2025年度公共建筑改造工程施工轉(zhuǎn)包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑改造工程施工轉(zhuǎn)包合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的及工程概況第一條款：工程名稱及地點(diǎn)第二條款：工程規(guī)模及范圍第三條款：工程內(nèi)容及要求第三章工程進(jìn)度與工期第一條款：工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款：工期約定第三條款：工期延誤及處理第四章工程費(fèi)用及支付第一條款：工程費(fèi)用總額第二條款：工程費(fèi)用構(gòu)成第三條款：工程費(fèi)用支付方式及期限第四條款：工程款結(jié)算及支付第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：工程驗(yàn)收程序第三條款：工程質(zhì)量保修第六章安全生產(chǎn)與文明施工第一條款：安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款：文明施工要求第三條款：安全事故處理第七章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同變更及解除程序第八章違約責(zé)任第一條款：違約行為及認(rèn)定第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效、終止及解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除條件第四條款：合同生效日期第十一章不可抗力第一條款：不可抗力事件范圍第二條款：不可抗力事件認(rèn)定第三條款：不可抗力事件處理第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知及送達(dá)第三條款：合同附件第十三章合同附件第一條款：工程圖紙第二條款：施工組織設(shè)計(jì)第三條款：施工技術(shù)規(guī)范第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方地址第六條款：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及工程概況第一條款：工程名稱第二條款：工程地點(diǎn)第三條款：工程規(guī)模第四條款：工程范圍第五條款：工程內(nèi)容及要求第三章工程進(jìn)度與工期第一條款：工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款：開(kāi)工日期第三條款：竣工日期第四條款：工期延誤的處理措施第四章工程費(fèi)用及支付第一條款：工程費(fèi)用總額第二條款：工程費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)第三條款：工程款支付方式第四條款：工程款支付進(jìn)度安排第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法第三條款：工程驗(yàn)收程序第四條款：質(zhì)量保修期限及內(nèi)容第六章安全生產(chǎn)與文明施工第一條款：安全生產(chǎn)責(zé)任主體第二條款：安全生產(chǎn)管理制度第三條款：文明施工措施第四條款：安全事故報(bào)告及處理第七章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同解除條件第四條款：合同解除程序第五條款：合同變更及解除的生效時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款：違約行為及認(rèn)定第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約賠償計(jì)算方式第四條款：違約金支付期限第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第四條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效、終止及解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同解除條件第五條款：合同終止及解除后的處理第十一章不可抗力第一條款：不可抗力事件范圍第二條款：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三條款：不可抗力事件發(fā)生后的處理第四條款：不可抗力事件解除合同的條件第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知及送達(dá)方式第三條款：合同附件效力第四條款：合同未盡事宜協(xié)商解決第十三章合同附件（此處列出所有合同附件名稱及編號(hào)）第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員簽字甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工程進(jìn)度管理等。2.第二條款：工程款支付條件說(shuō)明：甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.第三條款：工程驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)組織或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余工程款。4.第四條款：合同變更審批說(shuō)明：任何合同變更均需甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改合同內(nèi)容。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第六條款：爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、工程進(jìn)度安排、施工人員調(diào)配等。2.第二條款：工程款支付保障說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方合理的賠償。3.第三條款：工程變更管理說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方同意后方可實(shí)施。4.第四條款：乙方施工質(zhì)量責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。5.第五條款：乙方施工進(jìn)度責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第六條款：乙方安全生產(chǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中人員安全和施工環(huán)境安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并向合同雙方提供相應(yīng)的報(bào)告。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)，費(fèi)用支付方式及期限應(yīng)在合同中明確。3.第三條款：第三方中介報(bào)告效力說(shuō)明：第三方中介的報(bào)告對(duì)合同雙方具有約束力，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介的報(bào)告可作為重要證據(jù)。4.第四條款：第三方中介更換條件說(shuō)明：如合同一方對(duì)第三方中介的工作不滿意，可提出更換申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后方可更換。5.第五條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.第六條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工技術(shù)規(guī)范4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)委托書(shū)6.