2025年度帶健身設(shè)備個人房屋租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶健身設(shè)備個人房屋租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條定義與解釋第二條合同依據(jù)與目的第三條合同生效與終止第二章租賃物與設(shè)施第四條租賃物的描述與權(quán)利第五條健身設(shè)備的種類與數(shù)量第六條租賃物使用范圍與限制第三章租賃期限與費(fèi)用第七條租賃期限第八條租金及支付方式第九條押金及其退還第十條費(fèi)用變更及調(diào)整第四章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第十一條租賃物的維修責(zé)任第十二條租賃物的保養(yǎng)要求第十三條故障報告與處理第五章租賃物的安全與合規(guī)第十四條安全使用要求第十五條合規(guī)性要求第十六條事故處理與責(zé)任第六章租賃合同的變更與解除第十七條合同變更第十八條合同解除第十九條解除后的處理第七章違約責(zé)任第二十條違約責(zé)任概述第二十一條違約情形及處理第二十二條違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第二十三條爭議解決方式第二十四條爭議解決程序第二十五條爭議解決地點(diǎn)第九章通知與送達(dá)第二十六條通知方式第二十七條送達(dá)方式第二十八條送達(dá)地址第十章保密條款第二十九條保密內(nèi)容第三十條保密義務(wù)第三十一條違反保密義務(wù)的處理第十一章其他約定第三十二條其他約定事項(xiàng)第三十三條法律適用第三十四條合同附件第十二章合同解除后的處理第三十五條租賃物返還第三十六條費(fèi)用結(jié)算第三十七條合同解除后的責(zé)任第十三章合同的生效與修改第三十八條合同生效第三十九條合同修改程序第十四章合同解除與終止第四十條合同解除條件第四十一條合同終止條件第四十二條合同解除后的處理合同編號_________第一章總則第一條定義與解釋1.2“甲方”指提供房屋租賃服務(wù)的一方；1.3“乙方”指接受房屋租賃服務(wù)的一方；1.4“租賃物”指甲方提供的房屋及其配套設(shè)施；1.5“健身設(shè)備”指甲方提供的用于個人健身的設(shè)備。第二條合同依據(jù)與目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定；2.2本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度帶健身設(shè)備個人房屋租賃服務(wù)的關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。第三條合同生效與終止3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.2合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止；3.3合同期滿或任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30日通知對方。第二章租賃物與設(shè)施第四條租賃物的描述與權(quán)利4.1租賃物為位于__________的房屋，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一；4.2甲方擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)。第五條健身設(shè)備的種類與數(shù)量5.2健身設(shè)備數(shù)量為__________。第六條租賃物使用范圍與限制6.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)使用健身設(shè)備；6.2乙方不得將租賃物或健身設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動。第三章租賃期限與費(fèi)用第七條租賃期限7.1本合同租賃期限為2025年度；7.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第八條租金及支付方式8.1租金為每月__________元；8.2租金支付方式為__________。第九條押金及其退還9.1乙方需在簽訂合同前支付押金__________元；9.2押金在合同期滿且租賃物及健身設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還。第十條費(fèi)用變更及調(diào)整10.1如遇政策性調(diào)價，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；10.2甲方應(yīng)在調(diào)價前30日通知乙方。第四章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第十一條租賃物的維修責(zé)任11.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)；11.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。第十二條租賃物的保養(yǎng)要求12.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行健身設(shè)備的操作；12.2乙方不得私自拆裝、改造或更換租賃物及健身設(shè)備。第十三條故障報告與處理13.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或健身設(shè)備存在故障，應(yīng)及時通知甲方；13.2甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換。第五章租賃物的安全與合規(guī)第十四條安全使用要求14.1乙方在使用租賃物及健身設(shè)備時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程；14.2乙方應(yīng)確保自身及他人的人身安全。第十五條合規(guī)性要求15.1乙方在使用租賃物及健身設(shè)備時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；15.2乙方不得利用租賃物及健身設(shè)備從事違法活動。第十六條事故處理與責(zé)任16.1發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方；16.2甲方應(yīng)在接到通知后及時采取措施，避免事故擴(kuò)大；16.3事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。第六章租賃合同的變更與解除第十七條合同變更17.1合同雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；17.2合同變更需以書面形式確認(rèn)。第十八條合同解除18.1.1乙方未按約定支付租金；18.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物或健身設(shè)備損壞；18.1.3乙方利用租賃物或健身設(shè)備從事違法活動。第十九條解除后的處理19.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物；19.2甲方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)退還乙方已支付的租金；19.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第二十條違約責(zé)任概述20.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條違約情形及處理21.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；21.2乙方違反合同約定，造成租賃物或健身設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；21.3乙方利用租賃物或健身設(shè)備從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第二十二條違約金及賠償22.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；22.2乙方違反合同約定，造成租賃物或健身設(shè)備損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；22.3乙方利用租賃物或健身設(shè)備從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條爭議解決23.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條爭議解決程序24.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條爭議解決地點(diǎn)25.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十六條通知與送達(dá)26.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；26.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第二十七條送達(dá)方式27.1通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；27.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。第二十八條送達(dá)地址28.1甲方送達(dá)地址：__________；28.2乙方送達(dá)地址：__________。