2025年度帶中央空調(diào)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶中央空調(diào)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人第三條款聯(lián)系方式第二章商品房預(yù)定信息第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房戶型第四條款商品房?jī)r(jià)格第五條款預(yù)定金額第三章預(yù)定流程及期限第一條款預(yù)定時(shí)間第二條款預(yù)定流程第三條款預(yù)定期限第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第五章空調(diào)安裝及維護(hù)第一條款空調(diào)品牌及型號(hào)第二條款空調(diào)安裝時(shí)間第三條款空調(diào)維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同附件第一條款商品房預(yù)定確認(rèn)書(shū)第二條款空調(diào)安裝確認(rèn)書(shū)第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人第三條款聯(lián)系方式第二章商品房預(yù)定信息第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房戶型第四條款商品房?jī)r(jià)格第五條款預(yù)定金額第三章預(yù)定流程及期限第一條款預(yù)定時(shí)間第二條款預(yù)定流程第三條款預(yù)定期限第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第五章空調(diào)安裝及維護(hù)第一條款空調(diào)品牌及型號(hào)第二條款空調(diào)安裝時(shí)間第三條款空調(diào)維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除后的處理第九章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)約第十章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同附件第一條款商品房預(yù)定確認(rèn)書(shū)第二條款空調(diào)安裝確認(rèn)書(shū)第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止通知第五條款合同終止后果第八章合同解除第一條款合同解除條件1.1協(xié)議雙方在履行合同過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條款合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。2.3雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。第三條款合同解除通知3.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因、解除日期以及雙方協(xié)商確定的合同解除后的處理事宜。第四條款合同解除后果4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)。4.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的合法性。第五條款合同解除后的處理5.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的剩余款項(xiàng)。5.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的善后事宜得到妥善處理。第九章合同生效及期限第一條款合同生效條件9.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同生效。9.2合同自生效之日起開(kāi)始計(jì)算期限。第二條款合同期限9.1本合同期限為自生效之日起至____年____月____日止。第三條款合同續(xù)約9.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約。第十章其他約定第一條款法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款通知方式10.2雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起生效。第十一章合同附件第一條款商品房預(yù)定確認(rèn)書(shū)11.1本合同附件一為商品房預(yù)定確認(rèn)書(shū)。第二條款空調(diào)安裝確認(rèn)書(shū)11.2本合同附件二為空調(diào)安裝確認(rèn)書(shū)。第十二章合同簽署第一條款簽署日期12.1本合同自____年____月____日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)12.2本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第三條款簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)13.1本合同需向____備案。第二條款備案時(shí)間13.2本合同備案時(shí)間為_(kāi)___。第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件14.1.1一方喪失履行合同的能力；14.1.2一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；14.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第二條款合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止程序14.3合同終止應(yīng)按照第八章規(guī)定的程序進(jìn)行。第四條款合同終止通知14.4合同終止通知應(yīng)按照第八章規(guī)定的通知方式發(fā)送。第五條款合同終止后果14.5合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)、款項(xiàng)支付權(quán)等。1.2乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，積極配合甲方的工作安排。附加條款二：甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)提供商品房的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保商品房無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2甲方負(fù)責(zé)確保商品房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附加條款三：甲方違約責(zé)任3.1若甲方未能按照合同約定提供商品房，或提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方違約責(zé)任包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。附加條款四：甲方付款方式4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付商品房預(yù)定金及后續(xù)款項(xiàng)。4.2甲方付款時(shí)，應(yīng)提供合法有效的付款憑證。附加條款五：甲方變更通知5.1甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。5.2乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于商品房選擇權(quán)、裝修風(fēng)格決定權(quán)、交付時(shí)間要求權(quán)等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇和決定，積極配合乙方的工作安排。附加條款二：乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)提供商品房的裝修款項(xiàng)，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)確保裝修過(guò)程中不損害商品房的結(jié)構(gòu)和功能。附加條款三：乙方違約責(zé)任3.1若乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或提供的裝修款項(xiàng)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。附加條款四：乙方變更通知4.1乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方。