2025年度高端社區(qū)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端社區(qū)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓車位的基本情況第二條款轉(zhuǎn)讓車位的面積和位置第三條款轉(zhuǎn)讓車位的用途第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式及時間第三條款付款確認第四章使用期限及續(xù)約第一條款使用期限第二條款續(xù)約條件及程序第五章車位使用權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款乙方權(quán)利第三條款甲方義務(wù)第四條款乙方義務(wù)第六章車位維護及保養(yǎng)第一條款維護保養(yǎng)責(zé)任第二條款維護保養(yǎng)費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細表第二條款附件二：車位使用規(guī)則第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同變更及補充第三條款合同解釋第十三章合同簽署及生效第一條款簽署日期第二條款合同生效日期第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓車位的基本情況3.1轉(zhuǎn)讓車位編號：3.2轉(zhuǎn)讓車位位置：3.3轉(zhuǎn)讓車位面積：第二條款轉(zhuǎn)讓車位的用途3.4轉(zhuǎn)讓車位用途說明：第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓總價款：4.2貨幣種類：第二條款支付方式及時間4.3付款方式：4.4付款時間：第三條款付款確認4.5付款確認方式：第四章使用期限及續(xù)約第一條款使用期限5.1使用期限起止時間：第二條款續(xù)約條件及程序5.2續(xù)約條件：5.3續(xù)約程序：第五章車位使用權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利6.1使用車位權(quán)：6.2維修權(quán)：6.3損壞賠償權(quán)：第二條款乙方權(quán)利6.4使用權(quán)：6.5維修權(quán)：6.6損壞賠償權(quán)：第三條款甲方義務(wù)6.7維護車位義務(wù)：6.8不得擅自改變車位用途：第四條款乙方義務(wù)6.9不得擅自改變車位用途：6.10不得占用他人車位：第六章車位維護及保養(yǎng)第一條款維護保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任：7.2乙方維護保養(yǎng)責(zé)任：第二條款維護保養(yǎng)費用7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)方式：7.4維護保養(yǎng)費用支付時間：第七章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1甲方違約情形：8.2乙方違約情形：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.4違約責(zé)任承擔(dān)期限：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序10.4解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認；10.5解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期為簽署日期。第二條款合同終止條件11.3使用期限屆滿；11.4合同解除；11.5其他法定終止條件。第十一章合同附件第一條款附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細表11.1附件一應(yīng)詳細列明車位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。第二條款附件二：車位使用規(guī)則11.2附件二應(yīng)明確車位使用的規(guī)定和注意事項。第十二章其他約定第一條款通知方式12.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定地址。第二條款合同變更及補充12.2合同變更或補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條款合同解釋12.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第十三章合同簽署及生效第一條款簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期13.2合同生效日期為____年____月____日。第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件14.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；14.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件14.4使用期限屆滿；14.5合同解除；14.6其他法定終止條件。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)方，享有對車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。第二附加條款甲方監(jiān)管權(quán)1.2甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定的各項條款。第三附加條款甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3在乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。第四附加條款甲方賠償義務(wù)1.4若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五附加條款甲方通知義務(wù)1.5甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用相關(guān)信息的更新，確保乙方了解車位的使用狀況。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方作為車位使用權(quán)受讓方，享有對車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。第二附加條款乙方使用權(quán)限2.2乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，獨立使用車位，不受甲方干涉。第三附加條款乙方轉(zhuǎn)租權(quán)2.3乙方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人，但需事先征得甲方同意。第四附加條款乙方違約責(zé)任2.4若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款乙方維護義務(wù)2.5乙方應(yīng)確保車位在使用過程中保持良好狀態(tài)，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款中介職責(zé)3.1第三方中介在本合同中擔(dān)任中介角色，負責(zé)協(xié)助雙方完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二附加條款中介費用3.2中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三附加條款中介保密義務(wù)3.3第三方中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款中介責(zé)任3.4第三方中介應(yīng)保證本合同的簽訂和履行，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五附加條款中介合同解除3.5若第三方中介無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六附加條款中介糾紛解決3.6若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細表2.