2025年度賓館客房經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館客房經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章賓館客房經(jīng)營權(quán)授予第一條款經(jīng)營權(quán)范圍第二條款經(jīng)營權(quán)期限第三條款經(jīng)營權(quán)費用第四條款經(jīng)營權(quán)使用條件第三章經(jīng)營內(nèi)容與標準第一條款客房服務(wù)標準第二條款餐飲服務(wù)標準第三條款會議服務(wù)標準第四條款其他服務(wù)標準第四章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理責任第二條款經(jīng)營管理目標第三條款經(jīng)營管理措施第四條款經(jīng)營管理監(jiān)督第五章財務(wù)與稅務(wù)第一條款財務(wù)管理責任第二條款財務(wù)報表提交第三條款稅務(wù)管理責任第四條款稅務(wù)申報與繳納第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的責任第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效程序第四條款合同生效效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同補充第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館客房經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營合同第二條款合同雙方：（一）甲方：賓館業(yè)主方名稱（二）乙方：賓館客房經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營者名稱第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章賓館客房經(jīng)營權(quán)授予第一條款經(jīng)營權(quán)范圍：乙方獲得甲方賓館客房的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。第二條款經(jīng)營權(quán)期限：經(jīng)營權(quán)期限為合同約定的有效期內(nèi)，具體期限見第三條款。第三條款經(jīng)營權(quán)費用：乙方需按照約定的費用標準支付經(jīng)營權(quán)費用，具體金額和支付方式詳見附件一。第四條款經(jīng)營權(quán)使用條件：乙方在經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、賓館規(guī)章制度及本合同約定。第三章經(jīng)營內(nèi)容與標準第一條款客房服務(wù)標準：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準的客房服務(wù)，確?？头吭O(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。第二條款餐飲服務(wù)標準：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準的餐飲服務(wù)，確保食品安全、衛(wèi)生。第三條款會議服務(wù)標準：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準的會議服務(wù)，確保會議設(shè)施齊全、服務(wù)周到。第四條款其他服務(wù)標準：乙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)，如旅游咨詢、票務(wù)預(yù)訂等，確保服務(wù)質(zhì)量。第四章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理責任：乙方負責賓館客房的經(jīng)營管理工作，確保經(jīng)營活動的正常進行。第二條款經(jīng)營管理目標：乙方應(yīng)實現(xiàn)賓館客房的經(jīng)營目標，包括但不限于客房入住率、收入等。第三條款經(jīng)營管理措施：乙方應(yīng)采取有效措施，加強經(jīng)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量。第四條款經(jīng)營管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五章財務(wù)與稅務(wù)第一條款財務(wù)管理責任：乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準確。第二條款財務(wù)報表提交：乙方應(yīng)按月向甲方提交財務(wù)報表，甲方有權(quán)對財務(wù)報表進行審核。第三條款稅務(wù)管理責任：乙方應(yīng)依法納稅，及時足額繳納相關(guān)稅費。第四條款稅務(wù)申報與繳納：乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)部門的要求，及時進行稅務(wù)申報和繳納。第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（一）一方嚴重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致。第三條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條款合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。第七章違約責任第一條款違約情形：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，屬于違約行為。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償對方因此遭受的直接損失。第四條款違約爭議解決：違約爭議解決方式詳見第九章。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的爭議解決規(guī)則。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約導(dǎo)致合同解除等情況均可導(dǎo)致合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、人員安置等。第四條款合同終止后的責任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。第二條款保密義務(wù)：雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第四條款違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件效力：附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容沖突時，以附件內(nèi)容為準。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條款附件簽署：附件簽署時，雙方代表應(yīng)親自簽字或蓋章。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第三條款合同生效程序：本合同無需辦理批準、登記手續(xù)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同生效效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第三條款合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條款合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二條款簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。第三條款簽署地點：本合同簽署地點為____。第四條款簽署方式：本合同簽署采用簽字或蓋章方式。