2025年度二零二五商場服裝柜臺租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商場服裝柜臺租賃管理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃標的及用途第一條款：租賃標的物第二條款：租賃用途第四章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額及支付方式第五章租賃押金第一條款：押金金額及支付方式第二條款：押金退還條件第六章租賃場地設(shè)施及維護第一條款：場地設(shè)施清單第二條款：甲方提供設(shè)施維護責任第三條款：乙方設(shè)施維護責任第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同變更第四條款：合同終止第十一章通知及送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址第十二章合同爭議管轄第一條款：爭議管轄法院第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的場地設(shè)施返還第二條款：合同解除后的租金結(jié)算第十四章合同簽署及生效日期第一條款：合同簽署日期第二條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二章租賃標的及用途第一條款：租賃標的物的具體名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等第二條款：租賃用途的詳細說明，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營時間等第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限的具體起止日期第二條款：租金金額，包括月租金、年租金等第三條款：租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第四章租賃押金第一條款：押金金額第二條款：押金支付方式第三條款：押金退還條件及程序第五章租賃場地設(shè)施及維護第一條款：甲方提供的場地及設(shè)施清單第二條款：甲方對場地及設(shè)施的維護責任第三條款：乙方對場地及設(shè)施的維護責任，包括日常保養(yǎng)和清潔等第六章違約責任第一條款：甲方違約責任，包括但不限于未按時交付租賃物、擅自改變租賃用途等第二條款：乙方違約責任，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物等第七章爭議解決第一條款：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章合同爭議管轄第一條款：如合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九章合同解除（一）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（二）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（三）法律法規(guī)發(fā)生變化，使合同繼續(xù)履行成為非法或不可能；（四）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃物，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條款：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章通知及送達第一條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起三個工作日后視為送達。第二條款：送達地址為合同中雙方約定的地址。第十二章合同爭議管轄第一條款：如合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃物，并承擔相應(yīng)的法律責任。第二條款：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除押金后的余額。第十四章合同簽署及生效日期第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：租賃物選擇權(quán)說明：甲方保留對租賃物型號、品牌、規(guī)格等的選擇權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行租賃物的選擇。第二條款：租賃物更新權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對租賃物進行更新?lián)Q代，乙方應(yīng)無條件接受并配合甲方進行更新。第三條款：租賃物使用監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用或損壞。第四條款：租賃物維護責任說明：甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行維護工作。第五條款：租賃物維修責任說明：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障，甲方應(yīng)負責維修，但乙方需承擔因人為損壞導(dǎo)致的維修費用。第六條款：租賃物保險責任說明：甲方應(yīng)負責為租賃物購買保險，以保障租賃物的安全，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：租賃物使用決定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，決定租賃物的具體使用方式和時間安排。第二條款：租賃物改進權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行必要的改進或升級，但需提前通知甲方并獲得同意。第三條款：租賃物使用限制權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃物的使用設(shè)定合理限制，以確保租賃物的安全和正常使用。第四條款：租賃物損壞賠償權(quán)說明：如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條款：租賃物保險選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇合適的保險公司和保險方案，但需確保租賃物的保險額度符合甲方要求。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介服務(wù)費說明：乙方應(yīng)向中介支付約定的中介服務(wù)費，服務(wù)費的具體金額和支付方式由中介與乙方協(xié)商確定。第二條款：中介責任說明：中介作為合同的中介方，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條款：中介費用結(jié)算說明：中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和方式結(jié)算。第五條款：中介違約責任說明：如中介未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條款：中介終止合同說明：在合同履行期間，如中介認為合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時交付租賃物；擅自改變租賃物用途；未履行租賃物維護責任；未提供必要的租賃物信息；未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃物；違反租賃物使用規(guī)定；未履行租賃物維護責任；未按合同約定使用租賃物。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或法律規(guī)定的事由，導(dǎo)致合同終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方經(jīng)營不善，無法按時支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商制定分期支付租金或調(diào)整租金方案。3.問題：中介服務(wù)不力，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介改進服務(wù)或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.商場服裝柜臺租賃合同；2.商業(yè)設(shè)施租賃合同；3.