2024年度：老舊房屋抗震加固工程合同正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度：老舊房屋抗震加固工程合同正本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1加固范圍3.2加固方法3.3工程量4.工程工期4.1工程開始時間4.2工程結(jié)束時間4.3工期延誤處理5.工程費(fèi)用5.1工程總價5.2工程結(jié)算方式5.3付款進(jìn)度5.4付款方式6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)事故處理9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：加固工程公司1.1.2招標(biāo)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2招標(biāo)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：老舊房屋抗震加固工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：總面積約為10000平方米，涉及建筑5棟2.4工程類型：老舊房屋抗震加固3.工程內(nèi)容3.1加固范圍：包括結(jié)構(gòu)加固、墻體加固、屋面加固等3.2加固方法：采用碳纖維加固、粘鋼加固、加固混凝土等技術(shù)3.3工程量：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，工程量約為2000立方米4.工程工期4.1工程開始時間：2024年3月1日4.2工程結(jié)束時間：2024年9月30日4.3工期延誤處理：如因承包方原因造成工期延誤，每日賠償招標(biāo)方人民幣元；如因招標(biāo)方原因造成工期延誤，工期順延，并按原合同價格支付工程款。5.工程費(fèi)用5.1工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2工程結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量結(jié)算，每月結(jié)算一次5.3付款進(jìn)度：工程款分三次支付，分別為工程開工前支付30%，工程完成50%支付30%，工程完工后支付40%5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)抗震加固工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程驗(yàn)收合格后方可支付工程款，驗(yàn)收不合格的，承包方需無償進(jìn)行整改6.3質(zhì)量保證：工程完工后提供2年質(zhì)量保證期，期間因質(zhì)量問題造成的損失由承包方負(fù)責(zé)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)方案，落實(shí)安全責(zé)任，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施7.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及時上報(bào)并處理，追究相關(guān)責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)8.2環(huán)境保護(hù)措施：包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境達(dá)標(biāo)8.3環(huán)境保護(hù)事故處理：如發(fā)生環(huán)境污染事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工區(qū)域整潔、有序9.2施工現(xiàn)場安全：設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生9.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生：保持施工現(xiàn)場清潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清掃，防止疾病傳播10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件11.3合同變更效力：變更協(xié)議具有同等法律效力，對雙方均具有約束力12.合同解除12.1合同解除條件：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不合格、不按約定付款等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明14.合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.2合同生效日期：2024年2月1日14.3合同終止條件：合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格，或因合同解除而終止14.4合同終止日期：合同約定的工程完工日期或合同解除日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：為確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人介入合同履行過程。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任無關(guān)。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。17.1.3甲方對第三方提出的合理意見和建議應(yīng)予以采納。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并提供必要的技術(shù)支持。17.2.3乙方對第三方提出的整改要求應(yīng)立即整改，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或違約的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.1按合同總價的百分比確定；18.2.2按第三方實(shí)際收入確定；18.2.3按第三方承擔(dān)的具體工作內(nèi)容確定。18.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠正常開展工作。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方對合同其他相關(guān)方無直接責(zé)任，但應(yīng)確保其工作不影響其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.3.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同約定的工程完工，或第三方職責(zé)履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。說明：此附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量，包括單位、數(shù)量、計(jì)量方法等。說明：此附件用于工程結(jié)算和進(jìn)度款支付。3.附件三：合同專用條款詳細(xì)要求：包含合同雙方約定的特殊條款，如付款方式、工期延誤處理等。說明：此附件為合同的重要組成部分，需雙方共同遵守。4.附件四：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、組織機(jī)構(gòu)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于確保施工過程中的安全。5.附件五：環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)方法等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同的能力。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延誤工期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期延誤超過合同約定工期的%，承包方需向招標(biāo)方支付違約金。示例說明：合同約定工期為6個月，實(shí)際工期延誤超過3個月，承包方需支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)第三方檢測，工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包方需進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說明：經(jīng)第三方檢測，墻體加固部分存在裂縫，承包方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為：不按約定付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)方未按合同約定時間支付工程款，需向承包方支付逾期付款利息。示例說明：合同約定每月支付工程款，招標(biāo)方逾期支付一個月，需支付相應(yīng)利息。4.違約行為：第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因造成損失或違約，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例說明：第三方檢測機(jī)構(gòu)因檢測失誤導(dǎo)致工程返工，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。全文完。2024年度：老舊房屋抗震加固工程合同正本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同生效及終止條件5.合同履行期限二、工程概況1.工程名稱及地點(diǎn)2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.工程抗震設(shè)防等級4.