乙方施工資質(zhì)證明7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程款支付進(jìn)度安排表9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.不可抗力事件證明文件11.合同變更協(xié)議書(shū)12.爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定支付工程款。4.甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.乙方未按合同約定承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。違約行為的認(rèn)定：1.通過(guò)工程進(jìn)度計(jì)劃表、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式認(rèn)定施工進(jìn)度違約。2.通過(guò)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告認(rèn)定施工質(zhì)量違約。3.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、甲方支付憑證認(rèn)定工程款支付違約。4.通過(guò)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、甲方驗(yàn)收意見(jiàn)認(rèn)定工程驗(yàn)收違約。5.通過(guò)安全生產(chǎn)事故報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)安全檢查記錄認(rèn)定安全生產(chǎn)責(zé)任違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方提供合理的解釋和補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，追究相關(guān)責(zé)任，并采取整改措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑改造工程施工項(xiàng)目。2.政府投資項(xiàng)目。3.企業(yè)自籌資金改造項(xiàng)目。4.第三方監(jiān)理或中介參與的項(xiàng)目管理。5.甲方為業(yè)主單位，乙方為施工單位的合作關(guān)系。2025年度公共建筑改造工程施工轉(zhuǎn)包合同1合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同依據(jù)1.4合同生效及終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章轉(zhuǎn)包關(guān)系3.1轉(zhuǎn)包方與承包方關(guān)系3.2轉(zhuǎn)包范圍3.3轉(zhuǎn)包期限3.4轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護(hù)第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購(gòu)5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備供應(yīng)5.4材料設(shè)備保管第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果及處理第七章付款及結(jié)算7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3結(jié)算程序7.4結(jié)算時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序第十一章合同附件11.1工程圖紙及技術(shù)文件11.2合同附件清單第十二章其他12.1法律適用12.2通知及送達(dá)12.3合同解釋12.4合同變更第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署手續(xù)第十四章合同附件清單14.1工程圖紙及技術(shù)文件清單14.2合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同名稱第一條款：本合同名稱為“2025年度公共建筑改造工程施工轉(zhuǎn)包合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同依據(jù)第一條款：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二章工程概況2.1工程名稱第一條款：工程名稱為“2025年度公共建筑改造工程”。2.2工程地點(diǎn)第一條款：工程地點(diǎn)位于__________。2.3工程規(guī)模第一條款：工程規(guī)模為_(kāi)_________。2.4工程內(nèi)容第一條款：工程內(nèi)容包括__________。第三章轉(zhuǎn)包關(guān)系3.1轉(zhuǎn)包方與承包方關(guān)系第一條款：甲方為轉(zhuǎn)包方，乙方為承包方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。3.2轉(zhuǎn)包范圍第一條款：本合同轉(zhuǎn)包范圍為工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全過(guò)程。3.3轉(zhuǎn)包期限第一條款：轉(zhuǎn)包期限自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.4轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式第一條款：轉(zhuǎn)包費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為_(kāi)_________。第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)第一條款：乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。4.2施工進(jìn)度安排第一條款：乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工安全措施第一條款：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。4.5施工環(huán)境保護(hù)第一條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購(gòu)第一條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，確保材料設(shè)備質(zhì)量。5.2材料設(shè)備質(zhì)量第一條款：材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料設(shè)備供應(yīng)第一條款：乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，及時(shí)供應(yīng)材料設(shè)備。5.4材料設(shè)備保管第一條款：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件第一條款：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。6.3驗(yàn)收程序第一條款：驗(yàn)收程序?yàn)開(kāi)_________。6.4驗(yàn)收結(jié)果及處理第一條款：驗(yàn)收結(jié)果為_(kāi)_________，處理方式為_(kāi)_________。第七章付款及結(jié)算7.1付款方式第一條款：付款方式為_(kāi)_________。7.2付款進(jìn)度第一條款：付款進(jìn)度為_(kāi)_________。7.3結(jié)算程序第一條款：結(jié)算程序?yàn)開(kāi)_________。7.4結(jié)算時(shí)間第一條款：結(jié)算時(shí)間為_(kāi)_________。