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)的經(jīng)營管理決策說明：本條款旨在明確在合同履行期間，甲方在經(jīng)營管理方面的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略、服務(wù)標準、營銷活動等進行指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求。第二附加條款：甲方對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期或不定期的檢查，包括但不限于財務(wù)報表、客房入住率、服務(wù)質(zhì)量等，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三附加條款：甲方對乙方人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，幫助乙方提升員工的服務(wù)技能和業(yè)務(wù)水平，確保乙方能夠滿足合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標準。第四附加條款：甲方對乙方廣告宣傳的審核權(quán)說明：乙方在進行廣告宣傳時，需提前向甲方提交宣傳材料，甲方有權(quán)對宣傳內(nèi)容進行審核，確保宣傳內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方品牌形象。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)的保障說明：本條款旨在保障乙方在合同履行期間的自主經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略自主調(diào)整經(jīng)營方案，甲方不得干預(yù)。第二附加條款：乙方對客房設(shè)施的維護責任說明：乙方應(yīng)負責客房設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保客房設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第三附加條款：乙方對客戶投訴的處理責任說明：乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機制，對客戶投訴及時響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)妥善解決，以提高客戶滿意度。第四附加條款：乙方對市場變化的應(yīng)對措施說明：乙方應(yīng)密切關(guān)注市場變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以應(yīng)對市場競爭和客戶需求的變化，確保經(jīng)營活動的持續(xù)發(fā)展。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的選聘與監(jiān)督說明：本條款旨在明確第三方中介的選聘程序和監(jiān)督機制。甲方和乙方應(yīng)共同選聘具備資質(zhì)的中介機構(gòu)，并對中介機構(gòu)的履職情況進行監(jiān)督。第二附加條款：第三方中介的費用承擔說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介的報告與建議第四附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。如因中介機構(gòu)泄露秘密導(dǎo)致?lián)p失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方賓館設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營計劃書3.經(jīng)營權(quán)費用明細4.財務(wù)管理制度5.餐飲服務(wù)標準規(guī)范6.會議服務(wù)標準規(guī)范7.客房服務(wù)標準規(guī)范8.其他服務(wù)標準規(guī)范9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同補充協(xié)議11.保密協(xié)議12.稅務(wù)申報表格13.客戶投訴處理流程14.員工培訓(xùn)計劃15.廣告宣傳材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付經(jīng)營權(quán)費用。違約認定：乙方逾期未支付經(jīng)營權(quán)費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未達到合同約定的客房入住率。違約認定：乙方連續(xù)三個月客房入住率低于合同約定標準，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約認定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未達到標準，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約認定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)查實，視為違約。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)。違約認定：甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營能力下降，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營：指特許人授權(quán)被特許人使用其商標、商號、產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)等，被特許人支付相應(yīng)費用的經(jīng)營方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.法院訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，依法向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營能力不足，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，提升乙方員工的服務(wù)技能和業(yè)務(wù)水平。2.問題：客房設(shè)施維護不及時，影響客戶體驗。解決辦法：乙方應(yīng)加強客房設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。3.問題：客戶投訴處理不及時，影響賓館聲譽。解決辦法：乙方建立完善的客戶投訴處理機制，確保及時響應(yīng)和處理客戶投訴。4.問題：稅務(wù)申報不準確，導(dǎo)致稅務(wù)風險。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照國家稅務(wù)法規(guī)進行稅務(wù)申報，確保準確無誤。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.賓館客房經(jīng)營權(quán)租賃。3.賓館客房經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營。4.賓館客房經(jīng)營權(quán)合作經(jīng)營。5.賓館客房經(jīng)營權(quán)與其他服務(wù)相結(jié)合的經(jīng)營模式。