2025年度地下室租賃及教育培訓合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃及教育培訓合作協議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的和依據第二章地下室租賃第一條款租賃范圍第二條款租賃期限第三條款租賃費用及支付方式第四條款租賃用途第五條款租賃保證金第六條款租賃合同的解除和終止第三章教育培訓合作第一條款合作內容第二條款合作期限第三條款教育培訓費用及支付方式第四條款合作成果分享第五條款合作雙方的義務第四章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式第二條款合同履行地點第三條款合同履行時間第四條款合同履行監(jiān)督第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除的條件第六章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款保密責任第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第十二章合同份數第一條款合同份數第二條款合同份數的效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同附件清單第一條款附件清單內容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《2025年度地下室租賃及教育培訓合作協議》第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：第一子條款出租方（甲方）名稱、地址、聯系方式等第二子條款承租方（乙方）名稱、地址、聯系方式等第四條款合同目的和依據：第一子條款甲方出租地下室供乙方使用第二子條款雙方開展教育培訓合作第二章地下室租賃第一條款租賃范圍：第一子條款地下室的物理范圍和面積第二子條款地下室的使用性質和用途第二條款租賃期限：第一子條款租賃起始日期第二子條款租賃終止日期第三條款租賃費用及支付方式：第一子條款租金金額第二子條款支付方式第四條款租賃用途：第一子條款地下室使用用途說明第二子條款乙方使用地下室需遵守的規(guī)定第五條款租賃保證金：第一子條款保證金金額第二子條款保證金支付與退還第六條款租賃合同的解除和終止：第一子條款合同解除條件第二子條款合同終止條件第三章教育培訓合作第一條款合作內容：第一子條款教育培訓課程設置第二子條款教育培訓師資安排第二條款合作期限：第一子條款合作起始日期第二子條款合作終止日期第三條款教育培訓費用及支付方式：第一子條款費用金額第二子條款支付方式第四條款合作成果分享：第一子條款成果分享方式第二子條款成果分享比例第五條款合作雙方的義務：第一子條款甲方義務第二子條款乙方義務第四章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式：第一子條款履行程序第二子條款履行步驟第二條款合同履行地點：第一子條款地下室使用地點第二子條款教育培訓地點第三條款合同履行時間：第一子條款使用時間安排第二子條款教育培訓時間安排第四條款合同履行監(jiān)督：第一子條款監(jiān)督方式第二子條款監(jiān)督內容第五章合同變更與解除第一條款合同變更：第一子條款變更條件第二子條款變更程序第二條款合同解除：第一子條款解除條件第二子條款解除程序第三條款合同解除的條件：第一子條款不可抗力第二子條款違約行為第六章違約責任第一條款違約行為：第一子條款甲方違約行為第二子條款乙方違約行為第二條款違約責任承擔：第一子條款違約責任范圍第二子條款違約責任承擔方式第三條款違約金的計算與支付：第一子條款違約金計算方法第二子條款違約金支付方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一子條款協商解決第二子條款仲裁解決第二條款爭議解決程序：第一子條款協商程序第二子條款仲裁程序第三條款爭議解決地點：第一子條款協商地點第二子條款仲裁地點第八章保密條款第一條款保密內容：第一子條款雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密第二子條款教育培訓過程中獲取的學生信息第二條款保密期限：第一子條款保密期限為合同終止后三年第二子條款保密期限自合同終止之日起計算第三條款保密責任：第一子條款雙方對保密信息的保密義務第二子條款違反保密義務的責任承擔第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：第一子條款雙方簽字蓋章第二子條款合同經雙方法定代表人或授權代表簽字第二條款合同終止條件：第一子條款合同期滿第二子條款雙方協商一致第三條款合同終止后的處理：第一子條款租賃保證金退還第二子條款教育培訓成果的歸屬第十章合同附件第一條款附件名稱：第一子條款地下室租賃合同第二子條款教育培訓合作協議第二條款附件內容：第一子條款附件一：地下室租賃合同第二子條款附件二：教育培訓合作協議第十一章其他約定第一條款其他約定事項：第一子條款雙方應遵守國家法律法規(guī)第二子條款雙方應誠實守信，履行合同義務第二條款其他約定解釋：第一子條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決第二子條款本合同解釋權歸甲方所有第十二章合同份數第一條款合同份數：第一子條款本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份第二條款合同份數的效力：第一子條款本合同各份具有同等法律效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理：第一子條款合同解除后，乙方應立即停止使用地下室第二子條款合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金第二條款合同終止后的處理：第一子條款合同終止后，雙方應結清所有費用第二子條款合同終止后，雙方應相互提供必要的協助第十四章合同附件清單第一條款附件清單內容：第一子條款附件一：地下室租賃合同第二子條款附件二：教育培訓合作協議第二條款附件清單效力：第一子條款本附件清單與合同具有同等法律效力甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一子條款：甲方權利與義務a.提供符合合同約定的地下室，確保其安全、衛(wèi)生、無安全隱患；b.按時收取租金，并保障乙方權益；c.