2024年版?zhèn)}儲租約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}儲租約本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.倉儲設(shè)施與場地2.1倉儲設(shè)施描述2.2倉儲場地面積2.3倉儲場地位置2.4倉儲設(shè)施與場地使用條件3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長3.3租賃期限縮短4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.倉儲物品管理5.1物品驗(yàn)收5.2物品保管5.3物品進(jìn)出5.4物品保險6.倉儲設(shè)施與場地維護(hù)6.1倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2倉儲場地維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2保管責(zé)任違約7.3維護(hù)責(zé)任違約7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件一：倉儲場地平面圖12.2合同附件二：倉儲設(shè)施清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]止。第二條倉儲設(shè)施與場地2.1倉儲設(shè)施描述甲方提供的倉儲設(shè)施包括：倉庫[面積]平方米，存儲空間[具體描述]，設(shè)施設(shè)備[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]。2.2倉儲場地面積倉儲場地面積為[具體面積]平方米。2.3倉儲場地位置倉儲場地位于[具體位置]。2.4倉儲設(shè)施與場地使用條件（1）乙方需保證倉儲物品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）乙方不得在倉儲設(shè)施與場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；（3）乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施與場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期限延長租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。3.3租賃期限縮短租賃期限到期前，乙方無正當(dāng)理由不得縮短租賃期限。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額本合同租賃期間，乙方需支付租金人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件。4.3租金支付時間租金每月[具體日期]前支付。4.4其他相關(guān)費(fèi)用乙方在使用倉儲設(shè)施與場地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。第五條倉儲物品管理5.1物品驗(yàn)收乙方在入庫前應(yīng)向甲方提供倉儲物品的清單，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。5.2物品保管甲方應(yīng)妥善保管乙方倉儲物品，確保物品安全。5.3物品進(jìn)出乙方需憑倉儲物品清單辦理入庫、出庫手續(xù)。5.4物品保險乙方應(yīng)自行投保倉儲物品保險，并將保險單復(fù)印件交給甲方。第六條倉儲設(shè)施與場地維護(hù)6.1倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2倉儲場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)倉儲設(shè)施與場地的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供倉儲設(shè)施與場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。7.2保管責(zé)任違約（1）因甲方保管不當(dāng)導(dǎo)致乙方倉儲物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е聜}儲物品損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3維護(hù)責(zé)任違約（1）甲方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施與場地維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）乙方擅自改變倉儲設(shè)施與場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4其他違約責(zé)任雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同雙方在履行過程中如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。9.3合同解除條件（1）甲方未按約定提供倉儲設(shè)施與場地，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（3）因倉儲設(shè)施與場地發(fā)生安全事故，經(jīng)評估無法繼續(xù)使用，合同有權(quán)解除。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、解除或終止其他原因而終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十二條合同附件12.1合同附件一：倉儲場地平面圖12.2合同附件二：倉儲設(shè)施清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管本合同由甲方保管[具體份數(shù)]份，乙方保管[具體份數(shù)]份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供倉儲設(shè)施與場地使用、租賃管理等方面的咨詢服務(wù)。（4）監(jiān)理服務(wù)：對倉儲設(shè)施與場地的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)理。（5）保險服務(wù)：為甲乙雙方的倉儲物品提供保險服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方同意引入第三方介入本合同。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求。（3）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益（1）第三方通過提供服務(wù)獲得合法收入。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，提升自身專業(yè)能力和市場競爭力。（3）第三方通過本合同與其他各方建立良好合作關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方、乙方為服務(wù)提供與接受關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。19.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方、乙方違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е路?wù)失敗或財(cái)產(chǎn)損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：倉儲場地平面圖詳細(xì)要求：提供倉儲場地的詳細(xì)平面圖，包括倉庫布局、通道、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明倉儲設(shè)施的分布及使用范圍，以便乙方了解和使用。2.合同附件二：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的具體信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)確保乙方在租賃期間對倉儲設(shè)施有明確的認(rèn)識，便于雙方維護(hù)和管理。