2025年度賓館客房經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章賓館客房經(jīng)營權(quán)概述第一條款賓館客房經(jīng)營權(quán)定義第二條款賓館客房經(jīng)營權(quán)范圍第三條款賓館客房經(jīng)營權(quán)使用條件第三章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款經(jīng)營權(quán)繼承條件第三條款經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承的程序第四章賓館客房經(jīng)營規(guī)范第一條款經(jīng)營管理要求第二條款客房服務(wù)標準第三條款客房設(shè)施維護與更新第五章客房租賃與價格第一條款客房租賃方式第二條款客房租賃價格第三條款價格調(diào)整機制第六章營業(yè)收入與分成第一條款營業(yè)收入定義第二條款營業(yè)收入分成比例第三條款營業(yè)收入結(jié)算方式第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同修改與補充第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算第二條款負債處理第三條款合同解除與終止后的其他事項第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館客房經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營合同第二條款合同雙方：甲方（賓館方）與乙方（特許經(jīng)營方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章賓館客房經(jīng)營權(quán)概述第一條款賓館客房經(jīng)營權(quán)定義：乙方在合同有效期內(nèi)，在甲方指定的賓館范圍內(nèi)擁有客房經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。第二條款賓館客房經(jīng)營權(quán)范圍：乙方擁有客房租賃、客房服務(wù)、客房管理等經(jīng)營權(quán)。第三條款賓館客房經(jīng)營權(quán)使用條件：乙方必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合賓館的經(jīng)營要求。第三章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。第二條款經(jīng)營權(quán)繼承條件：乙方去世或發(fā)生其他不可抗力事件導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)，經(jīng)營權(quán)可由其合法繼承人繼承。第三條款經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承的程序：乙方需在發(fā)生轉(zhuǎn)讓或繼承事宜后，向甲方提交相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第四章賓館客房經(jīng)營規(guī)范第一條款經(jīng)營管理要求：乙方需按照賓館的管理規(guī)定，確保客房經(jīng)營活動的合法性和規(guī)范性。第二條款客房服務(wù)標準：乙方需提供符合國家標準的客房服務(wù)，包括客房清潔、設(shè)施維護等。第三條款客房設(shè)施維護與更新：乙方負責客房設(shè)施的日常維護和定期更新，確保設(shè)施完好。第五章客房租賃與價格第一條款客房租賃方式：乙方采用公開租賃方式，客房租賃價格由雙方協(xié)商確定。第二條款客房租賃價格：客房租賃價格根據(jù)市場行情和賓館定位確定，價格包括但不限于客房租金、服務(wù)費等。第三條款價格調(diào)整機制：客房租賃價格每年可根據(jù)市場行情和賓館經(jīng)營狀況進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第六章營業(yè)收入與分成第一條款營業(yè)收入定義：客房租賃收入、客房服務(wù)收入等屬于營業(yè)收入范疇。第二條款營業(yè)收入分成比例：營業(yè)收入按一定比例在甲方和乙方之間進行分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條款營業(yè)收入結(jié)算方式：營業(yè)收入按月結(jié)算，結(jié)算日期為每月____日，乙方需在結(jié)算日期前將收入結(jié)算至甲方指定賬戶。第七章違約責任第一條款違約行為定義：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償標準：具體賠償標準由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法訴訟解決。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決程序：提交訴訟解決時，應(yīng)按照法定程序進行，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即____市____區(qū)。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同到期后自動終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除與終止的程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十章合同附件第一條款附件名稱：合同附件一《賓館客房經(jīng)營權(quán)使用細則》第二條款附件內(nèi)容：附件詳細列明了客房經(jīng)營權(quán)的具體使用細則，包括服務(wù)標準、價格明細等。第三條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第三條款合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。第三條款合同修改與補充：合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，處理剩余的經(jīng)營事宜。第二條款負債處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的債務(wù)責任。第三條款合同解除與終止后的其他事項：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他事宜。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)第三條款簽署代表：甲方代表：________乙方代表：________甲方（賓館方）：____________乙方（特許經(jīng)營方）：____________甲方（賓館方）：____________乙方（特許經(jīng)營方）：____________年月日________（甲方代表簽字）________（乙方代表簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為賓館方，對賓館的經(jīng)營和管理擁有最終決策權(quán)。本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位。第二條款賓館裝修與改造說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對賓館進行裝修或改造。乙方需配合甲方的裝修改造計劃，并在必要時暫停部分客房經(jīng)營。第三條款賓館經(jīng)營策略調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，調(diào)整賓館的經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整客房價格、推出促銷活動等。乙方需遵守甲方的經(jīng)營策略調(diào)整。第四條款賓館安全管理說明：甲方負責賓館的安全管理，包括消防安全、治安保衛(wèi)等。乙方需配合甲方的工作，確保客房區(qū)域的安全。第五條款賓館品牌形象維護說明：甲方有權(quán)對賓館的品牌形象進行維護和推廣，包括但不限于廣告宣傳、品牌合作等。乙方需配合甲方的品牌形象維護工作。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，擁有客房經(jīng)營的自主權(quán)，包括客房租賃、價格設(shè)定等。第二條款客房裝修與改造說明：乙方有權(quán)對客房進行裝修或改造，以提升客房品質(zhì)和服務(wù)水平。但乙方需提前向甲方報備，并獲得甲方同意。第三條款客房服務(wù)標準調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和客人反饋，調(diào)整客房服務(wù)標準，提高服務(wù)質(zhì)量。乙方需確保調(diào)整后的服務(wù)標準不低于合同規(guī)定。第四條款客房經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供客房經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括客房入住率、營業(yè)收入等。甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)進行分析，以指導(dǎo)賓館的整體經(jīng)營。第五條款客房設(shè)施維護責任說明：乙方負責客房設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施完好。若因乙方維護不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款中介服務(wù)費用說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和支付時間。第二條款中介職責范圍說明：中介在合同中的職責范圍包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。第三條款中介違約責任說明：若中介違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還中介服務(wù)費用、賠償損失等。第四條款中介保密義務(wù)說明：中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴格保密雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露給任何第三方。第五條款中介終止合同說明：若中介無法履行合同職責或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止中介合同，并要求中介承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一《賓館客房經(jīng)營權(quán)使用細則》2.賓館裝修與改造方案3.賓館經(jīng)營策略調(diào)整方案4.賓館安全管理細則5.賓館品牌形象維護方案6.客房服務(wù)標準調(diào)整方案7.客房經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計模板8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同解除與終止協(xié)議10.資產(chǎn)清算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合要求的經(jīng)營場所或設(shè)施，或未按約定進行賓館裝修改造。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。認定：乙方提供的客房服務(wù)不符合合同約定的標準，或未按約定進行客房設(shè)施維護。3.違約行為：任何一方未按約定支付費用。認定：任何一方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金、服務(wù)費、維修費等費用。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。認定：任何一方未按合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，如保密義務(wù)、數(shù)據(jù)提供義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營：指特許人授權(quán)特許人使用其商標、商號、經(jīng)營模式等，特許人收取特許費用。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到市場需求變化，希望調(diào)整客房價格。解決辦法：雙方協(xié)商確定價格調(diào)整方案，確保調(diào)整后的價格合理。2.問題：賓館發(fā)生安全事故，導(dǎo)致客房損壞。解決辦法：甲方負責事故調(diào)查和處理，乙方配合甲方工作，并承擔必要的維修費用。3.問題：中介未能履行職責，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。解決辦法：終止中介合同，尋求新的中介或直接與對方協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.賓館客房經(jīng)營權(quán)租賃。3.賓館客房經(jīng)營權(quán)聯(lián)合經(jīng)營。4.賓館客房經(jīng)營權(quán)與第三方中介合作。2025年度賓館客房經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標的第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效時間第二章經(jīng)營權(quán)范圍第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營方式第三條款經(jīng)營期限第四章經(jīng)營權(quán)費用第一條款費用支付方式第二條款費用計算標準第三條款費用支付時間第五章賓館設(shè)施與維護第一條款賓館設(shè)施標準第二條款設(shè)施維護責任第三條款設(shè)施更新與改造第六章服務(wù)質(zhì)量與標準第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款服務(wù)標準第三條款服務(wù)監(jiān)督與考核第七章人員管理第一條款人員配置第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員福利與待遇第八章營業(yè)額與利潤分配第一條款營業(yè)額計算方法第二條款利潤分配比例第三條款利潤分配時間第九章財務(wù)與審計第一條款財務(wù)報表第二條款財務(wù)審計第三條款財務(wù)風險控制第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效與效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標的2.1甲方將其擁有的[賓館名稱]的客房經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方。2.2經(jīng)營范圍包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂等。第三條款合同簽訂時間3.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第四條款合同生效時間4.1本合同自簽訂之日起生效。第二章經(jīng)營權(quán)范圍第一條款經(jīng)營范圍5.1乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營甲方授權(quán)的賓館客房。5.2乙方經(jīng)營內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及賓館行業(yè)規(guī)范。第二條款經(jīng)營方式6.1乙方應(yīng)采取自主經(jīng)營、自負盈虧的方式經(jīng)營賓館客房。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。第三章經(jīng)營權(quán)費用第一條款費用支付方式7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付經(jīng)營權(quán)費用。7.2經(jīng)營權(quán)費用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第二條款費用計算標準8.1經(jīng)營權(quán)費用以賓館客房的實際入住率為計算依據(jù)。8.2費用計算標準按照甲方規(guī)定的價格體系執(zhí)行。第三條款費用支付時間9.1乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將上一個月的經(jīng)營權(quán)費用支付給甲方。9.2逾期支付的費用，甲方有權(quán)按日計收滯納金。第四章賓館設(shè)施與維護第一條款賓館設(shè)施標準10.1賓館設(shè)施應(yīng)符合國家規(guī)定的客房設(shè)施標準。10.2乙方應(yīng)定期對賓館設(shè)施進行檢查和維護。第二條款設(shè)施維護責任11.1乙方應(yīng)對賓館設(shè)施承擔維護責任。11.2因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第三條款設(shè)施更新與改造12.