2024年度智慧社區(qū)單包工工程合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)單包工工程合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同簽訂日期及生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更程序4.工程施工要求4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全措施5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1材料設(shè)備采購(gòu)原則5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3供應(yīng)商選擇及合同簽訂6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3采購(gòu)合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案及生效14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）名稱：1.1.2甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）地址：1.1.3甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）聯(lián)系人：1.1.4甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（施工單位）名稱：1.1.6乙方（施工單位）地址：1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1工程名稱：2024年度智慧社區(qū)單包工工程1.2.2工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.2.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]1.2.4工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：[具體日期]1.3.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：2024年度智慧社區(qū)單包工工程2.2工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4工程工期2.4.1總工期：[具體工期描述]2.4.2階段工期：[具體階段工期描述]3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.1.1符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2確保工程質(zhì)量和安全3.1.3體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的理念3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范3.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3甲方提供的設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)變更程序3.3.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)3.3.2設(shè)計(jì)變更文件需經(jīng)甲方簽字蓋章后生效4.工程施工要求4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等4.1.2施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方需按照施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工4.2.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量控制4.3.1乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查4.4施工安全措施4.4.1乙方需制定施工安全措施，確保施工安全4.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工安全措施進(jìn)行審查5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1材料設(shè)備采購(gòu)原則5.1.1選用優(yōu)質(zhì)、合格的材料設(shè)備5.1.2符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.3合理控制材料設(shè)備成本5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1材料設(shè)備需具備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件5.2.2材料設(shè)備需符合設(shè)計(jì)要求和使用功能5.3供應(yīng)商選擇及合同簽訂5.3.1乙方需選擇合格的供應(yīng)商5.3.2供應(yīng)商合同需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范6.1.2質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方完成工程后，需向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)6.2.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果6.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲方簽字蓋章后生效8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1甲方按照工程進(jìn)度和合同約定支付工程款8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.2付款進(jìn)度8.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款8.2.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的工程款8.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的90%8.2.4保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金8.3付款條件8.3.1乙方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果無(wú)異議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案9.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)9.1.5乙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用9.2.4乙方未按照合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.3違約賠償9.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.3.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方解除合同11.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除11.3解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的義務(wù)11.3.2乙方應(yīng)按合同約定完成剩余工程或退還已支付的工程款12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的工期已滿，且工程已竣工驗(yàn)收合格12.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止12.2.2雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)12.3終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程或退還已支付的工程款13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3采購(gòu)合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方授權(quán)代表簽字14.1.2乙方授權(quán)代表簽字14.2簽署日期14.2.1[具體日期]14.3簽署地點(diǎn)14.3.1[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.2.2雙方同意第三方介入，并就第三方介入的細(xì)節(jié)達(dá)成一致。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方選擇合適的第三方，并提交第三方資質(zhì)證明。15.3.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定開(kāi)展工作。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.4.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告檢查結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合作協(xié)議中的約定確定。16.2賠償責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。16.2.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的賠償，由甲乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方的職責(zé)范圍、工作方式和責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1第三方完成約定的職責(zé)后，合同雙方可終止第三方介入。