工程抗震加固范圍5.工程抗震加固設(shè)計(jì)原則三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.合同履行過程中雙方權(quán)利與義務(wù)四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.質(zhì)量保證期限五、工程款支付方式1.預(yù)付款支付2.進(jìn)度款支付3.驗(yàn)收款支付4.保修金支付六、工程變更及索賠1.工程變更范圍及程序2.工程變更審批流程3.工程索賠條件及處理程序七、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件解除條件十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：工程抗震加固設(shè)計(jì)方案3.附件三：合同履行進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：質(zhì)量保證措施5.附件五：工程款支付計(jì)劃合同編號2024年度：老舊房屋抗震加固工程合同正本一、合同概述1.合同簽訂背景1.1發(fā)包方因老舊房屋抗震能力不足，需進(jìn)行抗震加固。1.2承包方具備相關(guān)資質(zhì)，同意承擔(dān)該抗震加固工程。2.合同目的2.1通過抗震加固，提高老舊房屋的抗震能力。2.2確保房屋在地震發(fā)生時，能夠滿足安全使用要求。3.合同雙方基本信息3.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.2承包方：[承包方全稱]4.合同生效及終止條件4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。5.合同履行期限5.1合同履行期限為[具體日期]至[具體日期]。6.合同履行地點(diǎn)6.1合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。二、工程概況1.工程名稱及地點(diǎn)1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.2工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)]3.工程抗震設(shè)防等級3.1抗震設(shè)防等級：[抗震設(shè)防等級]4.工程抗震加固范圍4.1加固范圍：[加固范圍]5.工程抗震加固設(shè)計(jì)原則5.1設(shè)計(jì)原則：[設(shè)計(jì)原則]三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成工程。1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和條件。1.3發(fā)包方負(fù)責(zé)支付工程款。2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供工程所需資料和條件。2.2承包方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程。2.3承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排1.1工程進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度計(jì)劃]2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.工程驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]4.質(zhì)量保證期限4.1保證期限：[保證期限]五、工程款支付方式1.預(yù)付款支付1.1預(yù)付款比例：[比例]1.2預(yù)付款支付時間：[時間]2.進(jìn)度款支付2.1進(jìn)度款支付比例：[比例]2.2進(jìn)度款支付時間：[時間]3.驗(yàn)收款支付3.1驗(yàn)收款支付比例：[比例]3.2驗(yàn)收款支付時間：[時間]4.保修金支付4.1保修金比例：[比例]4.2保修金支付時間：[時間]六、工程變更及索賠1.工程變更范圍及程序1.1變更范圍：[變更范圍]1.2變更程序：[變更程序]2.工程變更審批流程2.1審批流程：[審批流程]3.工程索賠條件及處理程序3.1索賠條件：[索賠條件]3.2處理程序：[處理程序]七、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任1.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2發(fā)包方未按約定提供工程所需資料和條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任2.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2承包方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金計(jì)算方法3.1違約金計(jì)算公式：[計(jì)算公式]4.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]八、爭議解決1.爭議解決方式1.1發(fā)包方與承包方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序2.1雙方應(yīng)提交爭議事項(xiàng)及證據(jù)材料。2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出裁決。3.爭議解決期限3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。2.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程。3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的工程款。十、合同生效及其他1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同附件2.1合同附件一：工程量清單2.2合同附件二：工程抗震加固設(shè)計(jì)方案2.3合同附件三：合同履行進(jìn)度計(jì)劃2.4合同附件四：質(zhì)量保證措施2.5合同附件五：工程款支付計(jì)劃3.合同附件效力3.1合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同解釋4.1合同如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯方利益的原則解釋。十一、保密條款1.保密內(nèi)容1.1合同內(nèi)容、工程資料、技術(shù)秘密等。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。3.違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十二、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則1.1合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容2.1具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬見合同附件。十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生時的處理2.1雙方應(yīng)暫停合同履行，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除條件3.1不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：工程抗震加固設(shè)計(jì)方案3.附件三：合同履行進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：質(zhì)量保證措施5.附件五：工程款支付計(jì)劃發(fā)包方簽字：[日期]承包方簽字：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策條款1.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行主導(dǎo)決策。1.2甲方應(yīng)在工程實(shí)施前，明確告知乙方主導(dǎo)決策的范圍和權(quán)限。1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的主導(dǎo)決策，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方提供資料條款2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有遺漏或錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)管條款3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方存在問題，應(yīng)及時通知乙方整改。4.甲方協(xié)調(diào)條款4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中與相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)問題。4.2甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中，能夠順利獲得相關(guān)部門的審批、許可。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工條款1.1在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方應(yīng)確保施工方案符合設(shè)計(jì)要求和安全規(guī)范。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的施工主導(dǎo)權(quán)，不得隨意干預(yù)。2.