4.2甲方收到乙方變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的責(zé)任，確保合同順利履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的商品房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取合理的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，并在合同履行過(guò)程中進(jìn)行結(jié)算。附加條款三：中介違約責(zé)任3.1若中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任包括但不限于退還傭金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。附加條款四：中介保密義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介解除合同5.1若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方妥善處理合同解除后的事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商品房預(yù)定確認(rèn)書(shū)2.空調(diào)安裝確認(rèn)書(shū)3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.商品房產(chǎn)權(quán)證明文件5.付款憑證6.合同變更通知7.合同解除通知8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供商品房或提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按約定支付款項(xiàng)或提供的裝修款項(xiàng)存在質(zhì)量問(wèn)題。中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方產(chǎn)生糾紛。2.違約行為的認(rèn)定：甲方提供的商品房未通過(guò)產(chǎn)權(quán)證明文件驗(yàn)證，認(rèn)定為違約。乙方支付的款項(xiàng)未通過(guò)合法有效的付款憑證驗(yàn)證，認(rèn)定為違約。中介機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商品房信息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用的法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商品房預(yù)定：適用于商品房的預(yù)定及交付。2.裝修服務(wù)：適用于商品房的裝修服務(wù)及驗(yàn)收。3.空調(diào)安裝：適用于商品房中央空調(diào)的安裝及維護(hù)。4.中介服務(wù)：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。2025年度帶中央空調(diào)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章商品房預(yù)定基本信息第一條款商品房基本信息第二條款商品房位置第三條款商品房面積第四條款商品房?jī)r(jià)格第三章預(yù)定流程及費(fèi)用第一條款預(yù)定流程第二條款預(yù)定費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章中央空調(diào)安裝及使用第一條款中央空調(diào)安裝時(shí)間第二條款中央空調(diào)品牌及型號(hào)第三條款中央空調(diào)使用說(shuō)明第六章付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款結(jié)算方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)簽第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)第二條款附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：中央空調(diào)安裝及使用說(shuō)明第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同副本效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章商品房預(yù)定基本信息第一條款商品房基本信息第二條款商品房位置第三條款商品房面積第四條款商品房?jī)r(jià)格第三章預(yù)定流程及費(fèi)用第一條款預(yù)定流程第二條款預(yù)定費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章中央空調(diào)安裝及使用第一條款中央空調(diào)安裝時(shí)間第二條款中央空調(diào)品牌及型號(hào)第三條款中央空調(diào)使用說(shuō)明第六章付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款結(jié)算方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)簽第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)第二條款附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：中央空調(diào)安裝及使用說(shuō)明第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同副本效力[此處為合同雙方簽字部分]甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋購(gòu)買決策、合同修改建議、爭(zhēng)議解決過(guò)程中的最終決定權(quán)。第二條款甲方付款安排說(shuō)明：甲方有權(quán)決定付款方式和時(shí)間，但應(yīng)確保按時(shí)支付預(yù)付款及后續(xù)款項(xiàng)，以保證交易順利進(jìn)行。第三條款甲方變更需求說(shuō)明：甲方在協(xié)議簽訂后，如需對(duì)商品房或中央空調(diào)的配置、品牌等進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。第四條款甲方房屋使用規(guī)范說(shuō)明：甲方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。第五條款甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于商品房的交付、中央空調(diào)的安裝及使用、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。第二條款乙方房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方保證商品房及中央空調(diào)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第三條款乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)說(shuō)明：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，對(duì)商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第四條款乙方房屋交付時(shí)間說(shuō)明：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及中央空調(diào)交付給甲方，如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條款乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條款中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介方作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商品房預(yù)定、合同簽訂、房屋交付等事宜，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、合同起草、溝通協(xié)調(diào)等。第二條款中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方與中介方另行協(xié)商確定。第三條款中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第四條款中介責(zé)任說(shuō)明：中介方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條款中介解除協(xié)議說(shuō)明：如甲乙雙方或中介方認(rèn)為有必要解除中介協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.