辦公場地租賃合同；4.倉庫租賃合同；5.任何涉及租賃關(guān)系的合同，特別是需要第三方中介參與的合同。2025年度二零二五商場服裝柜臺租賃管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：合同簽訂日期第二章合同標的物第一條款：租賃柜臺的位置及面積第二條款：柜臺的使用性質(zhì)第三章租賃期限第一條款：租賃起止時間第二條款：租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整第五章款項結(jié)算第一條款：押金支付第二條款：押金退還第三條款：滯納金第六章柜臺使用與管理第一條款：柜臺的使用規(guī)定第二條款：柜臺維護責任第三條款：禁止事項第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力處理第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十三章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知送達第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：__________________第二條款：甲方（出租方）地址：__________________第三條款：甲方（出租方）法定代表人：__________________第四條款：乙方（承租方）名稱：__________________第五條款：乙方（承租方）地址：__________________第六條款：乙方（承租方）法定代表人：__________________第二章合同標的物第一條款：租賃柜臺位于：__________________第二條款：租賃柜臺面積：__________________平方米第三條款：租賃柜臺使用性質(zhì)：__________________第三章租賃期限第一條款：租賃期限自：__________________至：__________________第二條款：租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年第四章租金及支付方式第一條款：租金標準：每月人民幣：__________________元第二條款：租金支付方式：每月：__________________日前支付至甲方指定賬戶第三條款：租金調(diào)整：根據(jù)市場行情，租金每：__________________調(diào)整一次第五章款項結(jié)算第一條款：押金支付：乙方須在簽訂合同前支付人民幣：__________________元作為押金第二條款：押金退還：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于：__________________日內(nèi)退還押金第三條款：滯納金：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日：__________________的滯納金第六章柜臺使用與管理第一條款：柜臺使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)第二條款：柜臺維護責任：乙方負責保持柜臺整潔，并承擔柜臺日常維護費用第三條款：禁止事項：乙方不得在柜臺內(nèi)從事非法活動，不得銷售假冒偽劣商品第七章違約責任第一條款：甲方違約責任：1.若甲方未按時提供租賃柜臺，應(yīng)向乙方支付每日：__________________的違約金；2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第二條款：乙方違約責任：1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日：__________________的違約金；2.若乙方違反合同約定，擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)或從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃柜臺所在地人民法院提起訴訟。第九章不可抗力第一條款：不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。第二條款：不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。合同履行期限相應(yīng)順延，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃柜臺平面圖、租金支付憑證等。第二條款：合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二條款：通知送達：一方發(fā)出的任何通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以本合同約定為準。第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期：__________________第二條款：合同簽署地點：__________________第三條款：合同簽署人：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：____________________________________甲方（出租方）代表簽名：__________________乙方（承租方）代表簽名：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方管理責任說明：甲方應(yīng)承擔租賃柜臺的管理責任，包括但不限于柜臺的安全、衛(wèi)生、消防等日常管理工作。甲方應(yīng)確保柜臺符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第二附加條款：甲方提供設(shè)施說明：甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的柜臺設(shè)施，如照明、空調(diào)、貨架等，并保證其正常運行。如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督義務(wù)說明：甲方有權(quán)對乙方在柜臺內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。甲方監(jiān)督不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.第四附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)及時向乙方提供與租賃柜臺相關(guān)的信息，包括市場行情、政策變動等，以便乙方調(diào)整經(jīng)營策略。5.第五附加條款：甲方協(xié)助義務(wù)說明：在乙方遇到經(jīng)營困難時，甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方解決問題，如提供經(jīng)營建議、協(xié)調(diào)資源等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營品種、價格、促銷活動等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.第二附加條款：乙方品牌保護說明：乙方有權(quán)在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用自己的品牌標志，甲方不得在乙方柜臺內(nèi)銷售與其品牌相沖突的商品。3.第三附加條款：乙方裝修權(quán)限說明：乙方在租賃期間有權(quán)對柜臺進行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并確保裝修不影響柜臺結(jié)構(gòu)和使用功能。4.第四附加條款：乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)共享說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等，以便甲方了解市場動態(tài)和乙方經(jīng)營狀況。5.第五附加條款：乙方違約責任減免說明：如因不可抗力導(dǎo)致乙方違約，乙方應(yīng)減輕違約責任，甲方根據(jù)實際情況給予適當減免。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介費用承擔說明：本合同中介費由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。2.