2025年度房地產(chǎn)項目戰(zhàn)略規(guī)劃委托代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目戰(zhàn)略規(guī)劃委托代建合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章委托代建內(nèi)容第一條款委托代建范圍第二條款委托代建方式第三條款委托代建期限第四章委托代建費用第一條款費用構成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章委托代建進度第一條款進度安排第二條款進度調(diào)整第三條款進度違約責任第六章委托代建質(zhì)量第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量驗收第三條款質(zhì)量保證第七章技術服務第一條款技術服務內(nèi)容第二條款技術服務期限第三條款技術服務費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約爭議解決第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款保密違約責任第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章委托代建內(nèi)容第一條款委托代建范圍第二條款委托代建方式第三條款委托代建期限第四章委托代建費用第一條款費用構成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章委托代建進度第一條款進度安排第二條款進度調(diào)整第三條款進度違約責任第六章委托代建質(zhì)量第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量驗收第三條款質(zhì)量保證第七章技術服務第一條款技術服務內(nèi)容第二條款技術服務期限第三條款技術服務費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約爭議解決第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款保密違約責任第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款第一條款：甲方有權對項目進行總體規(guī)劃和決策，乙方應積極配合甲方的規(guī)劃和決策。第二條款：甲方有權對項目進度進行調(diào)整，乙方應按照甲方的要求進行相應的調(diào)整。第三條款：甲方有權對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應接受甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。2.甲方費用支付條款第一條款：甲方在項目啟動前，應向乙方支付一定比例的預付款。第二條款：甲方應在項目每個階段完成后，按照約定的進度支付相應的款項。第三條款：甲方有權根據(jù)項目實際情況，對費用支付計劃進行調(diào)整。3.甲方風險承擔條款第一條款：甲方應承擔項目整體風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。第二條款：甲方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題的責任。第三條款：甲方應確保項目在合同約定的期限內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款第一條款：乙方有權對項目施工方案進行設計和優(yōu)化，甲方應予以認可。第二條款：乙方有權對項目進度進行控制，甲方應尊重乙方的進度安排。第三條款：乙方有權對項目質(zhì)量進行控制，甲方應接受乙方的質(zhì)量標準和驗收。2.乙方費用控制條款第一條款：乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，合理控制項目費用，確保項目成本效益。第二條款：乙方應向甲方提供詳細的費用支出報告，甲方有權對費用進行審核。第三條款：乙方因自身原因?qū)е马椖抠M用超支，應承擔相應的責任。3.乙方風險管理條款第一條款：乙方應采取有效措施，降低項目風險，確保項目順利進行。第二條款：乙方應定期向甲方報告項目風險情況，甲方有權要求乙方采取措施。第三條款：乙方因自身原因?qū)е马椖匡L險擴大，應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款：合同中應明確第三方中介的職責和權限，確保其能有效地履行中介職責。第二條款：第三方中介應在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務。第三條款：第三方中介的收費標準和支付方式應在合同中明確約定。2.第三方中介費用條款第一條款：第三方中介的費用應按照合同約定支付，甲方和乙方應各自承擔相應的費用。第二條款：第三方中介的費用支付方式應為預付款加結算，確保中介服務的質(zhì)量。第三條款：第三方中介的服務質(zhì)量如不符合合同約定，甲方和乙方有權要求中介退還部分或全部費用。3.第三方中介爭議解決條款第一條款：若甲乙雙方對第三方中介的服務存在爭議，應通過協(xié)商解決。第二條款：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方中介所在地的仲裁機構申請仲裁。第三條款：仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應予以執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計圖紙及施工方案3.