監(jiān)督乙方使用地下室的情況，確保乙方遵守合同約定。2.第二子條款：甲方對乙方行為的監(jiān)管詳細說明：甲方有權對乙方在地下室內的行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用地下室。若發(fā)現乙方違反合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于：a.要求乙方立即停止違法行為；b.要求乙方承擔相應的違約責任；c.解除合同，終止乙方使用地下室。3.第三子條款：甲方對教育培訓活動的管理詳細說明：甲方對乙方開展的教育培訓活動具有管理權，包括但不限于：a.審核乙方提交的教育培訓計劃；b.監(jiān)督乙方執(zhí)行教育培訓計劃的情況；c.對乙方教育培訓活動進行評估，并提出改進意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一子條款：乙方權利與義務a.按時支付租金，并遵守合同約定；b.確保地下室使用安全、衛(wèi)生、無安全隱患；c.按照合同約定使用地下室，不得擅自改變用途。2.第二子條款：乙方對甲方行為的監(jiān)管詳細說明：乙方有權對甲方在地下室租賃及教育培訓活動中的行為進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務。若發(fā)現甲方違反合同約定，乙方有權采取相應措施，包括但不限于：a.要求甲方立即停止違法行為；b.要求甲方承擔相應的違約責任；c.解除合同，終止甲方提供地下室。3.第三子條款：乙方對教育培訓活動的管理詳細說明：乙方對甲方提供的教育培訓活動具有管理權，包括但不限于：a.審核甲方提交的教育培訓計劃；b.監(jiān)督甲方執(zhí)行教育培訓計劃的情況；c.對甲方教育培訓活動進行評估，并提出改進意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一子條款：中介機構職責a.協助雙方簽訂合同；b.協調雙方在合同履行過程中的溝通；c.監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同順利履行。2.第二子條款：中介機構費用詳細說明：第三方中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。中介機構應在合同履行完畢后向雙方收取服務費用。3.第三子條款：中介機構責任詳細說明：第三方中介機構在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或雙方發(fā)生糾紛，中介機構應承擔相應的責任。具體責任范圍由雙方在合同中約定。4.第四子條款：中介機構保密義務詳細說明：第三方中介機構在合同履行過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。違反保密義務的，中介機構應承擔相應的法律責任。5.第五子條款：中介機構終止詳細說明：若中介機構無法履行職責或違反合同約定，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。中介機構應退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室租賃合同2.教育培訓合作協議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介機構服務協議（如有）6.甲方出具的地下室使用條件說明書7.乙方提交的教育培訓計劃書8.合同履行過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供符合合同約定的地下室；b.甲方未按時收取租金；c.乙方未按時支付租金；d.乙方擅自改變地下室用途；e.乙方違反保密條款；f.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.由雙方協商認定；b.如協商不成，可由第三方中介機構或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合合同約定的地下室。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供地下室，并可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變地下室用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并可要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)地產所有者，乙方為租賃方，雙方簽訂地下室租賃合同。2.甲方為教育培訓機構，乙方為培訓機構，雙方簽訂教育培訓合作協議。3.存在第三方中介機構參與合同簽訂或履行過程。4.合同雙方因不可抗力導致合同無法履行。5.合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要通過仲裁解決。2025年度地下室租賃及教育培訓合作協議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章地下室租賃事項第一條款地下室基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃用途第三章教育培訓合作事項第一條款合作內容第二條款合作期限第三條款教育培訓服務提供方第四條款教育培訓服務接收方第四章合同雙方權利義務第一條款合同雙方權利第二條款合同雙方義務第五章合同履行第一條款履行方式第二條款履行時間第三條款履行地點第六章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更及解除程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十三章合同爭議第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十四章合同附件第一條款附件一：地下室租賃合同第二條款附件二：教育培訓合作協議合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章地下室租賃事項第一條款地下室基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃用途第三章教育培訓合作事項第一條款合作內容第二條款合作期限第三條款教育培訓服務提供方第四條款教育培