2025年度共享辦公空間入伙協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間入伙協(xié)議書合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議依據(jù)第三條款協(xié)議目的第四條款協(xié)議有效期第二章共享辦公空間概況第一條款辦公空間位置與面積第二條款辦公空間設(shè)施與配置第三條款辦公空間維護(hù)與管理第四章入伙條件與程序第一條款入伙資格第二條款入伙申請與審批第三條款入伙費用與支付第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金計算與支付第三條款租金調(diào)整第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款入伙方權(quán)利第二條款入伙方義務(wù)第三條款共享辦公空間管理方權(quán)利第四條款共享辦公空間管理方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第十一章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款合同附件第三條款合同生效第四條款合同變更與解除第五條款合同的終止第六條款合同的終止后的處理第七條款合同的終止與續(xù)簽第八條款合同的終止與爭議解決第九條款合同的終止與法律法規(guī)第十章合同的終止與管轄法院第十一章合同的終止與法律適用第十二章合同的終止與適用法律第十三章合同的終止與爭議解決方式第十四章合同的終止與爭議解決程序合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1“共享辦公空間”指本協(xié)議中雙方約定的提供共同使用的辦公場地及配套設(shè)施。1.2“入伙方”指按照本協(xié)議約定獲得共享辦公空間使用權(quán)的單位或個人。1.3“管理方”指負(fù)責(zé)共享辦公空間的管理、維護(hù)和運營的機(jī)構(gòu)或個人。1.4“協(xié)議”指本《2025年度共享辦公空間入伙協(xié)議書》。第二條款協(xié)議依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款協(xié)議目的3.1本協(xié)議的目的是明確入伙方與管理方在共享辦公空間使用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第四條款協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二章共享辦公空間概況第一條款辦公空間位置與面積2.1共享辦公空間位于_______，總面積為_______平方米。第二條款辦公空間設(shè)施與配置2.2共享辦公空間配備有_______等設(shè)施，具體配置詳見附件一。2.3辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由管理方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第三條款辦公空間維護(hù)與管理3.1入伙方應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，愛護(hù)使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.2管理方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)與管理，確?？臻g的安全與衛(wèi)生。第四章入伙條件與程序第一條款入伙資格4.1入伙方需具備合法經(jīng)營資格，并符合共享辦公空間的入駐條件。第二條款入伙申請與審批4.2入伙方需向管理方提交入伙申請，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等證明材料。4.3管理方在收到入伙申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成審核，并通知入伙方審核結(jié)果。第三條款入伙費用與支付4.4入伙方需按照協(xié)議約定支付入伙費用，包括但不限于保證金、租金等。4.5入伙費用支付方式詳見附件二。第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限5.1本協(xié)議約定的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條款租金計算與支付5.2租金計算方式詳見附件三。5.3租金支付周期為_______，入伙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付相應(yīng)租金。第三條款租金調(diào)整5.4在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可進(jìn)行合理調(diào)整。第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款入伙方權(quán)利6.1入伙方享有在共享辦公空間內(nèi)正常開展業(yè)務(wù)的權(quán)利。6.2入伙方有權(quán)要求管理方提供必要的支持和協(xié)助。第二條款入伙方義務(wù)6.2.1入伙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及共享辦公空間的規(guī)章制度。6.2.2入伙方應(yīng)愛護(hù)使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2.3入伙方應(yīng)按時支付各項費用。第三條款共享辦公空間管理方權(quán)利6.3.1管理方有權(quán)對入伙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守協(xié)議約定。6.3.2管理方有權(quán)對共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條款共享辦公空間管理方義務(wù)6.4.1管理方應(yīng)提供安全、衛(wèi)生、舒適的辦公環(huán)境。6.4.2管理方應(yīng)按時提供物業(yè)服務(wù)。6.4.3管理方應(yīng)協(xié)助入伙方解決實際工作中遇到的問題。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1入伙方未按照協(xié)議約定支付費用的。7.2入伙方違反國家法律法規(guī)及共享辦公空間的規(guī)章制度的。7.3入伙方損壞共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1入伙方未按時支付費用的，應(yīng)向管理方支付_______的滯納金。7.2.2入伙方違反國家法律法規(guī)及共享辦公空間的規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3入伙方損壞共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款違約賠償7.3.1入伙方未按時支付費用的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)管理方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2入伙方違反國家法律法規(guī)及共享辦公空間的規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.3入伙方損壞共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按設(shè)施設(shè)備原價或折舊價進(jìn)行賠償。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2若協(xié)商不成，雙方可向_______仲裁委員會申請仲裁。第三條款爭議解決程序8.3仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方仲裁員名單。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在_______個工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序9.2解除合同的一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理10.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十一章其他第一條款通知與送達(dá)11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。第二條款合同附件11.