3.合同附件三：倉儲物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方存放的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、存儲要求等。說明：清單有助于甲方了解乙方物品的具體情況，便于提供相應(yīng)的倉儲服務(wù)。4.合同附件四：倉儲設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：提供倉儲設(shè)施的操作說明和安全注意事項(xiàng)。說明：說明書應(yīng)包含設(shè)備的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法以及緊急情況下的處理措施。5.合同附件五：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃期間所有費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。說明：明細(xì)表應(yīng)便于乙方了解和核對費(fèi)用的收取情況。6.合同附件六：違約責(zé)任說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：說明書應(yīng)明確違約行為的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)方式。7.合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則構(gòu)成違約。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設(shè)施與場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供符合約定的倉儲設(shè)施與場地。示例：若甲方未能按時提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變倉儲物品的存儲條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的存儲條件存放物品，擅自改變條件構(gòu)成違約。示例：若乙方擅自改變物品存儲條件導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，未能履行則構(gòu)成違約。示例：若第三方未能提供約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施與場地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施與場地的日常維護(hù)，未履行維護(hù)義務(wù)構(gòu)成違約。示例：若甲方未能按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)}儲租約1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1倉儲方定義1.2租戶定義1.3倉儲服務(wù)定義1.4倉儲設(shè)施定義2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施的描述2.2倉儲設(shè)施的面積2.3倉儲設(shè)施的地理位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.倉儲設(shè)施使用5.1倉儲設(shè)施的使用范圍5.2倉儲設(shè)施的使用限制5.3倉儲設(shè)施的使用維護(hù)6.貨物存儲6.1貨物存儲規(guī)則6.2貨物存儲費(fèi)用6.3貨物存儲期限7.安全與保險7.1安全規(guī)定7.2保險要求7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解約與終止9.1解約條件9.2解約程序9.3解約后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的影響11.3不可抗力的處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充12.3修改與補(bǔ)充的生效13.合同的生效與終止13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的解除14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1倉儲方定義倉儲方指本合同中提供倉儲服務(wù)的乙方，其名稱、住所及聯(lián)系方式詳見本合同附件一。1.2租戶定義租戶指本合同中租用倉儲設(shè)施甲方，其名稱、住所及聯(lián)系方式詳見本合同附件一。1.3倉儲服務(wù)定義倉儲服務(wù)指倉儲方根據(jù)本合同約定，為租戶提供的倉儲設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。1.4倉儲設(shè)施定義倉儲設(shè)施指倉儲方提供的用于存儲貨物的場所、設(shè)備及其附屬設(shè)施。第二條租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施的描述倉儲設(shè)施為位于[詳細(xì)地址]的[設(shè)施類型]，總面積為[面積]平方米，具備[設(shè)施特點(diǎn)]。2.2倉儲設(shè)施的面積倉儲設(shè)施的實(shí)際使用面積以倉儲方提供的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3倉儲設(shè)施的地理位置倉儲設(shè)施位于[詳細(xì)地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿前[提前通知期限]，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]。第四條租金4.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元，分[分期]支付。4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件二。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，逾期支付需支付[滯納金比例]的滯納金。第五條倉儲設(shè)施使用5.1倉儲設(shè)施的使用范圍租戶僅限于在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物存儲及相關(guān)活動。5.2倉儲設(shè)施的使用限制租戶不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行下列活動：[禁止活動列表]。5.3倉儲設(shè)施的使用維護(hù)租戶應(yīng)對倉儲設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第六條貨物存儲6.1貨物存儲規(guī)則租戶存儲貨物應(yīng)遵守倉儲方制定的貨物存儲規(guī)則，確保貨物安全。6.2貨物存儲費(fèi)用貨物存儲費(fèi)用按倉儲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件三。6.3貨物存儲期限貨物存儲期限自貨物入庫之日起計(jì)算，最長不超過[存儲期限]。第七條安全與保險7.1安全規(guī)定租戶應(yīng)遵守倉儲方制定的安全規(guī)定，確保倉儲設(shè)施及貨物安全。7.2保險要求租戶應(yīng)對儲存的貨物購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交給倉儲方。7.3事故處理發(fā)生事故時，租戶應(yīng)立即通知倉儲方，并配合倉儲方進(jìn)行事故處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為租戶未按時支付租金；租戶違反倉儲設(shè)施使用限制；租戶損壞倉儲設(shè)施；租戶未按照約定存儲貨物；倉儲方未按時提供倉儲服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)按照約定支付違約金；恢復(fù)、修復(fù)或更換受損設(shè)施；賠償對方因此遭受的直接損失；承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不超過合同總金額的[百分比]。