第二十九條保密條款29.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；29.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三十條保密義務(wù)30.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止；30.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。第三十一條違反保密義務(wù)的處理31.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十二條其他約定32.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；32.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十三條法律適用33.1本合同適用中華人民共和國法律。第三十四條合同附件34.1本合同附件一：租賃物描述及健身設(shè)備清單。第八章爭議解決第三十二條爭議解決方式32.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；32.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三十三條爭議解決程序33.1爭議提交訴訟前，雙方應(yīng)給予對方__________日的時間，以書面形式提出解決爭議的具體要求；33.2爭議提交訴訟后，雙方應(yīng)遵循人民法院的審理程序。第三十四條爭議解決地點(diǎn)34.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章通知與送達(dá)第三十五條通知方式35.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；第三十六條送達(dá)方式36.1送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；36.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。第三十七條送達(dá)地址37.1甲方送達(dá)地址：__________；37.2乙方送達(dá)地址：__________。第十章保密條款第三十八條保密內(nèi)容38.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；38.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。第三十九條保密義務(wù)39.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止；39.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。第四十條違反保密義務(wù)的處理40.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章其他約定第四十一條其他約定事項(xiàng)41.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；41.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十二條法律適用42.1本合同適用中華人民共和國法律。第四十三條合同附件43.1本合同附件一：租賃物描述及健身設(shè)備清單；43.2本合同附件二：其他約定事項(xiàng)。第十二章合同解除后的處理第四十四條租賃物返還44.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物；44.2乙方搬離前，應(yīng)確保租賃物及健身設(shè)備處于良好狀態(tài)。第四十五條費(fèi)用結(jié)算45.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；45.2甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)退還乙方已支付的租金。第四十六條合同解除后的責(zé)任46.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。第十三章合同的生效與修改第四十七條合同生效47.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四十八條合同修改程序48.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；48.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止第四十九條合同解除條件49.1.1另一方嚴(yán)重違約；49.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五十條合同終止條件50.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；50.2雙方協(xié)商一致解除合同。第五十一條合同解除后的處理51.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；51.2甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)退還乙方已支付的租金。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條租賃物管理權(quán)1.1甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于對租賃物的維修、保養(yǎng)、更新及改造。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對租賃物的使用情況進(jìn)行調(diào)整。第二條租賃物使用限制2.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動。第三條租賃物維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。第四條租賃物租金調(diào)整4.1如遇市場租金上漲或政策性調(diào)價，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前__________日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后__________日內(nèi)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條租賃物使用自主權(quán)1.1乙方享有對租賃物的使用自主權(quán)，包括但不限于選擇健身設(shè)備的種類、使用時間及方式。1.2乙方有權(quán)在符合合同約定的前提下，對租賃物進(jìn)行合理改造。第二條租賃物維護(hù)監(jiān)督權(quán)2.1乙方有權(quán)對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行維護(hù)責(zé)任。2.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物安全可靠。第三條租賃物租金支付方式3.1乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于按月支付、按季度支付等。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的支付便利。第四條租賃物退租條件4.1乙方在租賃期內(nèi)，如因個人原因需要退租，應(yīng)提前__________日通知甲方。4.2甲方應(yīng)在收到退租通知后__________日內(nèi)辦理退租手續(xù)，并退還乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同及解決合同爭議。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)可向甲方或乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方明示中介服務(wù)費(fèi)用，并取得雙方同意。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)爭議解決4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。4.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不成時，可協(xié)助雙方提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物描述及健身設(shè)備清單2.附件二：其他約定事項(xiàng)3.附件三：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，造成租賃物或健身設(shè)備損壞；乙方利用租賃物或健身設(shè)備從事違法活動；甲方未按約定提供租賃物或健身設(shè)備；甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；乙方造成租賃物或健身設(shè)備損壞，經(jīng)鑒定確認(rèn)；乙方從事違法活動，有相關(guān)證據(jù)證明；甲方未提供租賃物或健身設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未提供；甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，經(jīng)乙方通知后仍未處理；中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式。