第三方中介服務協(xié)議4.費用支付計劃表5.質(zhì)量驗收標準6.爭議解決機制文件7.不可抗力事件清單8.保密協(xié)議9.合同簽訂雙方的身份證明文件10.合同簽訂雙方的授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：甲方未按約定提供項目資料認定：甲方未在合同約定的資料提供時間內(nèi)提供項目相關資料，影響乙方工作。4.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量認定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)甲方驗收不合格。5.違約行為：第三方中介未履行中介職責認定：第三方中介未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.授權委托書：指授權他人代表自己行使某項權利或履行某項義務的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付費用。解決辦法：協(xié)商延期支付或提供擔保。2.問題：乙方施工進度緩慢，影響項目整體進度。解決辦法：督促乙方加快施工進度，必要時可調(diào)整合同進度計劃。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或更換中介。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)2.建設工程承包3.第三方中介服務4.合同糾紛解決5.保密信息管理2025年度房地產(chǎn)項目戰(zhàn)略規(guī)劃委托代建合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第五條款項目投資第六條款項目開發(fā)進度第三章委托代建范圍第一條款委托代建內(nèi)容第二條款委托代建范圍第三條款委托代建責任第四條款委托代建成果第四章委托代建費用第一條款費用構成第二條款費用支付方式第三條款費用支付期限第四條款費用調(diào)整機制第五章技術標準與規(guī)范第一條款技術標準第二條款設計規(guī)范第三條款施工規(guī)范第四條款質(zhì)量標準第六章質(zhì)量與安全管理第一條款質(zhì)量管理第二條款安全管理第三條款質(zhì)量驗收第四條款安全事故處理第七章項目進度管理第一條款進度計劃第二條款進度控制第三條款進度調(diào)整第四條款進度違約責任第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后處理原則第二條款合同解除后費用結算第三條款合同解除后遺留問題處理第十三章合同生效條件第一條款合同生效條件第二條款合同生效手續(xù)第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同保密第三條款合同解除后的法律適用第四條款合同解除后的通知義務合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱1.1本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)項目戰(zhàn)略規(guī)劃委托代建合同”。第二條款合同雙方1.2委托方：[委托方名稱]1.3代建方：[代建方名稱]第三條款合同簽訂日期1.4本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第四條款合同生效日期1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限1.6本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。第二章項目概況第一條款項目名稱2.1本項目名稱為[項目名稱]。第二條款項目地點2.2本項目地點位于[項目地點]。第三條款項目規(guī)模2.3本項目規(guī)模為[項目規(guī)模]。第四條款項目類型2.4本項目類型為[項目類型]。第五條款項目投資2.5本項目總投資額為[項目投資額]。第六條款項目開發(fā)進度2.6.1初步設計階段2.6.2施工圖設計階段2.6.3施工階段2.6.4竣工驗收階段第三章委托代建范圍第一條款委托代建內(nèi)容3.1.1項目前期策劃3.1.2設計管理3.1.3施工管理3.1.4質(zhì)量管理3.1.5成本控制3.1.6進度控制3.1.7安全管理第二條款委托代建范圍3.2委托代建方代建范圍包括但不限于：3.2.1項目立項及報批手續(xù)3.2.2設計單位招標及管理3.2.3施工單位招標及管理3.2.4材料設備采購及管理3.2.5施工現(xiàn)場管理3.2.6竣工驗收及交付使用第三條款委托代建責任3.3.1按照合同約定完成委托代建工作3.3.2保證工程質(zhì)量、安全、進度和成本控制3.3.3對項目進行全程監(jiān)督和管理第四條款委托代建成果3.4.1完成項目設計、施工、驗收等各階段工作3.4.2確保項目按期竣工并符合設計要求3.4.3實現(xiàn)項目投資效益最大化第四章委托代建費用第一條款費用構成4.1委托代建費用包括但不限于：4.1.1設計費4.1.2施工管理費4.1.3材料設備采購費4.1.4人員費用4.1.5其他費用第二條款費用支付方式4.2委托代建費用支付方式為：4.2.1預付款4.2.2進度款4.2.3竣工結算款第三條款費用支付期限4.3委托代建費用支付期限為：4.3.1預付款支付期限為合同簽訂后[預付款支付期限]4.3.2進度款支付期限為每個進度節(jié)點完成后的[進度款支付期限]4.3.3竣工結算款支付期限為竣工驗收合格后的[竣工結算款支付