第九條解約與終止9.1解約條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限后仍不履行；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解約程序提出解約通知；雙方協(xié)商確定解約事宜；簽署解約協(xié)議。9.3解約后的處理租戶應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀；倉儲方應(yīng)退還租金余額；雙方應(yīng)互相結(jié)算違約金及其他費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[城市名稱]。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的影響發(fā)生不可抗力時，合同各方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。11.3不可抗力的處理不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補(bǔ)充合同如有遺漏或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的生效合同修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同因本合同約定的事項(xiàng)終止，或因法律規(guī)定、不可抗力等原因自然終止。13.3合同的解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。14.2合同的附件本合同附件一為倉儲方和租戶的基本信息，附件二為租金支付方式，附件三為貨物存儲費(fèi)用。14.3合同的保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義第三方指在甲乙雙方履行本合同時，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于尋找合適的倉儲設(shè)施、協(xié)助談判等；咨詢服務(wù)：就倉儲設(shè)施的選擇、使用、維護(hù)等方面提供專業(yè)意見；評估服務(wù)：對倉儲設(shè)施進(jìn)行評估，包括但不限于安全性、功能性、地理位置等；監(jiān)管服務(wù)：對倉儲設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的履行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼埱?，并?yīng)詳細(xì)說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的加入第三方加入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額第三方對甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，應(yīng)以書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2第三方的義務(wù)獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方影響；保密義務(wù)，對合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密責(zé)任；確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對倉儲設(shè)施及貨物的安全、維護(hù)等責(zé)任不因第三方介入而免除。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對倉儲設(shè)施的使用、維護(hù)等責(zé)任不因第三方介入而免除。18.3第三方與倉儲方的劃分第三方對倉儲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，倉儲方對倉儲設(shè)施的管理、維護(hù)等責(zé)任不因第三方介入而免除。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。20.3爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)，仍為本合同第十條規(guī)定的地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲方和租戶基本信息要求：包含甲乙雙方的名稱、住所、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表信息。說明：本附件用于明確合同雙方的身份信息，以便合同履行過程中的溝通與聯(lián)系。2.附件二：租金支付方式要求：詳細(xì)列出租金的支付方式、支付時間、支付金額及付款賬戶信息。說明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租金的準(zhǔn)確支付。3.附件三：貨物存儲費(fèi)用要求：列出貨物存儲費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。說明：本附件用于明確貨物存儲費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：倉儲設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定倉儲設(shè)施的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于明確倉儲設(shè)施的使用規(guī)范，確保設(shè)施的安全與合理使用。5.附件五：安全規(guī)定與應(yīng)急預(yù)案要求：列出安全規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等。說明：本附件用于明確倉儲設(shè)施的安全管理要求，保障倉儲設(shè)施及貨物的安全。6.附件六：保險條款要求：列出保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于明確保險事宜，確保貨物在存儲過程中的風(fēng)險得到有效保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括修改或補(bǔ)充的原因、具體條款等。說明：本附件用于明確合同修改或補(bǔ)充的具體事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，逾期支付視為違約。違反倉儲設(shè)施使用限制：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的倉儲設(shè)施使用限制，違反限制視為違約。損壞倉儲設(shè)施：租戶或倉儲方在使用過程中造成倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照約定存儲貨物：租戶應(yīng)按照合同約定存儲貨物，違反約定視為違約。倉儲方未按時提供倉儲服務(wù)：倉儲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲服務(wù)，未能按時提供視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或未按時提供倉儲服務(wù)的，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金?；謴?fù)、修復(fù)或更換：損壞倉儲設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)、修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。通知與送達(dá)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方，未通知的，視為違約行為繼續(xù)存在。3.示例說明：甲乙雙方約定每月1日支付租金，但乙方于2日支付，視為逾期支付，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。