18.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.2終止程序18.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后15日內(nèi)完成現(xiàn)有工作并提交報(bào)告。18.3終止后的處理18.3.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料、工藝等，確保施工過(guò)程可操作。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。3.采購(gòu)合同要求：明確材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等，確保采購(gòu)過(guò)程的合法性。說(shuō)明：采購(gòu)合同是材料設(shè)備采購(gòu)的法律依據(jù)，需確保合同的執(zhí)行。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，需經(jīng)過(guò)甲方審查批準(zhǔn)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的結(jié)論性文件，需經(jīng)甲方簽字蓋章。6.工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，需定期提交。7.施工日志要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、材料使用、人員變動(dòng)等。說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的真實(shí)記錄，有助于問(wèn)題追溯和責(zé)任認(rèn)定。8.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工過(guò)程中的安全事故、違章行為等，確保施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：記錄材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢測(cè)結(jié)果，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)。10.保修期記錄要求：記錄保修期內(nèi)的問(wèn)題處理情況，確保保修責(zé)任的履行。說(shuō)明：保修期記錄是維護(hù)乙方權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金，每延遲一天遞增。示例：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為105天，則應(yīng)支付15天的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分質(zhì)量不符合約定，乙方需立即返工并修復(fù)。3.乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，乙方需負(fù)責(zé)。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方采購(gòu)的材料設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤，乙方需賠償損失。5.甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。示例：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付相應(yīng)利息。6.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度智慧社區(qū)單包工工程合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程預(yù)算三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度安排2.工程質(zhì)量要求3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更與調(diào)整四、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.驗(yàn)收款6.結(jié)算款五、工期與延期1.工期要求2.工期計(jì)算方式3.工期延誤責(zé)任4.延期賠償六、工程保險(xiǎn)與安全1.工程保險(xiǎn)2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.安全事故處理4.安全培訓(xùn)七、工程資料與檔案1.工程資料要求2.檔案管理3.工程資料歸檔4.工程資料保管八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署單位十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同修改4.合同變更十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智慧社區(qū)單包工工程合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程總面積、層數(shù)等]4.工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述，如智慧社區(qū)系統(tǒng)集成、安防監(jiān)控等]5.工程預(yù)算：[工程總預(yù)算金額]三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度安排：a.階段一：[具體進(jìn)度描述，如前期準(zhǔn)備、基礎(chǔ)施工等]b.階段二：[具體進(jìn)度描述，如主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等]c.階段三：[具體進(jìn)度描述，如設(shè)備安裝、調(diào)試等]2.工程質(zhì)量要求：a.符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.工程質(zhì)量保證期：[具體期限]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收流程]b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.工程變更與調(diào)整：a.變更程序：[具體變更流程]b.變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用承擔(dān)方式]四、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：[合同總價(jià)款]2.支付方式：a.預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]b.進(jìn)度款：[按進(jìn)度支付的比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]c.驗(yàn)收款：[驗(yàn)收合格后的支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]d.結(jié)算款：[最終結(jié)算款的支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.驗(yàn)收款6.結(jié)算款五、工期與延期1.工期要求：[合同約定的工期期限]2.工期計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]3.工期延誤責(zé)任：a.承包方責(zé)任：[具體責(zé)任描述]b.業(yè)主方責(zé)任：[具體責(zé)任描述]4.延期賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、工程保險(xiǎn)與安全1.工程保險(xiǎn)：a.工程一切險(xiǎn)b.人員意外傷害險(xiǎn)2.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承包方：[具體責(zé)任描述]b.業(yè)主方：[具體責(zé)任描述]3.安全事故處理：a.報(bào)告程序：[具體報(bào)告流程]b.處理措施：[具體處理措施]4.安全培訓(xùn)：[安全培訓(xùn)要求及安排]七、工程資料與檔案1.工程資料要求：a.資料內(nèi)容：[具體資料內(nèi)容描述]b.資料提交時(shí)間：[具體提交時(shí)間]2.檔案管理：a.檔案保存期限：[具體期限]b.檔案保管責(zé)任：[具體保管責(zé)任]3.工程資料歸檔：a.歸檔程序：[具體歸檔流程]b.歸檔要求：[具體歸檔要求]4.工程資料保管：a.保管責(zé)任：[具體保管責(zé)任]b.保管條件：[具體保管條件]八、違約責(zé)任1.違約情形：a.承包方未按合同約定完成工程b.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任：a.承包方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]b.業(yè)主方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]3.違約賠償：a.承包方違約賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]b.業(yè)主方違約賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約解除合同：a.合同解除條件：[具體解除條件]b.合同解除程序：[具體解除流程]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.協(xié)商程序：[具體協(xié)商流程]b.仲裁程序：[具體仲裁流程]c.司法程序：[具體司法流程]4.爭(zhēng)議解決期限：a.協(xié)商期限：[具體期限]b.仲裁期限：[具體期限]c.司法期限：[具體期限]十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止條件：a.