訓服務接收方第四章合同雙方權利義務第一條款合同雙方權利第二條款合同雙方義務第五章合同履行第一條款履行方式第二條款履行時間第三條款履行地點第六章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更及解除程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十三章合同爭議第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十四章合同附件第一條款附件一：地下室租賃合同第二條款附件二：教育培訓合作協議甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：甲方（教育培訓服務提供方）簽字：日期：乙方（教育培訓服務接收方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方管理權說明：甲方在租賃及教育培訓合作過程中，享有對地下室的管理權，包括但不限于制定租賃規(guī)則、教育培訓計劃等。2.第二條款：甲方設施維護說明：甲方負責地下室的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。乙方在使用過程中造成的設施損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。3.第三條款：甲方培訓質量監(jiān)督說明：甲方對乙方提供的教育培訓質量進行監(jiān)督，如發(fā)現不符合合同約定的教育培訓內容或標準，甲方有權要求乙方進行整改。4.第四條款：甲方租金調整權說明：甲方有權根據市場行情和實際情況，在合同約定的范圍內對租金進行調整，并提前通知乙方。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方未按合同約定履行義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方使用權限說明：乙方在租賃及教育培訓合作過程中，享有對地下室的獨立使用權，甲方應確保乙方正常使用。2.第二條款：乙方培訓內容自主權說明：乙方有權自主決定教育培訓的內容和形式，甲方應積極配合，提供必要的支持和協助。3.第三條款：乙方培訓質量承諾說明：乙方承諾所提供的教育培訓符合合同約定的質量標準，并對培訓效果負責。4.第四條款：乙方租金支付義務說明：乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.第五條款：乙方違約責任說明：如乙方未按合同約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為合同雙方的中介，負責協助雙方簽訂合同、協調雙方關系、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構在合同履行過程中產生的費用，由合同雙方按照約定承擔。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對合同雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構違約責任說明：如中介機構未履行職責或違反保密義務，導致合同雙方遭受損失，中介機構應承擔相應的違約責任。5.第五條款：中介機構與合同雙方的關系說明：中介機構與合同雙方之間不存在任何權利義務關系，僅作為合同的協助方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下室租賃合同2.附件二：教育培訓合作協議3.附件三：中介機構服務協議（如有）4.附件四：租金支付憑證5.附件五：教育培訓服務記錄6.附件六：違約責任證明7.附件七：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供地下室或設施設備。認定：甲方未能按照合同約定的日期和條件提供地下室或設施設備，經乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付期限內支付租金，經甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供教育培訓服務。認定：乙方未能按照合同約定的內容、質量和服務標準提供教育培訓服務，經甲方確認后，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定進行地下室維護。認定：甲方未能按照合同約定的維護標準對地下室進行維護，導致地下室設施設備損壞，經乙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權的負責人。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始和結束的時間。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供地下室。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供地下室，如甲方未能提供，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，如乙方拒絕支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：教育培訓服務質量不達標。解決辦法：乙方應立即整改，如整改后仍不達標，甲方有權要求解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.地下室租賃用于教育培訓。2.教育培訓機構與甲方合作，提供特定課程或培訓服務。3.第三方中介機構參與合同簽訂和履行的協調工作。