第二附加條款：中介責任界定說明：中介方在本合同中僅作為居間服務(wù)，不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。3.第三附加條款：中介變更通知說明：如中介方變更，甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。4.第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：中介費用退還說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃柜臺平面圖2.租金支付憑證3.柜臺設(shè)施清單4.甲方提供設(shè)施使用說明5.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計表6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃柜臺或提供設(shè)施不符合約定。認定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按時支付租金或擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)。認定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.履行不能：指合同當事人因客觀原因無法履行合同義務(wù)。3.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議尋求解決的方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租金調(diào)整有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。2.問題：甲方提供的設(shè)施損壞，乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換設(shè)施，如無法及時解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.商場服裝柜臺租賃。2.辦公場所租賃。3.商業(yè)空間租賃。4.展覽館、會議室租賃。5.房地產(chǎn)租賃。2025年度二零二五商場服裝柜臺租賃管理合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的及租賃物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物權(quán)利第三條款：租賃物交付第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額第三條款：租金支付方式第四條款：租金調(diào)整第四章租賃物使用與管理第一條款：租賃物使用規(guī)定第二條款：租賃物維護責任第三條款：租賃物使用限制第五章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除與終止的程序第六章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金的計算與支付第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第八章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件內(nèi)容第九章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同變更與解除第四條款：合同通知與送達第五條款：合同附件第六條款：合同解釋第七條款：合同爭議解決第八條款：合同不可抗力第九條款：合同簽署第十條款：合同生效第十章保密條款第一條款：保密義務(wù)第二條款：保密信息范圍第三條款：保密期限第十一章其他第一條款：合同附件第二條款：合同解釋第三條款：合同爭議解決第四條款：合同不可抗力第五條款：合同簽署第六條款：合同生效合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、地址、法定代表人第二條款：乙方名稱、地址、法定代表人第二章合同標的及租賃物第一條款：租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格第二條款：租賃物權(quán)利歸屬第三條款：租賃物交付時間、地點第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限起止日期第二條款：租金金額及支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：租金調(diào)整機制第四章租賃物使用與管理第一條款：租賃物使用范圍第二條款：租賃物維護保養(yǎng)責任第三條款：租賃物使用限制條件第五章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除或終止的通知第四條款：合同解除或終止后的處理第六章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金計算標準第四條款：違約金支付方式第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)或程序第三條款：爭議解決期限第四條款：爭議解決費用承擔第五條款：爭議解決結(jié)果的法律效力第八章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件內(nèi)容描述第九章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同變更與解除的程序第四條款：合同通知與送達方式第五條款：合同附件的效力第六條款：合同解釋原則第十章保密條款第一條款：保密義務(wù)的范圍第二條款：保密信息的保密期限第三條款：保密信息的處理和披露限制第十一章其他第一條款：合同附件的補充和修改第二條款：合同解釋的優(yōu)先級第三條款：合同爭議解決后的執(zhí)行第四條款：合同解除或終止后的后續(xù)事宜第十二章法律適用與爭議解決第一條款：合同適用的法律第二條款：爭議解決地的選擇第三條款：爭議解決的語言第四條款：仲裁或訴訟的管轄權(quán)第十三章合同的終止與解除第一條款：合同終止的條件第二條款：合同解除的條件第三條款：合同終止或解除后的通知要求第四條款：合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章合同的終止后的處理第一條款：租賃物的返還第二條款：租賃物的檢查與驗收第三條款：租賃物的損害賠償?shù)谒臈l款：剩余租金的處理合同簽字部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)限說明：甲方在租賃期間對租賃物的使用和管理享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排經(jīng)營活動等。2.第二條款：甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.第三條款：甲方提供服務(wù)的標準說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.第四條款：甲方對租賃物的維修責任說明：租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障，甲方應(yīng)負責維修，確保乙方正常經(jīng)營。5.第五條款：甲方對租金調(diào)整的提議權(quán)說明：在市場租金波動較大時，甲方有權(quán)提議調(diào)整租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于選擇商品、制定價格、開展促銷活動等。2.第二條款：乙方對租賃物的使用權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。3.第三條款：乙方對經(jīng)營風險的承擔說明：乙方應(yīng)對自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的風險承擔責任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、消費者權(quán)益等。4.第四條款：乙方對租賃物的維護責任說明：乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。5.第五條款：乙方對租金支付的承諾說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金，不得拖欠。三、當有第三方中介時，