2024年度藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.場地租賃基本情況4.租賃期限及租金5.租賃保證金及支付方式6.場地使用規(guī)范及要求7.場地設(shè)施及設(shè)備8.人員出入及安全管理9.違約責任及處理10.爭議解決方式11.合同解除條件及程序12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）將藝術(shù)品拍賣會展廳場地出租給乙方（承租方）使用，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）：全稱______，住所地______，法定代表人（或負責人）______。2.2乙方（承租方）：全稱______，住所地______，法定代表人（或負責人）______。第三條場地租賃基本情況3.1租賃場地：甲方位于______的藝術(shù)品拍賣會展廳。3.2租賃面積：______平方米。3.3租賃用途：乙方用于舉辦2024年度藝術(shù)品拍賣會。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。4.2租金：每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。第五條租賃保證金及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為______元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。第六條場地使用規(guī)范及要求6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范及要求合理使用場地。6.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損壞場地設(shè)施。6.3乙方應(yīng)保持場地清潔，不得在場地內(nèi)堆放雜物。第七條場地設(shè)施及設(shè)備7.1甲方應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的完好，并提供乙方正常使用。7.2乙方在使用過程中對設(shè)施及設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。7.3甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供場地設(shè)施及設(shè)備的清單。第八條人員出入及安全管理8.1乙方舉辦藝術(shù)品拍賣會期間，應(yīng)確保人員出入安全，制定并執(zhí)行人員出入管理制度。8.2乙方應(yīng)對參加拍賣會的觀眾進行實名登記，并配合甲方進行安全檢查。8.3甲方負責提供必要的安保人員，乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于安保工作的安排。8.4乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得干擾他人正?；顒印５诰艞l違約責任及處理9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。9.4甲方未能提供符合合同約定的場地，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1.1一方嚴重違約，另一方在通知解除后______日內(nèi)未采取補救措施；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達對方之日起合同解除。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1場地使用規(guī)范及要求；14.1.2甲方提供的場地設(shè)施及設(shè)備清單；14.1.3人員出入管理制度。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1對于中介方，其責任限額為本合同租金總額的______%；3.1.2對于擔保方，其責任限額為本合同保證金總額的______%；3.1.3對于技術(shù)服務(wù)提供方，其責任限額為因技術(shù)服務(wù)引起的直接經(jīng)濟損失的______%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費；4.1.2擔保方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)；4.1.3技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；4.2.2擔保方應(yīng)保證其擔保行為合法有效，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任；4.2.3技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與甲乙方的責任劃分5.1第三方在本合同中的責任，僅限于其承擔的義務(wù)范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險，包括但不限于第三方違約風險、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不合格風險等。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額及違約責任。第七條第三方介入合同的變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第八條第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議中應(yīng)明確各方的責任和義務(wù)，以及解除后的善后處理。第九條本合同與第三方介入合同的沖突9.1如本合同與第三方介入合同發(fā)生沖突，以本合同為準，除非雙方另有約定。第十條爭議解決10.1甲方、乙方和第三方之間因本合同或第三方介入合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)范及要求詳細要求和說明：列出場地使用的基本規(guī)則，包括但不限于安全標準、衛(wèi)生要求、噪音限制、照明條件等，以及違反這些規(guī)范的后果。2.場地設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求和說明：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量、狀態(tài)，以及使用和維護責任。3.人員出入管理制度詳細要求和說明：規(guī)定入場人員的身份驗證、安檢程序、人數(shù)限制、行為規(guī)范等，確?；顒悠陂g的人身和財產(chǎn)安全。4.甲方提供的場地平面圖詳細要求和說明：提供場地的平面布局圖，包括入口、出口、休息區(qū)、衛(wèi)生間等位置，便于乙方規(guī)劃和安排活動。5.乙方舉辦的藝術(shù)品拍賣會活動方案詳細要求和說明：乙方需提交詳細的活動方案，包括時間安排、流程、參與人員、安全保障措施等。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如涉及中介服務(wù)，需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.第三方擔保協(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方擔保，需明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。8.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如涉及技術(shù)服務(wù)，需明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞場地設(shè)施。乙方未按照場地使用規(guī)范及要求使用場地。乙方未遵守人員出入及安全管理規(guī)定。2.責任認定標準：違約金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。賠償：乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。修復：乙方應(yīng)負責修復損壞的設(shè)施，如無法修復，則按市場價值賠償。懲罰：乙方違反場地使用規(guī)范及要求，或未遵守人員出入及安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的罰款。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付______元的違約金。