5.訴訟：當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決或裁定的訴訟活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，并設(shè)立滯納金制度。2.問題：租賃物或健身設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，并明確維修責(zé)任及流程。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，并約定違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃市場；2.健身器材租賃市場；3.房地產(chǎn)中介服務(wù)；4.個人或企業(yè)租賃合同管理。2025年度帶健身設(shè)備個人房屋租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋地址第三條款房屋用途第四條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第四章房屋設(shè)施及設(shè)備第一條款房屋設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)備使用規(guī)定第五章保養(yǎng)及維修責(zé)任第一條款房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第二條款設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第三條款緊急維修處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)第十四章合同附件合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息第一條款雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號、地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋用途及允許居住人數(shù)第二條款房屋地址2.2.1房屋所在詳細(xì)地址第三條款房屋用途2.3.1房屋用途為個人居住第四章租賃期限第一條款租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期第三章租金及支付方式第一條款租金金額3.1每月租金金額3.2租金總額第二條款支付方式3.2.1預(yù)付租金3.2.2月租金支付方式第四章房屋設(shè)施及設(shè)備第一條款房屋設(shè)施清單4.1房屋內(nèi)設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單4.2房屋內(nèi)健身設(shè)備清單第三條款設(shè)備使用規(guī)定4.3設(shè)備使用注意事項(xiàng)4.4設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭卤ｐB(yǎng)及維修責(zé)任第一條款房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第二條款設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.3出租方責(zé)任5.4承租方責(zé)任第三條款緊急維修處理5.4.1緊急維修聯(lián)系方式5.4.2緊急維修費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1承租方違約情形6.2出租方違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方違約責(zé)任6.2.2出租方違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會名稱第三條款爭議解決程序7.3仲裁程序7.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同變更需書面確認(rèn)第二條款合同解除條件8.3合同解除需滿足法定或約定條件8.4合同解除需書面通知對方第三條款合同解除程序8.5合同解除需雙方簽署解除協(xié)議8.6合同解除后處理事宜第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件9.2租賃期限屆滿9.3合同解除9.4其他法定或約定終止條件第十章附件第一條款附件內(nèi)容10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.2附件二：設(shè)備清單第二條款附件效力10.3附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)11.1雙方同意的其他事項(xiàng)第二條款其他約定效力11.2其他約定事項(xiàng)作為合同的一部分，具有同等法律效力第十二章合同簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)為出租方所在地第十三章合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四章合同附件14.1合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、設(shè)備清單等出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方提供健身設(shè)備維護(hù)服務(wù)1.2甲方負(fù)責(zé)對健身設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。1.3甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時及時修復(fù)，確保承租方正常使用。第二條甲方提供房屋維修保障2.1甲方對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全和使用功能。2.2甲方在發(fā)現(xiàn)房屋或公共區(qū)域存在安全隱患時，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。2.3甲方對因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條甲方提供房屋清潔服務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進(jìn)行定期清潔。3.2甲方應(yīng)確保房屋清潔達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋整潔。第四條甲方提供物業(yè)管理服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括安全保障、公共區(qū)域維護(hù)等。4.2甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理處，接受承租方的咨詢和投訴。第五條甲方提供安全保障5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保衛(wèi)工作，確保承租方的人身和財產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)制定安全管理制度，并采取必要的安全措施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方有權(quán)選擇房屋內(nèi)部裝修1.1乙方在租賃期間有權(quán)對房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修。1.2乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出申請，并征得甲方同意。1.3乙方在裝修過程中應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第二條乙方有權(quán)選擇房屋使用方式2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理使用。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第三條乙方有權(quán)享受甲方提供的增值服務(wù)3.1乙方在租賃期間有權(quán)享受甲方提供的免費(fèi)增值服務(wù)，如健身房使用、瑜伽課程等。3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出增值服務(wù)需求。第四條乙方有權(quán)提出房屋維修請求4.1乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或公共區(qū)域存在維修需求時，有權(quán)向甲方提出維修請求。4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，及時進(jìn)行維修。第五條乙方有權(quán)對房屋設(shè)施提出更換申請5.1乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施不符合使用需求時，有權(quán)向甲方提出更換申請。5.2甲方應(yīng)在接到乙方更換申請后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更換或修復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確。第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂過程中，充分保障雙方的