乙方質(zhì)量控制條款2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。2.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方進(jìn)度控制條款3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。4.乙方安全管理?xiàng)l款4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。4.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介費(fèi)用支付方式、時間等由合同約定。3.中介職責(zé)條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。4.中介責(zé)任條款4.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、評估等服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程抗震加固設(shè)計(jì)方案3.附件三：合同履行進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：質(zhì)量保證措施5.附件五：工程款支付計(jì)劃6.附件六：甲方主導(dǎo)決策范圍和權(quán)限說明7.附件七：乙方主導(dǎo)施工方案8.附件八：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：中介費(fèi)用協(xié)議10.附件十：安全生產(chǎn)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。甲方未按約定提供工程所需資料和條件。承包方未按約定完成工程。承包方未按約定保證工程質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)未公正履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由合同另一方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等保密。5.安全生產(chǎn)管理制度：指為保障生產(chǎn)安全而制定的一系列規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供工程資料。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，否則可暫停工程。2.問題：承包方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與承包方協(xié)商，采取措施加快施工進(jìn)度，如需延長工期，應(yīng)書面通知甲方。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能公正履行職責(zé)。解決辦法：雙方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改正錯誤或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于老舊房屋抗震加固工程。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程。3.適用于有第三方中介參與的工程。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2024年度：老舊房屋抗震加固工程合同正本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國老舊房屋抗震加固工作的重要性，為提高房屋抗震性能，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有老舊房屋進(jìn)行抗震加固。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊房屋抗震加固工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.抗震加固：指對老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，提高其抗震性能的過程。2.工程量清單：指乙方根據(jù)甲方要求，對加固工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)列出的清單。3.驗(yàn)收報(bào)告：指乙方完成加固工程后，向甲方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.質(zhì)量保證：乙方保證加固工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程安全可靠。2.工期保證：乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)完成加固工程，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保密條款：甲方與乙方在合同履行過程中，對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成老舊房屋抗震加固工程。2.甲方有權(quán)對乙方提交的工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等進(jìn)行審核。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，對加固工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成老舊房屋抗震加固工程，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)老舊房屋抗震加固工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，乙方完成加固工程，甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方驗(yàn)收合格；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，甲方支付乙方剩余工程款項(xiàng)；2.雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；3.雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.材料費(fèi)：包括但不限于鋼筋、混凝土、磚、瓦、涂料等所有加固材料費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等。3.機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各種機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、維修費(fèi)等。4.管理費(fèi)：包括施工組織、現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方提交工程量清單及報(bào)價單后，甲方審核無誤，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的60%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的10%作為保修金，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.工程保修期滿后，甲方無異議，支付剩余的保修金。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.工程進(jìn)度款：每完成合同約定節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金支付：保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方需提供稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整資料后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的甲方項(xiàng)目信息、乙方施工技術(shù)、工藝流程等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致工程中斷；2.政府征收導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同主體；2.乙方因企業(yè)合并、分立等原因，需要變更合同主體。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對加固工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對加固工程的技術(shù)、工藝、材料等信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求時，要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)的權(quán)利。2.乙方保留在工程驗(yàn)收合格后，甲方未按時支付款項(xiàng)時，要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決工程過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及報(bào)價單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)許可證6.相關(guān)資質(zhì)證明文件7.甲方提供的施工條件說明8.乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供合同約定的施工所需條件，導(dǎo)致工程延誤或無法進(jìn)行。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露合同約定的保密內(nèi)容。未按