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求對賓館設(shè)施進行更新和改造。12.2更新和改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第五章服務(wù)質(zhì)量與標準第一條款服務(wù)質(zhì)量要求13.1乙方應(yīng)確保賓館服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平。13.2乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，滿足顧客需求。第二條款服務(wù)標準14.1乙方應(yīng)制定并實施服務(wù)質(zhì)量標準。14.2服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)符合國家法律法規(guī)及賓館行業(yè)規(guī)范。第三條款服務(wù)監(jiān)督與考核15.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和考核。15.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受監(jiān)督和考核。第六章人員管理第一條款人員配置16.1乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需求合理配置賓館人員。16.2人員配置應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條款人員培訓(xùn)17.1乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓(xùn)。17.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)技能、安全知識等。第三條款人員福利與待遇18.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定為員工繳納社會保險。18.2乙方應(yīng)保障員工的基本福利和待遇。第七章營業(yè)額與利潤分配第一條款營業(yè)額計算方法19.1營業(yè)額以賓館客房的實際入住收入計算。19.2營業(yè)額計算應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條款利潤分配比例20.1利潤分配比例為甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。20.2利潤分配時間為每年[分配時間]。第三條款利潤分配時間21.1利潤分配時間為每年的[分配時間]。21.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后[時間]內(nèi)完成利潤分配。第八章合同變更與解除第一條款合同變更22.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解除23.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同解除條件24.1.1甲方或乙方喪失經(jīng)營資格；24.1.2甲方或乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營；24.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九章違約責任第一條款違約情形25.1.1甲方未按約定提供經(jīng)營權(quán)；25.1.2乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)費用；25.1.3乙方未按約定維護賓館設(shè)施；25.1.4乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第二條款違約責任26.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。26.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償27.1違約賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。27.2違約賠償方式為一次性支付。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式28.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。28.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)29.1爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。29.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序和規(guī)則處理爭議。第三條款爭議解決程序30.1爭議解決程序包括調(diào)解、仲裁或訴訟。30.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行。第十一章合同終止第一條款合同終止條件31.1.1經(jīng)營期限屆滿；31.1.2合同解除；31.1.3賓館因故關(guān)閉。第二條款合同終止程序32.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。32.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止后的處理33.1合同終止后，乙方應(yīng)將賓館設(shè)施、資料等移交給甲方。33.2雙方應(yīng)按照合同約定處理利潤分配、違約責任等事宜。第十二章附則第一條款合同附件34.1本合同附件包括但不限于：34.1.1賓館設(shè)施清單；34.1.2服務(wù)質(zhì)量標準；34.1.3人員配置表。第二條款合同解釋35.1本合同以中文文本為準，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。第三條款合同生效與效力36.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。36.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：________________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營管理1.1甲方作為賓館的所有權(quán)人和經(jīng)營權(quán)授權(quán)方，有權(quán)對賓館的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方應(yīng)定期對乙方進行經(jīng)營狀況的評估，并提出改進建議。第二條款甲方提供的管理支持2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的管理支持，包括但不限于市場分析、營銷策略等。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)政府部門的審批和支持。第三條款甲方對賓館品牌的保護3.1甲方有權(quán)對賓館的品牌形象進行統(tǒng)一管理和維護。3.2乙方在使用賓館品牌時，應(yīng)遵守甲方的品牌使用規(guī)范。第四條款甲方對賓館資產(chǎn)的保護4.1甲方對賓館的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等享有所有權(quán)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保賓館資產(chǎn)的安全和完整。第五條款甲方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報告，接受甲方的審查。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)下的自主經(jīng)營6.1乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略。6.2乙方應(yīng)確保賓館的