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款合同生效11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同變更與解除11.4本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。第五條款合同的終止11.5本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條款合同的終止后的處理第七條款合同的終止與續(xù)簽11.7本協(xié)議期滿后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。第八條款合同的終止與爭議解決11.8本協(xié)議終止后，任何爭議仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第九條款合同的終止與法律法規(guī)11.9本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十章合同的終止與管轄法院11.10本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受_______法院管轄。第十一章合同的終止與法律適用11.11本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同的終止與爭議解決方式11.12本協(xié)議終止后的爭議解決方式仍按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十三章合同的終止與爭議解決程序11.13本協(xié)議終止后的爭議解決程序仍按照本協(xié)議約定的爭議解決程序進(jìn)行。第十四章合同的終止與適用法律14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。_________________________（入伙方代表簽字）_________________________（管理方代表簽字）_________________________（入伙方代表簽字日期）_________________________（管理方代表簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方擁有對共享辦公空間的管理、運營和決策的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定共享辦公空間的規(guī)章制度，并要求入伙方遵守。1.3甲方有權(quán)對入伙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其業(yè)務(wù)活動符合國家法律法規(guī)和共享辦公空間的規(guī)章制度。附加條款二：甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)和管理，確?？臻g的安全、衛(wèi)生和舒適。2.2甲方應(yīng)確保共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。2.3甲方應(yīng)定期對共享辦公空間進(jìn)行安全檢查，確保入伙方的人身和財產(chǎn)安全。附加條款三：甲方賠償3.1如因甲方的原因?qū)е氯牖锓皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)4.1在本協(xié)議履行過程中，乙方擁有對共享辦公空間的使用、經(jīng)營和決策的主導(dǎo)權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整辦公空間的使用方式和布局。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障其業(yè)務(wù)活動的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付各項費用，包括但不限于租金、保證金等。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和共享辦公空間的規(guī)章制度，確保其業(yè)務(wù)活動合法合規(guī)。附加條款三：乙方權(quán)益6.1乙方享有共享辦公空間內(nèi)提供的各項服務(wù)和設(shè)施。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障，如遇服務(wù)問題，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)7.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督甲方、乙方及共享辦公空間的管理運營。7.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本協(xié)議的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。7.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對共享辦公空間的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費用8.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。8.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時。9.2如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：共享辦公空間設(shè)施配置清單2.附件二：入伙費用明細(xì)表3.附件三：租金計算方式及支付周期4.附件四：共享辦公空間規(guī)章制度5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：入伙方營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證復(fù)印件7.附件七：甲方營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：入伙方未按時支付租金或保證金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付期限，入伙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。2.違約行為：入伙方違反國家法律法規(guī)及共享辦公空間的規(guī)章制度。認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和共享辦公空間的規(guī)章制度，入伙方實施了違規(guī)行為。3.違約行為：入伙方損壞共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的損壞程度和維修費用，入伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)或維修設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供或完成相關(guān)服務(wù)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或雙方權(quán)益受損。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供或完成服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：因逾期付款而應(yīng)支付給對方的違約金。5.賠償：因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)給予的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入伙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如維修費用較高，可協(xié)商解決。3.問題：入伙方違反規(guī)章制度。解決辦法：甲方應(yīng)進(jìn)行警告，如情節(jié)嚴(yán)重，可解除協(xié)議。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方、乙方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃共享辦公空間。2.共享辦公空間運營與管理。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。4.合同糾紛的解決與處理。