期限]第四條款費用調(diào)整機制4.4委托代建費用調(diào)整機制如下：4.4.1因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M用增加時，雙方可協(xié)商調(diào)整4.4.2因設計變更、工程量增加等原因?qū)е沦M用增加時，由雙方按實際發(fā)生費用結算第五章技術標準與規(guī)范第一條款技術標準5.1本項目采用的技術標準為：5.1.1國家及行業(yè)相關標準5.1.2項目所在地的地方標準5.1.3委托方指定的技術標準第二條款設計規(guī)范5.2本項目設計規(guī)范如下：5.2.1設計深度5.2.2設計內(nèi)容5.2.3設計要求第三條款施工規(guī)范5.3本項目施工規(guī)范如下：5.3.1施工工藝5.3.2施工質(zhì)量5.3.3施工安全第四條款質(zhì)量標準5.4本項目質(zhì)量標準如下：5.4.1國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準5.4.2委托方指定的質(zhì)量標準第六章質(zhì)量與安全管理第一條款質(zhì)量管理6.1委托代建方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合相關標準。第二條款安全管理6.2委托代建方應建立健全安全管理體系，確保項目施工安全。第三條款質(zhì)量驗收6.3.1施工單位自檢6.3.2委托代建方驗收6.3.3竣工驗收第四條款安全事故處理6.4.1報告相關部門6.4.2組織調(diào)查處理6.4.3制定整改措施第七章項目進度管理第一條款進度計劃7.1委托代建方應根據(jù)項目特點和委托方要求編制項目進度計劃。第二條款進度控制7.2委托代建方應嚴格控制項目進度，確保項目按計劃實施。第三條款進度調(diào)整7.3項目實施過程中，如遇特殊情況導致進度滯后，委托代建方應提出調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后方可實施。第四條款進度違約責任7.4.1向委托方支付違約金7.4.2負擔因進度滯后造成的損失第八章合同變更與解除第一條款合同變更8.1合同雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二條款合同解除8.2.1另一方嚴重違約8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同第三條款合同終止8.3合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照本合同約定進行結算。第九章違約責任第一條款違約情形9.1違約情形包括但不限于：9.1.1一方未按合同約定履行義務9.1.2一方違反合同約定導致合同無法履行9.1.3一方違反合同約定造成對方損失第二條款違約責任9.2.1向守約方支付違約金9.2.2賠償守約方因此遭受的損失第三條款違約賠償9.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二條款爭議解決機構10.2爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第三條款爭議解決程序10.3爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十一章合同附件第一條款附件清單11.1本合同附件如下：11.1.1項目可行性研究報告11.1.2設計文件11.1.3施工圖11.1.4其他相關文件第二條款附件效力11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后處理原則12.1.1保障雙方的合法權益12.1.2避免不必要的損失12.1.3維護合同的完整性第二條款合同解除后費用結算12.2.1已支付的費用不予退還12.2.2未支付的費用按合同約定繼續(xù)支付12.2.3因合同解除產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔第三條款合同解除后遺留問題處理12.3合同解除后遺留問題由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十三章合同生效條件第一條款合同生效條件13.1.1雙方完成合同簽訂手續(xù)13.1.2相關政府部門批準第二條款合同生效手續(xù)13.2合同生效手續(xù)如下：13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2相關政府部門批準第十四章合同其他約定第一條款合同解釋14.1本合同條款如存在歧義，應按有利于維護合同目的和雙方利益的原則進行解釋。第二條款合同保密14.2雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款合同解除后的法律適用14.3本合同解除后，雙方應繼續(xù)遵守合同中關于保密、知識產(chǎn)權等條款的規(guī)定。第四條款合同解除后的通知義務14.4合同解除后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施防止合同解除后可能發(fā)生的損失。[委托方名稱]代表：（簽字）[代建方名稱]代表：（簽字）年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權1.1甲方在本合同項下?lián)碛凶罱K決策權，包括但不限于項目設計、施工方案、材料設備選擇、進度安排等重大事項的決策。第二附加條款：甲方監(jiān)督權1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核、質(zhì)量檢查等，確保乙方按合同要求執(zhí)行。