先權說明：甲方在合同履行過程中，享有對租賃物的優(yōu)先使用權。如需變更租賃用途或轉租，應提前____天通知乙方，并取得乙方書面同意。2.第二條款：甲方維修責任說明：租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)響應，并盡快進行維修。3.第三條款：甲方責任保險說明：甲方應為自己及租賃物購買相應的責任保險，以保障在合同履行過程中可能發(fā)生的意外事故。4.第四條款：甲方違約責任說明：如甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供租賃物的真實、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋質量證明等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先購買權說明：乙方在合同期內(nèi)，享有對租賃物的優(yōu)先購買權。如甲方有意出售租賃物，應提前____天通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買的機會。2.第二條款：乙方使用限制說明：乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或結構。3.第三條款：乙方維修責任說明：租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.第四條款：乙方違約責任說明：如乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方信息披露說明：乙方應向甲方提供真實、完整的個人信息，包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務費用說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介方應在合同簽訂后____天內(nèi)收取服務費用。2.第二條款：中