2025年度共享辦公空間入伙協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條款合同目的第二條款合同依據(jù)第三條款合同適用范圍第四條款定義和解釋第二章共享辦公空間概況第一條款共享辦公空間的位置第二條款共享辦公空間面積第三條款共享辦公空間設(shè)施第四條款共享辦公空間使用期限第三章入伙條件第一條款入伙資格第二條款入伙費用第三條款入伙手續(xù)第四條款入伙時間第四章使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用規(guī)范第四條款使用責(zé)任第五章設(shè)施維護(hù)與管理第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施管理責(zé)任第三條款設(shè)施維修與更換第四條款設(shè)施使用限制第六章費用及支付第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款違約責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同續(xù)簽第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第四條款合同續(xù)簽第十二章合同附件第一條款附件一：共享辦公空間設(shè)施清單第二條款附件二：費用明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同備案第四條款合同保管第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同修訂第三條款合同附件第四條款合同適用法律合同編號_________第一章總則第一條款合同目的為明確2025年度共享辦公空間入伙雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)資源共享，實現(xiàn)合作共贏，特制定本協(xié)議。第二條款合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款合同適用范圍本協(xié)議適用于2025年度共享辦公空間入伙事宜，包括入伙資格、使用規(guī)則、費用及支付等。第四條款定義和解釋本協(xié)議中涉及的定義和解釋如下：1.共享辦公空間：指由甲方提供的，供乙方使用的辦公場所及其配套設(shè)施。2.入伙：指乙方按照本協(xié)議約定，取得共享辦公空間使用權(quán)的行為。3.使用期限：指乙方取得共享辦公空間使用權(quán)的期限。第二章共享辦公空間概況第一條款共享辦公空間的位置共享辦公空間位于_______地址，具體位置詳見附件一。第二條款共享辦公空間面積共享辦公空間總面積為_______平方米。第三條款共享辦公空間設(shè)施共享辦公空間設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、會議室、休息區(qū)等。第四條款共享辦公空間使用期限乙方使用期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三章入伙條件第一條款入伙資格1.具有完全民事行為能力；2.從事合法經(jīng)營活動；3.遵守本協(xié)議約定的各項規(guī)定。第二條款入伙費用乙方需支付入伙費用，具體金額詳見附件二。第三條款入伙手續(xù)1.向甲方支付入伙費用；2.提供相關(guān)證件和資料；3.簽訂入伙協(xié)議。第四條款入伙時間乙方應(yīng)在完成入伙手續(xù)后_______日內(nèi)，取得共享辦公空間使用權(quán)。第四章使用規(guī)則第一條款使用范圍乙方僅限于在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。第二條款使用時間共享辦公空間的使用時間為每日_______時至_______時。第三條款使用規(guī)范1.不得擅自改變共享辦公空間的布局和設(shè)施；2.保持共享辦公空間的整潔、衛(wèi)生；3.不得進(jìn)行影響他人正常使用的活動。第四條款使用責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)使用共享辦公空間產(chǎn)生的所有責(zé)任。第五章設(shè)施維護(hù)與管理第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。第二條款設(shè)施管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的管理，確保空間的秩序和安全。第三條款設(shè)施維修與更換設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第四條款設(shè)施使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施用于非法用途。第六章費用及支付第一條款費用構(gòu)成入伙費用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。第二條款費用支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以_______方式支付費用。第三條款費用支付時間乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月費用。第四條款違約責(zé)任若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除本協(xié)議。第七章合同變更與解除第一條款合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本協(xié)議的附件。第二條款合同解除1.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第三條款合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第四條款合同續(xù)簽本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.乙方未按時支付費用的；2.乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損的；3.甲方未按時履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任的；4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。第三條款違約責(zé)任賠償1.違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)賠償守約方實際損失。第四條款違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因守約方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序1.仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行；2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第四條款爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。第三條款不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第四條款不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在_______小時內(nèi)通知對方；2.通知應(yīng)采用書面形式，并附上不可抗力事件的證明材料。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第三條款合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；2.發(fā)生本協(xié)議第八章規(guī)定的違約情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條款合同續(xù)簽本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第十二章合同附件第一條款附件一：共享辦公空間設(shè)施清單第二條款附件二：費用明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第四條款合同保管本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四章其他第一條款合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二條款合同修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。合同簽署：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為共享辦公空間的所有者，對共享辦公空間的運營管理享有最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)制定共享辦公空間的使用規(guī)則和收費標(biāo)準(zhǔn)，并通知乙方。