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)第一條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)谝粭l款：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第一條款：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。9.3爭(zhēng)議解決程序第一條款：爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序第一條款：合同解除或終止的程序按合同約定執(zhí)行。第十一章合同附件11.1工程圖紙及技術(shù)文件第一條款：本合同附件包括工程圖紙及技術(shù)文件。11.2合同附件清單第一條款：合同附件清單詳見(jiàn)合同附件。第十二章其他12.1法律適用第一條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知及送達(dá)第一條款：通知及送達(dá)按合同約定執(zhí)行。12.3合同解釋第一條款：本合同如有歧義，按有利于非起草方的原則解釋。12.4合同變更第一條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章合同簽署13.1簽署日期第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署代表第一條款：甲方代表：__________；乙方代表：__________。13.3簽署手續(xù)第一條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十四章合同附件清單14.1工程圖紙及技術(shù)文件清單第一條款：詳見(jiàn)附件清單。14.2合同附件清單第一條款：詳見(jiàn)附件清單。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1工程設(shè)計(jì)方案審批第一條款：甲方對(duì)乙方提交的工程設(shè)計(jì)方案有最終審批權(quán)，乙方需在提交設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)獲得甲方審批。第二條款：如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交審批。1.2工程進(jìn)度控制第一條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告。第二條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.3工程質(zhì)量監(jiān)督第一條款：甲方將聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合監(jiān)督工作。第二條款：如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程需要返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。1.4工程款項(xiàng)支付第一條款：工程款項(xiàng)支付按照甲方審批的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量情況調(diào)整付款計(jì)劃。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1設(shè)計(jì)方案自主權(quán)第一條款：乙方擁有工程設(shè)計(jì)方案自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方設(shè)計(jì)方案的制定。第二條款：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如需甲方提供技術(shù)支持，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2施工方案優(yōu)化第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和質(zhì)量。第二條款：乙方優(yōu)化后的施工方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.3材料采購(gòu)自主權(quán)第一條款：乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，甲方不得干預(yù)乙方材料采購(gòu)。第二條款：乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作的客觀、公正，對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方反饋。第二條款：中介機(jī)構(gòu)因監(jiān)督不力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更第一條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。第二條款：更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算按原協(xié)議執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)文件2.合同附件清單3.甲方主導(dǎo)條款（附件一）4.乙方主導(dǎo)條款（附件二）5.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度滯后。5.材料設(shè)備質(zhì)量不合格。6.違反施工安全措施。7.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。違約行為認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生后，由甲方或乙方提出違約事實(shí)。2.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，如有爭(zhēng)議，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工方案，增加施工人員，優(yōu)化資源配置。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備及時(shí)供應(yīng)。4.問(wèn)題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑改造工程。2.工程施工轉(zhuǎn)包合同。3.甲方為主導(dǎo)的工程管理。4.乙方為主導(dǎo)的工程施工。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目監(jiān)督。2025年度公共建筑改造工程施工轉(zhuǎn)包合同2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人名稱及地址第二條法定代表人或授權(quán)代表第三條聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條工程名稱及地點(diǎn)第二條工程規(guī)模及內(nèi)容第三條工程期限第三章轉(zhuǎn)包范圍第一條轉(zhuǎn)包主體第二條轉(zhuǎn)包內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)包方式第四章轉(zhuǎn)包合同價(jià)格第一條合同總價(jià)第二條付款方式第三條付款期限第五章質(zhì)量要求第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收第三條質(zhì)量責(zé)任第六章施工進(jìn)度第一條施工計(jì)劃第二條進(jìn)度控制第三條工期延誤責(zé)任第七章技術(shù)要求第一條施工技術(shù)規(guī)范第二條施工工藝及措施第三條技術(shù)變更第八章材料設(shè)備第一條材料設(shè)備供應(yīng)第二條材料設(shè)備質(zhì)量第三條材料設(shè)備驗(yàn)收第九章施工安全第一條安全生產(chǎn)責(zé)任第二條安全生產(chǎn)措施第三條事故處理第十章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約責(zé)