車位使用規(guī)則3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、未履行監(jiān)管義務(wù)、未提供信息更新、未履行賠償義務(wù)等。乙方違約：未按時支付使用費用、擅自改變車位用途、未履行維護保養(yǎng)義務(wù)、未履行轉(zhuǎn)租約定等。中介違約：未履行保密義務(wù)、未履行中介職責(zé)、未履行中介責(zé)任等。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及實際情況進行認定，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付價款，如甲方拒絕，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)采取法律手段。2.問題：乙方擅自改變車位用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原用途，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)之間車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.適用于新建或現(xiàn)有高端社區(qū)的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.適用于有第三方中介參與的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.適用于長期或短期車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.適用于涉及多種支付方式的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2025年度高端社區(qū)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂日期第四條款協(xié)議簽訂地點第二章車位基本信息第一條款車位編號第二條款車位位置第三條款車位面積第四條款車位類型第五條款車位設(shè)施第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方式第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款付款方式第四條款付款期限第五條款交付方式第四章使用權(quán)期限第一條款使用權(quán)起始日期第二條款使用權(quán)終止日期第三條款使用權(quán)續(xù)約第五章使用權(quán)費用第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用調(diào)整第四條款費用繳納期限第六章使用權(quán)限制第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用禁止事項第四條款使用責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章其他約定第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議附件效力第三條款協(xié)議附件解釋第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第三條款合同保管合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“2025年度高端社區(qū)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”。第二條款協(xié)議雙方：甲方（車位使用權(quán)出讓方）與乙方（車位使用權(quán)受讓方）。第三條款協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第四條款協(xié)議簽訂地點：本協(xié)議簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第二章車位基本信息第一條款車位編號：甲方擁有的地下車位編號為____號。第二條款車位位置：車位位于地下車庫____層，具體位置為____區(qū)____號。第三條款車位面積：車位面積為____平方米。第四條款車位類型：車位類型為____型。第五條款車位設(shè)施：車位配備____設(shè)施。第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方式：甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條款轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為____元。1.首付款：____元，于____日內(nèi)支付。2.尾款：____元，于____日內(nèi)支付。第四條款付款期限：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成全部付款。第五條款交付方式：甲方在收到乙方全部款項后，將車位使用權(quán)交付給乙方。第四章使用權(quán)期限第一條款使用權(quán)起始日期：車位使用權(quán)起始日期為____年____月____日。第二條款使用權(quán)終止日期：車位使用權(quán)終止日期為____年____月____日。第三條款使用權(quán)續(xù)約：雙方可在使用權(quán)到期前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)約。第五章使用權(quán)費用第一條款費用計算方式：車位使用權(quán)費用按年度計算。第二條款費用支付方式：乙方應(yīng)按年度在規(guī)定時間內(nèi)支付車位使用權(quán)費用。第三條款費用調(diào)整：車位使用權(quán)費用每年可進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。第四條款費用繳納期限：車位使用權(quán)費用應(yīng)在每年的____日前繳納。第六章使用權(quán)限制第一條款使用范圍：乙方僅限于個人使用車位，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第二條款使用時間：車位使用時間為每日____時至____時。1.非法停車2.損壞車位設(shè)施3.儲存易燃易爆物品第四條款使用責(zé)任：乙方應(yīng)對車位的合理使用承擔(dān)全部責(zé)任。第七章違約責(zé)任1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方違反使用限制條款。3.甲方未按約定交付車位使用權(quán)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約金及賠償金額按雙方協(xié)商確定，最高不超過____元。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求。1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會2.中國海事仲裁委員會第九章合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已付款項、未付款項及車位使用權(quán)的后續(xù)事宜。第十章合同生效第一條款合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。第三條款合同生效地點：本協(xié)議生效地點為____市____區(qū)。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款合同變更程序：任何合同變更均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更效力：除本協(xié)議另有約定外，合同變更自簽字蓋章之日起具有同等法律效力。第十二章合同終止1.使用權(quán)期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章其他約定1.車位使用說明書2.車位使用規(guī)則第二條款協(xié)議附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款協(xié)議附件解釋：對本協(xié)議附件的解釋與本協(xié)議的解釋原則相同。