工程驗(yàn)收合格b.合同雙方履行完畢合同義務(wù)3.合同解除程序：a.提出解除合同申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定解除事宜c.發(fā)出解除合同通知4.合同終止程序：a.提出合同終止申請(qǐng)b.雙方確認(rèn)合同終止事宜c.發(fā)出合同終止通知十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：[承包方代表姓名][業(yè)主方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署單位：a.承包方：[承包方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]十三、其他約定1.不可抗力：a.定義：[不可抗力具體定義]b.處理：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式]2.合同解釋?zhuān)篴.解釋原則：[合同解釋原則]b.解釋依據(jù)：[合同解釋依據(jù)]3.合同修改：a.修改程序：[合同修改流程]b.修改生效：[修改生效條件]4.合同變更：a.變更程序：[合同變更流程]b.變更生效：[變更生效條件]十四、合同生效與終止1.合同生效條件：a.合同雙方簽署b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同雙方協(xié)商一致解除3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________業(yè)主方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整；b.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批和修改；c.甲方有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行選擇和更換。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告；b.甲方有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；c.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定工程變更的必要性；b.甲方有權(quán)決定工程延期的事宜；c.甲方有權(quán)決定工程款支付的條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃；b.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要修改設(shè)計(jì)方案；c.乙方有權(quán)根據(jù)工程要求選擇合適的材料供應(yīng)商。2.乙方施工管理權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行管理和調(diào)配；b.乙方有權(quán)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理；c.乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)；b.乙方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控；c.乙方有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。具體內(nèi)容包括：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的選擇和授權(quán)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。2.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)。具體內(nèi)容包括：a.協(xié)調(diào)程序：[具體協(xié)調(diào)流程]b.協(xié)調(diào)結(jié)果：[協(xié)調(diào)結(jié)果的處理方式]c.協(xié)調(diào)期限：[協(xié)調(diào)期限的設(shè)定]3.第三方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。具體內(nèi)容包括：a.監(jiān)督內(nèi)容：[具體監(jiān)督內(nèi)容]b.監(jiān)督方式：[具體監(jiān)督方式]c.監(jiān)督報(bào)告：[監(jiān)督報(bào)告的提交和內(nèi)容]附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算書(shū)5.合同雙方的身份證明文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件7.不可抗力事件證明文件8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程變更記錄11.工程款支付憑證12.安全生產(chǎn)記錄13.工程資料歸檔清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程b.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.承包方違約行為：未按進(jìn)度完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等b.業(yè)主方違約行為：未按期支付工程款、擅自變更設(shè)計(jì)等c.雙方違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的，確保工程質(zhì)量達(dá)到的最低要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：重新制定進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)單包工工程2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.住宅小區(qū)改造工程4.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)5.工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)全文完。2024年度智慧社區(qū)單包工工程合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)單包工工程發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（智慧社區(qū)單包工工程承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)進(jìn)行單包工工程改造。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方特制定本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2024年度智慧社區(qū)單包工工程招標(biāo)文件》。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化；（2）單包工工程：指由承包方負(fù)責(zé)施工的工程，包括但不限于建筑、安裝、裝飾等；（3）工程量清單：指詳細(xì)列出工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等信息的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中簽訂的智慧社區(qū)單包工工程發(fā)包方；（2）乙方：指本合同中簽訂的智慧社區(qū)單包工工程承包方；（3）工期：指乙方完成工程的時(shí)間；（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程；（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)______天。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的工程款；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的發(fā)票后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付工程款；（2）工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的工程款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的工程款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的工程款；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的工程款；（5）工程保修期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余的_______%工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后_______日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票；（3）甲方支付工程款后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的發(fā)票存在虛假、偽造等情況，甲方有權(quán)追回已支付的工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由甲方保留；（2）乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)共同制定切實(shí)可行的解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加、修改或刪除合同內(nèi)容。16.3增減條款合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)單包工工程發(fā)包方）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（智慧社區(qū)單包工工程承包方）：代表（簽字）：____