租戶在使用倉儲設(shè)施時，違反合同約定的使用限制，造成倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)、修復(fù)或更換的責(zé)任。倉儲方未按時提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致租戶貨物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括貨物修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年版?zhèn)}儲租約2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.倉儲設(shè)施及地點(diǎn)2.1倉儲設(shè)施描述2.2倉儲地點(diǎn)地址2.3倉儲設(shè)施面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用及支付4.倉儲物品4.1允許存儲的物品類型4.2禁止存儲的物品類型4.3物品儲存要求5.倉儲服務(wù)5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)提供時間5.4服務(wù)費(fèi)用6.倉儲物品的交付與接收6.1交付方式6.2接收程序6.3檢查及驗(yàn)收7.倉儲物品的保管責(zé)任7.1保管責(zé)任范圍7.2保險責(zé)任7.3災(zāi)害處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同的其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________承租方聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日（自合同雙方簽字蓋章之日起生效）1.4合同終止日期：____年__月__日（租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同）2.倉儲設(shè)施及地點(diǎn)2.1倉儲設(shè)施描述：本倉儲設(shè)施為鋼架結(jié)構(gòu)，具有防火、防盜、防潮、防蟲等功能，內(nèi)部設(shè)施包括貨架、照明、通風(fēng)等。2.2倉儲地點(diǎn)地址：________________2.3倉儲設(shè)施面積：____平方米3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：____年____個月3.2租金支付方式：每月__日支付3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制：租金為每平方米____元/月，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價上漲情況確定。3.4其他費(fèi)用及支付：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。4.倉儲物品4.1允許存儲的物品類型：非易燃易爆、無腐蝕性、無毒害的普通物品。4.2禁止存儲的物品類型：易燃易爆、腐蝕性、有毒害的物品及法律禁止存儲的物品。4.3物品儲存要求：物品應(yīng)按類別、規(guī)格、批號等要求分區(qū)、分層存放，保持倉庫整潔、通風(fēng)、干燥。5.倉儲服務(wù)5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容：提供倉儲場所、貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施，以及物品的收發(fā)、搬運(yùn)、儲存等服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保物品安全、完好無損，及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行收發(fā)、搬運(yùn)、儲存等工作。5.3服務(wù)提供時間：每日____時__分至____時__分，特殊情況需加班的，需提前與出租方協(xié)商。5.4服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及市場行情確定，由承租方支付。6.倉儲物品的交付與接收6.1交付方式：由承租方自行負(fù)責(zé)將物品送至倉儲地點(diǎn)，并通知出租方驗(yàn)收。6.2接收程序：出租方在收到物品后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等信息無誤后，在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3檢查及驗(yàn)收：出租方有權(quán)對物品進(jìn)行檢查，如有疑問，可要求承租方提供相關(guān)證明材料。7.倉儲物品的保管責(zé)任7.1保管責(zé)任范圍：出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全、完好，確保物品在儲存期間不受損害。7.2保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，確保物品在儲存期間的安全。7.3災(zāi)害處理：發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致物品損壞時，出租方應(yīng)立即采取措施，最大限度地減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按約定支付租金或費(fèi)用承租方損壞倉儲設(shè)施或物品承租方違反倉儲物品儲存要求承租方提前解除合同或未按時歸還倉儲設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金金額為____元，根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。8.3違約金及賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同到期雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同終止條件合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同約定的其他終止條件9.3合同解除與終止的程序雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，提供相關(guān)證明材料。違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會法院10.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序雙方協(xié)商一致，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除程序按照第九條規(guī)定的解除條件及程序進(jìn)行。13.合同的其他條款13.1通知方式以書面形式發(fā)送至對方地址或電子郵箱。13.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施照片、物品清單等。14.合同附件清單14.1倉儲設(shè)施照片14.2物品清單14.3雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與界定15.1第三方的概念第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、保險代理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任應(yīng)明確約定。第三方的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行相關(guān)信息、收取合理服務(wù)費(fèi)用等。第三方的責(zé)任包括但不限于按照約定履行職責(zé)、保證服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益等。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨(dú)立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，除非合同另有約定。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確