2025年度地下室租賃及教育培訓合作協議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第二章租賃事項第一條款地下室位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調整機制第五條款租賃用途第三章教育培訓事項第一條款教育培訓課程內容第二條款教育培訓時間安排第三條款教育培訓師資力量第四條款教育培訓費用及支付方式第五條款教育培訓效果評估第四章合同履行第一條款合同履行義務第二條款合同履行責任第三條款合同履行監(jiān)督第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務第三條款違反保密義務的責任第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同簽訂地點及日期第一條款簽訂地點第二條款簽訂日期第十三章其他約定事項第一條款合同簽訂雙方的權利義務第二條款合同簽訂雙方的聯系方式第三條款合同簽訂雙方的違約責任第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的責任承擔合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室租賃及教育培訓合作協議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：甲方（出租方）__________，乙方（承租方）__________第二章租賃事項第一條款地下室位置及面積：位于__________，面積為__________平方米第二條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條款租金及支付方式：租金為每月__________元，支付方式為__________第四條款租金調整機制：租金調整依據__________，調整周期為__________第五條款租賃用途：用于__________第三章教育培訓事項第一條款教育培訓課程內容：包括__________、__________等課程第二條款教育培訓時間安排：每周__________天，每天__________小時第三條款教育培訓師資力量：由__________教師團隊授課第四條款教育培訓費用及支付方式：培訓費用為每人每年__________元，支付方式為__________第五條款教育培訓效果評估：通過__________、__________等方式進行效果評估第四章合同履行第一條款合同履行義務：甲方應保證地下室的正常使用，乙方應按時繳納租金及培訓費用第二條款合同履行責任：雙方應按照合同約定履行各自義務，如違反約定，應承擔相應責任第三條款合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行情況符合約定第五章違約責任第一條款違約情形：包括未按時繳納租金、未按時繳納培訓費用、違反租賃用途等第二條款違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________第三條款違約責任追究：違約方應承擔違約責任，守約方有權依法追究違約責任第六章合同解除第一條款合同解除條件：包括不可抗力、一方違約等第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在__________日內予以答復第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構：__________仲裁委員會或__________人民法院第三條款爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第八章保密條款第一條款保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等第二條款保密義務：雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露第三條款違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同變更程序：任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認第三條款合同解除及終止：合同解除或終止后，原有變更條款自動失效第十章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式：雙方應按照合同約定處理剩余事項第二條款合同解除及終止后的責任承擔：雙方應根據合同約定承擔相應責任第十一章合同附件第一條款附件內容：包括但不限于租賃協議、教育培訓協議、相關文件等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同簽訂地點及日期第一條款簽訂地點：__________第二條款簽訂日期：____年__月__日第十三章其他約定事項第一條款合同簽訂雙方的權利義務：雙方應嚴格按照合同約定行使權利、履行義務第二條款合同簽訂雙方的聯系方式：甲方聯系方式：__________，乙方聯系方式：__________第三條款合同簽訂雙方的違約責任：任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方損失第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項第二條款合同解除及終止后的責任承擔：雙方應根據合同約定承擔相應責任__________甲方（出租方）簽字：__________日期：____年__月__日__________乙方（承租方）簽字：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1決定地下室租賃的具體細節(jié)，如租金調整、租賃用途變更等；1.2制定教育培訓課程內容、時間安排及師資力量；1.3對乙方進行日常管理，包括對乙方在地下室內的活動進行監(jiān)督；1.4對乙方違約行為進行處理，包括但不限于解除合同、要求賠償等。第二條租金調整權利甲方有權根據市場行情、地下室狀況等因素，在合同約定的調整周期內對租金進行調整。乙方應無條件接受甲方的調整決定，并在調整后的第一個租賃周期內支付調整后的租金。第三條教育培訓內容變更權甲方有權根據自身需求或市場變化，對教育培訓課程內容進行調整。乙方應積極配合甲方的調整，并按照調整后的課程內容參加培訓。第四條甲方責任甲方應保證地下室的正常使用，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃環(huán)境。如因甲方原因導致地下室無法正常使用，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權2.1決定教育培訓課程內容、時間安排及師資力量；2.2享有對甲方提供的地下室的合理使用權利；2.3在甲方違約的情況下，有權要求解除合同并要求賠償。第二條教育培訓費用調整權乙方有權根據自身需求或市場變化，在合同約定的調整周期內對教育培訓費用進行調整。甲方應無條件接受乙方的調整決定，并在調整后的第一個培訓周期內支付調整后的費用。第三條乙方責任乙方應保證在地下室內的活動符