任第十一章合同變更與解除第一條變更條件第二條解除條件第三條變更程序第十二章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第十四章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第三條合同解除合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人名稱及地址1.1轉(zhuǎn)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條法定代表人或授權(quán)代表2.1轉(zhuǎn)包方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.2承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第三條聯(lián)系方式3.1轉(zhuǎn)包方聯(lián)系人姓名、職務(wù)、電話、電子郵箱3.2承包方聯(lián)系人姓名、職務(wù)、電話、電子郵箱第二章項(xiàng)目概況第一條工程名稱及地點(diǎn)1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)第二條工程規(guī)模及內(nèi)容2.1工程規(guī)模2.2工程主要改造內(nèi)容第三條工程期限3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期第三章轉(zhuǎn)包范圍第一條轉(zhuǎn)包主體1.1轉(zhuǎn)包方主體資格1.2承包方主體資格第二條轉(zhuǎn)包內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)包的具體工程內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)包的工程量第三條轉(zhuǎn)包方式3.1轉(zhuǎn)包合同簽訂方式3.2轉(zhuǎn)包合同履行方式第四章轉(zhuǎn)包合同價(jià)格第一條合同總價(jià)1.1合同總價(jià)金額1.2合同總價(jià)構(gòu)成第二條付款方式2.1付款方式說(shuō)明2.2付款節(jié)點(diǎn)及比例第三條付款期限3.1付款期限說(shuō)明3.2逾期付款責(zé)任第五章質(zhì)量要求第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2項(xiàng)目特殊要求第二條質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收2.1質(zhì)量檢測(cè)方法2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條質(zhì)量責(zé)任3.1質(zhì)量保證期3.2質(zhì)量問(wèn)題處理第六章施工進(jìn)度第一條施工計(jì)劃1.1施工總進(jìn)度計(jì)劃1.2分階段進(jìn)度計(jì)劃第二條進(jìn)度控制2.1進(jìn)度控制措施2.2進(jìn)度調(diào)整程序第三條工期延誤責(zé)任3.1工期延誤原因3.2工期延誤責(zé)任承擔(dān)第七章技術(shù)要求第一條施工技術(shù)規(guī)范1.1國(guó)家及行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范1.2項(xiàng)目特殊技術(shù)要求第二條施工工藝及措施2.1施工工藝流程2.2施工措施及方案第三條技術(shù)變更3.1技術(shù)變更程序3.2技術(shù)變更責(zé)任第八章材料設(shè)備第一條材料設(shè)備供應(yīng)1.1材料設(shè)備供應(yīng)方式1.2材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)要求第二條材料設(shè)備質(zhì)量2.1材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)第三條材料設(shè)備驗(yàn)收3.1材料設(shè)備驗(yàn)收程序3.2材料設(shè)備驗(yàn)收不合格處理第九章施工安全第一條安全生產(chǎn)責(zé)任1.1轉(zhuǎn)包方安全生產(chǎn)責(zé)任1.2承包方安全生產(chǎn)責(zé)任第二條安全生產(chǎn)措施2.1安全生產(chǎn)管理制度2.2安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案第三條事故處理3.1事故報(bào)告程序3.2事故調(diào)查及處理第十章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1保密信息范圍1.2保密信息保密期限第二條保密期限2.1保密期限說(shuō)明2.2保密期滿后的處理第三條違約責(zé)任3.1保密違約行為3.2保密違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同變更與解除第一條變更條件1.1合同變更原因1.2合同變更程序第二條解除條件2.1合同解除原因2.2合同解除程序第三條變更程序3.1變更通知3.2變更確認(rèn)第十二章違約責(zé)任第一條違約情形1.1違約行為類型1.2違約行為認(rèn)定第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式2.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條違約賠償3.1賠償計(jì)算方式3.2賠償支付方式第十三章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決途徑1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職能第三條爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議提交程序3.2爭(zhēng)議解決期限第十四章合同生效及終止第一條合同生效1.1合同簽訂生效1.2合同生效日期第二條合同終止2.1合同終止原因2.2合同終止程序第三條合同解除3.1合同解除條件3.2合同解除通知_________________________（轉(zhuǎn)包方簽字蓋章）_________________________（承包方簽字蓋章）_________________________（日期）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等進(jìn)行決策。1.2甲方?jīng)Q策需書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)予以執(zhí)行。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作，不得拒絕或阻撓。第三條甲方費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方承擔(dān)因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)監(jiān)督檢查過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定履行監(jiān)督、決策等職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等進(jìn)行決策。1.2乙方?jīng)Q策需書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)予以執(zhí)行。第二條乙方施工管理權(quán)2.1乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。2.2甲方應(yīng)支持乙方施工管理，不得干預(yù)乙方正常施工。第三條乙方費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)因乙方?jīng)Q策導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按合同約定履行施工管理、決策等職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)