第三條款：甲方有權(quán)對共享辦公空間進(jìn)行必要的改造和升級，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條款：甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。第三條款：因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款第一條款：甲方應(yīng)確保共享辦公空間的服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方使用需求。第二條款：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)及時處理。第三條款：甲方應(yīng)定期對共享辦公空間進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)對共享辦公空間的運營管理提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。第二條款：乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整共享辦公空間的使用規(guī)則，甲方應(yīng)予以配合。第三條款：乙方有權(quán)對共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變。2.乙方設(shè)施使用責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。第二條款：乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)保持共享辦公空間的整潔，不得隨意堆放物品。3.乙方服務(wù)需求響應(yīng)條款第一條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障，甲方應(yīng)予以滿足。第三條款：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)積極改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)，由_______公司提供。第二條款：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。第三條款：中介服務(wù)內(nèi)容主要包括：入伙手續(xù)辦理、合同簽訂、費用結(jié)算等。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介公司應(yīng)按照雙方約定，認(rèn)真履行中介職責(zé)。第二條款：中介公司在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介公司應(yīng)確保服務(wù)過程中的信息安全和保密。3.中介費用爭議解決條款第一條款：中介服務(wù)費用發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款：中介服務(wù)費用爭議的仲裁費用由爭議方承擔(dān)。第三條款：中介服務(wù)費用爭議的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：共享辦公空間設(shè)施清單2.附件二：費用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)合同（如有）5.附件五：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付費用的；2.乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損的；3.甲方未按時履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任的；4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生，應(yīng)具有客觀事實；2.違約行為的認(rèn)定，需有相關(guān)證據(jù)支持；3.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.民事行為能力：指自然人或法人能夠獨立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或賠償，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。3.問題：甲方未按時履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其履行維護(hù)責(zé)任；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.共享辦公空間租賃；2.辦公設(shè)施共享；3.辦公服務(wù)提供；4.企業(yè)合作與協(xié)商；5.爭議解決與仲裁。2025年度共享辦公空間入伙協(xié)議書2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議生效與終止第二章共享辦公空間的基本情況第一條款辦公空間的位置與面積第二條款辦公空間的設(shè)施與設(shè)備第三條款辦公空間的租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利第二條款租賃方的義務(wù)第三條款業(yè)主的權(quán)利第四條款業(yè)主的義務(wù)第四章租賃合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更或解除的法律后果第五章租賃費用的計算與支付第一條款租金計算方式第二條款其他費用的計算與支付第三條款逾期支付的處理第六章業(yè)主與租賃方之間的糾紛解決第一條款糾紛解決方式第二條款糾紛解決機(jī)構(gòu)第三條款糾紛解決期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠嬎愕诎苏卤Ｃ軛l款第一條款保密信息的范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同的附件第一條款附件一：租賃合同附件第二條款附件二：辦公空間設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的法律后果第十一章合同的生效與備案第一條款合同生效的條件第二條款合同備案的程序第三條款合同備案的法律效力第十二章其他第一條款合同的修改第二條款合同的爭議解決第三條款合同的解釋第十三章合同的簽署與生效日期第一條款合同簽署的時間第二條款合同生效日期第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的法律后果合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議生效與終止第二章共享辦公空間的基本情況第一條款辦公空間的位置與面積第二條款辦公空間的設(shè)施與設(shè)備第三條款辦公空間的租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利第二條款租賃方的義務(wù)第三條款業(yè)主的權(quán)利第四條款業(yè)主的義務(wù)第四章租賃合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更或解除的法律后果第五章租賃費用的計算與支付第一條款租金計算方式第二條款其他費用的計算與支付第三條款逾期支付的處理第六章業(yè)主與租賃方之間的糾紛解決第一條款糾紛解決方式第二條款糾紛解決機(jī)構(gòu)第三條款糾紛解決期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠嬎愕诎苏卤Ｃ軛l款第一條款保密信息的范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同的附件第一條款附件一：租賃合同附件第二條款附件二：辦公空間設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的法律后果第十一章合同的生效與備案第一條款合同生效的條件第二條款合同備案的程序第三條款合同備案的法律效力第十二章其他第一條款合同的修改第二條款合同的爭議解決第三條款合同的解釋第十三章合同的簽署與生效日期第一條款合同簽署的時間第二條款合同生效日期第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的法律后果_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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