第三附加條款：甲方調(diào)整權1.3甲方有權根據(jù)項目進展和市場變化，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于工程量、費用、進度等，乙方應予以配合。第四附加條款：甲方信息提供義務1.4甲方應向乙方提供項目相關的必要信息，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、市場分析等，以確保乙方工作的順利進行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權2.1乙方在本合同項下?lián)碛兄鲗?，負責項目的具體實施，包括但不限于設計、施工、材料采購等。第二附加條款：乙方建議權2.2乙方有權就項目實施過程中的技術、質(zhì)量、進度等方面提出建議，甲方應予以考慮。第三附加條款：乙方自主決策權2.3乙方在確保項目符合合同要求的前提下，有權自主決定項目實施過程中的具體措施。第四附加條款：乙方報告義務2.4乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、成本等，甲方有權要求乙方提供詳細報告。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責3.1第三方中介在本合同項下負責監(jiān)督和管理項目的實施，包括但不限于合同履行情況、工程質(zhì)量、進度等。第二附加條款：第三方中介報告3.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交項目報告，報告內(nèi)容應包括項目進展、存在的問題、改進措施等。第三附加條款：第三方中介費用3.3第三方中介服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體費用及支付方式在合同附件中明確。第四附加條款：第三方中介變更3.4如需更換第三方中介，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，方可更換，并簽訂新的中介服務協(xié)議。第五附加條款：第三方中介責任3.5第三方中介應承擔因其疏忽或故意行為導致的損失，甲方和乙方有權要求第三方中介賠償。第六附加條款：第三方中介保密3.6第三方中介對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計文件3.施工圖4.第三方中介服務協(xié)議5.設計單位招標文件及中標通知書6.施工單位招標文件及中標通知書7.材料設備采購合同8.項目進度計劃表9.質(zhì)量驗收報告10.安全事故處理報告11.合同補充協(xié)議12.第三方中介報告13.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方未按合同約定的支付期限支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按進度完成工作認定：乙方未按合同約定的進度完成設計、施工等工作，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合標準認定：乙方施工完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收不合格。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責認定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責，導致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或進度延誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付費用。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計劃，或提供擔保。2.問題：乙方施工進度滯后，影響項目整體進度。解決辦法：分析原因，制定補救措施，必要時調(diào)整合同進度。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力，導致項目出現(xiàn)問題。解決辦法：更換第三方中介，或加強對其監(jiān)督。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目2.建設工程承包3.工程咨詢與監(jiān)理4.設計與施工一體化項目5.基礎設施建設項目2025年度房地產(chǎn)項目戰(zhàn)略規(guī)劃委托代建合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章項目背景第一條款項目基本情況第二條款項目立項審批第三條款項目選址及規(guī)劃第三章委托代建內(nèi)容第一條款代建范圍第二條款代建內(nèi)容第三條款代建標準第四章甲方權利與義務第一條款甲方權利第二條款甲方義務第五章乙方權利與義務第一條款乙方權利第二條款乙方義務第六章合同履行第一條款履行原則第二條款履行時間第三條款履行地點第七章質(zhì)量要求與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款驗收程序第三條款驗收不合格處理第八章價格與支付第一條款價格確定第二條款支付方式第三條款付款時間第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款適用法律第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的：明確約定雙方簽訂本合同的目的，包括但不限于房地產(chǎn)項目的戰(zhàn)略規(guī)劃與代建服務。