示例二：乙方損壞場地內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評估，損壞價值為______元，乙方應(yīng)賠償______元。示例三：乙方在場地內(nèi)舉辦活動時，未遵守噪音限制規(guī)定，導致周邊居民投訴，乙方應(yīng)支付______元的罰款。全文完。2024年度藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5雙方基本信息1.6合同有效期二、租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施2.5場地用途三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整3.5押金及退還四、場地使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制4.4使用安全4.5使用維護五、權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3通知方式11.4合同份數(shù)十二、附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效十三、合同生效條件十三、合同生效日期十四、合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：_______1.4簽訂地點：_______1.5雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同有效期：_______至_______二、租賃場地基本情況2.1場地名稱：_______2.2場地地址：_______2.3場地面積：_______平方米2.4場地設(shè)施：1.基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.技術(shù)設(shè)備：_______3.衛(wèi)生設(shè)施：_______4.安全設(shè)施：_______2.5場地用途：僅用于2024年度藝術(shù)品拍賣會三、租賃期限及費用3.1租賃期限：_______3.2租金支付方式：_______3.3租金金額：_______元3.4租金調(diào)整：_______3.5押金及退還：押金金額：_______元押金退還條件：_______四、場地使用規(guī)則4.1使用時間：_______4.2使用范圍：_______4.3使用限制：1.不得用于非法活動2.不得損害場地設(shè)施3.不得影響他人正常使用4.4使用安全：1.承租方負責確?；顒影踩?.出租方提供必要的安全保障4.5使用維護：1.承租方負責場地使用期間的清潔和維護2.出租方負責場地設(shè)施的正常運行五、權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利：1.收取租金和押金2.監(jiān)督場地使用情況3.維護場地設(shè)施5.2出租方義務(wù)：1.提供符合合同約定的場地2.保證場地設(shè)施的正常運行3.維護場地安全5.3承租方權(quán)利：1.正常使用場地2.要求出租方提供必要的服務(wù)5.4承租方義務(wù)：1.按時支付租金和押金2.不得擅自改變場地用途3.保持場地整潔六、違約責任6.1出租方違約責任：1.未按時提供場地2.提供的場地不符合約定3.違反合同約定的其他義務(wù)6.2承租方違約責任：1.未按時支付租金和押金2.擅自改變場地用途3.損壞場地設(shè)施4.違反合同約定的其他義務(wù)6.3違約賠償：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______八、合同變更與解除8.1合同變更：1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。8.2合同解除：1.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。8.3解除條件：1.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。8.4解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.雙方簽字或蓋章確認解除合同。九、合同終止9.1合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序：1.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.雙方簽字或蓋章確認合同終止。9.3終止后的處理：1.承租方應(yīng)清理場地，恢復原狀。2.出租方退還押金。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2不可抗力處理：1.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力通知：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_______小時內(nèi)通知對方。2.通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預計持續(xù)時間。十一、其他約定11.1保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。11.3通知方式：1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。11.4合同份數(shù)：1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。十二、附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效條件：1.雙方簽字或蓋章。2.合同內(nèi)容完整、準確。13.2合同生效日期：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十四、合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導活動安排條款：甲方負責整個拍賣活動的策劃、組織和實施，包括但不限于活動流程、拍賣規(guī)則、拍賣物品的征集與展示等。說明：甲方作為主導方，有權(quán)決定拍賣活動的具體細節(jié)，確?；顒禹樌M行。1.2甲方提供宣傳支持條款：甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布拍賣信息。說明：甲方作為主辦方，有責任擴大拍賣活動的影響力，吸引更多參與者。1.3甲方負責現(xiàn)場安保條款：甲方負責拍賣現(xiàn)場的安保工作，確?；顒悠陂g的安全。說明：甲方作為主辦方，有責任確?；顒悠陂g的人身和財產(chǎn)安全。1.4甲方負責活動期間的設(shè)施維護條款：甲方負責拍賣期間場地設(shè)施的正常運行和維護。說明：甲方作為主辦方，應(yīng)確保場地設(shè)施符合活動需求，避免因設(shè)施問題影響活動。1.5甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于音響、燈光、投影等設(shè)備的租賃和調(diào)試。說明：甲方作為主辦方，應(yīng)確?；顒蛹夹g(shù)設(shè)備的正常運行，提升活動效果。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導活動安排條款：乙方負責整個拍賣活動的策劃、組織和實施，包括但不限于活動流程、拍賣規(guī)則、拍賣物品的征集與展示等。說明：乙方作為主導方，有權(quán)決定拍賣活動的具體細節(jié)，確?；顒禹樌M行。2.2乙方提供宣傳支持條款：乙方應(yīng)提供必要的宣傳支持，包括但不限于在乙方官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布拍賣信息。說明：乙方作為主辦方，有責任擴大拍賣活動的影響力，吸引更多參與者。2.3乙方負責現(xiàn)場安保條款：乙方負責拍賣現(xiàn)場的安保工作，確保活動期間的安全。說明：乙方作為主辦方，有責任確?；顒悠陂g的人身和財產(chǎn)安全。2.4乙方負責活動期間的設(shè)施維護條款：乙方負責拍賣期間場地設(shè)施的正常運行和維護。說明：乙方作為主辦方，應(yīng)確保場地設(shè)施符合活動需求，避免因設(shè)施問題影響活動。2.5乙方提供技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于音響、燈光、投影等設(shè)備的租賃和調(diào)試。說明：乙方作為主辦方，應(yīng)確?；顒蛹夹g(shù)設(shè)備的正常運行，提升活動效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有責任協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)合理，雙方應(yīng)按照約定支付。