第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同效力：本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。第三條款合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。甲方（車位使用權(quán)出讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（車位使用權(quán)受讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方因任何原因需要出售或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前至少提前____日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)作出是否購買的決定。第二附加條款：車位使用權(quán)的限制性條款說明：甲方保留對車位使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方車輛停放的安全檢查、車位使用情況的定期檢查等。若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害車位設(shè)施的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方進行賠償或終止協(xié)議。第三附加條款：車位使用權(quán)的變更通知說明：若因地下車庫改造、擴建等原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方，并協(xié)商一致后作出相應(yīng)調(diào)整。第四附加條款：車位使用權(quán)的續(xù)約優(yōu)先權(quán)說明：在協(xié)議到期前，甲方有意愿續(xù)約的，應(yīng)在到期前____日通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：車位使用權(quán)的長期使用保障說明：本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)在協(xié)議約定的使用權(quán)期限內(nèi)，享受車位使用權(quán)。甲方不得以任何理由擅自解除協(xié)議，除非乙方違反本協(xié)議約定。第二附加條款：車位使用權(quán)的租金調(diào)整限制說明：本協(xié)議約定的車位使用權(quán)費用在協(xié)議有效期內(nèi)，除非因市場因素或政策調(diào)整，甲方不得單方面提高租金。第三附加條款：車位使用權(quán)的使用便利性說明：甲方應(yīng)保證乙方在使用車位時，能夠享受到便捷的服務(wù)，包括但不限于車位的清潔、維修等。第四附加條款：車位使用權(quán)的續(xù)約便利性說明：乙方在協(xié)議到期前，有意愿續(xù)約的，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，若同意續(xù)約，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約的具體條款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用的承擔(dān)說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)費用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。第二附加條款：中介服務(wù)的質(zhì)量保證說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三附加條款：中介服務(wù)的保密義務(wù)說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)說明：若第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：中介服務(wù)的終止條件1.第三方中介未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.第三方中介存在重大違法行為。3.雙方協(xié)商一致終止合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用說明書2.車位使用規(guī)則3.付款憑證4.爭議解決協(xié)議5.第三方中介服務(wù)合同6.車位使用權(quán)變更協(xié)議7.車位使用權(quán)續(xù)約協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。認定：乙方在付款期限屆滿后____日內(nèi)仍未支付應(yīng)付款項。2.違約行為：乙方違反使用限制條款。認定：乙方在使用車位過程中，有違反本協(xié)議約定的行為，如非法停車、損壞車位設(shè)施等。3.違約行為：甲方未按約定交付車位使用權(quán)。認定：甲方在收到乙方全部款項后____日內(nèi)未將車位使用權(quán)交付給乙方。4.違約行為：甲方擅自提高車位使用權(quán)費用。認定：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面提高車位使用權(quán)費用。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。認定：第三方中介在提供服務(wù)過程中，存在重大失誤或違法行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指合同當事人一方因違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)賠償對方損失的費用。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當事人對另一方的財產(chǎn)享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付款項，若逾期未支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：車位使用權(quán)費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)解決。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可終止與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高端社區(qū)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個人或企業(yè)購買車位使用權(quán)。3.車位使用權(quán)租賃及轉(zhuǎn)租。4.車位使用權(quán)續(xù)約。5.車位使用權(quán)爭議解決。2025年度高端社區(qū)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條雙方名稱第二條雙方地址第三條雙方聯(lián)系方式第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項第一條車位位置及編號第二條車位面積及結(jié)構(gòu)第三條車位使用年限第四條車位使用費用第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用第一條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條轉(zhuǎn)讓費用支付第三條費用構(gòu)成第四章車位使用規(guī)定第一條使用范圍第二條使用時間第三條使用限制第五章車位維修與保養(yǎng)第一條維修責(zé)任第二條保養(yǎng)責(zé)任第三條維修保養(yǎng)費用第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約金第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第八章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同解除第九章合同附件第一條附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第二條附件二：車位使用規(guī)則第三條附件三：其他相關(guān)文件第十章合同變更第一條變更條件第二條變更程序第三條變更效力第十一章