第三條款合同期限：詳細規(guī)定合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。第四條款合同雙方：明確列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第二章項目背景第一條款項目基本情況：詳細描述項目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、位置等基本信息。第二條款項目立項審批：確認項目已獲得必要的立項審批文件和許可。第三條款項目選址及規(guī)劃：明確項目的選址依據(jù)和規(guī)劃要求。第三章委托代建內(nèi)容第一條款代建范圍：詳細列舉乙方代建的具體范圍，包括但不限于建筑設計、施工、監(jiān)理等。第二條款代建內(nèi)容：具體說明乙方需承擔的代建服務內(nèi)容，包括設計、施工、材料采購等。第三條款代建標準：規(guī)定代建服務的質(zhì)量標準、技術規(guī)范和安全要求。第四章甲方權利與義務第一條款甲方權利：明確甲方在合同期間享有的權利，如監(jiān)督權、驗收權等。第二條款甲方義務：明確甲方在合同期間應履行的義務，如提供必要的資料、支付費用等。第五章乙方權利與義務第一條款乙方權利：明確乙方在合同期間享有的權利，如報酬請求權、合同終止權等。第二條款乙方義務：明確乙方在合同期間應履行的義務，如按照約定提供代建服務、保證工程質(zhì)量等。第六章合同履行第一條款履行原則：規(guī)定合同履行的基本原則，如誠實信用、公平原則等。第二條款履行時間：明確各階段代建服務的完成時間表。第三條款履行地點：指定代建服務的主要實施地點。第七章質(zhì)量要求與驗收第一條款質(zhì)量標準：詳細規(guī)定項目質(zhì)量的標準和要求。第二條款驗收程序：明確項目驗收的具體步驟和流程。第三條款驗收不合格處理：規(guī)定驗收不合格時的處理措施和責任承擔。第八章價格與支付第一條款價格確定：明確項目代建服務的總費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等，以及支付方式和分期支付的具體安排。第二條款支付方式：規(guī)定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，以及支付的具體流程。第三條款付款時間：詳細列出每個支付節(jié)點的具體時間，包括進度款、竣工款、保修金等。第九章違約責任第一條款違約情形：列舉可能導致違約的行為，如未按時付款、未按標準完成工作等。第二條款違約責任：規(guī)定違約方應承擔的責任，包括賠償損失、支付違約金等。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構：指定爭議解決的機構或法院。第十一章合同變更與解除第一條款變更條件：明確合同變更的條件和程序。第二條款解除條件：規(guī)定合同解除的條件和程序。第十二章合同終止第一條款終止條件：列舉合同終止的情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第二條款終止程序：規(guī)定合同終止的具體程序。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：列出合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、技術規(guī)范、合同補充協(xié)議等。第二條款附件效力：確認附件與合同具有同等法律效力。第十四章其他第一條款適用法律：規(guī)定合同適用的法律和法規(guī)。第二條款合同生效：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同份數(shù)：規(guī)定合同的份數(shù)，以及每一方的持有份數(shù)。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權說明：甲方作為主導方，擁有項目決策權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大決策。第二附加條款：甲方信息提供說明：甲方應按時向乙方提供項目相關信息，包括但不限于設計圖紙、技術要求、項目進度等，確保乙方能夠順利執(zhí)行代建任務。第三附加條款：甲方協(xié)調(diào)責任說明：甲方負責協(xié)調(diào)項目與相關政府機構、供應商、承包商等之間的關系，確保項目順利進行。第四附加條款：甲方質(zhì)量監(jiān)督權說明：甲方有權對代建項目的質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗、施工過程檢查、驗收等。第五附加條款：甲方變更通知說明：甲方在項目實施過程中如需進行設計變更或調(diào)整，應提前通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容，確保乙方及時調(diào)整代建計劃。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：乙方作為主導方，負責項目的設計、施工、監(jiān)理等具體實施工作，有權根據(jù)項目實際情況進行決策。第二附加條款：乙方設計變更權說明：乙方在項目實施過程中，如遇設計問題，有權進行合理的設計變更，并需向甲方提出變更申請。第三附加條款：乙方進度控制權說明：乙方負責項目進度控制，確保項目按計劃推進，如遇特殊情況導致進度延誤，應及時通知甲方。第四附加條款：乙方材料采購權說明：乙方有權根據(jù)項目需求和預