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有責任保護雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保其行為符合合同約定，避免對雙方造成不利影響。3.5中介機構(gòu)變更通知條款：中介機構(gòu)如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。說明：中介機構(gòu)的變更可能影響合同的履行，因此需要提前通知雙方，確保合同的連續(xù)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。甲方未提供必要的宣傳支持。甲方未負責現(xiàn)場安保。甲方未負責活動期間的設(shè)施維護。甲方未提供技術(shù)支持。乙方未按時支付租金和押金。乙方擅自改變場地用途。乙方損壞場地設(shè)施。乙方未保持場地整潔。中介機構(gòu)未履行職責，導致合同無法履行或造成損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可提交爭議解決機構(gòu)進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金和押金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：雙方可解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃。2.商業(yè)活動場地租賃。3.文化活動場地租賃。4.展覽會場地租賃。5.會議場地租賃。全文完。2024年度藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬于2024年度舉辦藝術(shù)品拍賣會，現(xiàn)需租賃乙方提供的展廳場地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國拍賣法》；3.甲方提供的場地租賃申請文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價值、歷史價值、科學價值和收藏價值的物品；2.拍賣會：指在特定的時間和地點，以公開競價的方式，出售或購買藝術(shù)品的集會；3.展廳場地：指乙方提供的可用于舉辦藝術(shù)品拍賣會的室內(nèi)空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方展廳場地的起止日期；2.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的場地使用費用；3.履行期限：指甲方按照合同約定，履行合同義務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的展廳場地；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付租金；3.甲方應(yīng)遵守乙方提供的場地使用規(guī)則；4.甲方應(yīng)按時參加藝術(shù)品拍賣會，并確保拍賣會的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證提供的展廳場地符合甲方舉辦藝術(shù)品拍賣會的需求；2.乙方應(yīng)按時提供展廳場地，并確保場地設(shè)施齊全；3.乙方有權(quán)要求甲方遵守場地使用規(guī)則；4.乙方有權(quán)對甲方違約行為采取相應(yīng)的措施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______天。5.2合同履行地點乙方提供的展廳場地地址：_______。5.3合同履行方式甲方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用乙方提供的展廳場地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自行終止；3.依法應(yīng)終止的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地退還手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的租金；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；3.雙方應(yīng)各自承擔終止合同后產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)向乙方支付租賃展廳場地的租金，具體金額為_______元人民幣；2.水電費：甲方在租賃期間使用的水電費用，由甲方按實際使用量支付；3.管理費：乙方為甲方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的管理費用，具體金額為_______元人民幣；4.其他費用：雙方約定的其他費用，如清潔費、安保費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項匯入乙方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可于合同約定的支付時間前，將款項以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時間1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為_______元人民幣；2.每月租金：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金；3.其他費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付其他費用。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以備乙方核對；2.乙方收到費用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.甲方未按約定使用展廳場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供展廳場地的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失賠償；2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.甲方提供的藝術(shù)品信息；3.乙方提供的展廳場地信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工；3.其他：政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁機構(gòu)：_______；3.訴訟法院：_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為藝術(shù)品拍賣會的舉辦方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為展廳場地提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對藝術(shù)品拍賣會的舉辦權(quán)；2.乙方保留對展廳場地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在藝術(shù)品拍賣會期間對展廳場地的特殊使用要求權(quán)；2.乙方保留在緊急情況下對展廳場地的使用調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護展廳場地的正常使用；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方確保藝術(shù)品拍賣會的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同增減條款，應(yīng)以書面形式進行；2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地租賃申請文件；2.雙方簽訂的《2024年度藝術(shù)品拍賣會展廳場地租賃合同》；3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.現(xiàn)金支付憑證；5.甲方支付的費用收據(jù)或發(fā)票；6.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；9.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付租金或其他費用；未按約定使用展廳場地；違反保密條款；未按約定協(xié)助乙方維護展廳場地。2.乙方違約：未