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除效力第十二章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第三條終止效力第十三章其他約定第一條隱私保護第二條法律適用第三條通知與送達第十四章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點第三條簽署人簽字合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條雙方名稱1.1協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________1.2協(xié)議乙方（受讓方）：__________第二條雙方地址2.1協(xié)議甲方地址：__________2.2協(xié)議乙方地址：__________第三條雙方聯(lián)系方式3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：__________3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：__________第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項第一條車位位置及編號1.1車位位于__________小區(qū)地下停車場。1.2車位編號為__________。第二條車位面積及結(jié)構(gòu)2.1車位面積為__________平方米。2.2車位結(jié)構(gòu)為__________。第三條車位使用年限3.1車位使用年限為__________年。第四條車位使用費用4.1車位使用費用為__________元/月。4.2費用支付方式為__________。第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用第一條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓費用支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2轉(zhuǎn)讓費用為__________元。第三條費用構(gòu)成3.1轉(zhuǎn)讓費用包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、稅費及其他相關(guān)費用。第四章車位使用規(guī)定第一條使用范圍1.1乙方僅限于個人使用該車位。第二條使用時間2.1乙方可在停車場開放時間內(nèi)使用該車位。第三條使用限制3.1乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。第五章車位維修與保養(yǎng)第一條維修責(zé)任1.1車位維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條保養(yǎng)責(zé)任2.1車位保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條維修保養(yǎng)費用3.1維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條違約金3.1違約金為__________元。第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第二條爭議解決機構(gòu)2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。第三條爭議解決程序3.1爭議解決程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1車位使用年限屆滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。第三條合同解除3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第九章合同附件第一條附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.1本協(xié)議作為附件一。第二條附件二：車位使用規(guī)則2.1本協(xié)議作為附件二。第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1本協(xié)議作為附件三。第十章合同變更第一條變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。第二條變更程序2.1變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條變更效力3.1變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同解除第一條解除條件1.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方可以解除本協(xié)議。第二條解除程序2.1解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條解除效力3.1解除后的協(xié)議自解除之日起終止。第十二章合同終止第一條終止條件1.1本協(xié)議約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。第二條終止程序2.1終止協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條終止效力3.1終止后的協(xié)議自終止之日起失效。第十三章其他約定第一條隱私保護1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。第二條法律適用2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三條通知與送達3.1除非另有約定，所有通知和送達應(yīng)以書面形式進行。第十四章合同簽署第一條簽署時間1.1本協(xié)議于__________年__________月__________日簽署。第二條簽署地點2.1本協(xié)議于__________地簽署。第三條簽署人簽字3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________3.2乙方（受讓方）：________________________________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表簽名：________________________乙方（受讓方）代表簽名：________________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條甲方管理責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方對車位使用權(quán)的日常管理責(zé)任，包括但不限于車位維護、維修、清潔等。1.1甲方應(yīng)確保車位在使用期間保持良好狀態(tài)，定期進行清潔和保養(yǎng)。1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員負責(zé)車位的日常管理工作。1.3甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機制，及時響應(yīng)乙方提出的車位使用問題。2.第二條甲方費用調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整車位使用費用的權(quán)利。2.1在通貨膨脹或其他不可抗力因素影響下，甲方有權(quán)調(diào)整車位使用費用。2.2甲方調(diào)整車位使用費用前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的協(xié)商機會。3.第三條甲方信息披露義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)向乙方提供車位的相關(guān)信息。3.1甲方應(yīng)向乙方提供車位權(quán)屬證明、維修記錄等必要文件。3.2甲方應(yīng)及時告知乙方車位使用過程中可能存在的風(fēng)險。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：本條款賦予乙方在特定情況下購買甲方車位使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。1.1